Wohnung & Haus kaufen in Wiezikon b. Sirnach

Dieses Angebot überzeugt weil: • Neubauprojekt mit Mitbestimmungsmöglichkeiten • Ländliche und ruhige Lage, relevante Infrastrukturen jedoch schnell erreichbar • Nachhaltige und hochwertige Bauweise von lokalen Handwerkern erstellt Im idyllisch gelegenen Anwil entstehen vier neue und hochwertige Wohnhäuser. Anwil gehört zur Gemeinde Fischingen TG und kann z.B. von Sirnach aus in ca. 5 Autominuten oder mit dem Bus in ca. 10 Minuten erreicht werden. Wer also eine ländliche Umgebung schätzt aber doch gerne schnell relevante Infrastrukturen erreichen will, ist hier genau richtig. Bei der Überbauung sind drei neue Reiheneinfamilienhäuser mit 5.5 Zimmern vorgesehen. Zusätzlich wird ein freistehendes Wohnhaus mit 2.5 bis 3.5 Zimmern realisiert. Die Bauten überzeugen mit einem sinnvollen Raumprogramm und einer hochwertigen wie auch nachhaltiger Bauweise. Der idealen Besonnung wurde grossen Wert beigemessen, in dem alle Grundrisse gegen Südwest ausgerichtet sind.Käuferwünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden. Eine möglichst rasche Entscheidung lohnt sich also, um den persönlichen Wohngeschmack im Eigenheim zu integrieren. Preise:REFH West: CHF 1'050'000.-REFH Mitte: CHF 1'030'000.-REFH Ost: CHF 1'020'000.-Freistehendes Wohnhaus: RESERVIERT Weiteres Vorgehen: Sie möchten mehr über dieses Angebot erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu.

Dieses vollrenovierte Renditeobjekt an Toplage besteht aus einer 3.5 Zi Wohnung und einer 1.5 Zi Wohnung. Neben Keller und Estrich gibt es 2 grosse Aussenparkplätze und ein neu renoviertes Gartenhaus. Das Haus ist mit einer neuen Luftwärmepumpe ausgestattet. Die Wohnungen sind beide vermietet.Sirnach, eine attraktive Gemeinde im südlichen Thurgau bietet seinen rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohnern eine moderne Infrastruktur und eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine reizvolle und intakte Landschaft lädt ein zu Wanderungen und Radtouren. Über die Autobahn A1 und die SBB-Linie Winterthur-St. Gallen sind unsere Dörfer verkehrsmäßig ausgezeichnet erschlossen. Die Bahn bietet im Halbstundentakt Verbindungen in die Wirtschaftsmetropole Zürich an. In nur 40 Minuten kann der interkontinentale Flughafen Zürich-Kloten über die Autobahn A1 erreicht werden. Viele Familien schätzen das umfassende Bildungsangebot in unserer Region. Von der Volksschule in der Gemeinde, über das Berufsbildungszentrum Wil bis zur Mittelschule Wil stehen unseren jungen Leuten sehr attraktive Ausbildungsstätten zur Verfügung. Besonders stolz sind wir in Sirnach auf das rege kulturelle und gesellschaftliche Leben. Die Theatergesellschaft Sirnach beispielsweise geniesst mit ihren Operettenaufführungen weit über die Gemeindegrenzen hinweg ein hohes Ansehen. Zahlreiche Kulturschaffende und Vereine gestalten ein attraktives Freizeitangebot. Dank diesen guten Rahmenbedingungen zählt Sirnach auch zu den gefragten Standorten für Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen. Das MFH befindet sich zentral in Wiezikon, rund 1 km südlich von Sirnach.

Wohn- und Geschäftsliegenschaftan zentraler Lage in Wiezikon b. SirnachAn zentraler Lage in Wiezikon bei Sirnach liegt dieses beidseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten umfassen eine Bäckerei im Erd- und Untergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Ebenfalls zur Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze hinter und drei Kundenparkplätze an der Strasse gegenüber dem Haus. Sämtliche Etagen (ausser dem Estrich) sind über einen Personen- und Warenlift erschlossen. Die Liegenschaft bietet vielfältiges Potenzial. Sie ist für eine Nutzung als Bäckerei/Konditorei eingerichtet, aber auch eine von der Bäckerei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Bäckereiräumlichkeiten ist möglich. EG: Bäckerei-Lokal mit NebenräumenIm Erdgeschoss der Liegenschaft lädt ein modernes Bäckerei-Lokal mit einem integrierten Café zum Verweilen ein. Das Ladenlokal wurde im Jahr 2013/2014 komplett renoviert. Es erfüllt alle Kriterien für eine Bäckerei/Konditorei und verfügt unter anderem über moderne, gekühlte Theken. Der Pausenraum für die Mitarbeiter im hinteren Teil der Etage ist mit Sitzecke, Teeküche und praktischen Einbauschränken ausgestattet. Ebenfalls im EG liegen ein Büro, Vorratsräume und Lager. An der Nordseite des Hauses befindet sich zudem eine Rampe für An- und Auslieferungen.UG: Backstube, Confiserie-Raum, Kühlzellen und GarderobeDas Untergeschoss ist vom EG (Treppe und Lift) wie auch von aussen direkt zugänglich. Die Raumaufteilung im UG entspricht den Anforderungen an einen Bäckerei-/ Konditoreibetrieb. Die grosse Backstube wie auch der Verarbeitungsraum sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet, die Öfen verfügen über eine Wärmerückgewinnung für Warmwasser. Die Räumlichkeiten umfassen zudem einen Confiserie-Raum, der gekühlt oder erwärmt werden kann, zwei Kühlzellen (Kühlschrank und Tiefkühler), den Technikraum (Entkalkungsanlage und Boiler) und den Maschinenraum. Eine Garderobe mit Einbauschränken, zwei WCs und Lavabo runden das Raumangebot im Untergeschoss ab.OG: Geräumige 4.5-Zimmer-WohnungDie Eingangstür der Wohnung befindet sich der Strasse abgewandt hinter dem Haus unter einem gedeckten Vorplatz. Die Wohnung ist aber auch von den unteren Geschossen über eine Treppe wie auch mit dem Lift zugänglich.Der Eingangsbereich ist mit pflegeleichtem Plattenboden ausgestattet, ein Gäste-WC ist direkt vom Entrée aus begehbar. Eine grosse Wohnküche mit angrenzendem Wintergarten bietet Platz für einen Esstisch. Die Küche begeistert mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Im Wintergarten geniessen Sie eine schöne Aussicht auf das Dorf und das Umland.Das Herz der Wohnung bildet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, in den beiden Kinderzimmern sorgen Sichtbalken für ein gemütliches Ambiente. Das moderne Badezimmer verfügt über WC, Doppellavabo und Dusche, eine Eckbadewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Im Dachgeschoss bietet ein grosser, nicht ausgebauter Estrich sehr viel Stauraum. Er ist direkt über eine Treppe von der Wohnung aus begehbar.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 gebaut und 1995 komplett renoviert, das Ladenlokal zudem 2013/2014 noch einmal modernisiert. Mit der Gasheizung wird das Haus über Radiatoren beheizt.Das Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand mit Potenzial.