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Wohnung kaufen in Wilen b. Neunforn

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Grosse Attika mit Weitsicht
6

Preis auf Anfrage224m25.5Zi

8274 Tägerwilen

Ein Highlight an Architektur in Tägerwilen - Exklusive Attika Wohnung auf zwei Etagen mit herrlichem Weitblick!Das Haus A ist das westlichste Gebäude am nördlichen Rand der Überbauung und bietet nebst Ruhe und viel Tageslicht einen phantastischen Blick nach Westen zum Rhein. Auf einer südlichen und einer nördlichen Terrasse geniessen Sie den ganzen Tag die Sonne bis zum Sonnenuntergang. Lediglich 3 Wohneinheiten sind in diesem Haus vorhanden, welches auch wegen dem separaten Zugang viel Privatsphäre garantiert.Zwei Etagen nur für Sie! Hier wohnen Sie in einer lichterfüllte Attika-Wohnung mit hohem Ausbaustandard. Gerne zeige ich Ihnen in unserem Showroom persönlich mehr Details. Der Grundriss kann noch Ihren Wünschen angepasst werden.Auf bald in Tägerwilen.www.rheinblick1010.ch

10

CHF 425’000.–58m23Zi

8266 Steckborn

Diese schmucke, heimelige, gemütliche und renovierte 3 Zimmerwohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und zentrumsnahen Quartier. Das Mehrfamilienhaus an der Zelgistrasse 3a ist sehr gepflegt und wurde 1993 komplett saniert. In den Jahren 2017-2019 wurde die Wohnung zudem umfassend renoviert. Die Details sind weiter unten aufgeführt. Nach wenigen Metern erreichen Sie Wiesen und Wälder zum täglichen Spaziergang oder Wege, die zum Joggen einladen und Ihnen den Zugang zur Natur ermöglichen. Der See liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt, wo Sie sich zu Fuss oder mit dem Fahrrad am Abend ein erfrischendes Bad genehmigen können. Sie geniessen hier Ihre wohlverdiente Ruhe, um sich vom Alltagsstress gut erholen zu können. Vom Balkon aus haben Sie eine wunderbare Weitsicht und am Abend können Sie die Abendsonne bei einem Glas Wein oder einem kühlen Bier geniessen. Beim Ankommen erreichen Sie die direkt neben dem Haus liegende Tiefgarage. In dieser befindet sich Ihre Garage mit einem separaten und eigenen Tor. Diese renovierte und schöne Wohnung eignet sich für Paare oder Singles, die ein schönes und gemütliches Wohnerlebnis, zeitgemässe Technik, Waschen in der Wohnung und vielleicht Arbeiten im Homeoffice in schönster Umgebung geniessen möchten. Die Wohnung eignet sich auch besonders als Ferienwohnung. Raumprogramm (Nettowohnfläche) in m2-Angaben: 3 Zimmerwohnung im 3. OG: Wohnzimmer ca. 19 m2 Elternschlafzimmer ca. 14 m2 Schlafzimmer oder Büro ca. 9 m2 Küche ca. 7 m2 Bad ca. 4 m2 Flur ca. 5 m2 Balkon ca. 10 m2 Es ist ein eigenes Keller- und Estrichabteil mit viel Stauraum vorhanden. Die Nettowohnfläche ohne Keller- und Estrichabteil beträgt rund 58 m2, die Balkonfläche beträgt zusätzlich ca. 10 m2. Der in sich geschlossene Tiefgaragenplatz ist im Angebotspreis enthalten. Das Mehrfamilienhaus ist mit keinem Lift ausgestattet. Renovationen in der 3 Zimmerwohnung (rund CHF 35'000): 2017: Küche & Bad neu (Schweizer Firmen) Kosten CHF 25078.70 (neuer Geschirrspüler und neuer Tumbler, Siemens) 2018: Masterschlafzimmer - neuer Holzboden, Wohnung streichen & andere kleinere Reparaturen, Einbau neuer Leuchten etc.), selbst ausgeführte Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 9000 2019: Kleines Zimmer - Renovationen, geschätzte Kosten für Material und Aufwand rund CHF 950 Stockwerkeigentümergemeinschaft Zelgistrasse 3/3a, Steckborn, Investitionen zu Lasten Erneuerungsfonds ab 01.06.2010 (rund CHF 68'000): 06.10.2010 Neue Gasheizung 28.06.2013 Austausch Wärmezähler 28.02.2014 Renovation Waschküche 31.03.2014 Rest Zähleraustausch 12.09.2014 Flüssigkunststoffabdichtung Balkone 15.07.2015 Balkonstütze anheben 21.09.2015 Spenglerarbeiten Balkone 16.11.2015 Balkonabläufe 31.03.2017 Abdichtung Balkon Bolognini 27.12.2019 Neue Wasserzuleitung 27.12.2019 Neue Werkleitungsanschlüsse (Wasser und EW) Im Erneuerungsfonds sind derzeit rund CHF 58'000 Guthaben vorhanden. Das KENSINGTON Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - schöne, komplett renovierte Wohnung - sehr ruhige, zentrumsnahe, ländliche Lage, in Seenähe - Tiefgaragenplatz mit eigenen Tor - neue Küche, neues Bad - Wohnung ist ausgestattet mit Waschmaschine und Tumbler - gute geographische Lage (Autobahnanschluss Müllheim ist in 15 Autominuten, Kreuzlingen/Konstanz ist in 20 Autominuten erreichbar - Primar- und Sekundarschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Migros und Coop sind leicht und bequem möglich

