Wohnung & Haus kaufen in Region Aube

Proche de BAR SUR AUBE, cette maison est située, plus exactement, dans le village de VILLE-SOUS-LA-FERTE (10310) "LES FORGES SAINT BERNARD". 10min de BAR SUR AUBE, 30min de CHAUMONT et 5min de l'autoroute A5 direction TROYES, DIJON et PARIS (2H15).-Vous recherchez une maison pour y loger votre famille? Vous recherchez un bien à rendement locatif pour un complément de revenus ou augmenter votre patrimoine? Oui ... Super j'ai la maison qu'il vous faut ...-Après quelques travaux de rafraichissement, vous pourrez bénéficier:----> Au Rez de Chaussée : d'un espace de vie de plus de 60m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ou 40m² si vous souhaitez créer une chambre au Rez de chaussée de 20m². D'une salle d'eau de 11.60m² avec buanderie de 4m² et d'un wc séparé.----> A l'étage : 3 belles chambres de 15.50, 16.50, et 19m² et un grenier de 15m² aménageable et avec accès direct par le palier, idéal pour une salle de jeux pour vos enfants.-Coté extérieur, je vous propose devant la maison un jardin ensoleillé clos avec abris de jardin. A l'arrière, avec accès salon une terrasse/jardin de 50m² environ, propice aux moments de détente autour d'un bon repas ou d'un apéritif entre amis ou en famille sans vis à vis.-Les petits plus de cette maison : Le double vitrage a été installé, une chaudière gaz en bon état est en place avec gaz de ville et un garage indépendant situé derrière la propriété est vendu avec la maison. L'école primaire est à 2min à pied de la maison.-Que vous dire de plus? Si...Me contacter rapidement pour une visite... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802754)

BRIENNE LA VIEILLE, maison T4 - terrain de 560 m2 à 5mn du LAC de DIENVILLE son port et sa plage .40mn de TROYES, 20 mn de l'autoroute.REZ DE CHAUSSEE: séjour de 20m2, cuisine, chambre, salle de bain, bureau, wc, chaufferie. A l'étage une chambre, grenier aménageable.Garage et cave.COTE TECHNIQUE: Tout à l'égout. Travaux à prévoir :chauffage, décoration, mise aux normes électriques.A voir au plus vite.............. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 153 931 - Greffe de TROYES) Sylvain PIERRET Entrepreneur Individuel 06 81 47 03 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802674)

Charmant village proche de BRIENNE LE CHATEAU, maison T5 à 15 minutes des Grands Lacs de CHAMPAGNE.D'une surface habitable de 105 m2 comprenant au rez-de-chaussée :salle à manger, salon, 2 chambres, cuisine, salle de bain, wc, veranda. 1 chambre à l'étage et 1 grenier .Le jardin de 350m2 est entierement clos .Garage une voiture et chaufferie .Cotés technique :tout à l'égout ,chaudiere fuel neuve .Electricité et décoration à prévoir .Nombreuses possibilités pour ce bien .A visiter au plus vite.......... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 153 931 - Greffe de TROYES) Sylvain PIERRET Entrepreneur Individuel 06 81 47 03 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.799054)

A 7 min de BRIENNE LE CHATEAU, venez découvrir cette maison de 190m² sur 2 étages comprenant 2 entrées, un salon, 1 séjour cuisine, 1 salle d'eau,1 bureau, 3 chambres, 1 salle de jeu, 2 WC, nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 1300 m².Maison idéalement située dans un secteur calme à quelques minutes des commerces, commodités, écoles et collèges.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 6.19 m² qui dessert sur un salon de 27.28 m², un séjour/cuisine de 37.99 m², un couloir menant à une salle d'eau de 7.23m², un WC de 1.63m² et une deuxième entrée de 7.60m² avec baie vitrée et une pièce de 13.34m².PREMIER ETAGE : Un palier de 16.40m², une chambre de 28.05m², un couloir menant à une chambre de 12.97m², une salle d'eau de 2.22m², une chambre de 20.15m², une coursive traversant la cour menant à une salle de jeu de 30.87m² qui elle, mène au-dessus d'une grange avec un espace aménageable de 147.63m².TERRAIN ET AUTRES :Terrain de 1300m²1 Terrasse couverte de 35.91 m²1 Terrasse couverte de 45.94m² avec barbecue1 Terrasse couverte de 23.91m²DEPENDANCES :Local technique avec chaudière de 17.19m²1 box de 43.23m²1 box de 49.16m²1 box de 30.53m²Rafraichissement et travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 465 563 - Greffe de TROYES) David DUMONT Entrepreneur Individuel 07 77 92 34 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.795020)

