3 Treffer - Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Region Haut Rhin FR

Attraktive Gewerbefläche mit Büro und Lager

Attraktive Gewerbefläche mit Büro und Lager Das grosszügige Gewerbeobjekt liegt an sehr guter Lage im Birsfelder Industriegebiet. Das Gebäude wurde laufend unterhalten und ist einem sehr guten Zustand. Das Lager sowie die Büroräumlichkeiten befinden sich 1. Obergeschoss und sind über 2 Treppen sowie einem Warenlift erreichbar. Dieses Objekt ist im Baurecht und besitzt eine hochwertige Alarmsicherung. Es gehören 3 aussen Parkplätze dazu, weitere 7 bis 8 Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. • Büroräumlichkeiten bereits mit Möbel ausgestattet • separate Büros vorhanden • Grosser Warenlift vorhanden • 3 grosszügige Lagerhallen • Hochwertige Alarmanlage • Verschiebbare Hochregale • Sonnige und helle Räume • kleine Küche • separate Toiletten für Damen und Herren • 3 Parkplätze • weitere Parkplätze können dazu gemietet werden • Solarbeteiligung Ein Objekt, das keine Wünsche übrig lässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme!Besitzen Sie selbst eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Belle Maison à St-Ursanne ? 3 logements indépendants

À l'entrée du charmant village médiéval de Saint-Ursanne, découvrez cette magnifique maison construite en 1953, divisée en trois unités distinctes, idéales pour un investissement locatif ou une habitation multi-familiale.Composition du bien :? Rez-de-chaussée : Bureau ou studio modulableSurface : 27 m² + 13 m² d'annexesPièce lumineuse et spacieuseSalle de douche incluseIdéal pour un bureau indépendant, un atelier ou une transformation en studio? 1er étage : Appartement 2,5 pièces ? 73 m²2 chambres confortablesSalon-salle à manger lumineux, ouvert sur une cuisine semi-ouvertePetit balcon exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnesSalle de bain moderne? 2e étage : Appartement 3,5 pièces ? 61 m²2 belles chambresCuisine séparéeSalle de bainGrand balcon de 7 m², vue splendide sur les montagnesInformations complémentaires :Chauffage au mazout (chaudière de 1996, remplacement à prévoir)Buanderie commune et espaces de stockage au rez-de-chausséeRendement locatif estimé à CHF 2'550 / mois ? Excellent potentiel d'investissement !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-3

Vielseitiges Industrieobjekt mit grossem Potenzial

An verkehrsgünstiger Lage präsentiert sich dieses gepflegte Industriegebäude an der Baselstrasse 165 als hervorragende Investitionsmöglichkeit oder als zukünftiger Produktions- und Firmenstandort.Das Objekt ist voll vermietet und generiert stabile jährliche Mieteinnahmen von ca. CHF 82'000.–, was es zu einem attraktiven Anlageobjekt mit laufendem Cashflow macht.Im Jahr 2014 wurde die Liegenschaft umfassend an der Substanz renoviert. Im Zuge dieser Modernisierung wurde zudem eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 726 m² Fläche installiert. Die PV-Anlage trägt zur nachhaltigen Energieproduktion bei und bietet zusätzliches wirtschaftliches Potenzial.Eckdaten auf einen Blick: • Vollvermietetes Industriegebäude • Jahresmietertrag ca. CHF 82'000.– • Substanzielle Renovation im Jahr 2014 • 726 m² Photovoltaikanlage • Zwei Parzellen: GB Nr. 1913 und GB Nr. 1914 (GB 1914 befindet sich in Abparzellierung) • Flexible Nutzungsmöglichkeiten Dank der soliden Bausubstanz, der nachhaltigen Energieinfrastruktur sowie der bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft optimal als Renditeobjekt oder als Ihr neuer Produktions- bzw. Firmenstandort mit Entwicklungspotenzial.Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Büro- und Gewerbeliegenschaft mit Aufstockungspotenzial im Kägen

