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DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES APPARTEMENTS DE QUALITES
5

CHF650’000.–120m24.5Zi

Conthey, 1964 Conthey

Superbes nouvelles réalisations au cour du vignoble valaisan.Label " MINERGIE", qualité de construction PPEDistribution du lot 213:- hall d'entrée avec armoires- salle de douche, wc, lavabo- 2 chambres- chambre suite avec salle d'eau privative- cuisine équipée ouverte sur espace repas et séjour- grande terrasse- caveLes places de parc intérieures seront vendues à Frs 35'000.- l'unité en sus du prix de vente.Une attention particulière est apportée à la qualité de construction. Les appartements sont conçus de manière à maximiser le confort, la fonctionnalité ainsi que l'espace.Les bâtiments sont composés de 3 étages dont un étage sous charpente, donnant place à des volumes intéressants avec de grandes hauteurs. Les résidences sont composées 2,5 pièces, 3,5 pièces et 4,5 pièces proposant différentes orientations. Tous les appartements comportent de belles et spacieuses terrasses. Au rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d'un espace jardin. Un sous-sol enterré est relié aux immeubles, proposant ainsi 2 places de parc par appartement pour éviter un surplus de véhicules apparents en surface.Situé en plein cour de Plan-Conthey, le projet « Les Jardins des Carillons » se trouve en parfaite harmonie au milieu des bâtisses existantes du village et des vignes.Une attention particulière a été donnée à la volumétrie du projet ainsi qu'à son implantation.Cette nouvelle promotion s'intègre au mieux dans la morphologie urbaine du Vieux Village et respecte le tissu bâti de la zone. Au calme et dans un environnement très tranquille, cette construction bénéficie d'une vue dégagée sur le vignoble valaisan. Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et la zone commerciale de Conthey est à 10 minutes à pied.La livraison est prévue pour la fin 2022.Le choix des finitions sera au gré du preneur.Dossiers, renseignements et visite auprès de Romain Lenoir 078 613 06 39Vous vendez votre bien ; avant de vous décider pour une agence ; contactez DIRECTIMMO ; le meilleur rapport qualité prix de la Suisse Romande.

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CHF595’000.–90m23.5Zi

Rue de l'Ecole 58, 1971 Champlan (Grimisuat)

Dans une résidence d'architecture, en rez avec jardin, ce 3,5 pièces a son propre jardin privatif de 188 m2.Sa position à 5 minutes en voiture de Sion et des accès autoroutier vous permet de profiter des avantages de la ville citadine, un véritable atout.Bus à 5 minutes à pied , centre scolaire à 5 minutesRive droite : ensoleillée toute l’année, Champlan est le lieu de résidence idéal pour se retirer du stress quotidien et de la vallée animée ; tout en conservant sa proximité au centre urbain de Sion.Caractéristiques de notre bien : Dans cette nouvelle promotion de 11 appartements, cet appartement de 3,5 pces situé en rez inférieur, d’une surface de 90 m2 habitable sera vous séduire : Entrée et dressingSéjour avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée de 36 m22 chambres dont 1 parentale (15 et 12 m2)1 salle de bain de 4 m2 avec baignoire, WC, lavabo1 seconde salle de bain de 4 m2 avec colone de lavage, douche, WC, lavabo.Jardin privatif de 188 m2Chauffage au sol et pompe à chaleur air/eauPanneaux solaires photovoltaïques1 cave en sous-sol de 4 m2.Ascenseur, accès handicapésLes atouts :Bardage de la façade en bois (pas d'entretien), vue sur les vignes, calme et lumineux, dans une architecture moderne et une ergonomie bien pensée, ce 3,5 pces est orienté Sud Ouest.Son jardin privatif de 188 m2 avec sa pergola-terrasse de 9 m2 s'ajoute au bien.En sus : 2 Places de parking intérieures et couvertes : 18'000 CHF / placeGrimisuat est aussi renommée pour être l’une des plus belles régions du Valais, toute proche des stations de Ski d'Anzère et Crans-Montana, à 25 minutes, entourée de vignobles et située dans un quartier résidentiel.Ne râtez-pas cette opportunité, contactez-moi : Claire Vizit +41 79 260 00 04

12

CHF1’270’000.–230m24.5Zi

1964 Conthey

Les Carillons 1Dans une nouvelle résidence "MINERGIE" (13 lots) idéalement située au coeur de Plan-Conthey, magnifique attique 4.5 pièces de 181 m2 avec une terrasse de 148.4 m2.De conception moderne et réalisée avec des matériaux répondant aux standards actuels, cette promotion permettra une faible consommation énergétique grâce à son système alliant PAC air-eau et panneaux solaires photovoltaïques.Tous les choix sont au gré du preneur et les budgets alloués aux différents postes sont détaillés dans le descriptif de construction.Cet attique, idéalement situé au pied du vignoble, dans un cadre qui allie calme et proximité aux différentes commodités est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec penderie • Couloir de distribution • Salle d'eau avec WC visiteur • Suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec douche et WC et accès sur un balcon orienté au sud • Salle d'eau avec baignoire et WC • Deux chambres enfants avec accès à la terrasse orientée à l'est • Cuisine ouverte sur le séjour • Salon-séjour avec accès sur la terrasse orientée au sud • Grande terrasse de 148.4 m2 Complète ce bien : • Cave En sus et obligatoire : • Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.- Détail de la vente : • Surface de l'appartement : 181 m2 • Surface terrasse : 148.4 m2 • Surface habitable pondérée : 230.5 m2 • Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.- • Prix de vente : CHF 1'340'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chListe des lots (prix sans les places de parking) :Rez-de-chaussée • 101 -> 3.5 pièces -> 94,7 m2 : CHF 500'000.- • 102 -> 3.5 pièces -> 98 m2 : CHF 505'000.- • 103 -> 3.5 pièces -> 92.9 m2 : CHF 510'000.- • 104 -> 2.5 pièces -> 74.2 m2 : CHF 386'000.- Étage 1 • 111 -> 3.5 pièces -> 92 m2 : CHF 505'000.- • 112 -> 3.5 pièces -> 91.8 m2 : CHF 495'000.- • 113 -> 3.5 pièces -> 94.4 m2 : CHF 501'000.- • 114 -> 2.5 pièces -> 72.3 m2 : CHF 389'000.- Étage 2 • 121 -> 3.5 pièces -> 92 m2 : CHF 505'000.- • 122 -> 3.5 pièces -> 91.8 m2 : CHF 495'000.- • 123 -> 3.5 pièces -> 94.4 m2 : CHF 501'000.- • 124 -> 2.5 pièces -> 72.3 m2 : CHF 389'000.- Attique • 131 -> 4.5 pièces -> 230.5 m2 : CHF 1'270'000.- Voir également les autres appartements disponibles à la vente dans la même promotion à Conthey.Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan, etc...) et pour organiser une visite

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