CHAOURCE, propriété vous offrant : GITE 1 d'une capacité de 6 personnes, GITE 2 d'une capacité de 4 à 6 personnes, une grande piscine (abritée et chauffée), une cadole, un chalet (chambre froide), un kiosque, un potager ; le tout sur un terrain de 4120 m².TARIFICATION : chaque gîte en fonction de la saison peut se louer de 100 à 150 euros la nuit.LOCALISATION : située aux abords de la forêt d'Aumont (cerfs, biches, sangliers, écureuils, fleurs sauvages, champignons etc) et à proximité de Chaource (célèbre pour son fromage A.O.P.), cette demeure se situe à 30 km de Troyes (ville historique et magasins d'usines), 70 km d'Auxerre, 200 km de Paris (autoroute A5).LOISIRS et ACTIVITÉS : le golf du château de la Cordelière (18 trous), le parc d'attraction Nigloland, les lacs de la forêt d'Orient, les caves à vins (Champagne et Bourgogne), des fromageries et une champignonnière... de multiples visites touristiques et de ballades en pleine nature.GITE 1 : Il vous offre 3 chambres, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant sur la terrasse (grand store banne), une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage. Le chauffage se fait par un insert bois.GITE 2 : d'une capacité de 4 à 6 personnes (2 chambres), il dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'un four à pain et de la climatisation. Le salon lumineux ouvre sur la piscine qui est abritée et chauffée.LA PISCINE : située entre les gîtes, elle fait 14.5 m par 6.5 m ; elle est chauffée et dispose d'un abri haut coulissant.CADOLE : historiquement c'est une petite construction érigée par les vignerons du siècle dernier afin de se protéger des rigueurs climatiques. Celle-ci est une construction récente de 5m de diamètre et d'une hauteur de 3.5 m.COTE JARDIN : Cette propriété dispose d'un chalet de 20 m² (chambre froide), d'un kiosque de 9 m², d'un poulailler et d'un potager, le tout sur un terrain clos et arboré de 4120 m² (aménageable).VISITE A DISTANCE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 056 536 - Greffe de TROYES) Xavier BETOUX Entrepreneur individuel 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.773506)

Exclusivité ! Vous recherchez un bien de caractère pour poser vos valises ? Un havre de paix ?Cette magnifique propriété se compose, d'un ancien moulin avec 2 gîtes, 1 maison d'habitation, 3 granges, 2 dépendances, le tout sur 1 terrain de 18531 m² dans un environnement calme, arboré et verdoyant, avec étang et rivière (l'Armance).La bâtisse principale des années 1900 qui allie le charme de l'ancien (pierre) et le moderne par sa rénovation se compose de deux gîtes pour une surface de 286 m². Vous disposez au total de 2 grandes pièces de vie, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 wc, 7 chambres, 1 pièce avec bar et billard.Ces 2 gîtes vous offrent la possibilité de développer soit une activité professionnelle type chambres d'hôtes, soit du locatif, soit une maison de campagne pour recevoir famille et amis, ou tout simplement en faire votre maison d'habitation.Idéalement située, cette propriété à également l'avantage de se trouver à 5 minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, médecins, collèges etc... 45 minutes de Troyes, Auxerre de l'autoroute A5 (Paris).Terrain clos : 18531 m²1 Etang1 Rivière1 Maison d'habitation à rénover3 Granges2 DépendancesCombles aménageablesChauffage GazDouble vitrage bois (portes et fenêtres)Cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.772609)