Im verkehrsgünstig gelegenen Gewerbegebiet "Kägen" verkaufen wir diese Rendite-Liegenschaft mit Potenzial.Das Büro- und Gewerbegebäude ist 36-jährig und wurde stets unterhalten. Der in zweckmässiger und klar gegliederter Gewerbearchitektur gestaltete Bau wird durch die schwungvolle Fassade mit dem verglasten Treppenhaus geprägt. Die gepflegte Liegenschaft beinhaltet fünf Geschosse (UG, EG, 1.-3. OG) mit je rund 840 m2 Nutzfläche und verfügt über 54 Autoparkplätze - 25 Einstellplätze im Untergeschoss und 29 Aussenabstellplätze.Ein grosser Teil der Mietfläche ist zu Büros ausgebaut, erlaubt ist darüber hinaus die Nutzung als Gewerbe-, Industrie-, Handels- und Sportfläche.Eine Aufstockung des Gebäudes bis zu maximal 25 Metern ist zulässig.Die Parzelle befindet sich im Baurecht. Die ersten beiden Jahre übernimmt der Eigentümer die Zinszahlung für Sie.Die Bruttorendite liegt in Vollvermietung und nach Abzug des Baurechtzinses bei 6.25 Prozent.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT POTENZIAL IM HERZEN VON ETTINGEN

Diese Liegenschaft in Ettingen bietet eine interessante Kombination aus Wohnraum, ergänzenden Gewerbeflächen und praktischen Nebenräumen. Insgesamt stehen 160 m² Wohnfläche sowie 84 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Aufteilung umfasst im 1. Obergeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 62 m² Wohnfläche, im 2. Obergeschoss eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 62 m² sowie im Dachgeschoss eine 2-Zimmer-Dachwohnung mit 36 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autogarage im Erdgeschoss mit 142 m² sowie einen kleinen Gewerberaum im Erdgeschoss und ein kleines Studio im Obergeschoss.Die Liegenschaft erwirtschaftet Nettomietzinseinnahmen von jährlich über CHF 75'000.– und bietet damit eine solide Ausgangslage. Positiv hervorzuheben ist zudem, dass regelmässig in das Objekt investiert wurde. Zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss im Jahr 2025 saniert.Die Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und einer geschickten Raumaufteilung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Keller, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Mehrere Aussenstellplätze bieten praktische Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.Auch die Lage ist ein klarer Vorteil: Der Trambahnhof liegt nur wenige Meter entfernt. Von dort besteht mit dem 10er Tram eine direkte Verbindung, die in rund 30 Minuten zum Basler Hauptbahnhof führt. Damit verbindet die Liegenschaft gute Erreichbarkeit mit einem alltagstauglichen Standort.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00117 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ancienne ferme rénovée de 2 logements avec écurie et terrain

Située dans le village de Rossemaison, cette propriété bénéficie d'une situation dominante avec une vue dégagée sur Delémont, tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette ancienne ferme, composée de deux appartements, d'écuries, d'une grange et d'un grand verger, représente une opportunité rare pour les amateurs de chevaux, les familles ou les projets mixtes..Partiellement rénové en 2013, le bien est aujourd'hui en bon état d'entretien et dispose d'un chauffage au pellets avec distribution par vannes thermostatiques, assurant confort et efficacité énergétique.Appartement du rez-de-chausséeLe logement du rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une buanderie. Un garage et une cave viennent compléter cet espace, offrant praticité et rangement.Locaux annexes au rez-de-chausséeCe niveau comprend également une salle de conférence, idéale pour une activité professionnelle ou associative, ainsi qu'une écurie, une pièce de rangement et une grange, offrant un volume important et de nombreuses possibilités d'utilisation (stockage, activité artisanale, projet équestre).Appartement du 1er étageL'appartement supérieur propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon lumineux, une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une chambre en enfilade, actuellement utilisée comme dressing, donne accès à une quatrième chambre. Une seconde salle d'eau et un balcon complètent ce niveau, offrant confort et espace pour une famille.ExtérieursÀ l'extérieur, la propriété dispose d'un grand verger, idéal pour profiter d'un environnement naturel et paisible. Un cabanon annexe permet le rangement du matériel de jardin ou d'entretien. De nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, facilitant l'accueil de plusieurs véhicules.Un bien aux multiples possibilitésGrâce à sa configuration, ses volumes et ses dépendances, cette ferme offre une grande polyvalence d'utilisation : habitation familiale, projet avec plusieurs logements, activité indépendante ou exploitation liée aux animaux.Ce bien constitue une opportunité unique dans le village de Rossemaison.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Reinach BL - renoviert, mit Garage und ruhiger Familienlage

