158 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Haute-Savoie FR

Splendide propriété à Cranves-Sales

Luminosité exceptionnelle et calme absolu vous sont assurés à vingt minutes de Genéve, dans cette splendide Propriété récente de plus de 400 m2 de surface utile. Vaste espace de vie au rez, reliant Salon-cathédrale, Salle à manger et Cuisine intégrée, bénéficiant d'une triple exposition et d'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes, le Jet d'eau et le Léman. En demi-niveau, Espace-Bureau, Masterbedroom avec salle d'eau privative, Bibliothèque, Toilettes Visiteurs. L'étage inclut deux belles chambres, Salle de bains partagée, Bibliothèque. Superbe pièce sous Combles aménageable à souhait. Le rez inférieur est composé de deux magnifiques chambres et Salle d'eau et d'une formidable terrasse couverte. Garage double et grande Cave à vin complètent judicieusement ce magnifique ensemble posé sur une large parcelle en pente douce, dans un écrin de verdure parfait.Extérieur2 terrassesPiscineCadre et situationExposition Sud/OuestCalmeBelle vueSurfaces annexes2 boxes3 parkingsGarageCaveServices et accessibilitéAlarme

Abondance Valley, Large renovated farm. Panoramic view of the Alps.

Vacheresse, 20 minutes from Evian les Bains and Châtel, this real renovated farmhouse typical of the Alps located a few minutes from numerous hikes and the ski slopes of the "Portes du Soleil" area, offers 665m2 of living space on 3 levels including, on the ground floor, an entrance hall with stairwell, a master bedroom area with office, large bathroom and bedroom, three "suite" bedrooms, a large living room with fireplace and mezzanine and a large kitchen semi professional with cellar. All these rooms open onto the balcony or terraces. On the first floor, 4 "suite" bedrooms with bathrooms and dressing rooms, a living room with kitchen and a south-facing balcony. On the garden level, 5 "suite" bedrooms with bathroom and dressing room, a spacious living room with fireplace and kitchen area. On the lower ground floor, a technical room, a vaulted wine cellar, a gym and a massage room. These rooms open onto the garden. Spacious outdoor parking can accommodate more than 10 cars

2 Bedrooms apartment with panoramic view of Lake Geneva and terrace.

Evian les Bains, 2 bedrooms apartment of 124.45m2 on the first floor of a recent, quality high-end residence located a few meters from the city center. It includes an entrance hall with cupboard, a large living room of 62m2 with equipped kitchen and access to a terrace offering a panoramic view of Lake Geneva, Switzerland and a south-facing balcony. The night area offers 2 suites of 15m2 and 20m2 opening onto a south-facing balcony and including 2 bathrooms and toilet. A cellar and a private outdoor parking space.

Domaine de Bellecombe

Discover the rich history of this estate dating back to the Middle Ages. Originally a castle built around 1225 by Peter of Savoy, known as « Pont-sur-Arve » and later renamed « Château de Boringe, » it once served as a strategic tollbooth on the Arve River bridge. Throughout the centuries, it changed hands among noble families, witnessed battles, and eventually became a center of the castellany.In the 19th century, Dr. Bizot acquired the property and conducted archaeological excavations while developing the park. Today, remnants of the destroyed bridge and the outline of the present ruin can still be seen. The main house, though, was constructed in the mid-19th century. -Situated in Haute-Savoie, a mere 15-minute drive from Geneva via a highway link, and just 5 minutes from Reignier station with a 25-minute train ride to the heart of Geneva, the property encompasses approximately 27 hectares. It offers tranquillity, a riverbank, a pond, agricultural fields, and vast forests.