EPOTHEMONT, propriété de 15610 m2, comprenant un pavillon de PLAIN-PIED, un BÂTIMENT de 250 m2, un ÉTANG, une partie boisée .Charmant village de l'AUBE idéalement situé au coeur des Grands Lacs de Champagne (15 mn du lac de DIENVILLE ou du lac du DER ).PAVILLON : 100 m2 habitable, l'entrée ouvre sur un salon/séjour de 42 m2, un couloir dessert 2 chambres, la cuisine, la salle de bain et le WC. Le garage et le cellier sont accessible depuis la cuisine ; Les combles sont aménageables (120 m2).BÂTIMENT : d'une surface de 250 m², il offre de nombreuses possibilités ( élevage ,habitation etc......)COTE EXTÉRIEUR : le terrain de 15610 m² est piscinable (en partie) et clos. On y retrouve un ÉTANG, une partie BOISÉE, un POTAGER.Vous aimez la nature, la tranquillité, les grands espaces, vous avez un projet de culture, d'élevage, etc : Cette propriété est faite pour vous !!!!VISITE A DISTANCE POSSIBLE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 153 931 - Greffe de TROYES) Sylvain PIERRET Entrepreneur Individuel 06 81 47 03 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.802838)

MAISON 108 m² A HAMPIGNY (10500)Joli village de campagne, à 9km de BRIENNE LE CHATEAU, 15mn du lac de Dienville proche d'un parc national de la Forêt d'Orient.Rénovation est faite sur le rez de chassée- Au rez-de-chaussée ? Une belle pièce de vie lumineuse de 25.70m2 ? Cuisine d'une surface totale de 16.98m2 ? 1 chambre de 17.36m2, ? Une salle de bain de 5.90m2 ? Un WC séparé- A l'étage ? 2 chambres de 15.59m2 et 1.44m2 au solPossibilité d'agrandissement au rez de chaussée par l'atelier.Travaux de rafraichissement à prévoir.Menuiserie pvc et bois double vitrage.Cheminée à bois avec Insert avec répartiteur de chaleur sur toutes les pièces.A l'extérieur, Cabanon et remise avec un petit terrain de plaisance sans vis à vis.SPANC OK.Taxes foncières : 452 ¤Randonnée, lacs, balades, ...Cette maison est parfaite pour une habitation principale évolutive, ou de la location touristique en gite pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 962 430 - Greffe de TROYES) Sylvie Lucie BELLAIGUES Entrepreneur Individuel 06 25 87 92 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806194)

MAISON CONTEMPORAINE T 7 à JAVERNANT sans vis à vis à 15mn de TROYES haute qualité de 161m², en exclusivité magnifique maison.Année 2001 sur un terrain de 2190m² arborée vue sur les plaines.Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé, excellent voisinage, secteur calme apprécié et recherché à quelques minutes seulement de BOUILLY avec ses commerces, commodités, écoles primaires et maternelles, collèges, etc...PLEIN PIED : - L'entrée est desservie par une superbe véranda avec une climatisation réversible récente de 16,33m² donnant sur une piscine couverte. - Un séjour / salon / cuisine design de 40m² Baigné de lumière par 2 fenêtres et une porte fenêtre agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec table de travail en quartz, un Poêle à bois de 14kw et Pompe à chaleur réversible 2018. - Un dégagement donnant : * 3 chambres de 10.68, 11.08,13.56m², * Une salle de bain/douche entièrement carrelée de 8m², * Un WC séparé avec fenêtre.SOUS SOL d'une surface totale de 147m² : - Une cuisine équipée de 30.81m², - Une salle de jeux de 34.69m², - Une buanderie de 8.03m² avec chauffe-eau de 300l, - Un local technique de 7.61m², - Un WC séparé, - Garage de 61.80m².Equipement et construction de qualité : - Interphone avec portillon et portail automatisé, - Fenêtres PVC avec volet roulant électrique programmable, - Abris de jardin de 16m², - Deuxième entrée sur le terrain à l'arrière, - 2 terrasses : * Une sur le devant avec accès à la piscine de 65m² * A l'arrière de 30m² donnant sur le salon - Piscine de 50m² couverte sans vis-à-vis, - Electricité mis aux normes en juin 2022, - Pompe à chaleur réversibleVilla très bien entretenue, vous allez être séduit par son charme et ses qualités, juste à poser ses valises.Un véritable coup de coeur, ce bien est extraordinaire par son emplacement et ses prestations. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 962 430 - Greffe de TROYES) Sylvie Lucie BELLAIGUES Entrepreneur Individuel 06 25 87 92 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.781350)