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Reinach - Modern renoviert & bezugsbereit Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reinach! Diese liebevoll renovierte 3.5-Zimmerwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und einer idealen Lage. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Helligkeit und eine ruhige, gut erschlossene Umgebung legen.Wohn-Highlights • Modernisiert 2021: Umfassende Renovationen mit neuen Sanitäranlagen, Elektroinstallationen und einer modernen Einbauküche - alles auf aktuellem Stand. • Komfort durch Bodenheizung: Gleichmässige Wärme in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr über. • Grosszügiger Balkon: Viel Platz für Erholung - ideal für den Morgenkaffee oder entspannte Sommerabende mit Aussicht. • Praktischer Stauraum: Ein privates Kellerabteil ist im Kaufpreis enthalten - perfekt für Vorräte oder saisonale Gegenstände. • Vielseitiger Bastelraum: Separater Raum mit ca. 15 m², ideal für Hobbys, Werkstatt oder kreative Projekte. • Parkmöglichkeit: Eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken. UmgebungDie Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Quartier mit grüner Umgebung und einem Spielplatz direkt vor dem Haus - ideal für Kinder und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Infrastruktur lässt sich hier Alltag, Freizeit und Erholung perfekt vereinen.LageMit ihrer zentralen Lage in 4153 Reinach (Basel-Landschaft) überzeugt die Wohnung durch optimale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss und die Nähe zu Basel machen sie ideal für Pendler. Gleichzeitig geniessen Sie Ruhe, Sonne und einen herrlichen Blick ins Grüne - eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Lebensqualität.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien im Wallis und in der Region finden Sie auf: www.coming-home.ch

IMMORath.de - Großzügiges Gebäudeensemble mit flexiblen Nutzungsmöglic

Objektensemble mit Werkstatt und großzügiger Nutzfläche für Gewerbe oder Hobby in Müllheim - Baujahr 1961, gepflegter Zustand - Großzügiges Grundstück von ca. 1.352 m² - Wohnraum mit ca. 176 m² reine Wohnfläche - Große Nutzfläche von ca. 270 m² in den Nebengebäuden - Werkstatt von ca. 175 m² - Zwei Nebengebäude inklusive Werkstatt bieten zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - Großer Caport mit drei Stellplätzen - Acht Außenstellplätze - Übergabe frei nach Absprache - Perfekt für Familien oder Handwerksliebhaber, die großzügigen Platz schätzen Sprechen Sie uns an für weitere Informationen und Unterlagen!Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Müllheim, einer Region, die für ihre historische Architektur und das bezaubernde Flair der Altstadt bekannt ist. Die zentrale Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen und Dienstleistungen. Sowohl Kindergarten als auch Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während sich Realschule und Gymnasium ebenfalls in Müllheim befinden. Die Nähe zu einem Spielplatz sowie zahlreichen Geschäften, darunter ein Supermarkt und mehrere Fachgeschäfte, macht den Alltag besonders bequem. Für Pendler und Reisende ist die schnelle Anbindung an die Autobahn ein großer Vorteil, während der Bahnhof von Müllheim ebenfalls in der Nähe liegt. Das kulturelle Angebot der Stadt, einschließlich lokaler Feste und Märkte, trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Region bei. Natur- und Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten, denn die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen in Parks und Erholungsgebieten ein. Zudem bietet das nahegelegene Schwimmbad zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie das Leben in dieser hervorragenden Lage, die sich durch eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohngefühl auszeichnet.Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat.

Local commercial comprenant 2 espaces de stockage

Situé à Courgenay, à proximité immédiate de la zone industrielle, de la gare, des transports publics et de l'ensemble des commodités, cet immeuble offre deux surfaces de stockage parfaitement adaptées à une activité artisanale, industrielle ou logistique.Rez-de-chausséeLe rez-de-chaussée développe une surface totale d'environ 397 m² comprenant : • Halle de stockage : 267.15 m² • Bureau : 33.80 m² • Réfectoire : 26.92 m² • WC : 2.64 m² • Local chauffage : 4.19 m² • Local électrique : 5.25 m² • Quai de chargement : 51.07 m² • Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² 1er étageLe premier étage offre une surface totale d'environ 433 m² comprenant : • Halle de stockage : 383.23 m² • Réfectoire avec WC : 45.15 m² • Ascenseur / monte-charge : 5.50 m² Installation photovoltaïqueL'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque d'une puissance de 106 kWc, répartie sur environ 400 m² de panneaux solaires. Cette installation constitue un atout significatif pour la maîtrise des coûts énergétiques et offre un potentiel d'optimisation supplémentaire grâce à l'intégration éventuelle d'un système de stockage par batteries.Informations complémentairesLe monte-charge nécessite une remise en état. Le coût estimatif des travaux s'élève à CHF 15'000.-.Opportunité d'investissementCet immeuble représente également une opportunité d'investissement attractive avec un rendement brut de 8,5 %.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Profitieren Sie von 320m² Gewerbefläche in bester Hafenlage zu einem unschlagbaren Preis