Maison d'architecte à Vetraz-Monthoux

Situé à 8 minutes de Genève, au calme d’un quartier chic de la colline de Vetraz-Monthoux, découvrez « Maison de Rodez », une villa d’architecte d’une superficie de 1110,34m2 dont 464,88m2 habitables, bâtie en 1987 sur un terrain plat et arboré de 4000m2. Cette maison en pierres naturelles a été dessinée par Alain Villaret en 1979, et il n’en existe que deux en France. Laissez-vous séduire par la luminosité des lieux, permise grâce aux fenêtres en toute hauteur, et profitez d’une vue panoramique sur Genève et les montagnes. Elle se compose comme suit : Une allée et une cour en pierres du Portugal et d’Italie, qui donnent sur une porte d’entrée Louis XIV.Un double garage motorisé de 60,36m2, et un sous-sol complet de caves, buanderie et chaufferie, de 315,8m2.Une cuisine dînatoire ouverte sur une belle terrasse plein sud. L’espace majeur est sans aucun doute la pièce de vie de 208,24m2 habitables, composée d’un hall, d’un double-séjour et de 2 mezzanines en bois d’Orme, qui se développent autour d’une monumentale cheminée de pierres et de verre, mettant magistralement en évidence le spectacle des étincelles aspirées dans la hotte. Plus qu’une prouesse technique, c’est la hauteur du volume disponible, le mur de pierre et la poutraison de la charpente laissés apparents, qui caractérisent ce lieu. 5 chambres avec mezzanines et terrasses individuelles dont 2 suites avec salles-de-bains en marbre du Portugal et une troisième salle d’eau complètent ce bien.Parmi les prestations : chauffage au sol hydraulique, adoucisseur d’eau, poêle à granulésTravaux à prévoir : réfection de la toiture. Devis de 80.000€ ou bien 130.000€ avec option d’ajout de veluxA 8 minutes pied : crèche et école primaire5 à 8 minutes en voiture : boulangerie, supermarché, tennis-club, Genève15 minutes en voiture : Golf de MornexDécouvrez le film immobilier de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement détaillé si vous souhaitez avoir une chance de visiter et vous positionner.Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frRSAC : 899 361 422

Joli T3 à Loisin avec jardin privatif

Joli T3 avec jardin à 5 minutes de CEVA et 10min du Lac !Cet appartement T3 bien disposé propose une pièce de vie et 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Une pièce rangement/buanderie complète ce bien.Le plus de cet appartement? Sa terrasse de 11m2 donnant sur un jardin privatif de 155m2 exposé sud-ouest ! La copropriété est construite aux toutes dernières normes d'isolation, avec des matériaux de qualités. Il ne restera qu'à vous y installer.Deux places de parking (dont une couverte) et une cave sont également proposées. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus d'informations. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Fabrice HOEZ, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 03 50 87 15 78.

74380 BONNE – Maison bourgeoise du 17ème siècle dans le quartier Historique du centre bourg

EFFICITY l’agence qui estime votre bien en ligne a le plaisir de vous présenter une rare opportunité sur le marché immobilier : une magnifique maison bourgeoise du 17ème siècle, située au cœur du quartier historique de Bonne (74380), à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Ce bien exceptionnel, nommé Lot A. Cette demeure est une empreinte d'histoire et de caractère, offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Vous pouvez apprécier ce bien en consultant les photos (non contractuelles). Caractéristiques principales : • Orientation : SUD et OUEST, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. • Parcelle d'espace vert d’environ 340 m2 : Une parcelle de 406 m2 offrant un cadre verdoyant et paisible, avec une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, dont le Mont Blanc, le Faucigny, les Glières et le Salève. • Rénovations récentes : Le toit, la façade, les fenêtres et les portes ont été rénovés ou remplacés, assurant ainsi une qualité et une durabilité remarquables. • L’intérieur, en pleine rénovation sur les 3 niveaux dont un sous les combles, peut être acheté dans l’état actuel permettant aux futurs acquéreurs de laisser libre cours à leurs goûts, envies et besoins ou possibilité d’attendre quelques semaines pour du clé en main (740.000€ pour une maison de type T4, 3 chambres). Équipements et Commodités : • 3 places de parking privatives • 2 places de parking visiteurs Localisation stratégique : Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement une demi-heure de la frontière suisse. De plus, elle se trouve à 4 kilomètres de l'entrée de l'autoroute A40, offrant un accès rapide et facile aux destinations prisées telles que Chamonix, Annecy, Lyon, Paris et la Suisse. Proximité également du Centre Hospitalier Alpes Léman (C.H.A.L). Le centre de Bonne est à 4 minutes à pied. Informations complémentaires : • Pas de Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) disponible, car aucun mode de chauffage n'est installé, laissant ainsi aux nouveaux propriétaires la possibilité de choisir leur système de chauffage selon leurs préférences. Cette maison bourgeoise du 17ème siècle représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant charme d'antan, modernité et potentiel d'aménagement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et sérieux. Il existe deux autres lots avec des caractéristiques quasi similaires.

