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Neubau: 6.5-Zi.-Eigentumswohnung in Eschenz

EschenzNeben der langgestreckten Siedlung am unteren Ende des Untersees, welches durch den Ortsteil Vor der Brugg praktisch mit Stein am Rhein verbunden ist, erstreckt sich die attraktive Gemeinde über verschiedene Ortsteile: Bornhausen, Eppenberg, Schloss Freudenfels, Hirschensprung, Rappenhof, Insel Werd, Windhausen und andere. Eschenz liegt auf einer Höhe von 417 m ü. M. und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Dorf liegt an der Kantonsstrasse Schaffhausen-Kreuzlingen. In weniger als 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1 (St. Gallen ? Zürich). Darüber hinaus verfügt Eschenz über einen attraktiven Bahn- und Busanschluss und Einkaufsmöglichkeiten. Rund 150 Kinder gehen in Eschenz zur Schule. Vom Kindergarten bis in Oberstufe können sie die Schule im Dorf besuchen. Eine gut ausgebaute Sport- und Freizeitkultur und ein reges Vereinsleben prägen Eschenz. Wer gerne Zeit am Wasser verbringt, kann dem im Hafenund Strandbad Eschenz oder im Segel- oder Fischerverein nachgehen. Aber auch andere Sport- und Kulturvereine wie der Bogenschützenverein, Judo-, Volley- oder Turnverein bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die nahegelegene Insel Werd und das grosse Wandernetz laden zur Erholung in der Natur ein.MehrfamilienhäuserVerkaufIm Mehrfamilienhaus C mit 8 Partien stehen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen und sechs 6.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf. Jede Einheit verfügt über ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Keller. Alle Wohnungen sind zur Sonne hin ausgerichtet, die man auf der grosszügigen Terrasse mit Ausblick ins Grüne geniessen kann. Tiefgaragenplätze und Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Das Gebäude ist direkt mit der Tiefgarage verbunden. Es wurde auf eine konsequent hindernisfreie Bauweise geachtet. Im Aussenbereich befindet sich ein Spielplatz für die ganze Überbauung Rhysunne.ErstvermietungIn den Mehrfamilienhäusern A und B werden 3.5- und 6.5-Zimmer-Wohnungen vermietet.WOHNUNG MC 101 6.5-ZIMMER WESTDie Eigentumswohnungen und -häuser der Überbauung Rhysunne haben MINERGIE-Standard. Im Zentrum steht der Wohnkomfort der Gebäudenutzenden. Ermöglicht wird dieser durch eine hochwertige Gebäudehülle, eine effiziente und erneuerbare Energieversorgung und die kontrollierte Lufterneuerung. MINERGIE-Bauten zeichnen sich zudem durch einen sehr geringen Energiebedarf aus. Beheizt wird die Überbauung Rhysunne durch eine Erdsonden-Wärmepumpe. Die elektrische Energie liefert die eigene Photovoltaikanlage. Zudem werden die Gebäude in den Hitzemonaten energieeffizent durch Geo-Cooling gekühlt. Die Überbauung Rhysunne ist über das Chrüzgässli erschlossen mit ausreichend Besucherparkplätzen. Die unterirdische Einstellhalle umfasst 52 Abstellplätze. Von da aus gelangt man direkt zu allen Mehr- und Einfamilienhäusern. Oberirdisch führen private Zugangswege zu den einzelnen Häusern. Die Mehrfamilienhäuser sind direkt von der Hauptstrasse oder über die Gemeinschaftszone erreichbar.Über ein Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man zu den Wohnungen. Verfügbar sind 2.5-, 3.5- sowie 6.5-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Keller. Alle Wohn- und Essräume sowie die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet mit dem Ausblick ins Grüne. Die drei Mehrfamilienhäuser sind durchgängig hindernisfrei gebaut. Alle Wohnungen sind mit Reduit, Waschmaschine und Trockner ausgestattet. 8 Hobbyräume können separat dazu erworben werden. Sie befinden sich im Untergeschoss und sind mit einem Waschtrog mit Kaltwasseranschluss ausgestattet. Facts zur Überbauung • Mehrfamilienhäuser (A und B) mit insgesamt 12 Mietwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus (C) mit 8 Eigentumswohnungen • MINERGIE-Standard: Erdsonden-Wärmepumpe, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage, Geo-Cooling • Grosszügige Keller • 8 Hobbyräume • 52 Autoabstellplätze in Tiefgarage • Kinderspielplatz • Hindernisfreie Bauweise • Ausreichend oberirdische Besucherparkplätze Budgetbeträge • Küche CHF 26'500.- • Sanitärapparate ohne WM/TU CHF 15'000.- • Boden- und Wandbeläge (Material) • Keramikplatten CHF 60.-/m2 • Parkett CHF 110.-/m2 (Material-Preis, Verlegearbeit bei üblichen Parkettgrössen und Keramikplattenformate bis 60 x 60 cm inkludiert)