LA CHAPELLE SAINT LUC, appartement 3 pièces de 61m2 entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée.Garage privatif estimé à 10000 euros inclus dans le prix de venteBienvenue au "Panoramic" !Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur).Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'Escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures).Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8m2, d'un salon séjour de 24m2 exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de Troyes), de deux chambres d'environ 10m2, et d'une salle de bain avec une grande douche (WC à part).Côté TECHNIQUE:Chauffage au sol COMPRIS dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus.+ Double vitrage dans chaque pièce.Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un GARAGE PRIVATIF, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique).Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de Troyes par le bus en quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460¤ soit 205¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 591 386 - Greffe de TROYES) Quentin GERBAULT Entrepreneur Individuel 06 71 99 05 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771245)

LA RIVIERE DE CORPS, maison de caractère T15 de 357 m² comprenant, 2 entrées, 1 hall, 1 grand séjour/salon, 1 cuisine (aménagée/équipée), 1 cellier, 12 chambres (dont 8 avec douche et wc) 1 mezzanine, 2 wc séparés, 1 grande pièce, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 garage, 1 sous sol, le tout sur un terrain de 1942 m².Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !! Idéalement placé dans un secteur calme apprécié et recherché.A quelques minutes seulement des premiers commerces, commodités, écoles, bus, gare de Troyes, rocade etAutoroute A5.Cette maison est idéal pour accueillir une très grande famille, mais également pour des investisseurs désireux de transformer ce bien à fort potentiel en maison d'hôtes, gîte, ou locations saisonnières et journalières.Prévoir un budget pour quelques travaux et rafraichissements.REZ DE CHAUSSEE : Vous découvrez une entrée de 4.92 qui dessert une pièce de 7.97 m², un hall de 18.70 m², une cuisine aménagée/équipée de 13.55 m² (avec accès direct sur une terrasse), un grand séjour/salon de 58.96 m² (avec cheminée et accès direct sur la terrasse), un cellier de 8.55 m², trois chambres (avec salle d'eau) de 18.06 m², 13.51 m², et 12.46 m², et deux wc de 1.67 m² et 1.58 m².DEMI-ETAGE : Vous disposez d'une 4ème chambre de 17.47 m² avec salle d'eau de 3.55 m² et placard.ETAGE 1 : Vous arrivez sur une mezzanine de 15.93 m² qui dessert cinq chambres (avec salles d'eau) de 12.32 m², 13.28 m², 16 m², 14.28 m² et 14.46 m², une cuisine de 15.86 m².ETAGE 2 : Vous arrivez sur un pallier de 3.73 m² qui dessert trois chambres de 10.77 m², 16.04 m² et 14.78 m² (avec salle d'eau).TERRAIN et AUTRES :Terrain de 1942 m²Buanderie 12.45 m²Chaufferie 11.41 m²Garage 9.87 m²Sous sol 65.79 m²Chauffage fuelFenêtres en double vitrage1 cabanon de jardin2 grandes terrassesA visiter sans tarder !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur Individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.804483)

A Seulement 5 km de Nogent Sur Seine,Venez découvrir cette très jolie maison qui se compose:Au Rez-De-Chaussée: D'une entrée qui dessert un séjour/salon avec sa cheminée insert et qui s'ouvre sur une très jolie terrasse à l'abri des regards, d' une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'une chambre de 17 m2.A l'étage vous trouverez deux chambres de 17 m2 chacune et d'une salle d'eau.La maison dispose d'un sous-sol comprenant une chambre, un garage, une buanderie et deux caves.Le tout sur un terrain clos de 580 m2Les +++: Maison très bien entretenue, Double vitrage, portail automatique, adoucisseur d'eau...Taxe foncière: 700 eurosUne viste s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle CAUET Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797801)

En EXCLUSIVITE sur MAILLY LE CAMP, je vous propose cette maison d'environ 90m² habitables (110m² environ de surface utile) à fort potentiel, posée sur un terrain clos de 370m².-Vous recherchez une maison principale ou secondaire? Vous recherchez un bien à rendement locatif pour un complément de revenus ou pour votre patrimoine? Vous recherchez un bien en tant que marchand de bien? Ne cherchez plus, j'ai ce qu'il vous faut ...-En effet, MAILLY LE CAMP est très attractive grâce à son camp militaire, idéal pour y réaliser de la location à l'année ou en AIR BNB, qui sont aujourd'hui en forte demande. Cette maison peut aussi connaître, après travaux, une jolie plus-value à la revente.-MAILLY LE CAMP est située à 15min d'ARCIS SUR AUBE, 40min de TROYES et 30min de VITRY LE FRANCOIS. Possédant également toutes les commodités et commerces pour y vivre sereinement.-La maison est composée au Rez de Chaussée d'une cuisine et d'un salon/salle à manger pour environ 53m², d'une salle d'eau et d'un accès cave. A l'étage un pallier dessert 2 chambres cabines qui peuvent être réunies en 1 seule chambre et d'une autre grande chambre de 25m² en surface utile.Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette charmante maison située au 8 Rue de la CITE dans une rue très calme et dans un quartier recherché.-Contactez moi vite car cette maison ne va pas rester longtemps sur le marché.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803166)