7

CHF 495’000.–103m24.5Zi

9320 Arbon

An bevorzugter Lage im Einklang mit der Natur befindet sich diese einzigartige Liegenschaft. Die ruhige, kinderfreundliche Lage sowie die sehr gute Raumaufteilung lassen keine Wünsche offen und machen das Wohngefühl perfekt.Dieses Schmuckstück hat einen gut durchdachten Grundriss. Schon nach dem Betreten werden Sie ins Staunen versetzt, denn das grosszügige Wohn- und Esszimmer wird Sie begeistern. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst. Durch das praktische Grundrisskonzept wird Ihnen das Möblieren sehr leichtfallen, Sie werden begeistert sein.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr Leistung*: + sehr gepflegt+ lichtverwöhnte und grosszügige Räumlichkeiten+ geschlossene, gut ausgestattete Küche+ offener, moderner Wohn- und Essbereich+ Badezimmer mit zeitlosem Design + schöner Balkon mit Sicht ins GrüneEin Garagenplatz mit Aussenparkplatz kann für CHF 25'000.- dazu gekauft werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie mich am besten umgehend für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 820’000.–125m24.5ZiTop

Hofackerstrasse 31, 8272 Ermatingen

Die Hofackerstrasse 31 (GB1673) gehört zum äusserst ruhigen Quartier Seedorf/Buechere dessen Zentrum die Freihaltezone als Grün- und Spielfläche bildet. Von der Tiefgarage her sind sämtliche Wohnungen barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Die Überbauung ist kinderfreundlich. Es gibt keinen Durchgangsverkehr.Die 4.5 Zimmer Garten-Wohnung ist im Haus nördlich zum See ausgerichtet. Besonnung und Beschattung sind ausgeglichen und erzeugen ein behagliches Wohnklima im Winter wie im Sommer. - BGF 146 m2, NWF 124.5 m2Genaue Raumaufteilung und Ausbaustandard entnehmen Sie beiliegender Dokumenation.Küche:- Grosse, offene, moderne Küche- Foodcenter (Kühl- und Gefrierschrank)- Grosse Wärmeschublade- Combi Steamer mit elektr. Kochbuch (Siemens)- Combi Backofen / Microwelle mit elektr. Kochbuch (Siemens)- Grosses Induktions-Kochfeld- Hochwertige Granit-Abdeckung 3cm- Viele Schränke und Schubladen- Plattenboden Nasszellen:- Du/WC mit moderner Beleuchtung und Waschturm (Waschmaschine, Trockner Bosch/Siemens), Plattenboden- Modernes grosszügiges Masterbad (angrenzend an Schlafzimmer) mit Doppellavabo, Badewanne, WC und Fenster. PlattenbodenRäume- Zimmer 1: BGF 15m2, NWF 12.7m2; Holzparkett, Wände verputzt, ein Doppelfenster- Zimmer 2: BGF 19.6m2, NWF 17.4m2; Holzparkett, Wände verputzt, ein Doppelfenster, Zugang zum Masterbad- Zimmer 3: BGF 13.8m2, NWF 12.3m2; Holzparkett, Wände verputzt, ein Doppelfenster- Wohnen Essen: BGF 61m2, NWF 52.2m2; Fensterfront nördlich und westlich, zusätzliches hohes Fenster im Essbereich. Plattenboden.- Flur: Plattenboden Terrasse- 18m2 mit Plattenbelag- 4-Seitig verglast, zwei Seiten können geöffnet werden- Grünfläche zur allgemeinen NutzungIm Preis inbegriffen ist ein Kellerabteil.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können zu je CHF 35'000 pro Platz dazu gekauft werden.Zu verkaufen per 01.04.2022 oder nach Vereinbarung. Die Wohnung ist derzeit noch von den Besitzern bewohnt. Die Fotos zeigen die Wohnung vor dem Erstbezug.HINWEIS: Nur Direktverkauf, bitte keine Anfragen von Immobilien Gesellschaften, Vermittlern und Maklern!

4

CHF 350’000.–80m23.5Zi

Berglistrasse 6, 9320 Arbon

Arbon, eingebettet in einer sanften Hügellandschaft, ist ländlich geprägt und liegt direkt am wunderschönen Bodensee. Die reizvolle Umgebung bietet vielerlei Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder Wasseraktivitäten an der schönen Promenade von Arbon.Die 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. OG zeichnet sich durch einen hellen Grundriss aus und erstreckt sich über 80 m² Wohnfläche. Sie ist zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum See und zum Schwimmbad. In kurzer Gehdistanz befinden sich Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Auch die Einkaufsmöglichkeiten können ohne Auto in wenigen Gehminuten erreicht werden.Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und ist Renovationsbedürftig.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und ist renovationsbedürftig. Zur Wohnung gehören ein grosses Kellerabteil sowie ein Aussenabstellplatz. Beides ist im Preis inbegriffen.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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