575 Treffer - Immobilien in Centro (Lugano) kaufen

Brandneue Wohnungen im Herzen von Lugano

Wir stellen Ihnen zwei exquisite Attika-Wohnungen vor, die sich in der 4. Etage dieser brandneuen Residenz mit insgesamt 20 Einheiten befinden. Beide Wohnungen sind derzeit im Rohzustand und bieten die Möglichkeit, sie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Wenn Sie mit dem Aufzug in die oberste Etage fahren, werden Sie vom Haupteingang empfangen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Wohnungen im selben Gebäude verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten vom Zentrum des schönen Luganos entfernt. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den verschiedenen Infrastrukturen erleichtert die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Die Gegend ist Treffpunkt für viele Luganer und ein Ort, an dem jedes Jahr große Veranstaltungen wie das "Estival Jazz" oder "Blues to Bop" stattfinden. Wir helfen Ihnen gerne bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz und beraten Sie ausführlich.Willkommen in Lugano!

Helles 5.5-Zimmer-Apartment im Stadtzentrum - Lugano

Willkommen in einer Wohnung, in der Raum, Licht und Privatsphäre sich im pulsierenden Zentrum von Lugano treffen. Diese großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung im fünften Stock ist eine Rarität auf dem städtischen Markt: Da sie den gesamten Stock des Gebäudes einnimmt, gewährleistet sie absolute Privatsphäre, ohne dass Sie Nachbarn haben, für ein ruhiges und ungestörtes Leben.Mit einer Fläche von etwa 180 m² öffnen sich die Räume in einer Umarmung von natürlichen Licht. Der Wohnbereich ist groß und einladend, das Herz des Hauses, ideal für Momente des Teilens oder absoluten Entspannens. Die separate Küche und die vier Schlafzimmer bieten genügend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die Privatleben und Arbeitsbereiche in Einklang bringen möchten. Die drei Badezimmer gewährleisten größtmögliche Praktikabilität und Komfort für alle Bewohner. Der äußere Clou sind die zwei privaten Terrassen, perfekt, um die frische Luft in völliger Ruhe zu genießen.Die Immobilie ist in einem exklusiven Gebäude mit nur 8 Einheiten integriert, das sorgfältig gepflegt wird und über moderne Annehmlichkeiten verfügt, darunter eine Heizung mit Schlangenheizkörpern und einer neuen Heizanlage sowie optimale Wärmedämmung. Die Lage ist einfach unschlagbar: Nur wenige Schritte von den Universitäten, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ermöglicht sie es Ihnen, Lugano mit äußerster Leichtigkeit zu leben, während Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben, ohne auf die Ruhe eines exklusiven Wohngebiets verzichten zu müssen.Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch: • Totale Privatsphäre: Die Wohnung nimmt den gesamten Stock ein (ohne Nachbarn) • Großzügige Fläche von 180 m² für größtmögliche Bewegungsfreiheit • Geräumiger und heller Wohnbereich, ideal für Gastfreundschaft • 4 geräumige Schlafzimmer und 3 funktionale Badezimmer • Zwei private Terrassen von etwa 13 m² each • Strategische Lage: Unmittelbare Nähe zu Universitäten, Schulen und Dienstleistungen • Ruhiges und sorgfältig gepflegtes Gebäude mit nur 8 Einheiten und Lift • Heizung mit Schlangenheizkörpern und neue Heizanlage • Eigene Kellerabteilung inklusive und Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) • Optimale Energieeffizienz dank Dach- und Wandisolierung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Lugano: elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Parkplätzen in einer gepflegten Residenz