Attraktive Gewerbefläche im 1. OG - Ideal für Handwerk, Produktion & Atelier Diese top-gelegene Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss vereint auf 320m² alles, was moderne Unternehmen brauchen. Die Liegenschaft besticht durch ihre unmittelbare Hafennähe und bietet eine intelligente Symbiose aus zeitgemäßen Büros und hochfunktionalen Arbeits- oder Produktionsflächen. Ein idealer Standort für innovative Handwerksbetriebe oder Ateliers, die eine erstklassige technische Infrastruktur suchenÜber einen separaten, gesicherten Eingang, ausgestattet mit einer modernen Alarmanlage, betreten Sie die helle und einladende Büroebene. Der erste Raum dient mit seinen drei Arbeitsplätzen perfekt als Empfangs- oder Teamzone. Zwei weitere, abgeschlossene Büros eignen sich ideal für Führungskräfte oder vertrauliche Tätigkeiten. Ein gemütlicher Aufenthaltsraum sowie zwei separate WCs runden diesen Bereich ab und schaffen eine ruhige, professionelle Arbeitsumgebung für Ihr Team.Ein interner Durchgang führt Sie in den Lagerbereich, das funktionale Herzstück der Einheit. Effiziente, verschiebbare Hochregale sowie ein direkter Warenlift garantieren einen reibungslosen Materialfluss. Zusätzlich stehen ein eigenes Büro für den Lagerchef und zwei grosszügige Lagerräume mit Notfalltüre zur Verfügung. Die gesamte Fläche ist zudem über eine Videoanlage überwacht und bietet hohe Sicherheit.Zum Angebot gehören drei eigene Parkplätze. Bei Bedarf können weitere Parkplätze angemietet werden. Dies gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kundschaft und Lieferdienste.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • 320m² flexibel nutzbare Fläche • Kraftvoller Warenlift mit 2'500 kg Traglast für mühelosen Materialtransport • Drei grosszügige, helle Lagerhallen • Effiziente Raumnutzung durch schiebbare Hochregalsysteme • Alarmgesichert • Fortschrittliche Gebäudeautomation für optimierte Abläufe • Helles Grossraumbüro mit Platz für min. 3 Arbeitsplätze • Zusätzliche Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten oder die Geschäftsleitung • Aufenthaltsraum mit integrierter Einbauküche • Getrennte Toilettenanlagen für Damen und Herren • 3 Parkplätze inklusive • Im Baurecht bis 2050 mit Option auf Verlängerung • Exkl. Vermittlungsprovision Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Kombination aus Büro- und Logistikflächen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Magnifique Immeuble de rendement, rénové au centre de Porrentruy

