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Mehrfamilienhaus in Konolfingen
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Preis auf Anfrage

Bernstrasse 43, 3510 Konolfingen

Das im Jahr 1974 erstellte Gebäude zeichnet sich durch eine typische Architektur dieser Zeit aus: Die Wohnungsgrundrisse sind grosszügig und auch nach heutigen Gesichtspunkten ansprechend. Der Innenausbau ist zweckmässig. Die Liegenschaft ist sonnig ausgerichtet mit viel Grünfläche um das Gebäude (Halt-Grösse 870 m2). Schulen, Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Haus (ca. 200 Meter). Der Bahnhof Konolfingen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in der Zone W3.Die Liegenschaft verfügt über 6 Wohneinheiten, die sich über drei Etagen verteilen. Dabei handelt es sich um: Drei 4-Zimmerwohnungen à je 88 m2 Nettowohnfläche (Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Dusche/WC) plus 19 m2 BalkonsowieDrei 2-Zimmerwohnungen à je 51 m2 Nettowohnfläche (Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC) plus 13 m2 BalkonIm Dachgeschoss befindet sich der Abstellraum/Estrich für alle Mieter (keine Abtrennung).Im Keller befinden sich Heizungsraum, Kellerabteile, Waschküche inkl. Trocknungsraum sowie der Veloabstellraum.Die Liegenschaft verfügt über 2 Garagen sowie 5 Aussenparkplätze, die jegliche Parkprobleme lösen.Die Heizung ist im Jahr 1997 (Ölzentralheizung mit Konvektoren, Öltank im Gebäude), die Fenster sind im Jahr 1998 (Ausnahme Südseite) ersetzt worden. Weitere grössere Investitionen:2009 Isolation Kellerdecke und Estrichboden, neue Fenster Südseite, (CHF 40'000)2011 Isolation Fassade, neues Dach (Ziegel an Stelle Eternit), (CHF 180'000)2011 Erweiterung Balkone, (CHF 60'000)2019 Renovation von Küche und Bad/WC in den 4-Zimmerwohnungen, (CHF 180'000, inkl. Sanierung aller Leitungen) 2021 Renovation von Küche und Bad/WC in den 2-Zimmerwohnungen, (CHF 210'000, inkl. Sanierung aller Leitungen)Die Liegenschaft verfügt über eine gute Bausubstanz mit einem ansprechenden Raumkonzept. Die Wohnungen sind sehr gut unterhalten worden.Die Liegenschaft verfügt über eine harmonische Mieterstruktur, bestehend aus einer Frau mittleren Alters, einem jüngeren Mann und einer Rentnerin in den 2-Zimmerwohnungen sowie einer Rentnerin, einem Rentner-Ehepaar sowie Vorrentner-Ehepaar in den drei 4-Zimmerwohnungen. Es handelt sich mehrheitlich um langjährige Mietverhältnisse. Ein Rentner-Ehepaar ist seit der Erstellung im Jahr 1974 in der Liegenschaft. Alle Mietzinse sind auf dem aktuellen Stand betr. Referenzzinssatz, bei Mieterwechseln besteht ein aufgelaufenes Mietzinsreservepotential!

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CHF850’000.–105m24.5Zi

Stockackerweg, 4704 Niederbipp

An guter Lage in der Gemeinde Niederbipp entsteht angrenzend an Wiesen und Felder dieses moderne, freistehende Einfamilienhaus. Das auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Neubau-Projekt besticht durch zeitgemässe, energieeffiziente Bauweise. Über den Fussgängerweg oder die Tiefgarage mit zwei im Preis inbegriffenen Einstellhallenparkplätze erreichen Sie die Liegenschaft. Nach dem Betreten der Liegenschaft erwarten Sie ein heller Flur mit genügend Platz für eine Garderobe und rechter Hand ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Neben dem Gästebad führt eine Treppe ins Ober- und Untergeschoss. Doch bevor wir Ihnen die dortigen Räume vorstellen, begeben wir uns ins Herzstück des Hauses. Dank der bodentiefen Fenster ist der 38 m² grosse Wohn-/Essbereich mit der integrierten Küche lichtdurchflutet und strahlt eine wohnliche Atmosphäre aus. Die Dreifachverglasung erhöht den Wohnkomfort und im Winter erlauben die grossen Glasflächen eine optimale Nutzung der Sonnenwärme. Der Wohn-/Essbereich führt direkt auf den geräumigen Sitzplatz. Den Ausbau der Küche inklusive Ausstattung und Apparate können Sie selbst bestimmen, für diesen Zweck sind CHF 25´000.- im Kaufpreis inbegriffen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sonnige Zimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Tageslicht. Das erste Zimmer gegenüber der Treppe misst 9.66 m², daneben befindet sich ein 12 m² grosses Zimmer. Das Hauptschlafzimmer hat eine Bodenfläche von mehr als 14 m². Im geräumigen Badezimmer sind eine Badewanne, Dusche, Toilette und ein Waschtisch mit zwei Waschbecken vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Wäscheraum und ein 7.7 m² grosser Keller. Die Gartenanlage um die Liegenschaft kann nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet werden. Zudem lädt der vorgesehene, grosszügige Sitzplatz zum gemütlichen Beisammensein ein. Für zusätzliche Informationen verlangen Sie bitte die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF1’990’000.–6.5Zi

Promenadenstrasse 45, 3076 Worb BE

Ich bin im Jahre 1980, als grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit toller Gartenanlage, an der Promenadenstrasse 45, in 3076 Worb, erbaut worden. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Zubringerstrasse, an familienfreundlicher Lage. ...Meine Highlights - Mein Aussenbereich ist eine Oase und bietet Ihnen einen unverbauten Ausblick auf die Alpenkette. Die Kinder haben genügend Platz sich im Garten auszutoben. Ich biete Ihnen fünf Zimmer, einen sonnigen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und eine charmante, grosszügige Wohnfläche bis unters Dach. Entspannen Sie sich in der eigenen Sauna. Stauraum findet sich im Keller und Estrich. Das Angebot wird mit zwei Garagen und zwei Aussenparkplätzen abgerundet.Ich biete Ihnen ein grosszügiges, neues Zuhause mit viel Potential - verwirklichen Sie in Worb Ihre Wohnträume!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen. Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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