8 Treffer - Immobilien in Industriegebiet (Chur) kaufen

Ihr neues Zuhause im «Calandablick»: Grosszügig dank 2.70 m Raumhöhe

Hell, offen und gehoben ausgebaut: Eine Wohnung, die mehr Raum bietetIn der Überbauung «Calandablick» im zertifizierten 2000-Watt-Areal Kleinbruggen in Chur verkaufen wir eine neuwertige 2½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Raumhöhe von 2.70 m und die raumhohen Fenster lassen die Räume weit und lichtdurchflutet wirken. Beim Bau wurde die Wohnung mit zahlreichen Käuferwünschen individuell aufgewertet. Die Fertigstellung der Liegenschaft fand im Herbst 2022 statt.Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Einstellhallenplatz (mit E-Ladestation-Vorbereitung), ein Hobbyraum von ca. 18 m² mit Strom sowie Warm- und Kaltwasser und ein Kellerabteil.DIE WOHNUNG • 66 m² Hauptnutzfläche, durchdacht aufgeteilt • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 36 m² mit Licht von zwei Seiten • Gedeckte Loggia von ca. 10 m², erreichbar über eine grosse Hebeschiebetür aus dem Essbereich und direkt aus dem Schlafzimmer • Ruhiges Schlafzimmer von ca. 16 m² mit Fenstern über Eck • Bad mit bodenebener Walk-in-Dusche und eigenem Waschturm (Waschmaschine und Tumbler von Schulthess) • Eingangsbereich von ca. 7 m² mit massgefertigter Garderobe und Einbauschränken HOCHWERTIGER AUSBAU • Feinsteinzeugplatten 30 × 60 cm durchgehend in Wohnbereich, Eingang und Schlafzimmer • Glatter Weissputz an den Wänden • Küche mit grifflosen Fronten in mattem Anthrazit, Granitabdeckung und Glasrückwand • Electrolux-Geräte: Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe • Duschwand mit CleanShower-Beschichtung, Spiegelschrank mit Beleuchtung KOMFORT UND ENERGIE • Heizung und Warmwasser über das Anergienetz der IBC Chur (Umweltwärme aus dem Grundwasser) • Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung, im Sommer Kühlung möglich (Free-Cooling) • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Kontrollierte Lüftung (konstanter Luftaustausch) • Holz-Metall-Fenster mit Dreifachverglasung (U-Wert 0.7) • Elektrische Verbundraffstoren, elektrische Stoffmarkise auf der Loggia • Erhöhter Schallschutz, Wohnungstrennwände aus 25 cm Stahlbeton • Rollstuhlgängiger Lift bis in die Einstellhalle, elektronische Schliessanlage mit Badge IM PREIS INBEGRIFFEN • Hobbyraum im Untergeschoss, ca. 18 m², mit Strom sowie Warm- und Kaltwasser: ideal als Werkstatt, Atelier, Fitness- oder Bastelraum • Einstellhallenplatz, mit Stromschiene für eine spätere E-Ladestation vorbereitet • Kellerabteil von ca. 7 m² • Mitbenutzung von Waschküche und Veloraum mit E-Bike-Steckdosen LAGEDas neue Quartier Kleinbruggen in Chur West ist weitgehend autofrei organisiert und grenzt an einen grosszügigen, langfristig gesicherten Grünraum mit Spazierwegen und Spielplatz. • Denner: 350 m, Einkaufszentrum City West: 500 m • Stadtbus Linien 2 und 6 (Haltestellen Kleinbruggen und Rheinfels) • Bahnhof Chur West in der Nähe • Autobahnanschluss A13: rund 1 km • Mit dem Velo in ca. 10 Minuten im Stadtzentrum GUT ZU WISSENDie Wohnung ist Stockwerkeigentum im Baurecht (Unterbaurecht Kleinbruggen). Der Baurechtszins beträgt ca. CHF 2700 pro Jahr.Verkaufspreis: CHF 599'000 inkl. Einstellhallenplatz, Hobbyraum und KellerabteilBezug: nach VereinbarungEine ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundriss und Lageplan finden Sie im Anhang. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.

6½ Zimmerwohnung im Dachgeschoss, mit 400m² Terrasse.

Im Zentrum der beeindruckenden 401m² großen Terrasse lädt eine voll ausgestattete Außenküche gemeinsam mit einem separaten WC zum entspannten Empfang und zur stilvollen Bewirtung von Gästen ein perfekt für unvergessliche Abende unter freiem Himmel.Das Raumangebot dieser exklusiven 6½ Zimmerwohnung mit 195m² Netto-Wohnfläche beinhaltet: Die Wohnküche mit Kochinsel, Essbereich und Zugang zur Terrasse. Das Reduit mit 3.7m². Insgesamt fünf Zimmer. Drei Nasszellen, zwei mit Duschen und eine mit einer Badewanne. Zu dieser Wohnung gehört ein 12.6m² grosser Keller. Die Tiefgaragenplätze Nr.49 & 50 wurden für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 48 Eigentumswohnungen und 2 Gewerberäume. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Dei Wohnung ist bezugsbereit.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chDieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Chur - 5½-Zimmerwohnung im Neubau «CHURAVITA»

Im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen in Chur erwartet Sie diese exklusive und bezugsbereite 5½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Neubau «CHURAVITA». Mit einer Bruttogeschossfläche von 214.06 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein hochwertiges Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit En-suite-Nasszelle, ein grosszügiger Eingangsbereich, zahlreiche Einbauschränke sowie insgesamt drei stilvolle Nasszellen bieten viel Komfort und Platz.«CHURAVITA» verbindet modernes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ein Concierge-Service steht den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf zur Verfügung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem neuen Bahnhof Chur West gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 1'250'000. Autoeinstellplätze können für je CHF 54'000 zusätzlich erworben werden.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Chur - 5½-Zimmerwohnung im Neubau «CHURAVITA»

Im aufstrebenden Quartier Kleinbruggen in Chur erwartet Sie diese exklusive und bezugsbereite 5½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Neubau «CHURAVITA». Mit einer Bruttogeschossfläche von 214.06 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Raumverhältnisse und ein hochwertiges Wohnambiente.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich und direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Vier geräumige Schlafzimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit En-suite-Nasszelle, ein grosszügiger Eingangsbereich, zahlreiche Einbauschränke sowie insgesamt drei stilvolle Nasszellen bieten viel Komfort und Platz.«CHURAVITA» verbindet modernes Wohnen mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Ein Concierge-Service steht den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf zur Verfügung.Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Liegenschaft, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Mit dem neuen Bahnhof Chur West gewinnt der Standort zusätzlich an Attraktivität.Der Verkaufspreis für die Wohnung beträgt CHF 1'250'000. Autoeinstellplätze können für je CHF 54'000 zusätzlich erworben werden.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.