Pays d'Othe, beaucoup de charme pour cet ancien corps de ferme rénové, à 30 mins de Troyes, 20 mins de l'A5, et 15 mins des principaux services et commerces.L'habitation principale de 165 m2, exposée sud, vous offre de beaux volumes lumineux.Au RDC, entrée, cuisine dinatoire de 17 m2, une chambre, un salon, et une SAM. Le RDC dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accès à une belle cave voutée typique du secteur, et au local technique.A l'étage, 4 belles chambres entre 13 et 20m2. L'ensemble est complété d'une SdB avec WC.Les extérieurs offrent également de belles surfaces, dont une grange de plus de 100m2, un garage, une écurie et divers autres dépendances. Vous disposerez également d'un coin détente avec barbecue.Cet ensemble est bâti sur un terrain entretenu, plat, clos, et arboré de 1640 m2.Idéal pour des réunions en famille et/ou entre amis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur individuel 06 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.780219)

Maison T7 de 210 m² située à MARAYE EN OTHE à 25 mn de Troyes, 150 km de Paris.Cette belle maison de village pleine de charme saura vous offrir calme et tranquillité grâce à son joli terrain arboré et verdoyant de 1834 m² sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix.Terrain piscinable.REZ DE CHAUSSEE :Vous découvrez un spacieux hall de 7.94m² avec un escalier desservant un vestiaire de 8.97m² puis un Cellier de 7m² donnant sur le double garage de 36m².Cet escalier aménagé de rangement dessert le 1er étage pour l'espace nuit.? Grande pièce de vie ouverte d'une surface totale de plus de 58m2 (les sols sont en pierre de Bourgogne) ? Salle à manger de 28.73m² ? Salon de 30m² avec sa cheminée ? Couloir de 2.89m²? Cuisine de 13.51m² entièrement équipée (les sols sont en pierre de Bourgogne)? 1ère chambre de 9.39m² parquetée avec placard intégré.? 1 salle de bain avec douche à l'italienne et bain d'angle de 7.58m² + fenêtre? WC séparé sur dégagement avec placard de rangement intégréA l'ETAGE :Du Hall, vous arrivez sur un bureau mezzanine de 15.92 m², puis un couloir de 7.92 m2 desservant :? 2ème chambre de 15.54m² parquet chêne avec fenêtre chien assis et volet roulant électrique,? 3ème chambre de 18 m² parquet avec fenêtre chien assis et volet roulant électrique,? 4ème chambre de 19.52 m² parquet chêne avec fenêtre chien assis et volet roulant électrique,? Salle de douche avec WC 10.22 m² avec velux,? Un Dressing de 9.31m² (14.47m² au sol)TERRAIN et AUTRES :Terrain à demi Clos de 1834 m² arboré,Portail de 4m en aluminium, Fenêtres en double vitrage, électricité refait entièrement aux normes en 2020, grenier récemment isolé 2023, la toiture va être démoussé, chaudière VIESSMAN à Fuel. SPANC OK.Cette propriété a de très beaux volumes, elle conviendrait à une famille ou des investisseurs. Aucuns travaux tout est impeccable.Commerce solidaire, ramassage scolaire à 10m, autoroute à 10mn.Cet ensemble rare est à seulement 1h30 de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 962 430 - Greffe de TROYES) Sylvie Lucie BELLAIGUES Entrepreneur Individuel 06 25 87 92 76 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.803332)