Annecy-Triangle d'Or. Appartement à rénover. Garage inclus.

LIBRE de suite. Garage INCLUS.Les photos d'intérieur présentent un projet de rénovation.Entre lac et montagnes, la ville d'Annecy décline un art de vivre qui fait la part belle à la culture comme aux joies de plein air. Très dynamique, il n'est pas étonnant que cette belle ville soit couronnée dans les palmarès des " villes où il fait bon vivre ". Rendez-vous face au lac le plus pur d'Europe où l'on rêve autant de résider que de passer leurs vacances !Nous vous invitons à visiter cet appartement de 140m2 avec un énorme potentiel, à rénover en intégralité, situé en face des Galeries Lafayette, dans un des secteurs les plus recherchés de la ville, Triangle d'Or.L'Immeuble de standing, construit en 1968, est bien entretenu. Un jardin en copropriété et un parking sécurisé avec des places à bien plaire offrent un confort complémentaire aux résidents.L'appartement peut facilement être transformé, les poutres porteuses permettent enlever/déplacer les cloisons.Une Cave d'env.3.5m2 complète ce bien.Un Garage(box fermé d'env. 15m2 au SS)est INCLUS dans le prix.Distribution:-Hall d'entrée-Grand salon de 39.23m2 avec un balcon de12m2, orienté Nord-Ouest-Cuisine de 13m2 avec un garde manger de 2.15m2.-2 Chambres, dont une avec une véranda vitrée de 3,5m2 ( une chambre complémentaire peut facilement être crée)-Salle d'eau avec une baignoire et une douche-WC separéUne Cave complète ce bien.Un Garage(box fermé au SS)est INCLUS dans le prix.Prix: EUR 673'000,- Honoraires d'agence inclus.L'appartement est libre de suite.Video sur demande.FREI ab sofort. Garage INKLUSIVE.Die Fotos der Innenräume zeigen ein Renovierungsprojekt.Zwischen See und Bergen bietet die Stadt Annecy einen Lebensstil, der sowohl der Kultur als auch den Freuden der freien Natur einen hohen Stellenwert einräumt. Die Stadt ist sehr dynamisch und es ist nicht verwunderlich, dass sie in den Listen der "Städte, in denen es sich gut leben lässt" gekrönt wurde. Besuchen Sie den saubersten See Europas, wo man sowohl vom Wohnen als auch vom Urlaub träumt!Wir laden Sie ein, diese 140m2 große Wohnung mit enormem Potenzial zu besichtigen, die komplett renoviert werden muss. Sie befindet sich gegenüber der Galeries Lafayette in einem der begehrtesten Sektoren der Stadt, dem Triangle d'Or.Das luxuriöse Gebäude wurde 1968 erbaut und ist sehr gepflegt. Ein Garten im Miteigentum und ein gesicherter Parkplatz mit Plätzen à bien plaire bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort.Die Wohnung kann leicht umgebaut werden, da die tragenden Balken das Entfernen/Verschieben von Trennwänden ermöglichen.Ein Keller von ca. 3,5m2 vervollständigt diese Immobilie.Eine Garage (geschlossene Box von ca. 15m2 im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.Verteilung:-Eingangshalle-Großes Wohnzimmer von 39.23m2 mit einem Balkon von 12m2, Nordwestlage-Küche von 13m2 mit einer Speisekammer von 2.15m2.-2 Schlafzimmer, eines davon mit einer verglasten Veranda von 3,5m2 (ein zusätzliches Schlafzimmer kann leicht geschaffen werden).-Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche-Separates WCEin Keller vervollständigt diese Immobilie.Eine Garage (geschlossene Box im Erdgeschoss) ist im Preis inbegriffen.Preis: EUR 673'000,- inklusive Maklerhonorar.Die Wohnung ist ab sofort frei.Video auf AnfrageFREE immediately. Garage INCLUDED.Interior photos show a renovation project.Between lake and mountains, the city of Annecy offers a lifestyle that's as much about culture as it is about the pleasures of the great outdoors. It's not surprising, then, that this dynamic city has been crowned one of the world's best places to live. The purest lake in Europe is just as much a dream place to live as it is to vacation in!We invite you to visit this 140m2 apartment with enormous potential, to be completely renovated, located opposite Galeries Lafayette, in one of the city's most sought-after areas, Triangle d'Or.The luxury building, built in 1968, is well maintained. A condominium garden and...

