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Immeuble de standing de 14 appartements proche Luxembourg

SPECIAL INVESTISSEUR Le réseau IDLR sélectionné pour vous ce bel immeuble de standing de 14 appartements pour une surface de 961 m2 habitable. Il est composé de 8 F 2 et de 6 F 3, dont 20 chambres et 6 garages et par appartement : Cuisine équipée, double vitrage de 8 mm, chaudière neuve au gaz à condesation, volets roulants électrique en alu, porte blindée , carrelage 60 x 60 , tabellete fenêtre en pierre de taille , porte intèrieure de qualité , cabine de douche . Escaliers en granit, rampes en inox . Situé proche du Luxembourg et de l 'IUT, les appartements peuvent être optimisés à l'aide de travaux , de l'ajout de 20 chambres suppplémentaires , 11 dortoirs, 9 studettes dont trois dans les garages . Location potentielle mensuelle 30 chambres à 430 soit 12 900 euros 9 studettes à 550 soit 4950 euros 1 chambre à 360 soit 360 euros 11 dortoirs à 350 soit 3850 euros 3 garages à 120 soit 360 euros Total : 22 420 euros soit annuellement 269 040 euros Loyers donnés à titre indicatif, peuvent être améliorés. Public locataire : étudiant ( IUT à 1 km) et travailleur frontalier ( LUXEMBOURG et BELGIQUE à 10 KM ) Places de parking . Immeuble en monopropriété. Aucun travaux à prévoir sauf pour la création des chambres . Immeuble très bien entretenu . Prix 3 350 000 euros FAI soit 8 % de rentabilité Alors n'hésitez plus, contacter moi au 06 71 65 74 57 DPE vierge M. BIGAND Ludovic

NANCY, Av. Foch, appartement ancien de 6 pièces au 3° et dernier étage

Avenue Foch, à 5 minutes à pied de la gare de Nancy centre. - Un très bel immeuble de la fin du XIX début du XX siècle. - Aucun travaux à prévoir à court terme dans l'immeuble. - Petite copropriété, syndic bénévole avec de faibles charges. - Parquets chêne, cheminées, moulures, boiseries. - 4 chambres, double salon. - Lumineux et traversant. - Cave et greniers.Merci de bien vouloir me faire parvenir un sms en indiquant qu'il s'agit de l'appartement "Foch". Je reviendrai vite vers pour vous en dire davantage et vous transmettre le password de la visite virtuelle.Les demandes faites directement en un clic depuis les sites immobiliers seront traitées en deuxième temps.À très bientôt,Vincent DESHAYESRéseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic bénévole, eau froide, assurance de l'immeuble, électricité des parties communes... ) : 500¤ soit 41¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826894)

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre LIVERDUN appartement T5 à

À Liverdun, en exclusivité dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement T5 en duplex. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable.D'une surface de 87 m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux avec une kitchenette ouverte, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. Le salon salle à manger adjacent est parfait pour se détendre ou partager de bons repas en famille. La chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme.Une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'Italienne et WC complète le premier niveau de l'appartement. De plus, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires au dernier étage, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques. Vous pourrez y réaliser des travaux d'aménagement pour les transformer en bureaux, chambres supplémentaires ou tout autre espace selon votre projet.Pour les amateurs de rangement, des placards et une cave sont également inclus avec cet appartement, offrant un espace pratique pour stocker vos affaires.Il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble.Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (garde SNCF, Bus).N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912¤ soit 76¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 633 921 - Greffe de NANCY) Frédéric HASTERT Entrepreneur Individuel 06 64 54 07 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826573)

Dpt Vosges (88), à vendre CONTREXEVILLE Appartement T4 avec Balcon et

CONTREXEVILLE, APPARTEMENT T4 de 78 m2 environ avec BALCON + 2 CAVESAPPARTEMENT T4 (4ème et dernier étage, sans ascenseur) à 10 mn à pied des thermes, du parc et du Casino avec tout sur place, commerces, lycées, collège, gare, et à 5 minutes de l'A31 et à 10 minutes de l'aéroport.Cet appartement T4 (env 95 m²) comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bain, WC, placard.IDEAL INVESTISSEUR / AUTO-FINANCEMENTTaxe foncière : 955 ¤/anCONTREXEVILLE est une ville dynamique, dans le Top 20 des destinations les plus attractives d'Europe.Cette ville renommée des Vosges dispose d'un lac magnifique qui fait le bonheur des amateurs de pêche (truites, carpes, écrevisses, etc..). Il comporte également une piscine avec douche et WC et parc pour enfants. Vous pourrez apprécier cet endroit, en faisant également de bonnes balades dans les sentiers qui entourent le lac, avec à disposiition, sur place des tables et bancs pour le pique-nique ou le goûter.Super affaire à saisir !Nous sommes à votre disposition pour toute question, complément d'information ou pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite)A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 195 Eur/moisVisite sur rendez-vous 7 jours sur 7après prise de rendez-vouskarine.farigu@capifrance.frTel. 06 700 900 10WhatsApp +33683328748 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825916)