Attikatraum mit riesiger Terrasse und einmaligem Weitblick

ZUOBERST IST ES AM SCHÖNSTENIn dieser einmaligen Attikawohnung erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Ihre Träume Wirklichkeit werden. Die einmalige Lage schenkt Ihnen jeden Tag eine atemberaubende Aussicht und umhüllt Sie in ein warmes Licht, das Ihre Seele berührt. Hier können Sie den Tag mit einem Gefühl der Ruhe und Erfüllung verbringen, während Sie von der Sonne verwöhnt werden. Diese einzigartige Kombination aus unvergleichlicher Aussicht und wohltuender Sonneneinstrahlung macht dieses Zuhause zu einem wahrhaft besonderen Juwel, dass in Kreuzlingen nur selten zu finden ist.Die praktische, ästhetische und einladende Atmosphäre durchzieht konsequent sämtliche Räumlichkeiten, dieser erstklassig durchdachten 3 ½-Zimmer-Wohnung.In dieser Wohnung geniessen Sie garantiert, auch in Zukunft, sonnenverwöhnte und erholsame Stunden bei vollster Privatsphäre, über den Dächern vom Remisberg.Die hochwertige Küche mit freistehender Kochinsel und integriertem Kochfeld ermöglicht es Ihnen, stets den Überblick zu behalten und sich mit Ihren Gästen zu unterhalten, währenddem Sie Ihre Lieblingsmenüs zaubern.Das Haus überrascht mit vielen architektonischen Details. Dazu gehören unter anderem die eleganten Säulen auf den Balkons, Terrassen und Sitzplätzen. Auch die spezielle Y-Form des Gebäudes hebt sich deutlich von anderen Bauten ab. Sie garantiert, dass alle Wohnungen über eine weit überdurchschnittliche Privatsphäre besitzen und wortwörtlich mit Licht durchflutet werden. Nennenswerte Highlights: • Riesige Terrasse mit 110 m2 und Weitsicht auf den Bodensee • Erstklassige Küchenaustattung • Möglichkeit Erwerb eines grosszügigen Hobbyraums • Free Cooling (passive Kühlung) • Hochwertige Sanitärapparte • PV-Anlage zur Eigenstromproduktion Mit dem Projekt YPSILON entsteht ein exzellentes Mehrfamilienhaus im malerischen Quartier Remisberg. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Beratungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.IHRE WOHNLAGE. IHRE OASE.Mitten im Grünen, mit Blick auf den Bodensee und trotzdem zentral gelegen: Kreuzlingen vereint das Beste in Sachen Wohnen zu einem ruhigen Wohlfühlort.YPSILON ist nicht nur Wohnen, es ist ein Lebensgefühl.Ihre Eigentumswohnung liegt im ruhigen Quartier Remisberg, umgeben von einem grünen Mantel der Natur und mit freiem Blick auf den Bodensee. Vor Ihrer Haustüre tauchen Sie innert kürzester Zeit in die Waldatmosphäre rund um die Bommer Weiher ein.Unter Ihnen liegt der Bodensee mit seinen unzähligen Möglichkeiten: Spazieren, Schwimmen, Segeln - Sie haben die freie Wahl.Mit Konstanz liegt Deutschland zudem nur einen Steinwurf entfernt. Die Schweizer Qualität und die Vorzüge Deutschlands verschmelzen zu einem weiteren, grossen Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe zu Kitas, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten entstehen an der Wydenmööslistrasse 11 in Kreuzlingen sechs Eigentumswohnungen mit höchstem Ausbaustandard.