Appartement au pied des pistes - Le Grand Massif

Investissez dans cette pépite au pied des pistes localisée dans le Grand Massif. Pour vos plus belles vacances en famille ou entre amis à la montagne. Parfait également pour un investissement locatif de haut rendement. À Morillon-les-Esserts 1100, l'hiver vous serez séduits de pouvoir chausser vos skis au pied de votre futur appartement et prendre le tout nouveau télésiège reliant directement les Carroz d'Arâches puis Flaine ou encore Samöens. Au printemps et l'été empruntez à seulement quelques minutes des itinéraires de randonnées avec des paysages à couper le souffle. Cet appartement de 35m3 en parfait état bénéficie d'un aménagement optimisé, vous offrant ainsi de 5 à 6 couchages, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche, un coin séjour et cuisine entièrement équipée, un coin nuit puis un balcon terrasse très agréable face aux pistes, avec vue sur les montagnes. Pour votre confort, vous trouverez à proximité immédiate de la résidence tous les commerces et les restaurants. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Pas de procédures en cours. Copropriété de 41 lots. Énergie - Consommation conventionnelle 359 kWhEP/m².an (E) Énergie - Estimation des émissions 7 kg CO3/m².an (B)

Villa d'architecte à Ballaison à 5 min du Leman Express

Vous recherchez une maison unique près du lac Léman ? Découvrez cette magnifique propriété à Ballaison. Construite en 1991, gage de solidité et durabilité, vous disposerez de 260 m² sur une parcelle de 1045 m², d'une grande piscine et d'un jardin clôturé et arboré, le tout offrant un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards et du bruit. Imaginez-vous dans ce spacieux intérieur, comprenant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une véranda chauffée avec poêle à granulés, un grand espace avec entrée indépendante pouvant être exploitée pour une activité libérale, une salle de jeux ou bureau spacieux. Profitez également de plusieurs places de parking, d'un espace barbecue, d'un grand abri jardin et du chauffage au sol. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 3720 ? / an (310?/mois) Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 5090 ? / an (415?/mois) Énergie - Année de référence des prix de l'énergie 2021

Maison de ville avec jardin entre Genève et Annecy. Viager.

