Wiezikon b. Sirnach
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CHF 495’000.–110m24.5Zi

Bahnhofstrasse 27a, 8572 Berg TG

Die lichtdurchflutete 4.5 Zi. Wohnung wartet auf Sie im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Auch Stauraum gibt es genug; praktisch, wenn er da ist. Oft wird er erst später vermisst, wenn er fehlt. Das Highlight an dieser Wohnung? Die absolut schöne Lage in Umgebung wunderbarer Natur!Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem ruhigen und gepflegten Quartier. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/ffDound erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten:+ Grosser Estrich sowie Kellerabteil + Idyllische Wohnlage, nahe am Weiher + Ruhiges Wohnquartier + Nahe ÖV-Erschliessungen+ Funktionale Küche mit Bartheke+ Wohnzimmer mit charmanten Cheminée+ Ruhige Zimmer mit Blick auf den Weiher+ Badezimmer mit Tageslicht+ Optimale Besonnung des Balkons+ Gedeckter Balkon mit idyllischer Aussicht+ Personenlift Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

3

CHF 780’000.–115m24.5Zi

Gaissbergstrasse 2, 8280 Kreuzlingen

Die grosszügige und offen geschnittene Eigentumswohnung ist kinderfreundlich und eignet sich gut für Familien. Geniessen Sie und Ihre Familie einen hohen Ausbaustandard mit genügen Platz, zu einem attraktiven und fairen Preis. Wählen Sie zwischen Farbmustern/Materialien und gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Die Eigentumswohnung bietet Ihnen: - Offener und grosszügiger Wohn- und Essbereich - Moderne Küche mit Qualitätsgeräten - Kochinsel mit Kochfeldabzug - Zwei Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche - Reduit mit eigenem Waschturm - Gemütlicher Balkon - Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum - Hochwertiger Bodenbelag nach Wahl - Beheizung mit Erdsonden-Wärmepumpe - Geocooling (Kühleffekt aus dem Erdreich) - Kellerabteil à 11 m² - Hochwertiger Elektroausbau mit LED-Einbauspots, Multimedia-Verkabelung, elektrische Rafflamellenstoren - Erstmalige, architekturseitige Umplanungskosten inbegriffen (z.B. Nasszelle, Küche) - Keine Generalunternehmer-Honorare auf allfälligen Mehrkosten - Photovoltaik-Anlage zur teilweisen Stromerzeugung durch Sonnenlicht - Bezugsbereit ab Sommer 2022 - Einstellplätze können à CHF 35`000.00 erworben werden - Motorradplätze können à CHF 10`000.00 erworben werden Die attraktive Lage: - Zentrale Lage - Liegt im ruhigen Egelsee Quartier - Gute Anbindungen an den öffentlichen und privaten Verkehr - Diverse Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar - Zentraler Spielplatz Sie sind interessiert? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich bei uns im Büro vor. Wir freuen und auf Ihre Kontaktaufnahme!

13

CHF 460’000.–106m24.5Zi

Dorfstrasse 9, 9565 Rothenhausen

Diese attraktive Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und Baujahr 2014 befindet sich inmitten des Dorfes Rothenhausen mit ansprechendem Dorfbild umgeben von intakter Natur. Die Lage ist ruhig und sonnig. Diese 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss umfasst ca. 106m2. Alle Zimmer verfügen über Bodenheizung mit Gas. Küche, Wohnzimmer und Gang sind mit eleganten Platten ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Laminatboden in zeitlosem warmem Farbton. Die Badezimmer sind in hellen Tönen gehalten und verfügen ebenfalls über Plattenboden. Ein Anschluss für einen eigenen Waschturm ist vorhanden. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen gedeckten Balkon. Durch die Ausrichtung nach Süden lassen sich hier viele sonnige Stunden verbringen. Im Keller befindet sich die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, je ein eigener Kellerraum sowie zusätzlich ein geräumiger Hobbyraum. Zur Wohnung gehört ein Doppel-Aussenparkplatz für CHF 15'000. Rothenhausen gehört zur Gemeine Bussnang und liegt unmittelbar neben dem hübschen Städtchen Weinfelden mitten im Thurgau. Der Bahnhof Bussnang ist 2km entfernt. Die beiden Bahnhöfe Weinfelden und Wil SG sind mit dem Thurbo (S-Bahn) und dem Postauto gut erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sind günstig. In den Dörfern der Gemeinde Bussnang ist es lebenswert! Ob mit Einliegerwohnung genutzt, als Praxis-/Büroräumlichkeit oder komplett als Renditeobjekt, überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich die Vorzüge zeigen. Es freut sich auf Sie: Ela Gisler, Tel. 078 622 78 57.

12

CHF 625’000.–123m23.5Zi

Wiesenstrasse 58, 8552 Felben-Wellhausen

Alle weiteren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.vetter.ch. Gerne senden wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation per Post. An der Wiesenstrasse angrenzend an das Naherholungsgebiet entsteht die moderne Wohnüberbauung "Lindenpark" mit sechs Mehrfamilienhäusern (2½ bis 5½-Zimmer-Wohnungen).Der Bezug der ersten Wohnungen ist ab Herbst / Winter 2021 vorgesehen. An der Wiesenstrasse 54/58/60 entstehen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen an der Wiesenstrasse 56 und Hauptstrasse 57/59 werden vermietet.Das neue Wohnquartier "Lindenpark" befindet sich an guter Wohnlage nahe der Stadt Frauenfeld. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen: • In wenigen Fussminuten ist der Bahnhof (Entfernung ca. 450 m) mit Verbindungen nach Weinfelden – Kreuzlingen und Frauenfeld – Winterthur – Zürich erreichbar. Das Postauto Richtung Frauenfeld hält in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnzubringer A7 (Frauenfeld Ost) ist ca. 5 Minuten entfernt. • Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Beck, etc. finden Sie im Ort oder in der Stadt Frauenfeld. • Die Mehrfamilienhäuser sind optimal angeordnet und besonnt. • moderne Architektur: Dank den teilweise raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume. • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen. • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken/Garderobe • moderne Küche mit neusten Geräten • grosszügiges Wohnen/Essen/Küche • Elternschlafzimmer mit separatem Zugang zur eigenen Dusche/WC • zusätzliches separates Bad/WC • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. • grosser, gedeckter Balkon • Die Gebäude werden massiv und erdbebensicher erstellt. Sie erreichen ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität. • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage ins Wohngeschoss (rollstuhlgängig). • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So entstehen grosszügig angelegte Grünflächen, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung). • Alle Bauten werden im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen. • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle • Die Häuser werden mit einer Grundwasser-Wärmepumpe beheizt. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Photovoltaikanlage für Stromerzeugung installiert. • günstige MINERGIE-Hypotheken (Energie-Hypothek) - Fragen Sie Ihre Hausbank. • Die Wohnüberbauung wird im Baurecht erstellt. Das Baurecht dauert 100 Jahre. Mit der Baurechtsgeberin konnte ein akttraktiver Baurechtsvertrag abgeschlossen werden. • Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. • Bruttogeschossfläche 123.20 m² Tiefgaragenplatz à Fr. 27'000.00Tiefgaragenplatz mit Abstellraum à Fr. 37'000.00Motorradabstellplatz in der Tiefgarage à Fr. 3'000.00Für dieses Projekt wurde speziell ein Modell (Massstab 1:200) angefertigt, welches wir Ihnen gerne in unserem Büro in Lommis im Detail vorstellen. Für ein unverbindliches Gespräch steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.