11 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in 1895 (Vionnaz)

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CHF 275’000.–
3.5 Zimmer 84m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

3.5 pièces idéal pour rendement ou pour bricoleur !

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!!Bienvenue à Vionnaz, à l'entrée du Valais, où la plaine et la montagne se rencontrent, offrant un paysage alpestre idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Située à proximité du magnifique lac Léman, cette charmante ville suisse regorge de promesses. Dans ce quartier familial, à seulement 15 minutes du lac, les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur. Profitez de la vie au bord de l'eau tout en découvrant les plaisirs de la montagne.Vionnaz est une commune du Chablais Valaisan, elle compte 2750 habitants et offre 2100 places de travail.Le village de Vionnaz est très accessible par la route et est également desservi par les transports publics.Pour l'immeuble, il se situe en bordure de route cantonale. Il s'inscrit dans un ensemble de bâtiments en contiguïté recenser au patrimoine ISOS.La parcelle est à proximité des transports publics, place de parc et commerces du village.Cette zone au centre de Vionnaz, bénéficie du soleil toute l'année. Cet appartement est idéal pour quelqu'un souhaitant apporter sa touche personnel à la rénovation ou alors, dans le cas d'une location, cela serait un excellent bien de rendement.L'ancien prix de location était de Chf 1'100.- hors charges. Montant qui peut sans autre être revu et analysé correctement.DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT :L'appartement est au 1er étage. Il a été rénové en 1989 avec des matériaux de bonne qualité et a été bien entretenu. Il se compose ainsi : - Hall de distribution avec armoire de rangement (13.5m2)- Cuisine habitable équipée (lave-vaisselle, frigo, four, vitro céram) de 12m2- Espace séjour 19 m2- une grande chambre à coucher 19,5 m2- Petite chambre côté nord (9.5m2)- 1 salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une colonne de lavage déjà sur place- 1 économat (4m2)ANNEXES :- 1 cave en terre battue - 1 galetas vient compléter cet appartement- 1 place de parc extérieure (PPE indépendante) est également vendue au prix ce Chf 10'000.-, en sus et obligatoireEn l'absence de plans, les surfaces ont été calculés au laser et sont indicatifs. L'appartement totalité 83,5m2 de SUP (surface utile principale).La cave fait environ 22m2 et le galetas 27m2TECHNIQUE - TRAVAUX :- La rénovation du toit et de la sous-toiture date de 2002- Isolation intérieure datant de 1989- Fenêtres double vitrage- Actuellement chauffage à bois par un pierre ollaire. Il se trouve au centre de l'appartement, un galandage divise cette pièce principale en deux et le bagnard est à demi sur 2 pièces.- Appoint de chaleur par radiateurs électriques- Chauffage au gaz possible puisque l'immeuble est raccordé- Compteurs et boiler individuel (pas de local technique en commun pour la PPE)Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-moi au 079 268 85 82 pour plus d'informations ou une visite sur place ! !!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!

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CHF 1’700’000.–
565m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