Droit d'habitation à vie pour la vendeuse, payement unique sans rente.Beaumont, petite ville en plein développement à 24 min du centre de Genève et à 34 min d'Annecy.Parfaitement bien placée en plein centre ville, cette maison atypique mérite votre visite. Construite dans les années 1890, profitant d'un petit jardin, 2 balcons et d'une véranda elle vous offre un bon potentiel. Actuellement composée comme suit: RDC-Hall d'entrée-1 chambre de 12m2-Salon avec une véranda-Cuisine fermée-WC visiteurs1èr étage-Hall-bureau-1 chambre de 16m2 avec un balcon de 4,24m2-1 chambre de 13m2-SDB avec WC2eme étage-1 chambre avec balcon-grenier aménageable avec hauteur sous toit de 4,2m.La toiture en ardoise, cuivre et fer forgé, donne un charme incontournable à l'ensemble.Dernières rénovations:-Chaudière à condensation en 2018-Double vitrage (PVC et Bois) en 2014-Toiture en 2020Charges annuelles pour le chauffage: EUR 2'400,-TF: EUR 400,-Viager occupé( droit d'habitation)Age de la vendeuse: F 89Valeur vénale: EUR 610'000,-Payement unique sans rente: EUR 431'000,- HAIWohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin, ohne Rente .Beaumont, eine kleine Stadt in voller Entwicklung, 24 min vom Zentrum von Genf und 34 min von Annecy entfernt.Perfekt gelegen im Stadtzentrum, verdient dieses atypische Haus Ihren Besuch. Es wurde in den 1890er Jahren erbaut und verfügt über einen kleinen Garten, zwei Balkone und eine Veranda, die Ihnen ein gutes Potenzial bietet.Derzeit setzt es sich wie folgt zusammen:ERDGESCHOSS-Eingangshalle-1 Schlafzimmer von 12m2-Wohnzimmer mit Veranda-Geschlossene Küche-WC für Besucher1. Stock-Flur-Büro-1 Schlafzimmer von 16m2 mit einem Balkon von 4,24m2-1 Schlafzimmer von 13m2-Badezimmer mit WC2. Stock-1 Schlafzimmer mit Balkon-Dachboden, der ausgebaut werden kann, mit einer Dachhöhe von 4,2m.Das Dach aus Schiefer, Kupfer und Schmiedeeisen verleiht dem Ganzen einen unwiderstehlichen Charme.Die letzten Renovierungen wurden durchgeführt:-Brennwertkessel im Jahr 2018-Doppelverglasung (PVC und Holz) im Jahr 2014-Dacheindeckung in 2020Jährliche Nebenkosten für Heizung: EUR 2'400,-TF: EUR 400,-Wohnrecht auf Lebenszeit für die Verkäuferin.Alter der Verkäuferin: W 89Verkehrswert: EUR 610'000,-Einmalige Zahlung ohne Rente: EUR 431'000,- HAILifetime right of habitation for the vendor, one-off payment with no annuity.Beaumont, a fast-growing small town 24 min from the center of Geneva and 34 min from Annecy.Perfectly located in the center of town, this atypical house is well worth a visit. Built in the 1890s, it boasts a small garden, 2 balconies and a veranda, and offers great potential.Currently composed as follows:GROUND FLOOR-Entrance hall-1 bedroom of 12m2-Living room with veranda-Closed kitchen-Guest WC1st floor-Hall-office-1 bedroom of 16m2 with a balcony of 4.24m2-1 bedroom 13m2-Bathroom with WC2nd floor-1 bedroom with balcony-convertible attic with 4.2m high roof.The slate, copper and wrought-iron roof lends the property an unmistakable charm.Latest renovations:-Condensing boiler in 2018-Double glazing (PVC and wood) in 2014-Roof in 2020Annual heating costs: EUR 2'400,-TF: EUR 400,-Lifetime right of habitation for the vendor, one-off payment with no annuity.Age of vendor: F 89Market value: EUR 610'000,-Single payment without annuity: EUR 431'000,- HAI

