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Wohnung kaufen in Region Aube

Dpt Aube (10), à vendre LA CHAPELLE SAINT LUC appartement T3 avec
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EUR96’950.–61m23Zi

10600 LA CHAPELLE SAINT LUC

LA CHAPELLE SAINT LUC, appartement 3 pièces de 61m2 entièrement rafraichi en 2021 dans copropriété calme et sécurisée.Bienvenue au "Panoramic" !Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux en prenant de la hauteur (4ème étage avec ascenseur).Bien exposé et proche de toutes commodités (rocade, centre commercial l'Escapade, écoles, mairie), cet appartement de 61 m², idéal pour couple avec ou sans enfant, vient tout juste d'être rafraichi (sol, peintures).Habitable de suite, il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine de 8m2, d'un salon séjour de 24m2 exposé sud-est avec un accès au balcon (vue dégagée sur la ville de Troyes), de deux chambres d'environ 10m2, et d'une salle de bain avec une grande douche (WC à part).Côté TECHNIQUE:Chauffage au sol COMPRIS dans les charges de copropriétés. Eau chaude (chaudière indépendante) et électricité à prévoir en sus.+ Double vitrage dans chaque pièce.Il dispose également d'une cave, d'un garage à vélo et d'un parking PRIVATIF, en plus des places de parking mises à disposition dans l'enceinte de la copropriété (sécurisée par un portail électrique).Vous pouvez accéder facilement au centre-ville de Troyes par le bus en quelques minutes. Nombre de lots de la copropriété : 440, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460¤ soit 205¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 591 386 - Greffe de TROYES) Entreprise individuelle Quentin GERBAULT 06 71 99 05 16 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.771245)

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EUR75’000.–30m21Zi

10000 TROYES

TROYES, STUDIO MEUBLE de 29.58 m² (loi carrez), proche du centre ville et des écoles, il se situe en rez-de-chaussée et dispose d'un jardin de 78 m² ainsi que d'une place de parking.STUDIO : en rez-de-jardin, il offre un séjour lumineux de 20.61 m² (plus placards), une salle de bain (WC) de 3.52 m² et un coin cuisine de 3.19 m².FAIBLES CHARGES DE COPROPRIETE, de 59 euros mensuels environs, elles prennent en compte l'entretien de l'immeuble, l'eau froide ainsi que l'entretien du jardin privatif de 78 m² (taille des arbres et coupe de l'herbe).COTE TECHNIQUE : Ce studio construit en 1995 vous propose des fenêtres PVC en double vitrage avec volet électrique. Le chauffage est électrique. La porte d'entrée dispose d'une boîte à clés avec code.POSSIBILITÉS : idéal pour un premier achat, pour une personne en retraite, pour un investissement locatif, etc.VISITE A DISTANCE POSSIBLE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. Logement à consommation énergétique excessive : classe FNombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 713¤ soit 59¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.762624)

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EUR227’000.–86m24Zi

10000 TROYES

TROYES, construit en 2013 je vous propose un très bel appartement T4 lumineux de 85.53 m² (3 chambres), aux normes BBC et PMR, situé en rez de jardin (106 m²) et avec 1 place de parking en sous terrain .Situé à proximité du centre ville à quelques mètres du Théâtre de Champagne, vous avez tout l'attrait des commodités et des services juste à coté de chez vous.QUE VEUT DIRE BBC : Le terme appartement BBC ou Bâtiment Basse Consommation, sous-entendu « énergétique », désigne un bâtiment pour lequel la consommation énergétique nécessitée pour le chauffer et le climatiser est notoirement diminuée par rapport à des habitations standards. POUR RÉSUMER il est naturellement frais l'été et chaud l'hiver ce qui procure des économies énergétiques importantes.POUR MIEUX COMPRENDRE, cet appartement est habité et cela fait 2 ans que le chauffage n'a pas été mis en route pour une température qui varie de 19 à 21 degrés.REZ DE JARDIN et accessibilité PMR : cet appartement est en REZ DE CHAUSSÉE et donc de PLAIN PIED, il répond aux normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. la place de parking en souterrain est juste à côté de l'ascenseur.L'APPARTEMENT 85.53 m² : il vous propose une entrée avec placards, 3 chambres (11.9 m², 10.45 m² et 10.01 m²), un séjour de 24.78 m², une cuisine aménagée et équipée de 8.31 m² (Schmidt), un WC séparé et une salle d'eau de 5.83 m².COTE TECHNIQUE : l'appartement est de 2013 et à le label BBC, tout est aux normes et respecte au mieux l'environnement par l'amélioration de la circulation de l'air, l'isolation et les économies d'énergies. Le chauffage est une chaudière à gaz à condensation (collective).COPROPRIETE et charges : La gestion revient à un syndicat professionnel ; le nombre de lots est de 26 pour l'immeuble et de 64 pour les parkings. Les charges trimestrielles sont de 550 euros et comprennent l'entretien de l'ensemble de la copropriété ; ainsi que l'eau et le chauffage.COTE JARDIN : par le séjour vous accédez à une terrasse de 17 m² aménagée puis un jardin joliment décoré de 89 m² qui longe l'appartement ; c'est un endroit parfait pour profiter de la vie en extérieur, tant pour vos enfants que pour partager des moments de convivialités avec vos proches. La vue y est dégagée ; un portail permet un accès par l'extérieur.VISITE A DISTANCE POSSIBLE : j'ai utilisé une caméra MATTERPORT PRO2 pour vous présenter à distance ce bien comme si vous y étiez. Donc si vous êtes intéressés et après avoir signé un bon de visite à distance vous aurez un lien vous permettant de visiter à votre rythme. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité) : 2200¤ soit 183¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Xavier BETOUX 07 85 55 13 85 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.729186)

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