L'immeuble La Colombière 4 à 2900 Porrentruy bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, de l'hôpital et de l'autoroute, ce qui facilite l'accès aux principaux axes routiers et aux commodités urbaines. Il se situe dans le quartier résidentiel de La Colombière, un secteur calme et recherché, à quelques minutes du coeur historique de Porrentruy.L'immeuble est également proche de vastes espaces verts et agricoles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à deux pas des services essentiels. Sur place, on trouve des places de stationnement privées (11 places et un garage), ainsi qu'un parking public à proximité pour les visiteurs ou pour louer des places supplémentaires.Volume (garages inclus) 3'655 m3 Surface utile nette 713 m2Surface habitable 352 m2Surface de bureau 210 m2Surface commerciale 0 m2Surface de vente / stockage 151 m2Surface de formation 40 m2Surface médicale 0 m2Surface du terrain 691 m2Utilisation Loué à des tiersBâtiment Année de construction 1949 Rénovation / Année 2022 État du bâtiment Bon Qualité de la construction Bonne MoyenneNombre de chambre 9 Façon de compter Cuisine pas comptéeNombre de salles de bains 9Nombre d'étages 3Nombre d'ascenseurs 1Places de parking Garages individuels 2 Parkings souterrains 0 Parkings extérieurs 10La Factory à Porrentruy propose un concept hybride associant coworking (espaces de travail partagés) et co-sleeping (chambres d'hôtes), destiné aussi bien aux digital nomades, travailleurs détachés, entreprises, qu'aux touristes ou familles. L'activité principale s'articule autour des axes suivants : • Espaces de coworking : Accès illimité à des bureaux en open-space, salles de réunion et de conférence équipées, internet haut débit, sièges ergonomiques, et services de domiciliation d'entreprise. Les espaces sont conçus pour favoriser les échanges, la collaboration et la productivité, que ce soit pour une journée ou sur le long terme. • Chambres d'hôtes : À l'étage, des chambres modernes et tout équipées (WIFI, TV, mini-frigo, salle de bain privative, etc.), adaptées aux séjours courts ou longs, pour familles, professionnels ou touristes. Les hôtes bénéficient d'une grande autonomie (serrures codées, cuisine partagée, salle de repas, buanderie). • Services complémentaires : Organisation d'événements, location d'espaces pour séminaires, expositions (notamment d'art contemporain), accompagnement au développement d'entreprise, et espaces communs conviviaux (salon, jardin, parking privé). • Flexibilité et convivialité : L'offre est pensée pour s'adapter à tous les besoins, avec une grande souplesse de réservation et un environnement propice aux rencontres et au partage d'expériences.La Factory se positionne ainsi comme un lieu de vie et de travail flexible, favorisant les synergies entre professionnels et voyageurs, au coeur du Jura suisseL'activité peut être reprise en achetant le fond de commerce de CHF 150'000.-

Magnifique et grand immeuble avec un local commercial

Bâtiment idéalement situé en vielle ville de Delémont à proximité des commodités. Idéal pour une activité commerciale.Il se compose :Au rez : Un grand salon de coiffure avec deux entrées, ainsi qu'un bureau et un hallAu 1er étage : Une autre grande pièce pour la coiffure, Un bureau et des WCAu 2ème étage : un appartement de 3 piècesAu 3ème étage : un appartement de deux piècesN'hésitez pas à visiter ce bien d'exception!

Delémont centre

Delémont Situé dans un emplacement de choix à Delémont, cet immeuble entièrement loué comprend 5 appartements, un ascenseur et un nouveau restaurant doté de sa propre torréfaction. La surface totale de 669 m² se répartit comme suit : 5 appartements d'une surface habitable nette de 452 m²1 appartement de 4,5 pièces2 appartements de 3,5 pièces2 appartements de 2,5 pièces1 Restaurant récemment ouvert d'une superficie de 217 m², ainsi qu'un entrepôt et des toilettes au sous-sol, contrat d'une durée de 5 ans minimum.Le restaurant est unique en son genre : il dispose d'une torréfaction sur place, d'une gelateria italienne et propose des pizzas, des paninis ainsi que des salades fraîches. Il propose également un service de livraison et des plats à emporter.Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové et équipé de triple vitrage ainsi que d'un système de climatisation/ventilation. Investissement > 300 000 CHF. Revenu locatif net de 136 200 CHF/an, rendement brut de 5 %.Le prix de vente s'élève à 2 720 000 CHF.