Dpt Vosges (88), à vendre CORNIMONT appartement T3

CORNIMONT : Très bien situé à mi chemin entre LA BRESSE et CORNIMONT magnifique appartement T3 au 2ème et dernier étage de 112 m2 ( 63,30 m2 carrez). Entièrement rénové avec goût celui ci est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 61,9 m2 ( 31,71m2 carrez), de deux chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez egalement d'un terrain privatif en bordure de rivière de près de 717 m2 et d'une place de parking. Vendu entièrement meublé il fera le bonheur de personnes désirant poser leur valise. Très bon rendement locatif saisonnier possible. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance, électricité des communs) : 360¤ soit 30¤ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.825140)

Dpt Moselle (57), à vendre SARREGUEMINES appartement T4

SARREGUEMINES, appartement T4 - 76,52 m² avec balconDécouvrez auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich dans le cadre d'un mandat exclusif partenaire cet appartement situé au 6eme et dernier étage d'une résidence entretenue.Baigné de lumière, vous apprécierez également ses volumes, son ascenseur, son double vitrage et l'isolation extérieure du bâtiment.Accessible à pied depuis le centre ville et non loin de la zone commerciale, sa situation conviendra au plus grand nombre.Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4100¤ soit 341¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823642)

Immeuble de rapport centre ville

Le réseau IDLR a sélectionné pour vous à la vente ce bel immeuble au centre de l'Hôpital composé d'un local commercial de 345 m2, non occupé actuellement et de six appartements loués . Proche de toutes commoditiés . Emplacement idéal. Les loyers des appartements s'élèvent à 3345.60 euros + 125 euros de charges , soit 3470.60 euros par mois. Le local était loué à 3795 euros à la Carmi EST. Il conviendrait pour un centre médical ou tout autre activité libérale recevant du public ( notaires, avocats, associations, auto entrepreneurs ....). Location potentielle annuelle : 87 180 euros. Aucun travaux à prévoir . Compteur gaz et électricité individuel. Bâtiment sain, pas de copropriété. Prix : 775 000 Euros FAI Soit une rentabilité nette de 10 % ( frais de notaire inclus ) TF : 3490 euros Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 65 74 57 La ville de l'Hôpital est proche de Saint Avold et de l'Allemagne ( SARREBRUCK ). A visiter au plus vite. Idéal pour investisseur recherchant de la rentabilité M. BIGAND Ludovic

Dpt Vosges (88), à vendre VITTEL Magnifique appartement T6 avec

Somptueux appartement bourgeois de 140 m² offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville, à côté du parc thermal.Doté d'une terrasse spacieuse de 56 m², cet appartement combine élégance, confort et charme historique, offrant une expérience de vie unique.Cet appartement comprend également :* Vaste entrée* Salon avec accès sur la terrasse* Magnifique salle de bains avec baignoire et douche* Chambre donnant sur la terrasse* Grande salle à manger* Petit salon ou bureau* Cuisine fonctionnelle* Cave* 2 pièces supplémentaires pouvant stocker du matérielContactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et la beauté de cet appartement d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 316 905 - Greffe de EPINAL) Maxime POTTIER Entrepreneur Individuel 06 84 17 83 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822079)

Appartement 3 pièces et un studio indépendant - Visite virtuelle sur

33 rue des soeurs Macarons en hyper centre à Nancy.Les points positifs : - Un très bel immeuble bourgeois. - Une petite copropriété sans travaux importants à prévoir prochainement et de faibles charges. - Des beaux parquets en chêne, un très grand salon-séjour et deux chambres de plus de 20 m2. - Un espace buanderie. - Un studio sur le même palier pour faire du locatif. - Un local vélo, un débarras et une cave. - Un garage également à vendre au 25 rue des Soeurs Macarons (non compris dans le tarif affiché).Faites-moi parvenir un SMS avec votre nom et adresse mail s'il vous plaît en en précisant qu'il s'agit des appartements « Soeurs Macarons". Je reviendrai vite vers vous pour vous en dire davantage, vous communiquer le password de la visite virtuelle et fixer un rendez-vous pour vous le faire découvrir.À très bientôt,Vincent DESHAYESRéseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien et électricité des parties communes, eau froide, assurance) : 1005¤ soit 83¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821272)

