7 Treffer-

Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Gersau

Klein und fein ? Wohnen im Ferienparadies
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CHF540’000.–64m22.5Zi

6442 Gersau

Diese renovierte und hübsche Wohnung liegt in zentralem Quartier im Herzen von Gersau. Obschon mittendrin ist es angenehm ruhig in diesem hübschen Quartier (20er Tempo-Zone) neben historischen Bauten. Für Gäste gibt es Parkmöglichkeiten auf dem öffentlichen Parkplatz. Die Einkaufsmöglichkeiten wie Volg, Comestibles, Käsespezialitätengeschäft, Vinotec etc. sind alle nur ca. 50 - 200 Meter entfernt und somit in Gehdistanz.Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Schiff sind in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Gersau ist ganzjährig mit dem Kursschiff erschlossen. Der Autobahnzubringer ist in 10 Minuten erreichbar. Im ersten Stock treten Sie ein und neben dem langezogenen Flur finden Sie rechter Hand das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und in die Berge. Weiter verfügt diese schmucke Wohnung über eine Nasszelle mit Dusche und Toilette nebst eigenem Waschturm.Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind offen, hell und freundlich. Der durchgängige Plattenboden ist äusserst pflegeleicht. Die Wohnung ist via Boden beheizbar. Mögen Sie Farbe, dann sind Sie hier genau richtig und wenn doch nicht, dann lässt sich das mit Leichtigkeit ändern. Der kleine Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen eine angenehme Aussicht in den wunderschön angelegten Gartenbereich. Palmen dürfen in Gersau natürlich nicht fehlen. So kommt Ferienstimmung auf. Leben und Wohnen, wo andere Urlaub machen. Das Paradies für ein sportlich aktives Paar und Singles, Wanderer und Naturverbundene. Die Gemeinde Gersau ist sehr offen und diese Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz gekauft werden. Als Rendite-Objekt ist diese Liegenschaft ebenfalls bestens geeignet.Lassen Sie uns einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung vereinbaren ? wir freuen uns auf Sie!

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CHF2’140’000.–170m26.5Zi

6442 Gersau

Beim Betreten dieser schönen Liegenschaft merkt man sofort, dass es sich um einen Ort der Wärme und Erholung handelt. Der Eingangsbereich, welcher Sie mit viel Platz und einem hellen Auftritt begrüsst, gibt Ihnen das Gefühl, zuhause zu sein.Ein Highlight ist die mit dem Wohnzimmer und Essbereich verbundene Sonnenterrasse mit Seesicht. Die grossen Fensterfronten bieten Ihnen extrem viel Licht sowie einen traumhaften Ausblick bis hin zur Bergkette. Die offene Küche ist einzigartig und wurde hochwertig ausgestattet. Ebenfalls auf dieser Etage sind auch noch zwei Zimmer und ein Bad mit Eckwanne und WC vorhanden.Die 3 weiteren Schlafzimmer sind geräumig und haben alle einen direkten Zugang zum Garten. Die Elternsuite verfügt über ein Bad en Suite mit begehbarer Dusche und einer Ankleide. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche/WC und die Waschküche runden diese tolle Etage ab.Eine offene Galerie und ein grosser Hobbyraum von 39 m2 ergänzen das ohnehin schon tolle Angebot. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Privilegierte Lage, Privatsphäre, Ruhe, Aussicht+ Cheminée für die kalten Tage+ Grosse Fensterfront mit Seesicht+ Riesiger Hobbyraum+ DoppelgarageUnd vieles mehr …Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen selbstverständlich eine Doppelgarage sowie 3 Aussenparkplätze zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und arrangieren Sie am besten gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir Ihnen auch bei allgemeinen Fragen zur Verfügung.

