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Wohnung & Haus kaufen in Region Lot-et-Garonne

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EUR 39’900.–150m23Zi

47000 AGEN

Exclusivité CapifranceA seulement 20 minutes d'Agen, dans un village prisé pour la location. Tous les commerces à pieds (épicerie, boulangerie, bureaux de tabacs, écoles,dentiste, pharmacie, piscine municipale, la poste, restaurants, coiffeur...)Au coeur du village de Puymirol , située dans la Rue Royale, Maison en pierre composée de 3 plateaux à rénover pour une surface totale de 150m².Cette maison vous offre une totale liberté d'aménagement et de projets, activité professionnelle ou commerce en rez-de-chaussée, habitation principale, investissement locatif.Le remaniement et nettoyage de la toiture viennent d'être effectués, les menuiseries sont en pvc.Prévoir une enveloppe de 3000 euros pour la création de compteurs, raccordement au tout à l'égout.Facilité de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laetitia ROUVE 06 35 53 85 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.691556)

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EUR 61’000.–30m21Zi

47000 AGEN

A vendre Centre Ville d'AGEN, Appartement de type T1 dans résidence de services avec terrasse proche commerces et commoditésIdéal pour un investisseur avec une rentabilité brute potentielle de 9,8 % avec un loyer mensuel de 500 ¤ hors charges.Appartement très lumineux avec kitchenette, séjour avec accès terrasse.Appartement situé au 3 ième étage avec ascenseurVous disposez d'une place de parking sécurisée en sous sol.Prestations de qualité : Accueil, Ascenseur, salle de restaurant,salle de gym, bibliothèque,...Venez vite me voir... Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien-Ménage-Ascenseur) : 1500¤ soit 125¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.654643)

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EUR 67’000.–30m21Zi

47000 AGEN

A vendre Centre Ville d'AGEN, Appartement de type T1 dans résidence de services avec terrasse proche commerces et commoditésIdéal pour un investisseur avec une rentabilité brute potentielle de 9,0 % avec un loyer mensuel de 510 ¤ hors charges.Appartement en très bon état très lumineux avec kitchenette, séjour avec accès terrasse.Appartement situé au 2 ième étage avec ascenseurVous disposez d'une place de parking sécurisée en sous sol.Prestations de qualité : Accueil, Ascenseur, salle de restaurant, salle de gym, bibliothèque,...Venez vite me voir pour découvrir tous ces atouts, Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Parties Communes-Ascenseur) : 1230¤ soit 102¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.707021)

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EUR 84’150.–21m21Zi

47000 AGEN

A vendre Centre Ville d'AGEN, Studio totalement équipé situé dans une résidence de tourisme proche de la gare, des commerces et des animations.Idéal pour un investisseur avec le statut de LMNP ( Loueur meublé Non Professionnel).Loyer annuel actuel de 3 805 ¤ H.T soit une rentabilité brute de 4,5 % .Revenus garantis par un bail commercial valable jusqu'au 31/12/2027.Ce studio destiné à des locations de courte durée est en parfait état avec de nombreuses prestations possibles.L'appartement est doté d'une cuisine équipée (Plaque, Frigo, Lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière), une salle d'eau avec douche.IL est vendu totalement équipé.Investisseurs, n'hésitez pas venir voir cet appartement de qualité... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance-Honoraires) : 110¤ soit 9¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663361)

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EUR 84’150.–21m21Zi

47000 AGEN

A vendre Centre Ville d'AGEN, Studio totalement équipé situé dans une résidence de tourisme proche de la gare, des commerces et des animations.Idéal pour un investisseur avec le statut de LMNP ( Loueur meublé Non Professionnel).Loyer annuel actuel de 3 805 ¤ H.T soit une rentabilité brute de 4,5 % .Revenus garantis par un bail commercial valable jusqu'au 31/12/2027.Ce studio destiné à des locations de courte durée est en parfait état avec de nombreuses prestations possibles.L'appartement est doté d'une cuisine équipée (Plaque, Frigo, Lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière), une salle d'eau avec douche.IL est vendu totalement équipé.Investisseurs, n'hésitez pas venir voir cet appartement de qualité... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance-Honoraires) : 110¤ soit 9¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.663359)

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EUR 88’000.–90m21Zi

47000 AGEN

En exclusivité CAPIFRANCESituée à 20 minutes d'Agen, dans le beau village de Saint Pierre de Clairac (crèche, école primaire, ramassage scolaire collège et lycée, diverses associations sportives et culturelles).Grange en pierre à rénover d'un superficie au sol de 90m² sur un terrain de 4200m2 dont 420m² pouvant être utiliser à des fins de construction.Terrain avec une vue sur les coteaux, les terres agricoles autour de cette propriété sont en zone agricole.Vous avez plusieurs possibilités, la rénovation de la grange, créer une extension,réalisation d'une maison individuelle...Il faut prévoir le raccordement au tout à l'égout, à l'eau et à l'électricité, les réseaux sont à proximité immédiate.Venez imaginer votre projet d'habitation dans un environnement calme et proches des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laetitia ROUVE 06 35 53 85 31 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703343)

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EUR 102’850.–59m22Zi

47000 AGEN

A vendre Hypercentre d'AGEN, Appartement de type F2 de 59 M2 dans résidence sécurisée proche des commerces et des écolesIdéal pour ceux qui aiment tout faire à pied ou à véloAppartement rénové avec beaucoup de charme doté d'une entrée, d'un grand séjour de 21 M2, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour.La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing.Appartement situé au 4 ième étage avec ascenseur.Appartement très peu énergivore chauffé au gaz de ville.Possibilité de louer une place de parking pour 20 ¤ / Mois.Les charges comprennent l'entretien des parties communes avec l'ascenseur.Venez vite me voir... Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien Parties Communes) : 1080¤ soit 90¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706342)