Maison de caractère

Charmante Maison de Caractère du 15e Siècle à Veigy-Foncenex aux portes de Genève. Plongez dans l'histoire avec cette demeure authentique, où la pierre et les poutres apparentes vous accueillent chaleureusement. Cette maison de caractère, édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'une superficie agréable d'environ 190m2 déborde de lumière naturelle, offrant un espace de vie unique et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, découvrez une suite parentale avec sa salle de bain attenante, un WC indépendant, une buanderie pratique, ainsi qu'un hall d'entrée. Montez au premier étage pour trouver une cuisine équipée et indépendante, un vaste espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger élégante et une cheminée en pierre magnifique, idéale pour les soirées d'hiver. Enfin, gravissez le dernier étage pour découvrir trois chambres supplémentaires puis une salle de bain, offrant un espace privé parfait pour toute la famille. Une cave, un grand garage / grange pouvant être réhabilité en pièce habitable ainsi que deux places de parking puis un jardin viennent compléter cette belle propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chargée d'histoire et de charme, à quelques pas de la frontière suisse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Énergie - Consommation conventionnelle 145 kWhEP/m².an (C) Énergie - Estimation des émissions 4 kg CO2/m².an (A)

Appartement au dernier étage

Venez découvrir cet appartement de type 3/3 au dernier étage offrant de beaux volumes, une surface en loi carrez de 65 m2 et 29 m2 supplémentaires de surface au sol. Il dispose d'une belle pièce lumineuse avec cheminée insert donnant accès à une terrasse plein Sud, une vue dégagée sur le village de Veigy-Foncenex au calme et proche du centre. 2 chambres dont une avec pièce dressing, buanderie et terrasse, un bureau ou 3ème chambre. Sans ascenseur, il offre un environnement agréable dans une résidence des années 70 bien entretenue et sans travaux à venir. Il dispose d'une cave, d'un stationnement extérieur et de plusieurs parkings visiteurs dans la résidence. Énergie - Consommation conventionnelle 372 kWhEP/m².an (F) Énergie - Estimation des émissions 12 kg CO2/m².an (C) "Logement à consommation énergétique excessive" « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Demandez-nous la visite virtuelle de cet appartement.

EVIAN LES BAINS - 3 Bedrooms - Panoramic view on the lake - Large terraces

Evian les Bains, 3 Bedrooms penthouse in a recent residence located at 500m from the city center, the CGN pier to Lausanne and the CEVA train station to Geneva. It offers a panoramic view on Geneva lake, the Alps and Switzerland. It includes on one level, an entrance hall with dressing room and toilet, a bright living room with an equipped kitchen and access to a 35m2 terrace facing the lake. A master suite with shower room and WC, dressing room and a South-East terrace, two bedrooms with wardrobes and a bathroom. 2 parking places, a cellar and an underground garage.

Villa contemporaine avec piscine à Chens-sur-Léman (France)

Idéalement située à Chens-sur-Leman (FRANCE), à 4 mn de la frontière et du village d'Hermance, vous serez séduits par cette belle villa contemporaine édifiée sur un terrain de 740 m² au sein d'un domaine privé et sécurisé. La villa d'environ 230 m² d'espace habitable, réparti sur trois niveaux, profite par ailleurs d'une jolie terrasse idéalement orientée avec piscine chauffée (pompe à chaleur). Décorée avec goût, la villa propose au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec dressing et wc visiteurs; - une grande pièce de vie de plus de 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une partie séjour et d'une partie cuisine avec un grand ilot central. La partie nuit comprend: - une très belle suite parentale de plus de 20 m² avec son dressing attenant et sa salle de douche en suite; - deux chambres à coucher d'environ 14 m²; - une salle de bains avec wc; - un grand palier parfait pour un bureau, avec vue sur le Jura et échappée sur le lac. Ce palier pourrait être très facilement fermé pour en faire une 4ème chambre. Le sous-sol très joliment aménagé se compose de: - un espace détente avec sauna; - une grande salle polyvalente d'environ 19 m²: idéale pour la salle de jeux ou la TV room; - une salle de douche avec wc; - un local technique. Cette villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités: bus, commerces, écoles (publique et privée); tout en offrant un havre de paix au quotidien. Un box extérieur et des places de parc viennent compléter avantageusement le tout. Ne manquez pas cette opportunité d'envisager votre avenir dans ce cadre privilégié, à deux pas de la Suisse !