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Preis auf Anfrage175m25.5Zi

6442 Gersau

»Sagenhaft« – An der Riviera der ZentralschweizEin wahrhaft zauberhafter Ort ist Gersau und hier zu leben ein Privileg. Am Südhang der Rigi, direkt am Vierwaldstättersee, in einem ungewöhnlich milden Klima mit Palmen in den Parkanlagen, fühlt man sich in den Süden versetzt. So erstaunt es nicht, dass Gersau den Ruf der «Riviera der Zentralschweiz» geniesst.Als kleinster Bezirk im steuergünstigen Kanton Schwyz zählt Gersau rund 2500 Einwohnende, 30 km Wanderwege und 8.5 km Seeufer. Man erreicht den Ort auf der Hauptstrasse von Brunnen kommend (7 km), wo Autobahnauffahrten und Bahnverbindungen mit den Städten Zug, Luzern, Zürich und der Welt verbinden. Oder man schenkt sich Quality Time und gelangt auf der malerischen Panoramastrasse von Luzern über Küssnacht (mit Anschluss auf die A4), Weggis und Vitznau nach Gersau.Auf Strassenebene gelangt man über den gedeckten Vorplatz zum Hauseingang und in den eleganten, lichtverwöhnten Eingangsbereich, wo das geräumige Treppenhaus und der behindertengerechte Lift zu den Wohnungen führen. Die Böden und Treppen sind mit erlesenem istrischem Kalksandstein belegt; beim Eingang gibt es Raum für Kunstobjekte. Auf gleicher Ebene befinden sich der gemeinschaftliche Veloraum, ein Trocknungsraum für die grosse Wäsche, die Auto-Einstellplätze und die direkt an die Tiefgarage angrenzenden Kellerräume der Wohnungen.Man erreicht das Penthouse mit seinen 5.5 Zimmern via Lift oder über die Treppe durch den Nebeneingang im darunterliegenden Geschoss. Empfangen wird man von einem reduziert gradlinigen Entrée mit dem wirkungsvollen Treppenraum und einem Gäste-WC. Dem Licht entgegen mutiert der Eingang zum Flur, der die Einheit geschickt in Privattrakt und Wohnraum unterteilt. • Panoramasicht auf den Vierwaldstättersee und die Alpen • Hochwertige Einbauküche • Luxuriöser Innenausbau • Lichtdurchflutete, grosszügige Bauweise • Zwei Terrassen, Morgensonne auf der grossen • Wunderschönes Holzparkett, Marmorfliesen im Badezimmer • Lift direkt in die Wohnung • Doppelgarage • Ruhige Lage, dennoch nah zu den Zentren • Einen Katzensprung vom Vierwaldstättersee entfernt Dem See zugewandt eröffnet sich der weite, lichte Wohn-/Essbereich mit atemberaubenden Aussichten durch raumhohe Glasfronten; seitliche Fenster rahmen die Umgebung zu Bildern. Die luxuriöse offene Küche präsentiert sich in edlen Braun- und Tabaktönen; ein freistehender Block dient als Kochinsel mit einer grossen Arbeitsfläche und kleinen Nische, in der sich Lieblingsstücke ausstellen lassen.Die Schränke und Rückwände sind beige soft lackiert; die Apparate hinter Drehschiebetüren gekonnt versteckt. Sehr praktisch, gleich neben dem Küchenbereich, befindet sich die Hauswirtschaft mit Waschmaschine/Tumbler und ausreichend Stauraum und Abstellfläche für Vorräte und allerlei Sachen, die man gern ordentlich versorgt. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein von zwei Seiten durch Schiebetüren begehbarer grosszügiger Raum, der sich als Arbeitsbereich, Bibliothek, Family- oder Fernsehzimmer individuell nutzen lässt. Den beiden Räumen vorgebaut ist die grandiose, raumerweiternde, umwerfende Hauptterrasse.Rechts vom Entrée, nach Nordosten gerichtet, sind die privaten Räume angeordnet. Der Masterbedroom kommt mit luxuriöser Badeoase (mit Wanne und Dusche) und intimer Terrasse en Suite, während zwei weitere geschlossene Zimmer sich die Nasszelle (mit Dusche) teilen.

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Preis auf Anfrage157m23.5Zi

6442 Gersau

Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Eleganz und Grosszügigkeit. Eine bodentiefe Fensterfront über die gesamte Wohnungsbreite bringt Helligkeit in alle Zimmer sowie die beiden Wintergärten. Die kontrollierte Lüftung unterstützt dabei das angenehme Wohnklima. Durch die seltene Nutzung präsentiert sich die Wohnung quasi im Neubauzustand.Das Raumprogramm besteht aus dem Eingangsbereich, einem grossen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Wintergärten, zwei Schlafzimmern, einem Reduit sowie zwei Badezimmern. Eines davon als Ensuite-Bad im Masterbedroom. Vor der Terrasse gehört ein Gartenanteil ebenfalls zur Wohnung.Im UG der Liegenschaft steht für Sie ein grosser Kellerraum bereit, ein gemeinschaftlicher Trockenraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. In der ebenerdig erreichbaren Einstellhalle kann ein Abstellplatz für CHF 30'000 zusätzlich erworben werden.Den Bewohnern des Objekts steht eine private kleine Bootsanlegestelle zur Verfügung.Gersau liegt in einer sonnigen und windgeschützten Mulde am Rigisüdhang auf 435 Meter über Meer an der Riviera des Vierwaldstättersees und profitiert daher von einem sehr milden Klima. Edelkastanienbäume und Palmen verleihen diesem hübschen Fleckchen Erde eine mediterrane Note. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts ist Gersau ein bekannter Kur- und Ferienort mit einer ganzen Reihe von Restaurants und Hotels. Bei Gersau liegt mit ca. 214 Metern auch die tiefste Stelle des Vierwaldstättersees.Am Ortseingang von Gersau liegt dieses Mehrparteienhaus in unmittelbarer Seenähe. Ebenerdig erreichen Sie von hier aus die wichtigsten Einrichtungen im Dorf und können auch zu Fuss Ihre Erledigungen tätigen. Oder eines der Restaurants am See entlang besuchen. Die Südausrichtung des Objekts lässt ganztägig die Sonnenstrahlen in alle Zimmer.Der Ortskern mit Lebensmittelgeschäften, Restaurants, Tennisclub, einer Badebucht oder einem Kieselstrand ist ca. 1 km entfernt. Die Distanz zur nächsten Bergbahn oder zum nächsten Skilift beträgt nur wenige Kilometer. Golfliebhaber finden innerhalb von ca. 30 Fahrminuten zwei Golfplätze.

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