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre proche de Champineulles

À 10 minutes de champineulles, en exclusivité dans un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, nous vous présentons un charmant appartement T5 en duplex. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété comprenant seulement 6 logements, cet appartement offre une ambiance lumineuse et agréable.D'une surface de 87 m2, ce bien se compose d'un séjour spacieux avec une kitchenette ouverte, créant ainsi un espace convivial où vous pourrez recevoir vos invités. Le salon salle à manger adjacent est parfait pour se détendre ou partager de bons repas en famille. La chambre, quant à elle, vous offrira un espace de repos confortable et calme.Une salle d'eau rénovée récemment avec douche à l'Italienne et WC complète le premier niveau de l'appartement. De plus, vous bénéficierez de 2 pièces supplémentaires au dernier étage, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces adaptés à vos besoins spécifiques. Vous pourrez y réaliser des travaux d'aménagement pour les transformer en bureaux, chambres supplémentaires ou tout autre espace selon votre projet.Pour les amateurs de rangement, des placards et une cave sont également inclus avec cet appartement, offrant un espace pratique pour stocker vos affaires.Il est important de noter que des travaux d'embellissement et de finition sont à prévoir, ce qui représente une excellente occasion d'apporter votre touche personnelle et de créer un intérieur qui vous ressemble.Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une première acquisition. Vous pourrez façonner votre chez-vous selon vos goûts et vos besoins, tout en profitant d'un emplacement pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (garde SNCF, Bus).N'attendez plus pour saisir cette occasion unique et découvrir tout le potentiel de cet appartement en duplex. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 912¤ soit 76¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 633 921 - Greffe de NANCY) Frédéric HASTERT Entrepreneur Individuel 06 64 54 07 08 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813998)

Dpt Vosges (88), à vendre à VITTEL Bel APPARTEMENT T3 avec BALCON et

VITTEL, APPARTEMENT T3 de 64,09 m² + BALCON de 7 m2 + 2 CAVESSPECIAL INVESTISSEURVous cherchez un investissement sûr dans une ville thermale de renom ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement T3 de 64,09 m² avec balcon de 7 m² et 2 caves, situé au premier étage d'un bel immeuble.Loué actuellement 400 ¤ / mois hors charges, cet appartement est idéal pour un investisseur avisé à la recherche d'un bien locatif rentable. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 230 ¤ et incluent le chauffage, les charges générales, l'eau, l'entretien des espaces verts et bien d'autres services.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Les travaux de rénovation énergétique et de la façade de l'immeuble sont pris en charge par le vendeur (travaux votés en AG récemment)Situé à seulement 3 minutes en voiture du Parc Thermal, du Casino, des Thermes, du Club Méditerranée et de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, gare...), cet appartement est également à environ 15 minutes de la zone Franche et de l'aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activités en plein essor.Le DPE et le GES de l'appartement sont respectivement en lettre D et en lettre D, vous garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un faible impact sur l'environnement (les lettres seront encore bien meilleures après les travaux de copropriété)Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !"Si vous faites un emprunt, le mensualités sur 20 ans seront d'environ 295 ¤ par mois (hors frais de notaire), ce qui permets un auto-financement exceptionnel, puisque les loyers couvriraient largement les mensualités d'emprunt, ce qui vous laisserait une belle marge chaque mois.Gare à 2 minutes en voiture. Site des Lacs à Contrexéville (à 5 mn) Aéroport EPINAL / MIRECOURT à 15 mn en voitureLes avantages d'acheter dans la ville d'eau de VITTEL : https://www.plan-immobilier.fr/actualites-immobilieres/investir-ville-thermale -Les villes de VITTEL et CONTREXEVILLE dans le « top 20 » des destinations les plus attractives d'Europe - https://www.vosgesmatin.fr/culture-loisirs/2022/01/31/vittel-et-contrexeville-dans-le-top-20-des-destinations-les-plus-attractives-d-europe -Une étude de financement peut être réalisée gratuitement sur demande (A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet d'achat, le remboursement d'emprunt serait d'environ 358 ¤ /mois sur une durée de 20 ans)EPINAL à 35 mn - NANCY à 50 mn - PARIS à 3h30 -karine.farigu@capifrance.frTel 06 700 900 10WhatsApp N. 06 83 32 87 48(en rendez-vous la journée, je vous invite à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1998¤ soit 166¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.808498)