Viel Potenzial: Haus mit flexiblen Nutzungs- und Ausbauoptionen

Direkt an der idyllischen Birs gelegen, in der charmanten Gemeinde Grellingen, präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Grundstück mit zwei zusammenhängenden Parzellen und einer Gesamtfläche von 1'819 m². Die naturnahe Umgebung, die ruhige Lage sowie das angrenzende eigene Waldstück verleihen diesem Angebot einen einzigartigen Charakter und machen es zu einer seltenen Gelegenheit.Die bestehende Liegenschaft befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Käuferinnen und Käufern mit Vision vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Ob die Wiederbelebung des bestehenden Gebäudes mit seinem ursprünglichen Charme oder die Realisierung eines attraktiven Neubauprojekts - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Bereits heute besteht die Möglichkeit, vier Wohneinheiten zu realisieren, da jede Einheit über einen separaten Zugang verfügen könnte. Dadurch eignet sich die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren oder Projektentwickler.Das grosszügige Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: vom Neubau eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit weitläufigem Umschwung bis hin zur Entwicklung eines spannenden Wohnprojekts mit mehreren Einheiten. Die direkte Lage an der Birs sowie die naturnahe Umgebung schaffen dabei eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft • Direkte Lage an der idyllischen Birs • Zwei zusammenhängende Parzellen mit insgesamt 1'819 m² Grundstücksfläche • Eigenes Waldstück inklusive • Ruhige und naturnahe Umgebung mit viel Privatsphäre • Bestehende Liegenschaft mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten • Potenzial zur Realisierung von vier Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren • Seltene Kombination aus Natur, Lagequalität und Entwicklungspotenzial Diese seltene Gelegenheit vereint Natur, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise und bietet die ideale Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohn- oder Anlageideen.Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.Located directly on the idyllic River Birs in the charming municipality of Grellingen, this exceptional property features two contiguous plots with a total area of 1,819 m². The natural surroundings, the quiet location and the adjacent private woodland give this offer a unique character and make it a rare opportunity.The existing property is in need of renovation and offers buyers with vision a wide range of possibilities for realizing individual living ideas. Whether reviving the existing building with its original charm or realizing an attractive new-build project - there are numerous prospects here.There is already the possibility of creating four residential units, as each unit could have a separate entrance. This makes the property suitable for owner-occupiers as well as investors or project developers.The spacious plot opens up a wide range of potential uses: from the construction of a new single-family home or apartment building with extensive grounds to the development of an exciting residential project with several units. The direct location on the Birs and the natural surroundings create a special quality of living.Highlights of the property • Direct location on the idyllic Birs • Two contiguous plots with a total plot area of 1,819 m² • Includes its own woodland • Quiet and natural surroundings with plenty of privacy • . plenty of privacy • Existing property with attractive development opportunities • Potential to build four residential units • Multiple possible uses for owner-occupiers or...

Magnifique immeuble de 2 appartements et un restaurant

Située au coeur de Bassecourt, cette propriété bénéficie d'une situation centrale tout en étant à l'abri des regards. L'immeuble offre une vue imprenable sur le village, ce qui crée une atmosphère paisible. Immeuble de rapport historique avec potentiel d'extension- Restaurant de 60 places au rez-de-chaussée- 1x appartement de 4.5 pièces au 1er étage- 1x appartement de 5.5 pièces au 1er étage- Surface habitable environ 250 m2- Surface utile environ 550 m2- Surface du terrain 700 m2- Cubage 2295 m3

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN BON RENDEMENT DE 5.6%

Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Delémont ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec ses 6 surfaces commerciales, de 485 m² cet immeuble est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Son emplacement stratégique vous garantit un bon rendement et une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- bon rendement- revenu annuel de CHF 113400.-- au centre ville- proche des commerces et de la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 6 (6 x douches / WC / lavabo)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6087081Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

ZENTRAL MIT VIEL LAUFKUNDSCHAFT

In Flüh (4112) wartet eine geräumige Gastronomie auf Sie! Dank hoher Laufkundschaft und einem grossen Schaufenster eignet sich diese Liegenschaft ideal für eine gut laufende Pizzeria. Die zentrale Lage sowie eine maximale Raumhöhe von 2.5 m bieten beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Zudem profitieren Sie von einem bestehenden Vertrag mit einer Verwaltung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Laufkundschaft- geräumig- grosses Schaufenster- an zentraler Lage- gut laufende Pizzeria- maximale Raumhöhe 2.5 m- Stockwerkeigentum, Anteil 203/1000- laufender Vertrag mit einer Verwaltung- zzgl. zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.- aus dem Renovationsfond zu bezahlen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo )Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 m Schulen: Primarschule, 350 m Geschäfte: Coop, 50 m

HOTEL RESTAURANT

Cette opportunité d'investissement unique à Cornol offre un énorme potentiel à un prix attractif. L'ancien hôtel-restaurant dispose de 15 chambres, d'une surface habitable de 450 m² et d'un terrain de 1'371 m² - idéal pour un projet à haut rendement. La propriété bien entretenue séduit par sa terrasse, son jardin et sa situation de premier ordre dans un village en pleine expansion. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'une propriété prometteuse.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - ancien hôtel restaurant- incroyable potentiel- avec un prix incomparable- possibilité de créer un objet de rendement- très bien entretenu- terrasse et jardin- emplacement idéal- village en plein expention- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonneEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 3 (3 x baignoire / lavabo / douche / WC)Système de chauffage: MazoutTransport publics: bus, 100 mEcole: primaire, 100 mCommerces: mini-marché, 100 m