Maison d'architecte dans un environnement privilégié

Venez découvrir cette maison d'architecte de type méditerranéenne, pleine de charme et de lumière. Son emplacement privilégié offre une belle vue dégagée non loin du centre du village et de ses commodités (TPG, supermarché, commerces). Elle dispose d'un sous-sol complet semi-enterré avec un garage double, une buanderie-chaufferie par géothermie (très économique), 2 pièces isolées pouvant servir de bureau ou de pièces dressing et une cave. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec possibilité de rajouter un poêle ou une cheminée, la cuisine est spacieuse et entièrement équipée. A l'étage, une chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres supplémentaires offrant un balcon, une salle d'eau et une pièce dressing. A l'extérieur, un jardin entièrement clos et piscinable de 1173 m2, une grande terrasse et un cabanon de jardin.

Magnifique maison individuelle avec une vue sur le lac Léman.

Cette luxueuse résidence à Chens-sur-Léman est un véritable joyau, en excellent état et d'un standing remarquable.Dotée de finitions élégantes et raffinées, cette maison est un havre de paix qui offre un confort inégalé.Vente à terme ou vente classique, deux options au choix s'offrent à vous. Ce bien atypique mérite votre visite!Magnifique vue lac à 180°, matériaux de qualité, ensemble bien équilibré et lumineux. Surface habitable d'env. 420m2, terrasse de 300m2, piscine chauffée, salle de cinéma, places de parking pour 5 voitures, garage pour 2 voitures, le tout sur un e parcelle de 1000m2, au calme à proximité de la frontière suisse. Aéroport à 40 min en voiture, centre ville de Genève à 30 min en voiture. La villa vous offre une pièce de vie d'env 70m2 avec une cheminée et une hauteur sous plafond de 7m, la lumière naturelle inonde les pièces grâce aux baies vitrées et une magnifique vue lac vous accompagne partout. Les broderies en fer forgé sécurisent les escaliers et les deux balcons. Les trois niveaux de la villa sont desservis par un ascenseur. Construction en béton armé, double vitrage antibruit, pompe à chaleur, alarme, volets et stores électriques... Prix de vente pour une vente classique( libre de toute occupation, honoraires d'agence inclus):EUR 2'275'000,- Prix de vente à terme: EUR 2'140'000,- ( les vendeurs gardent leur droit d'habitation durant 2 ans, négociable, honoraires d'agence inclus).Cette demeure allie élégance, confort et modernité pour offrir un cadre de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Chens-sur-Léman. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme indéniable de ce bien d'exception.Pour organiser une visite ou bien répondre à vos questions en français, anglais, allemand ou russe nous sommes joignables par mail, téléphone et WhatsApp.Diese luxuriöse Residenz in Chens-sur-Léman ist ein wahres Juwel, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und einen bemerkenswerten Standard aufweist.Ausgestattet mit eleganten und raffinierten Ausführungen ist dieses Haus eine Oase der Ruhe, die einen unvergleichlichen Komfort bietet.Verkauf auf Zeit oder der klassische Verkauf, zwei Optionen zur Auswahl stehen Ihnen zur Verfügung.Diese atypische Immobilie verdient Ihren Besuch!Wunderschöner 180°-Seeblick, hochwertige Materialien, ausgewogenes und helles Ensemble.Wohnfläche von ca. 420m2, Terrasse von 300m2, beheizter Pool, Kinosaal, Parkplätze für 5 Autos, Garage für 2 Autos, alles auf einem Grundstück von 1000m2, in ruhiger Lage nahe der Schweizer Grenze. Der Flughafen ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt, das Stadtzentrum von Genf 30 Minuten mit dem Auto.Die Villa bietet Ihnen einen Wohnraum von ca. 70m2 mit einem Kamin und einer Deckenhöhe von 7m, natürliches Licht durchflutet die Räume dank der großen Fensterfronten und einem herrlichen Seeblick, der Sie überall hin begleitet. Schmiedeeiserne Stickereien sichern die Treppen und die beiden Balkone.Die drei Ebenen der Villa sind mit einem Aufzug erreichbar.Stahlbetonkonstruktion, lärmdämmende Doppelverglasung, Wärmepumpe, Alarmanlage, elektrische Fensterläden und Jalousien...Verkaufspreis für einen klassischen Verkauf (frei von jeglicher Besetzung, inklusive Maklergebühren): EUR 2'275'000,-.Terminverkaufspreis: EUR 2'140'000,- (die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 2 Jahre, verhandelbar, inklusive Maklerhonorar).Dieses Haus vereint Eleganz, Komfort und Modernität, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Sous le Crêt zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und lassen Sie sich von dem unbestreitbaren Charme dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen.Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder Ihre Fragen auf Deutsch, Englisch, Französisch oder Russisch zu beantworten, sind wir...