Dpt 57 - SARREGUEMINES, à vendre appartement T5

A proximité de SARREGUEMINES, appartement T5 - 138,50 m²Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Sébastien Beckerich ce grand T5 avec une terrasse exposée ouest, un stationnement en sous-sol et une cave.Situé au 2ème et dernier étage, ce bien dispose de parquet massif dans les chambres.Vous apprécierez tout particulièrement sa luminosité, son séjour de plus de 46m² et le calme environnant.Pas d'hésitation, un seul numéro à composer... Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700¤ soit 225¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) Sébastien BECKERICH Entrepreneur Individuel 06 80 14 38 64 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.796193)

Dpt Vosges (88), à vendre MIRECOURT Ensemble immobilier : T3 de 69 m²

MIRECOURT, appartement T3 (duplex au 2ème étage) de 69 m² avec combles aménageables, cave + Un LOT de 4 GARAGESIDEAL INVESTISSEUR ou MARCHAND DE BIENSRentabilité dès mise en location : 13 % env Ce T3, à mettre au goût du jour, se compose d'une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain /WC, deux chambres (+ combles pour réalisation, soit d'une grande salle home-cinéma ou loft)Emplacement idéal en coeur de ville avec gare à 5 minutes à piedA 7 mn de la zone Franche et aéroport EPINAL-MIRECOURT, pôle d'activitéset du célèbre CIRCUIT INTERNATIONAL MIRECOURT/JUVAINCOURT(forte demande en matière de location de chambres ou de gîtes)https://www.sport-decouverte.com/stage-de-pilotage-circuit-de-mirecourt.htmlhttps://www.circuit-mirecourt.fr/Prix moyen du trajet pour PARIS en Train depuis VITTEL : 20 ¤Le Train des Eaux est à votre disposition à VITTEL (à environ 12 mn dn voiture)https://www.thetrainline.com/fr/horaires-train/paris-a-vittelLa station thermale de Vittel (à environ 15 mn) est un lieu de tourisme privilégié connu pour son Parc de 650 ha accessible depuis le centre, son hippodrome et son parcours de golf ainsi que ses jardinsÀ 18 mn environ de la ville thermale de CONTREXEVILLE et son magnifique site des Lacs (avec piscine) gratuitJe me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 275 Euro/moisEmail : karine.farigu@capifrance.frTel. 06 700 900 10WhatsApp n. 06 83 32 87 48(en rendez-vous la journée, n'hésitez pas à m'adresser un courriel ou un SMS afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792343)

Dpt Vosges (88), à vendre LA BRESSE appartement T2

LA BRESSE, Très bien situé à proximité du col des feignes à moins de 800 m des pistes de ski alpin de LA BRESSE HOHNECK et au pied d'une piste de ski de fonds reliée au domaine, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement T2 et de sa vue exceptionnelle sur les pistes et sur l'étang de feignes. Entièrement crée en 2017 dans un esprit chalet, celui ci est composé d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une très agréable terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes et forêt vosgienne. Vous profiterez egalement d'un cellier sur le même niveau que l'appartement et d'une place de parking souterrain. Charges: 38 ¤ / mois.Foncier 410 ¤. Un produit exceptionnel à ne pas manquer qui pourrait si besoin générer d'excellents revenus locatifs saisonniers assurés ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 455¤ soit 37¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826903)

Dpt Meurthe et Moselle (54), à vendre LUNEVILLE appartement T2 de

Vous trouverez au centre de Lunéville, ce joli appartement situé au rez-de-chaussée et dans une petite copropriété.C'est un T3, traversant, proche des commerces, de la gare, avec une vue sur la cour et les jardins.Il possède une jolie cuisine américaine équipée, un chauffage au gaz avec sa chaudière à condensation.Avec cela, il possède un grenier et cave. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,02% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824889)

Dpt Vosges (88), à vendre VENTRON appartement T3 de 58,33 m²

VENTRON, Très bien situé à deux pas du centre du village mais retiré de l'axe principal dans un endroit très calme, vous tomberez vite sous le charme de ce magnifique appartement de 58 m2 au 2éme et dernier étage. Construit dans un immeuble en 2007 celui-ci est composé d'une belle pièce à vivre de près de 22 m2 avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à un très agréable balcon terrasse offrant une magnifique vue sur les montagnes et sur le village. Une salle de bains, un WC et un bureau qui pourrait servir de chambre complète le niveau. Vous profiterez également d'une seconde chambre très spacieuse de 25 m2 en duplex avec WC, lavabo et placard qui a été créée dans les combles et qu'il serait possible de séparer en deux pour en faire une 3éme chambre. Une place de parking privative et un casier à ski sont également à disposition. Emplacement idéal pour un pied à terre ou pour de la location touristique avec une très bonne rentabilité assurée Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800¤ soit 66¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824659)

