4 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Neustadt Süd/Nouvelle ville sud

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CHF 1’198’080.– Top
1.5 Zimmer 31m² Wohnfläche
Freiburgstrasse 24, 2503 Biel/Bienne

Exklusive 1.5 Zimmer Attika-Duplexwohnung mit privater Dachterrasse/ Appartement duplex exclusif en attique de 1.5 pièces avec grande terrasse privative en toiture

Exklusive 1.5 Zimmer Attika-Duplexwohnung mit privater Dachterrasse/ Appartement duplex exclusif en attique de 1.5 pièces avec grande terrasse privative en toitureDEUTSCHDas Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Stockwerkeinheiten wurde im Jahr 2016 erstellt und befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Duplexwohnung liegt im 3. Obergeschoss der Liegenschaft und profitiert dadurch, trotz zentraler Lage, von einem ruhigen Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre moderne und hochstehende Architektur, die ein zeitgemässes Wohngefühl vermittelt. Die hochwertige Materialisierung, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich, unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit. Mit einer herausragenden Pflege ist diese Wohnung in einem erstklassigen Zustand. Jedes Detail dieser Immobilie zeugt von Top-Qualität, sowohl in der Ausführung als auch in der Auswahl der Ausstattung, und verspricht ein exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. • Neubau aus dem Jahr 2016 mit moderner Architektur • Hochwertiger Innenausbau mit edlem, geöltem Eichenparkett • Grosszügige 5.2m Raumhöhe mit Gallerie für ein beeindruckendes Raumgefühl • Offene, moderne Küche mit hochwertigen Geräten inklusive Kombisteamer • Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang vom Schlafzimmer • Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer • Viele Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum, keine zusätzlichen Schränke erforderlich • Helle Räume durch raumhohe Fensterfronten mit 3-Fachverglasung für optimale Lichtverhältnisse • Waschturm direkt in der Wohnung • Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung • inkl. 1 Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für E-Mobilität Weitere Details erfahren Sie anlässlich einer Besichtigung vor Ort. *******************************************************************************************************************FRANCAISL'immeuble, avec un total de 6 appartements, a été construit en 2016 et se situe à 5 minutes à pied de la gare. Restaurants, bars, commerces et transports publics sont à proximité immédiate. L'appartement en duplex se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble bénéficiant ainsi, malgré sa situation centrale, d'une ambiance d'habitation calme. L'appartement séduit par son architecture moderne et de haut standing, qui donne un sentiment d'habitat contemporain. Les matériaux haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, soulignent l'exigence de qualité et de durabilité. Avec un entretien exceptionnel, cet appartement est dans un excellent état. Chaque détail de cette propriété témoigne d'une qualité de pointe, tant dans la réalisation que dans le choix des équipements, et promet un habitat exclusif de très haut standing. • Nouvelle construction de 2016 à l'architecture moderne • Aménagement intérieur de haute qualité avec parquet en chêne noble et huilé • Hauteur de pièce généreuse de 5,2 m avec galerie pour une sensation d'espace impressionnante • Cuisine ouverte et moderne avec appareils haut de gamme, y compris combisteamer • Une salle de bain avec douche ainsi qu'une seconde avec baignoire accessible directement depuis la chambre à coucher • Dressing attenant à la chambre à coucher • De nombreuses armoires encastrées offrent suffisamment d'espace de rangement, pas besoin d'armoires supplémentaires • Pièces lumineuses grâce à des baies vitrées du sol au plafond pour une luminosité optimale • Tour de lavage directement dans l'appartement • Panneaux solaires pour la préparation de l'eau chaude • Place de parking intérieure avec installation de base pour l'e-mobilité Vous obtiendrez plus de détails lors d'une visite sur place.

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CHF 711’360.–
2.5 Zimmer 120m² Wohnfläche
Eidochsweg 21, 2503 Biel/Bienne

2.5-Zimmerwohnung in ruhigem Quartier

Wir verkaufen am Eidochsweg 21 in Biel eine grosszügige 2.5-Zimmereigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die gesamte Wohnung ist mit Platten- und Laminatboden ausgestattet, weist einen guten Zustand auf und ist sofort bezugsbereit. Der grosszügige Balkon ist gegen den Friedhof und Schüss ausgerichtet. Zu der Wohnung zählt ebenfalls ein Kellerabteil, sowie die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Die Einstellhallenplätze (2 Plätze à je CHF 20'000.-) befinden sich in der unterirdischen Einstellhalle an der Bürenstrasse 82a. Von der Einstellhalle besteht ein direkter Zugang zum Wohngebäude.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Ihr ROTH IMMO Team.Nous vendons au chemin de Lézard 21 à Bienne un spacieux appartement en copropriété de 2.5 pièces au 1er étage. L'ensemble de l'appartement est équipé de carrelage et de sol stratifié, présente un bon état et est prêt à être occupé immédiatement. Le grand balcon est orienté vers le cimetière et la Suze. L'appartement dispose également d'une cave et d'une buanderie commune au sous-sol. Les places de parc (2 places à CHF 20'000.-) se trouvent dans le parking souterrain de la Rue de Büren 82a. Depuis le parking, il y a un accès direct à l'immeuble d'habitation.Nous avons éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.Votre équipe ROTH IMMO.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 0.96 % ist die Bevölkerungszahl in Biel/Bienne in den letzten 3 Jahren auf 55'070 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 62'860. In der Bevölkerung gibt es 17.8 % Hochschulabsolvent:innen, 10.84 % mit einer höheren Berufsausbildung, 42.35 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 29 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 2.01 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 15.38 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Biel/Bienne beträgt 20.08 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.8 % und ein kinderloses Ehepaar 14.81 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 1'198 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Biel/Bienne entstanden. Dabei sind insgesamt 39 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Insgesamt sind auch 350 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. 467 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 311 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 27 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Biel/Bienne zugenommen und zählt nun 31'991 Wohnungen. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 2'283 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 12'823 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'043 mit 3 und 2'288 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 2'288 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 960. Unbelegte Wohnungen 1.8 % der Wohnungen in Biel/Bienne sind unbewohnt. So sind 3.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.88 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.99 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.37 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.61 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.59 %; davon sind 0.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'083 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'540 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).