Savoyard house from 1889.

BERNEX sector, For lovers of the mountains, old stones and typical buildings, this Savoyard building currently being renovated will seduce you. Built on a partly buildable plot of 2640m2, located in a hamlet, quiet, close to hiking trails and the ski slopes of the Bernex area, it offers more than 300m2 of living space on 3 levels. Currently under renovation, it offers a completely renovated surface area of ??107m2 including a double living room, a separate kitchen, a suite with shower room and dressing room and several access points to the terrace and the garden. The other two levels are raw. Ideal for a family home or mountain lodge. More information on request.

Ferme de 400m2 + dépendance de 275m2

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Une ferme de 400m² construite en 1824, entièrement rénovée entre 76 et 70 avec 275m² de dépendances et de combles à aménager sur une parcelle de presque 2000m².La bâtisse est composée d'une cuisine, 1 salon avec cheminée, 1 séjour de 55m², 1 salle à manger, 6 chambres dont 2 avec salle de bain ou salle d'eau, 1 mezzanine avec bibliothèque le tout sur sous-sol complet de 200m² avec chaufferie, garage 2 voitures, écurie et cave. La villa est équipée d'une piscine chauffée de 12X5m avec store sécurisé, d'un barbecue, de 2 potagers, 1 portail motorisé, 250m2 de terrasse.Cette propriété unique est à visiter rapidement!www.lagenceimmo.ch

Chalet de haut standing

Bienvenue dans ce somptueux chalet de luxe niché au c-ur de Megève, une destination prisée des Alpes françaises. Offrant une expérience résolument haut de gamme, ce chalet vous invite à plonger dans un univers de confort et de raffinement.Avec ses 7 chambres magnifiquement aménagées, ce chalet peut accueillir confortablement les grandes familles, les groupes d'amis ou les événements spéciaux. Chaque chambre dispose d'un design élégant et d'une salle de bains privative, garantissant intimité et tranquillité à chaque invité.La décoration intérieure de ce chalet allie harmonieusement le charme traditionnel de la montagne avec des touches contemporaines. Des matériaux nobles tels que le bois, la pierre et le verre créent une ambiance chaleureuse et authentique, tandis que les équipements modernes assurent votre confort absolu.Pour les amateurs de bien-être et de remise en forme, une salle de sport entièrement équipée est à votre disposition. Vous y trouverez une gamme complète d'appareils de fitness, des tapis de course aux haltères, pour maintenir votre condition physique même pendant votre séjour.Après une journée active sur les pistes de ski ou de randonnée, détendez-vous et revitalisez-vous dans le spa privé du chalet. Profitez des bienfaits d'un sauna pour éliminer les toxines, plongez dans le jacuzzi pour apaiser vos muscles endoloris, ou optez pour une séance relaxante dans le hammam.Pour les cinéphiles, une expérience cinématographique exclusive vous attend dans la salle de cinéma privée du chalet. Installez-vous confortablement dans les sièges luxueux et plongez dans l'univers magique du grand écran, avec une qualité sonore exceptionnelle pour une immersion totale.