Belle opportunité pour investisseur, immeuble locatif entièrement loué

Bienvenue dans l'opportunité d'investissement idéale à Vionnaz, où le charme de la nature rencontre la stabilité financière. Nous sommes ravis de vous présenter un immeuble comprenant 8 appartements avec 6 places de parc, situé sur une parcelle de 1090m² et offrant un investissement sûr et rentable.Caractéristiques clés : • Emplacement Stratégique • Surface Généreuse • Diversité des Appartements • Occupation Complète • Rentabilité Assurée Vionnaz est bien plus qu'un simple emplacement. C'est une communauté accueillante avec des écoles, des espaces verts, et un accès facile aux principales routes et transports en commun.Chance unique d'acquérir un immeuble avec des locataires déjà en place. Idéale pour tout type d'investisseur dans l'immobilier, cet ensemble offre une stabilité financière et une opportunité de croissance.Willkommen bei der idealen Investitionsmöglichkeit in Vionnaz, wo der Charme der Natur auf finanzielle Stabilität trifft.Wir freuen uns, Ihnen ein Gebäude mit 8 Wohnungen und 6 Parkplätzen zu präsentieren, das auf einem 1090m² großen Grundstück liegt und eine sichere und rentable Investition bietet. • Schlüsselmerkmale : • Strategische Lage • Großzügige Fläche • Vielfalt der Apartments • Vollständige Belegung • Gesicherte Rentabilität Vionnaz ist viel mehr als nur ein Standort.Es ist eine einladende Gemeinde mit Schulen, Grünflächen und einfachem Zugang zu den Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Einzigartige Chance, ein Gebäude mit bereits ansässigen Mietern zu erwerben.Ideal für alle Arten von Immobilieninvestoren. Dieser Komplex bietet finanzielle Stabilität und eine Wachstumschance.Welcome to the ideal investment opportunity in Vionnaz, where natural charm meets financial stability.We are delighted to present you with a building comprising 8 flats with 6 parking spaces, situated on a 1090m² plot and offering a secure and profitable investment. • Key features : • Strategic location • Generous surface area • Variety of flats • Full occupancy • Guaranteed profitability Vionnaz is more than just a location.It's a welcoming community with schools, green spaces, and easy access to major roads and public transport.Unique opportunity to acquire a building with existing tenants.Ideal for any type of real estate investor, this development offers financial stability and an opportunity for growth.

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CHF 669’000.–
4.5 Zimmer 105m² Wohnfläche
Route du Léman 34, 1895 Vionnaz

Vionnaz - Magnifique appartement 4 pièces 1/2 - Lot A15 - ATTIQUE

La Résidence Chêne Parc bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du village de Vionnaz, à deux pas des commerces (le nouveau centre Migros se trouve en face de la résidence), transports publics, écoles et restaurants.Résidence d’exception construite dans les normes Minergie. Matériaux de premier choix et finitions de qualité.La Résidence Chêne Parc offre un excellent compromis quant à sa situation, à mi-chemin entre le domaine skiable des Portes du Soleil et le Lac Léman. Également à quelques minutes des accès autoroutiers ainsi que de l'hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.Magnifique appartement de 4 pièces 1/2 : • Hall d’entrée, dressing • Spacieux séjour avec grandes baies vitrées, coin repas, cuisine linéaire • 2 chambres • 1 suite parentale avec salle de bains (WC, vasque, baignoire) • Salle de douche (WC, vasque, douche) • Économat • Grand balcon (21.2m2) • Cave Prestations : • Fenêtres en PVC métal triple vitrage • Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce • Carrelage grand format 60x60 • Parquet en chêne massif dans les chambres • Garde de corps des balcons en verre • Prises multimédia dans chaque pièce • Electroménagers haut de gamme, Siemens Surface habitable : 105.7 m2Parking : • 1 Place de parking intérieure : CHF 26'000.-- • 1 Box dans parking souterrain : CHF 35'000.-- Exposition : Sud-ouest

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CHF 1’690’000.–
7 Zimmer 245m² Wohnfläche
1895 Vionnaz

EXCLUSIVITE - Propriété familiale

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Construite en plein coeur du charmant village de Vionnaz dans le Chablais Valaisan, cette maison familiale propose un cadre de vie serein et agréable. A deux pas seulement des commerces et de l'école, elle est parfaite pour quiconque recherche une vie de village mais en offrant une belle intimité et un confort remarquable.A quelques minutes (env. 5) de l'entrée d'autoroute et de la zone commerciale d'Aigle, elle est parfaite pour une famille désireuse d'une vie calme et loin des tumultes des grandes villes mais tout en restant à proximité des commodités telles que les transports publics, les commerces et les écoles.Composée de trois niveaux et très généreux en termes de surfaces, cette villa se définit de la manière suivante :Rez-de-Chaussée : - Un hall d'entrée comprenant un meuble penderie - Un bureau de 11.50 m2 - Un vaste séjour / salle à manger de plus de 54.00 m2 - Une cuisine ouverte de 16.50 m2 avec bar et coin repas - Une véranda (chauffée) de 20.40 m2 servant de salle à manger - Une salle d'eau de 5.15 m2 avec douche italienne - Un cellier / buanderie de 7.14 m2Etage : - Un grand hall de distribution permettant l'ajout de meubles de rangements - Une chambre parentale de 21.27 m2 avec armoire fixe - Une chambre à coucher de 19.22 m2 - Une chambre à coucher de 19.97 m2 - Une chambre à coucher de 20.24 m2 - Une salle de bain de 11.00 m2 comprenant un WC, un meuble lavabo avec rangements, une douche italienne, une baignoire - Un dressing de 15.28 m2 (deux pièces attenantes) avec armoires de rangementSous-sol : - Un hall de dégagement - Un espace de 33.00 m2 servant de bureau (possible en home cinéma ou salle de jeux) - Une cave / local technique de 22.30 m2Cette maison chaleureuse et très confortable mais surtout lumineuse en toute saison peut aisément recevoir une famille mais également une activité à domicile grâce à ses espaces subtilement répartis.Bien que datant de 1995, cette maison a reçu au fil du temps des améliorations et de nombreuses rénovations. Dernièrement (2024), l'intégralité des sols en carrelages ont été refaits ainsi que certaines peintures. Au niveau des extérieurs, les importants aménagements réalisés par les propriétaires actuels sont de très belle facture.La piscine est chauffée grâce à une pompe à chaleur (remplaçée en 2023) et elle possède un rideau de sécurité pour enfants. La maison quant à elle est chauffée par le sol et la production de chaleur est assurée par une pompe à géothermie.