Dpt Vosges (88), à vendre VENTRON appartement T2

VENTRON, Très bien situé à deux pas du centre du village mais dans un endroit très calme, vous tomberez vite sous le charme de ce bel appartement T2 au rez-de-chaussée de 36,54 m2. Construit en 2008 celui ci est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée de 20 m2 donnant accès à une très agréable terrasse privative offrant une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Vous trouverez egalement près de l'entrée un lit à étage permettant d'envisager 4 couchages ou même 6 avec un canapé convertible. Vous profiterez également d'un casier à ski et d'une place de parking privative. Charges : environ 50¤/mois. Achat des meubles possible en sus. Endroit idéal pour un pied à terre pour les amoureux de la nature ou pour un investissement locatif saisonnier avec un très bon rendement assuré. A voir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 467¤ soit 38¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823589)

Dpt Moselle (57), à vendre METZ appartement T3 de 63,35 m² avec

METZ, appartement au 6ème et dernier étageDécouvrez cet appartement soigné et entretenu comprenant un salon séjour avec balcon, une cuisine séparée, une salle de bains, une vaste chambre baignée de lumièreles + :- situation,- ascenseur- dernier étage- nombreux rangements- wc séparé- caveNe le ratez pas, appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1860¤ soit 155¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822770)

Dpt Vosges (88), à vendre LE VAL D'AJOL appartement T4 de 128 m2 au

LE VAL D'AJOL, appartement T4 de 128 m² au sol (93 m² en Loi Carrez et env 35 m² ou env 100 m² de + de 1,80 m)+ espace extérieure avec terrasseVISITE VIRTUELLE DISPONIBLESitué en plein coeur de ville, cet appartement T4 de 128 m² au sol est une véritable opportunité.Au dernier étage, il permet une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités (médecins, pharmacies, commerces, ...).Avec ses 128 m² au sol, cet appartement bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les pièces sont agencées de manière à assurer un confort optimal et une circulation fluide.Les THERMES de Plombières les Bains ne sont qu'à 5 minutes en voiture, ce qui en fait un CHOIX IDEAL pour les INVESTISSEURS cherchant un bien à louer à une clientèle en quête de BIEN-ÊTRE de détente.Enfin, cet appartement a un potentiel énorme pour la création de GITE.Sa localisation en plein centre-ville en fait un choix idéal pour les touristes cherchant à découvrir les charmes de la région.Avec un AUTO-FINANCEMENT possible, cet appartement est un inves tissement sûr et rentable.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir proprié taire d'un bien immobilier exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.(taxe foncière env 490 Eur/an)Je me tiens à votre disposition également pour toute étude de financement de votre projet (étude gratuite) - A titre d'exemple, sur une durée de 20 ans, le remboursement d'emprunt serait d'environ 250 Eur /moisVisite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7Une Etude gratuite de financement peut etre réalisee pour vous, et ce, aux meilleurs taux du moment (tout sera mis en oeuvre pour que votre projet puisse se réaliser dans les meilleurs délais et conditionsContact : karine.farigu@capifrance.frWhatsApp N. au 06 83 32 87 48Téléphone N. 06 700 900 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818745)

LUNEVILLE hyper centre, appartement T5 avec jardin

LUNEVILLE : son quartier historique, son château, ses commodités et sa proximité avec Nancy.Vous cherchez à investir dans un produit de qualité, ce bien est fait pour vous.Je vous propose ce bel appartement bourgeois T5, entièrement rénové tout en préservant le cachet de ses parquets d'origine, ses moulures et ses cheminées.La rénovation comporte notamment les fenêtres et la chaudière gaz à condensation.D'une surface habitable de 99,52 m2, cet appartement se décompose comme suit :- 1 grande entrée pouvant faire office de salon détente TV/lecture- 1 séjour- 1 cuisine séparée- 1 WC- 3 chambres- 1 salle de bain- plusieurs placards intégrésViennent s'ajouter à ce bien une cave dans un espace commun en sous-sol, une mansarde, un grenier mais surtout et rare en plein centre-ville, un jardin privatif d'un peu plus de 80 m2.Le bien est idéalement situé dans une ruelle calme et en plein coeur de ville où toutes les commodités sont accessibles à pied.Charges de copropriété d'environ 1000 euros/an.Taxe foncière de 892 euros.Classement DPE : D pour les consommations énergétiques et D pour les émissions de gaz à effet de serrePas de travaux de copropriété à venirVISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764¤ soit 147¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 790 313 - Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel 06 24 70 02 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.794038)