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EUR 103’000.–24m21Zi

47000 AGEN

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, A vendre Hyper Centre d'Agen, Appartement T1 totalement équipé situé dans une résidence d'affaires et de tourisme proche de la gare, des commerces et des animations.Idéal pour un investisseur avec le statut de LMNP( Loueur meublé Non Pofessionnel ).Loyer actuel de 4 331 ¤ H.T soit une rentabilité brute de 4.2 %.Revenus garantis par un bail commercial valable jusqu'au 31/12/2027.Cet appartement destiné à des locations de courte durée est en parfait état avec de nombreuses prestations possibles.L'appartement est doté d'une cuisine équipée ( plaque, frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, cafetière), une salle d'eau avec douche. De plus, il est totalement meublé.Vous disposez d'une place de parking sécurisée en sous-sol.Investisseurs, n'hésitez pas à venir voir cet appartement de qualité... Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 124¤ soit 10¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.670192)

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EUR 106’000.–43m22Zi

47000 AGEN

Hyper Centre AGEN, Proche gare et commerces, A Vendre Bel appartement Haussmannien dans immeuble Art nouveau totalement rénové.Idéal pour un investisseur avec un taux de rentabilité brute de 4,9 %. Vendu Loué.Grand séjour lumineux de 21 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambres côte cour avec placards et une salle d'eau.Très belles prestations : Parquet , Plafond avec moulure.Venez vite me voir, vous allez être conquis par mon charme et mon style architectural.Visite virtuelle sur demande Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 175¤ soit 14¤ par mois. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.690908)

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EUR 119’900.–51m23Zi

47000 AGEN

A vendre Centre d'AGEN, Appartement de type F3 de 51 M2 dans résidence sécurisée proche des commerces, des écoles, du centre universitaire et du centre hospitalier.Idéal pour ceux qui aiment tout faire à vélo.Peut convenir pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.Appartement entièrement rénové avec beaucoup de charme doté d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau.Possibilité de se garer au pied de la résidence.Les charges comprennent l'entretien des parties communes et le chauffage.Venez vite me voir... Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage-Entretien parties Communes) : 600¤ soit 50¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Alain DAJEAN 06 17 74 56 51 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.708028)

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EUR 139’000.–110m23Zi

47000 AGEN

AGEN, maison T3 - Centre VilleSituée en plein coeur du centre ville, venez découvrir cette maison rénovée sur 3 étages.En rez de chaussée, vous trouverez un vaste garage de près de 30m² avec porte de garage automatisée.Au 1er étage, sa cuisine ouverte sur son vaste séjour.Au 2ème étage, 1 chambre, les toilettes ainsi qu'une salle de bain.Enfin, au dernier étage, vous saurez apprécier une pièce de 28m² avec de grandes ouvertures pouvant entrevoir la création de 2 chambres.Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Ce bien était loué jusqu'à présent 550¤.Le point fort de ce bien, sa proximité des commerces, à l'ensemble des commodités, de la gare ainsi que de l'université.A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Cyril DELAIGLE 07 68 37 09 20 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.706415)

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EUR 144’000.–111m23Zi

47000 AGEN

AGEN centre , A deux pas de la place Eugène Pelletan. Dans un Immeuble construit en 2003, appartement T3 de 111m² à proximité des commerces transports et écoles. Donnant sur cour intérieure, ce spacieux appartement est loué 770 euros CC (40 euros de charges) depuis 2015 à locataire sérieux. Il se compose de 2 grandes chambres, un grand séjour , cuisine séparé avec cellier , salle de bain , wc. Un garage fermé sécurisé dans cour intérieure. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720¤ soit 60¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,46% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LACOSTE 06 89 60 45 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.694172)

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EUR 200’000.–118m28Zi

47000 AGEN

Grande famille, regroupement familial, investisseurs, cette maison de 118 m² offre la possibilité de réaliser divers projets.Projet locatif ou regroupement familial : 2 appartements indépendants avec entrée commune, compteurs séparés :En rez-de-chaussée 47 m² : 1 cuisine avec mobilier et électroménager neufs, 1 cellier, 1 salon avec accès dans une cour de 24 m², 1 chambre, 1 salle d'eau.Au premier étage 59 m² : 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon avec accès terrasse de 8 m², 1 chambre avec dressing et salle d'eau.Au second 12 m² (25m² au sol) : 1 chambre mansardée, climatisée, avec sa salle de bain et wc.Grande famille : on rétablit les pièces de vie au rez-de-chaussée en ouvrant le salon et la chambre pour avoir un espace de 20 m² donnant sur la cour et on aménage le premier étage en chambres.Menuiseries PVC neuves, chauffage électrique au rez-de-chaussée, chaudière gaz de ville aux étages, électricité et plomberie refaite à neuf, toiture nettoyée et remaniée, murs isolés...Rue calme, centre ville, proche gare, arrêt de bus au bout de la rue...Prix non négociable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Corine MARTINELLI 07 89 89 64 86 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.703215)

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EUR 233’200.–186m26Zi

47000 AGEN

AGEN centre, au calme dans petite copropriété de 2003 à proximité des commerces et écoles. Spacieux appartement standing T6 de 187 m² en 1er étage sur deux avec ascenseur. Il se compose de 5 chambres, un volumineux séjour de 40 m², une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse/loggia de 22 m², une salle de bains + douche, une salle d'eau, buanderie, deux wc et un grand garage motorisé de 25 m². Prestations de qualité (double vitrage, chauffage gaz, volets roulants électrique, ascenseur, aspiration centralisée). Très bon état, immeuble et partie commune très bien entretenus, pas de travaux à prévoir. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laurent LACOSTE 06 89 60 45 72 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.693968)

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