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CHF 155’000.–
2.5 Zimmer 56m² Wohnfläche
1895 Torgon

Exclusivité - Appartement 2.5pces traversant avec vue magnifique.

Exclusivité - Appartement 2.5pces traversant avec vue magnifique.Situation & descriptif :Premier domaine transfrontalier, les Portes du Soleil s'étendent sur un territoire alpin chablaisien et valaisan.Deux pays, deux monnaies, deux mentalités, une même langue aux accents mélodieux et différents mais un même amour des montagnes. Cette implantation particulière du domaine skiable permet au vacancier de faire un voyage dans le voyage, skis aux pieds. Sur les pistes, il est possible de démarrer sa glisse en France pour la terminer en Suisse et inversement...Grâce au forfait Portes du Soleil, premier forfait de ski international créé en 1976, pas d'inquiétude, tous les versants restent accessibles. Les Portes du Soleil inventent, le ski sans frontière !Les Portes du Soleil en chiffres :2 pays : la France et la Suisse600 km de glisse308 pistes208 remontées mécaniquesNous vous proposons ce superbe appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, qui se compose comme suit : Un hall d'entrée, une chambre avec salle de douche privative et vue dégagée, une salle de bain, une cuisine séparée, un bel espace de vie avec accès sur le balcon exposé sud.Deux caves, deux casiers à ski, une buanderie commune, une salle pour les fêtes ainsi qu'un coin barbecue avec terrain de pétanque, feront de votre séjour un souvenir inoubliable.Une place dans un parking commun fait également partie de cette offre pour CHF 20'000.- en SUS obligatoire à l'achat.Des rénovations ont été faites tels que : Fenêtre PVC double vitrage en 2017, les barrières des balcons en 2019, carrelage du séjour en 2018, parquet de la chambre en 2022.L'appartement est vendu meubler et équipé. L'immeuble possède un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.Des places de jeux gratuites pour les enfants et les plus grands, sont à moins d'une minute à pied !Surfaces & Volumes :Surface de vente : 56m2Surface net appartement : 49m2Balcon : 7m2Renseignements complémentaires :Nombre de pièces : 2.5Nombre de chambres : 1Nombre de salle de douche : 1Nombre de salle de bain : 1Nombre de balcon : 1Nombre de caves : 2Nombre de casiers à ski : 2Energie & Chauffage :Energie(s) : Gaz (chauffage à distance) Chauffage(s) : RadiateurConstruction & Rénovations :Année de construction : 1977Rénovation appartement : Fenêtres PVC double en 2017- Carrelage séjour en 2018 - Barrières balcon en 2019 - Parquet chambre en 2022Divers :Place de parking dans garage en SUS pour CHF 20'000.-Appartement traversantPlaces de jeux pour les petits et les grands avec diverses activitésSalle pour les fêtes dans l'immeubleCoin barbecue jardin avec terrain de pétanque dans l'immeubleCharges mensuelles environ CHF 400.-Réf : 412-23-2002

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