NOGENT SUR SEINE, maison*Vous rêvez d'un chez vous au vert loin de toutes pollutions sonores, situé en impasse dans un quartier prisé de Nogent sur seine . Au porte du parc de l'île Olive espace de promenade et de détente .Vous serez conquis par le charme et la douceur des lieux de cette belle propriété très bien entretenue, située au bout d'une belle allée et implantée sur un terrain à vue dégagée.Elle offre une habitation principale lumineuse et de belles prestations avec terrasse et véranda , le tout sur un terrain de 640 m2 environ, composé de plantes aromatiques, floral, fruitiers .Elle se compose d'un plateau de vie ouvrant sur l'extérieur et sa terrasse, offrant une vue au décor champêtre. Elle dispose d'une d'entrée avec salon séjour ouvrant sur la véranda et terrasse et une cuisine indépendante équipée,Le couloir vous conduit au palier desservant trois chambres,une salle d'eau un WC séparé.L'espace garage atelier d'environ 110 m² accueille 3 voitures avec une cuisine séjour et une chambre, buanderie;A l'extérieur un jardin pour vos après-midis ensoleillés et vos douces soirée d'été sauront vous ravir dans cette ambiance intimiste.Proche de toutes commodités ( commerces, écoles, crèches , centre de santé , centre ville , gare SNCF a destination de Paris en 55 minutes .....)Chauffage gaz de ville,Une visite vaut mieux que milles mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 082 920 - Greffe de TROYES) Rohan RUPAIRE Entrepreneur individuel 06 95 81 50 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.770095)

Maison de village 70M2 des années 50. Exposition Est/Sud Est. Située dans une rue calme, elle se compose d'une chambre de 14 M2, d'un salon de 21 M2, d'une salle à manger de 18,5 M2 et d'un coin cuisine pour les pièces principales.Implantée sur un terrain clos et arboré de 930 M2 disposant d'une double entrée.Un grand garage, un grenier aménageable et une cave voutée viennent compléter ce bien.Chauffage central au gaz sur citerne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.801098)

PALIS, maison T7 sur terrain de 773,00 m².Située à Palis à 30 minutes de Troyes et Sens cette belle maison de 7 pièces de 130 m2 environ, de 1948 saura vous séduire par ces beaux volumes.Elle est composée comme suit :- au rez-de-chaussée, une belle entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, une salle à manger, un salon, deux chambres.- A l'étage un grand pallier desservant trois belles chambres , une salle de bain avec wc.Une vaste cour et de nombreuses dépendances et garages viennent compléter ce bien.Elle dispose également d'une cave voutée et d'une chambre froide.Le système de chauffage de 2017 par pompe à chaleur permet de limiter la consommation énergétique. Classement DPE C et A.Beau potentiel à exploiter pour cette vaste maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques: www.georisque.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 916 450 - Greffe de TROYES) Robert PRISSETTE Entrepreneur Individuel 06 48 97 21 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.797230)

PONT SAINTE MARIE, en exclusivité, dans un environnement calme à quelques pas seulement des commerces, commodités et bord de seine, venez découvrir ce plateau à aménager de 133 m² et ses 368 m² de jardin privatif (dont 2 places de parking).Vous pourrez aménager ce bien à votre convenance, avec possibilité de créer séjour, salon, cuisine, et chambre au rez-de-chaussée avec un accès direct sur la cour, et de créer également deux autres chambres à l'étage.Pour les investisseurs, possibilité de créer deux appartements avec chacun sa propre place de parking.Ce bien est viabilisé et dispose déjà de toutes ses fenêtres ainsi que sa porte d'entrée en double vitrage PVC (à poser).Vous disposez d'un terrain de 368 m², comprenant 2 places de parking et d'un jardin arboré situé en bord de seine. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 288 934 - Greffe de TROYES) Marie-Claire LEROUVILLOIS Entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.782518)

POUGY, maison T8 - offrant une surface habitable de 240m2, comprenant une salle de 75m2, une cuisine de 48m2,,une terrasse, une grange et un jardin.A l'etage 2 chambres (possibilité 5), ,dressing, salle de bains, wc. Grenier aménageable.Chauffage gaz, fenêtres PVC, alarme,(nombreuses possibilités ).Idéalement située sur la route des GRANDS LACS DE CHAMPAGNE (15 mn).TROYES (25 mn).Autoroute (15 mn).A votre entiére disposition pour une visite ou plus de renseignement....... Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 153 931 - Greffe de TROYES) Sylvain PIERRET Entrepreneur Individuel 06 81 47 03 92 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.790618)