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Eglisau

Preis bis

Zimmer von

7 Treffer - Wohnung kaufen in Eglisau

GoldPartner

1 / 9

GoldPartner

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich

CHF 895'000.–

5.5 Zimmer125m² Wohnfläche

8193 Eglisau

5. Min Eglisau - Ruhiges Wohnparadies in Rafz

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung verbindet viel Raum, einen durchdachten Grundriss und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 125 m² Wohnfläche finden Familien ein Zuhause, das den Alltag angenehm strukturiert und zugleich Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten, Baujahr 1999, und liegt im Bezirk Bülach - effektiv in Rafz.Das Herzstück bildet die Wohnetage mit einem hellen Wohn- und Essbereich, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen. Von hier gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit rund 12 m² Fläche, der mit Weitsicht zum Verweilen einlädt. Die separate Küche bietet praktische Arbeitsflächen, viel Stauraum und hochliegende Geräte. Ein Gäste-WC sowie ein Reduit ergänzen diese Etage und schaffen wertvollen Komfort im Familienalltag.Eine Etage höher erwartet Sie der private Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Familienbad und einem weiteren Reduit. Damit stehen für Eltern und Kinder klar getrennte Bereiche zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein vielseitig nutzbares Studio - ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Anschlussmöglichkeiten für eine weitere Nasszelle sind bereits vorhanden und schaffen zusätzliche Flexibilität für die Zukunft.Zur Ausstattung gehören eine komfortable Bodenheizung mit Fernwärme, Parkett im Wohnbereich, Plattenboden in der Küche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Rafz gut erreichbar. Dank der Lage im Bezirk Bülach profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an Bülach, den Flughafen Zürich und die umliegenden Naherholungsgebiete.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Balkon / Terrasse
Garage
Kinderfreundlich

1 / 13

CHF 495'000.–

1.5 Zimmer42m² Wohnfläche

Stampfistrasse 35, 8193 Eglisau

HELL, MODERN, MIT EIGENEM GARTEN - IDEAL ZUM WOHNEN, ARBEITEN ODER ALS ATELIER

Zum Verkauf steht eine 1.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss eines 2013 erstellten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten in Eglisau ZH. Die Wohnung eignet sich als Kapitalanlage mit kompaktem Grundriss und gut nutzbarer Aussenfläche.Eckdaten im Überblick: • Kaufpreis: CHF 495'000 • 1.5 Zimmer, 1 Badezimmer • Nettowohnfläche: 42 m² • Privater Garten: 64 m² mit Sitzplatz • Baujahr: 2013 • Erdgeschoss, Kellerabteil • 1 Einstellhallenplatz • Antritt: auf Anfrage Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bietet bodentiefe Fensterfronten und grossformatige Bodenplatten. Die Küche ist mit Glaskeramik-Kochfeld, Einbaubackofen im Hochschrank und Chromstahlspüle ausgestattet. Die kompakte Wohnfläche ist flexibel nutzbar, etwa als Wohnung, Homeoffice, Büro oder Atelier. Das spricht einen breiten Kreis möglicher Mieter an.Das Gebäude verfügt über einen Lift und ist rollstuhlgerecht. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Fussbodenheizung. Die Liegenschaft liegt in einer Sackgasse nahe am Rhein in einer kinderfreundlichen Umgebung.Finanzierung: Die bestehende Hypothek mit einem Zinssatz von 2 % und einer Laufzeit von 10 Jahren ist von der Käuferschaft zu übernehmen. Im aktuellen Zinsumfeld kann dies eine interessante Finanzierungskomponente sein.Lage: Eglisau im Bezirk Bülach ist über den Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S9 und S36 an den ZVV angebunden. Die Region ist über die A51 (Anschluss Bülach Nord) erschlossen. Primar- und Sekundarschule, Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Denner sowie Naherholung am Rhein sind vor Ort vorhanden. Der Steuerfuss der Gemeinde beträgt 113 %.

Wegzeit

1 / 8

CHF 1'250'000.–

4.5 Zimmer110m² Wohnfläche

8193 Eglisau

Mehr Freiraum. Mehr Lebensqualität. Mehr Zuhause.

Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich und besonderem Ausblick!Ein Zuhause, das Innen und Aussen auf wunderbare Weise verbindet: Diese moderne Gartenwohnung in Eglisau begeistert mit einem grosszügigen privaten Garten, einer hochwertigen Küche und einem lichtvollen Wohnbereich mit direktem Zugang ins Grüne. Abgerundet wird das besondere Wohnambiente durch den charakteristischen Blick auf das Eglisauer Viadukt.-Grosszügiger Garten mit ca. 200m² Fläche-Hochwertige Küche als Herzstück des Wohnbereichs-Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich in den Garten-Besonderer Blick auf das markante Eglisauer Viadukt-Zeitgemässe Bauweise und moderner Wohnkomfort-Zwei Nasszellen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten-Grosser eigener Keller mit Möglichkeit zur Einrichtung der Waschküche-Zwei Einstellplätze in der TiefgarageEin Zuhause mit viel Freiraum, besonderem Charakter und allem, was es braucht, um sich rundum wohlzufühlen.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1.5% Provision*) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!*Mindestpreis von CHF 9'500.-, zzgl. der Mwst.