Mitten in Lugano, wo Komfort, Licht und Ruhe aufeinandertreffen, befindet sich eine Wohnung, die zum täglichen Wohnen gedacht ist.Sie liegt im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, angenehmen Wohnbereichen und zwei Balkonen, die wertvolle Ausblicke nach draußen bieten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Lugano mit all den Annehmlichkeiten der Stadt vor der Haustür leben möchten, ohne auf ihre Ruhe verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung ist funktional und gut ausgewogen. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch das natürliche Licht und den Zugang zum Balkon gewertet wird. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert die Bereiche für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen umfasst. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die beiden Balkone sind ein wahrer Mehrwert und bieten Außenbereiche, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können: von einem Frühstück im Freien bis hin zu einem Entspannungsmoment am Ende des Tages.Das Gebäude wurde 1989 errichtet und sorgfältig renoviert, die Wohnung befindet sich in excellentem Zustand und ist sofort bewohnbar. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die zentrale Heizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.Die strategische Lage in Lugano macht das Objekt noch interessanter: Supermärkte, Schulen, Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, was ein praktisches und angenehmes Stadtleben ermöglicht.Zusätzlich gibt es zwei Parkplätze, die separat für jeweils CHF 70'000.- erhältlich sind.Ein Objekt, das geräumige Räume, zwei Balkone, excellenten Zustand und eine besonders günstige Lage vereint, ideal sowohl für diejenigen, die ein neues Zuhause in Lugano suchen, als auch für diejenigen, die ein interessantes Objekt für die lange Frist suchen.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock • Helle, gut verteilte Räume • Zwei nutzbare Balkone • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich • Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Separate, voll ausgestattete Küche • Modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum • Renovierte und sofort bewohnbare Wohnung • Gepflegtes Gebäude mit Aufzug • Zentrale Heizung • Strategische Lage nahe Schulen, Supermärkten, Bahnhof und wichtigen Dienstleistungen • Zwei Parkplätze für jeweils CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lussuoso Attico Duplex in posizione dominante

A Lugano-Aldesago, dominando il versante sud del Monte Brè, la Residenza White House si affaccia sulla città e sulle montagne circostanti con una vista mozzafiato che abbraccia l'intera profondità del lago fino a oltre il ponte di Melide, in una delle posizioni più panoramiche e belle di Lugano.Progetto dello studio Lo Riso realizzato nel 2012, la residenza si compone di soli quattro appartamenti oltre a una villa indipendente, con una scala domestica e riservata. La facciata bianca, rivestita in mattoni a vista di cemento e polvere di marmo di Carrara, ne definisce il carattere; un grande corpo centrale, a forma di occhio, raccoglie gli appartamenti, mentre una scala elicoidale centrale e un ascensore panoramico in cristallo ne esaltano la verticalità.In questo scenografico ed elegante contesto, proponiamo in vendita un raffinato attico duplex che occupa la parte più alta della residenza. Grazie alla conformazione dell'edificio, che segue la pendenza del terreno, vi si accede direttamente a livello d'ingresso pur trovandosi alla sommità del corpo residenziale. Orientato a sud, riceve luce dal mattino alla sera e si apre, attraverso 101 m² di terrazze, su una vista aperta di 180 gradi. I 318 m² abitativi si distribuiscono su due livelli, con proporzioni generose e finiture di pregio: pavimenti in marmo, bagni in marmo e pietra naturale, cucina di design con cantina vini, armadiature su misura e riscaldamento a pavimento.Il piano giorno è concepito come un grande spazio aperto affacciato sul panorama: la zona living e la cucina a vista si prolungano sulla terrazza panoramica, in un ambiente di grande luminosità. Completano il livello un bagno ospiti e una dispensa.Il piano notte, al livello inferiore, è dedicato alla quiete, con una suite padronale con cabina armadio e bagno e due ulteriori camere, ciascuna con bagno privato e accesso alla terrazza coperta. Una lavanderia e disimpegni con armadi a muro completano gli spazi.All'attico si aggiungono una dependance di 37.5 m² con ingresso indipendente, adatta a ospiti, studio o personale, e due posti auto esterni coperti. Qui il lago accompagna ogni ora del giorno e dà la misura di un modo di abitare che, anche a Lugano, ha pochi eguali.In Lugano-Aldesago, den Südhang des Monte Brè überragend, blickt die Residenza White House über die Stadt und die umliegenden Berge und öffnet sich auf eine atemberaubende Aussicht, die den See in seiner ganzen Tiefe bis über den Seedamm von Melide hinaus umfasst, in einer der schönsten und aussichtsreichsten Lagen von Lugano.Ein Projekt des Studios Lo Riso aus dem Jahr 2012, umfasst die Residenz nur vier Wohnungen sowie eine unabhängige Villa, mit einem häuslichen und zurückhaltenden Massstab. Die weisse Fassade, verkleidet mit Sichtmauerwerk aus Zement und Carrara-Marmorstaub, prägt ihren Charakter; ein grosser, augenförmiger zentraler Baukörper nimmt die Wohnungen auf, während eine zentrale Wendeltreppe und ein gläserner Panoramalift ihre Vertikalität betonen.In diesem eindrucksvollen und eleganten Rahmen bieten wir eine raffinierte Duplex-Attikawohnung zum Verkauf an, die den höchsten Teil der Residenz einnimmt. Dank der Bauweise, die dem Gefälle des Geländes folgt, ist sie ebenerdig vom Eingang erreichbar, obwohl sie an der Spitze des Wohnkörpers liegt. Nach Süden ausgerichtet, erhält sie den ganzen Tag Licht und öffnet sich über 101 m² Terrassen auf einen weiten 180-Grad-Blick. Die 318 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen, mit grosszügigen Proportionen und hochwertigen Ausbaumaterialien: Marmorböden, Bäder in Marmor und Naturstein, Designküche mit Weinkeller, massgefertigte Einbauschränke und Bodenheizung.Das Wohngeschoss ist als grosser, zum Panorama offener Raum konzipiert: Wohnbereich und offene Küche verlängern sich auf die Panoramaterrasse, in einem Ambiente von grosser Helligkeit. Ein Gäste-WC und eine Speisekammer vervollständigen die Ebene.Das...

