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CHF 936’000.–
7.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Dorf 74, 4934 Madiswil

5 NEUBAU 7.5-ZIMMER EINFAMILIENHÄUSER

WalterswilIch bin ein Neubau-Quartier im wunderschönen und ruhigen Walterswil BE, zwischen Burg- dorf und Sursee LU, im wunderschönen Berner Emmental gelegen. Du findest in meiner Nähe zahlreiche Ausflugsgebiete in die Natur. Ein Wanderweg führt direkt am Quartier vorbei, von wo aus Sie zu Fuss oder mit dem Velo wunderschöne Ziele erreichen können. In Gehdistanz befindet sich zudem ein kleiner Bauernladen, welcher rund um die Uhr geöffnet ist. Die Schulen und der Kindergarten sind in praktischer Nähe. Die Bushaltestelle befindet direkt um die Ecke mit regelmässigen Anbindungen nach Kleindietwil - von wo aus die S-Bahn Sie nach Langenthal, Huttwil und Wolhusen bringt. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum! In Walterswil, Kanton Bern, finden Sie in einem von 7 neuerbauten Einfamilienhäuser ein Zuhause, das Ihnen pures Wohlgefühl vermittelt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe....Meine Highlights: Geniessen Sie einen gehobenen Ausbaustandard mit viel Platz . Meine stilvolle, offene Einbauküche, der hochwertige Bodenbelag mit Keramikplatten und die vier Schlafzimmer geben Ihnen ein Gefühl von purem Glück. Ein Bad mit Badewanne und einer Toilette sowie eine Gästetoilette mit Dusche vermeiden den unliebsamen Stau am Morgen. Im schönen, gepflegten Aussenbereich dürfen Sie sich auf eine gemütliche Grillparty mit Familie und Freunden freuen. Die Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze sowie der praktische Keller für extra Stauraum runden mein attraktives Angebot ab. Lernen Sie mich und meine sechs Haus-Geschwister kennen und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!... Zahlungsplan20% des Kaufpreises bei Verurkundung80% des Kaufpreises bei Nutzen & Schaden (02.08.2024)AngeboteParzelle 693 mit 411 m²: 650'000.-- CHFParzelle 695 mit 462 m²: 730'000.-- CHFParzelle 696 mit 577 m²: 750'000.-- CHFParzelle 697 mit 528 m²: 750'000.-- CHF

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CHF 1’288’800.–
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Guinandstrasse 4, 2555 Brügg

Moderne 6.5-Zimmer Attikawohnung mit effizienter Pelletheizung und großzügiger Terrasse

Deutscher Text:Lassen Sie sich verzaubern von der nachhaltigen Eleganz im Sonnenpark von Brügg. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit: Eine stilvoll gestaltete 6.5-Zimmer-Attikawohnung, welche sowohl Ihren Sinn für Komfort als auch für ökologisches Bewusstsein weckt. Diese Wohnung, ein glänzendes Stück aus der avendo-Sammlung, besticht durch einen weitläufigen Wohnraum, der von Sonnenlicht durchflutet ist und sich harmonisch in die Küche sowie den Essbereich integriert, wobei Sie zugleich unmittelbaren Zugang zu Ihrer privaten, großflächigen Terrasse erhalten. In diesem Rückzugsort erleben Sie die perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnambiente und einem umweltbewussten Lebensstil – ermöglicht durch die behagliche Bodenheizung und eine ökoeffiziente Pelletheizung, die den Minergie-Standard erfüllt. Der Einstellplatz wird separat zu CHF 30'000 dazu verrechnet.Weitere Highlights dieser wundervollen Attikawohnung:- Hochwertig ausgestattete, moderne Küche- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche- Gäste-WC- Drei gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse- Eigene Waschküche- Ein Einstellhallenplatz- Lift mit direktem Zugang zur Wohnung.Die privilegierte Lage der Wohnung erlaubt es Ihnen, das Beste aus beiden Welten zu geniessen - die Ruhe einer fast verkehrsfreien Überbauung und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Biel liegt nur rund vier Kilometer entfernt und in nur 15 Minuten gelangen Sie mit dem Fahrrad zum Seebad Nidau am Bielersee. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese aussergewöhnliche avendo Attika Wohnung zu zeigen. Sie werden schnell feststellen, dass es der perfekte Ort ist, um Ihr neues Leben zu beginnen!Texte français:Laissez-vous envoûter par l'élégance durable du Sonnenpark de Brügg. Nous vous présentons une possibilité d'habitation exceptionnelle : un appartement en attique de 6.5 pièces, conçu avec style, qui éveille aussi bien votre sens du confort que votre conscience écologique. Cet appartement, une pièce brillante de la collection avendo, séduit par son vaste espace de vie inondé de lumière du soleil, qui s'intègre harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger, tout en vous offrant un accès immédiat à votre terrasse privée de grande taille. Dans ce lieu de retraite, vous ferez l'expérience de la symbiose parfaite entre une ambiance d'habitation luxueuse et un style de vie respectueux de l'environnement - rendu possible par le chauffage au sol confortable et un chauffage à pellets éco-efficace qui répond à la norme Minergie. La place de parking est facturée séparément au prix de CHF 30'000.Autres points forts de ce magnifique appartement en attique :- Cuisine moderne équipée de haute qualité- Salle de bains avec baignoire et douche séparée- WC pour les invités- Trois chambres bien dimensionnées, dont 2 avec accès direct à la terrasse- Buanderie privée- 1 place de parking en sous-sol- Ascenseur avec accès direct à l'appartementLa situation privilégiée de l'appartement vous permet de profiter du meilleur des deux mondes - la tranquillité d'un développement presque sans circulation et la proximité des écoles, des commerces et des transports publics. Bienne n'est qu'à environ 4 km et vous pouvez rejoindre la plage de Nidau sur le lac de Bienne en seulement 15 minutes à vélo.Nous sommes impatients de vous montrer cet appartement en attique avendo exceptionnel. Vous vous rendrez vite compte que c'est l'endroit parfait pour commencer votre nouvelle vie !

Zusätzliche Informationen

Überblick In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Zuzwil (BE) auf 542 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 4.91 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 79'245. 16.63 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 23.45 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 13.01 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.92 %. Steuern 15.7 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Zuzwil (BE) beläuft sich die Steuerlast auf 20.48 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.77 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.04 % und ein kinderloses Ehepaar 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurde in Zuzwil (BE) 1 neue Wohnung gebaut. Die Region wurde dabei durch eine 4-Zimmer-Wohnung ergänzt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Zuzwil (BE) nun 243 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 1. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 87 mit 3 und 67 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 67 5-Zimmer-Wohnungen und 48 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Zuzwil (BE) liegt bei 1.23 %. So sind 100 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 9.09 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, sowie 1.49 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.87 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'650 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.