SilverPartner

1 / 6

CHF 899'000.–

5.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Oberseglingerstrasse 17, 8193 Eglisau

Grosszügiges Wohnen auf zwei Etagen - ideal für Familien

Diese attraktive 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen und einer familienfreundlichen Lage nahe dem Rhein. Kindergarten, Primar- und Sekundarschule, der Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten (z.B. ein Denner direkt um die Ecke) befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Auf der ersten Wohnebene empfängt Sie ein einladendes Entrée. Zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche bieten viel Komfort. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt zum Verweilen ein. Der sonnige Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden. Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe ergänzt diese Ebene. Im oberen Geschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer mit hohen Decken sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Ein separates Reduit mit eigenem Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch die Umgebung eignet sich hervorragend für Familien: Der kürzlich umfassend sanierte Spielplatz bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Austoben. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz für zusätzliche CHF 35'000.- runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine gut erschlossene Lage in Eglisau schätzen. Sind Sie neugierig geworden? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

SilverPartner

Wegzeit

1 / 12

CHF 1'690'000.–

4.5 Zimmer198m² Wohnfläche

Untergass 4, 8193 Eglisau

Krone, wohnen direkt am Rhein, letzte Chance

Direkt am Rheinufer von Eglisau wurden 9 individuelle Eigentumswohnungen gebaut, die in jeder Hinsicht einzigartig sind. Die denkmalgeschützte Krone ist ein Schmuckstück, dessen Geschichte zurückreicht bis ins 13. Jahrhundert. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und erneuert. Sämtliche Wohnungen sind mit einem neuen, zentralen Treppenhaus und einem Lift erschlossen. Für alle Eigentümer steht zudem die ehemalige Gartenwirtschaft der Krone als gemeinschaftlicher Aussenraum zur Verfügung, welcher durch einen Pavillon mit Küche ergänzt wurde.Frei ist noch eine Wohnung:U4 4.5-Zimmer-Dach-Loft, Maisonette mit 198 m2, VP Fr. 1'690'000.00, (25.7 m2 Loggia) und dem gemeinsam genutzten Kronen-Garten In der Garage steht ein E-Auto zur gemeinsamen Nutzung für alle Bewohner zur Verfügung, zu jeder Wohnung gehört zudem ein praktisches Estrichabteil. Die Wohnungen verfügen über eine kontrollierte Wohnungslüftung und sind fertig ausgebaut.Weitere Informationen und der aktuelle Verkaufsstand sind auf der Webseite ersichtlich: www.krone-eglisau.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Schmidli Architekten + Partner AGUrs Stühlinger043 422 33 11stue@schmidli.ch

Wegzeit

1 / 14

CHF 895'000.–

3.5 Zimmer102m² Wohnfläche

Roggenfarstrasse 8, 8193 Eglisau

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Eglisau – sofort verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Eglisau erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von rund 101.5m². Die im Jahr 2006 erstellte Eigentumswohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen privaten Garten mit gedecktem Sitzplatz.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang zum gedeckten Sitzplatz und dem Garten, der ideale Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.Die beiden Schlafzimmer sind mit gepflegtem Holzparkett ausgestattet und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das grosszügige Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Die gepflegte Überbauung umfasst lediglich zwei Mehrfamilienhäuser mit je sechs Eigentumswohnungen und bietet dadurch ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit eigenem Garten schätzen.Die Roggenfarstrasse befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Eglisau. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar.Die Nähe zum Rhein und den zahlreichen Naherholungsgebieten macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 45'000.– zusätzlich erworben werden.

Wegzeit

1 / 13

CHF 1'620'000.–

4.5 Zimmer145m² Wohnfläche

8193 Eglisau

Licht, Grosszügigkeit und Freiraum über den Dächern von Eglisau

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in Eglisau verbindet moderne Architektur mit hochwertigem Ausbau und aussergewöhnlich viel Aussenfläche. Das im Jahr 2024 erstellte Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Auf 145 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie vier Terrassen mit insgesamt rund 80 m² Fläche. Der helle Wohn- und Essbereich wird durch grosszügige Fensterflächen, Parkett- und Steinböden sowie einen freistehenden Schwedenofen geprägt. Von hier aus lässt sich der Wohnraum auf die Terrassen erweitern. Auch der Küchen- und Essbereich sowie weitere Zimmer bieten direkten Zugang ins Freie. Die grosszügige Einbauküche bietet viel Stauraum und eine beidseitig nutzbare Kücheninsel. Zur Ausstattung gehören ein BORA-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen und Steamer von Electrolux, ein Geschirrspüler, ein Gefriergerät und zwei Electrolux-Kühlschränke. Ein Miele-Weinkühler ist elegant in die Kücheninsel integriert. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine rund 6,5 Meter lange Einbauschrankfront und einen eigenen Terrassenzugang. Beide Badezimmer bieten Tageslicht. Das Bad en suite ist mit einer freistehenden Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über Dusche und Lavabo. Ein Lift führt direkt in die Wohnung und ist nur mit Schlüssel zugänglich. Elektrische Storen, Fliegengitter in der gesamten Wohnung, Einbauspots und zahlreiche Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Im Reduit befinden sich eine Miele-Waschmaschine und ein Miele-Tumbler. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung; zusätzlich verfügt sie über eine Kühlung. Eglisau verbindet die Rheinlandschaft und die Rebberge mit dem besonderen Charme der historischen Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Der Bahnhof bietet S-Bahn-Verbindungen in Richtung Zürich, Bülach und Schaffhausen. Zwei Tiefgaragenplätze können für je CHF 35000 zusätzlich erworben werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

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