Interessantes Apartment 2.5 nahe dem Zentrum

In Lugano, in einer ebenerdigen Zone, nahe dem Zentrum (5 Minuten zu Fuß), umgeben von allen möglichen Dienstleistungen, in einer in den 70er Jahren erbauten Wohnanlage, die immer in gutem Zustand gehalten wurde, die in den 2000er Jahren eine erste Renovierung mit dem Austausch der Fenster, der Reinigung der Fassaden, sowie dem Austausch der Aufzüge und der Erneuerung des Daches in den letzten Monaten erfahren hat, verkaufen wir im fünften Stock (insgesamt 6), eine helle und interessante 2.5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, komfortablem Doppelzimmer, separates Küchenzimmer, schönem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 60 m² große überdachte Terrasse,die Wohnung hat 2019 wichtige Verbesserungen erfahren, wie den Austausch der Küche, der Innentüren und der Heizkörper, sowie die komplette Glättung und Streichung der Decken.Das Immobilienobjekt befindet sich in excellentem Zustand, ist bereit für die Besiedlung oder Vermietung, IDEAL FÜR EINZELPERSONEN/PAARE oder als INVESTITION, die leicht vermietet werden kann, da es sich um eine sehr gefragte Zone aufgrund der Nähe zum Zentrum, Universität usw. handelt. Das Angebot wird durch einen Keller abgerundet, ES GIBT KEINEN EIGENEN PARKPLATZ, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen in der Nähe zu mieten oder die große Anzahl an Parkplätzen in der blauen Zone vor Ort zu nutzen. SUCHEN SIE DIE RICHTIGE INVESTITION, DIE SIE LEICHT VERMIETEN KÖNNEN? DIESE ZONE HAT EINE SEHR HOHE NACHFRAGE AN MIETOBJEKTEN, KONTAKTIEREN SIE UNS SOFORT!!

Cadempino: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Cadempino, in einer komfortablen und angenehmen Gegend, bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage befindet.Das Apartment zeichnet sich durch seine gemütlichen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien, zum Essen an schönen Tagen oder einfach zum Genießen des Außenraums ist.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz (CHF 30'000) vervollständigen das Objekt und machen es noch praktischer und vollständiger.Aufgrund der neuen Bauweise, der funktionalen Größe und des Außenraums ist diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.Hauptmerkmale:Offene Küche zum WohnzimmerGroßer BalkonGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuschePrivate KellerabteilungExterner ParkplatzKleine, neu gebaute WohnanlageKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

INVESTITION - 1,5 LOCALE EINRICHTUNG MIT BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines in den frühen 90er Jahren errichteten Gebäudes mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt.PREIS NICHT VERHANDELBAR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Bequemer Eingang, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separates, bewohnbares Kochzimmer und bequemes Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung und die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und eine gute thermische und akustische Isolierung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch in Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer gefragter und wertvoller machen werden.Eine große, gemeinsame Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Parkplätze sind eventuell verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16781

Moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Cadro, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf an: moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und freier Sicht auf den Monte Lema.Die Wohnung, die die Energiestandards Minergie P erfüllt und sich in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten befindet, besteht aus:Eingangshalle mit praktischer Wandverkleidung, offene Küche mit Insel mit Ausblick auf den großen Wohnbereich und den Außengarten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) komplettieren die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und erfüllt die Standards der aktuellen Wohnanforderungen. • DOMOTIK • KÜHLUNG • HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE • UNABHÄNGIGES BELÜFTUNGSSYSTEM • MATERIALIEN HOHER QUALITÄT Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.

SPETTACULÄRES DUPLEX 5.5 MIT MAGNIFIKER SEESICHT

In Lugano - Castagnola, dem exklusivsten und gesuchtesten Viertel, dank seiner Ausrichtung und der offenen Aussicht, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, verkaufen wir in einer 1982 erbauten, aber ständig gut gepflegten Wohnanlage, eine SPETTACULÄRE DUPLEX-WOHNUNG 5.5, die 2023 (mit Ausnahme der bereits doppelt verglasten Aluminium-Fenster) komplett renoviert wurde, mit hochwertigen Ausstattungen und einer bedeutenden Grundfläche von etwa 230 m², zuzüglich Terrassen für weitere 98 m², mit einer ATEMBERAUBENDEN SEESICHT und den umliegenden Hängen!! Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:Im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug der Wohnanlage, befindet sich die prächtige Wohnzone, in der wir einen komfortablen Eingangsbereich, einen hellen und großen Wohn- und Essbereich finden, der zu den zwei Terrassen (eine sehr große, geschlossene und in einen Wintergarten umgewandelte) führt, von denen aus man den fantastischen Panoramablick bewundern kann, den nur diese Lage bieten kann, und von dem aus man zum gepflegten und reservierten Gemeinschaftsgarten im Untergeschoss gelangen kann, eine moderne und ausgestattete, separate Küche, ein fensterloser Gastetoilette und ein Studio/Nebenzimmer, Im Erdgeschoss befindet sich die prächtige und gepflegte Schlafzone, die aus zwei einzelnen, aber geräumigen Zimmern, einem ersten Badezimmer mit Dusche, einem Waschraum und einer majestätischen Herrschaftszone besteht, einer richtigen Suite, die aus einer großen, offenen Doppelkleidung, einem privaten Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer besteht. Die Ausstattungen sind von höchster Qualität, die Wohnung ist bereit für die Besiedlung und in jedem Detail gepflegt!! Möglichkeit, als zweite Wohnung erworben zu werden!! Zwei komfortable Keller und ein offener Parkplatz (auf dem flachen Dach) zu CHF 50.000, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen das Angebot. Mögliche Option, einen zweiten Parkplatz zu mieten. Haben Sie die Notwendigkeit, in einer großzügigen Immobilie zu leben, ohne die Gelegenheit zu verpassen, die schönste Aussicht von Lugano zu genießen? DAS IST DIE IMMOBILIE, DIE SIE SICH VORSTELLEN!! LASSEN SIE SIE NICHT ENTWISCHEN!

Lugano: 2.5 Zimmer Minergie, auch als Zweitwohnsitz kaufen

In Lugano bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer komfortablen und strategischen Lage befindet, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Das Gebäude, das nach dem Minergie-Standard errichtet wurde, bietet helle und komfortable Räume, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Die Wohnung besteht aus: - hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia; - komfortablem Doppelzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Waschküche im ersten Stock mit eigener Waschmaschine und Trockner; - Keller. Zum Objekt gehört auch ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.. Es besteht die Möglichkeit, das Apartment als Zweitwohnsitz zu kaufen. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der komfortablen und gut erschlossenen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Lugano, in einem städtischen Umfeld, das gut erschlossen und besonders geschätzt wird für die Nähe zu den wichtigsten täglichen Dienstleistungen. Die Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Mobilität ist ein Pluspunkt: der Autobahnanschluss befindet sich etwa 2 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten im Kanton Tessin und darüber hinaus ermöglicht. Das Zentrum von Lugano, der See, die Einkaufsgebiete und die städtischen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Praktikabilität im täglichen Leben. Die Lage stellt somit eine interessante Lösung für diejenigen dar, die in Lugano in einer gut vernetzten Umgebung leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Geräumige Wohnung in kleiner Umgebung mit Garten

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:großem Eingangsbereich mit Einbauschrank mit 3 Türen, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern, zwei Badezimmern, drei Balkonen;im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze für je CHF 50'000.Neue Heizanlage.Darüber hinaus verfügt die Wohnungsgenossenschaft über 515 m² Baugrundstück, das nach Absprache zwischen den Eigentümern genutzt werden kann. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in der Nähe.