761 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Martigny

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CHF 636’970.–
4.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
1907 Saxon

Magnifique 4.5 pièces. - Disponible pour janvier 2024

**Élégance et Confort avec Vue Imprenable à Saxon**Découvrez votre futur havre de paix dans cette somptueuse résidence de 4.5 pièces, offrant un cadre de vie raffiné avec une vue panoramique. Saisissez cette opportunité résidentielle unique, disponible immédiatement au prix de vente attractif de 475'000 CHF avec une place de parking comprise. **Votre Espace de Vie**Votre futur appartement s'étend sur 85m², agencé avec goût pour optimiser confort et fonctionnalité. Le cœur de cet espace est le séjour lumineux, doté d’une cuisine ouverte entièrement équipée pour réveiller le chef en vous. Les grandes baies vitrées illuminent votre intérieur et mènent à une terrasse de 12m², un véritable prolongement de votre salon où vous admirerez des couchers de soleil époustouflants sur un panorama à couper le souffle.**Intimité et Confort**La résidence compte deux chambres à coucher soigneusement aménagées, créant une atmosphère de sérénité absolue. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante pour d'intimes moments de détente. Une seconde salle de douche WC, dotée d'une buanderie privative, apporte une commodité supplémentaire à votre quotidien.**Un Emplacement de Premier Choix**Saxon, situé au cœur du Valais, est prisé pour son ensoleillement généreux et sa proximité avec les commodités urbaines et les escapades naturelles. Cet appartement vous promet une vie sereine et pratique, où qualité de vie rime avec accessibilité.**Ce bien d'exception est prêt à vous accueillir dès à présent. N'attendez plus pour en faire votre propre oasis de quiétude.**Nous vous attendons pour faire de cette adresse votre nouveau chez-vous. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

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CHF 885’060.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1907 Saxon

Magnifique appartement avec belle terrasse à Saxon

Magnifique appartement avec belle terrasse Grand jardin privatif clôturé de 60m2Spacieux séjour et balcon traversant 2 places de parc dont une couverte inclus dans le prix Construction du bâtiment en 2012 Très bel appartement situé à Saxon, proche de toutes les commodités et à 10 minutes de la ville de Martigny. Au coeur de la plaine luxuriante du Rhône, le village est surplombé par le fameux rocher que l'on nomme la « Pierre à Voir ». Berceau de l'abricot, la région de Saxon arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes.Ce bien idéalement situé se trouve à 1 minute des écoles, 3 minute de tous les commerces et de la gare, 5 minutes de Hornbach, IKEA. Il bénéficie d'un ensoleillement idéal tout au long de l'année.Cet appartement est agréable à vivre et la distribution des pièces est idéale. Avec ses nombreuses fenêtres et sa grande terrasse, le séjour ainsi que toutes les pièces sont très lumineux. La partie nuit propose une grande chambre parental ainsi que de deux chambres enfants. Ce bien fait est vendu en parfait état. Il est vendu avec deux places de parc privatives.Distribution :Hall d'entrée / dégagement central Cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardinLumineux et spacieux séjour donnant sur terrasse et jardinDeux chambres donnant sur balconUne grande chambre parentale Salle d'eau / douche baignoire - prise colonne de lavageSalle d'eau toilette WC/ douche Grande terrasse couverteGrand jardin privéCommodités :Ascenseur Cave privativeLocal à vélo (accès direct depuis l'extérieur)2 places de parc privatives dont une couverte 1 place de parc visiteur Buanderie collectiveParticularités :Revêtement sol carrelage Chauffage au sol PACCharges mensuelles de la PPE CHF 350.- (environ)Disponibilité : à convenir Courtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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CHF 576’630.–
5.5 Zimmer 88m² Wohnfläche
1912 Leytron

Appartement situé à Leytron, proche de tout

Bel appartement rénové en attique Parfait pour une famille Place de parc privativeBel appartement situé à Leytron, à mi-distance entre Sion et Martigny. Sur la rive droite du Rhône, au pied de l'Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable.Cet appartement rénové en 2015 se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de toutes les commodités telles que écoles (y compris cycle), commerces et transports publics. Son ensoleillement est parfait tout au long de l'année et il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes.Parfait pour une famille, ce bien répond à toutes exigences. Les pièces sont nombreuses et judicieusement distribuées. Distribution :Hall d'entrée / grand dégagement central Belle cuisine séparée avec espace repas Séjour avec balcon couvert Une grande chambre parental Deux chambres enfant Salle d'eau / baignoire / wcPlacard de rangement encastré Commodités :Beau jardin Place de parc privativeBuanderie commune Particularités :Peinture de l'appartement refait en 2023Nombreux placards de rangement et armoires encastrées Revêtement carrelage + parquetChauffage mazout (2013) distribué par radiateur CaveCharges: 350.-/mois3ème étage/sans ascenseurDisponibilité : à convenirCourtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.chBellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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CHF 3’955’950.–
4 Zimmer
Chalet C, 1918 La Tzoumaz

Unique ski-in ski-out luxury chalet

This stunning ski-in ski-out chalet at the top of La Tzoumaz was built with every luxury in mind, from the large sauna and spa area, to the outside jacuzzi, the huge master bedroom and the suspended fireplace in the living room.With its privileged location overlooking the Etablons piste, the views from this chalet are truly outstanding. To maximise the impact, the main living area has huge double-height glass windows that expose the panoramic views that stretch for miles across the Rhone Valley and up to the snow-capped peaks beyond. The master suite envelops you in complete luxury with its feature bath and glass-screened en-suite bathroom, and its clever design to give panoramic views on both sides. The spa area has a calming indoor sauna and rain shower area and a revitalising outdoor hot-tub jacuzzi. Ground Floor: The separate entrance provides access to the wellness area with Sauna, Jacuzzi and shower. Three spacious bedroom, two with en suite bathroom and shower; technical/ laundry/boot room, separate boiler room.First Floor: Main chalet entrance with large and voluminous open plan kitchen/living and dining area. Well equipped kitchen with dark granite worktops. Full height ceilings to living area with open hanging metal fireplace and panoramic, sliding doors onto a balcony with distant views across the Rhone Valley.Second Floor: Master bedroom level with en suite bath and shower room over looking the double height living area and views over the valley.The chalet is tastefully finished with high quality materials, a mix of tiles, wood and under floor heating throughout.The chalet has a double garage, with internal staircase to a ski room. From there a short path leads to the chalet. The chalet is situated on a parcel of 999m2 terrain.Kitchen/lounge Open living kitchen dining room with stunning views and windows on three sidesMaster bedroom Master bedroom with ensuite bathroomBedroom 1 Bedroom 2 Bedroom 3 Bathroom Bathroom Bathroom Bathroom

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CHF 556’510.–
5.5 Zimmer 2m² Wohnfläche
1912 Leytron

Bel appartement rénové en attique à Leytron

Bel appartement rénové en attique Parfait pour une famille Place de parc privative Bel appartement situé à Leytron, à mi-distance entre Sion et Martigny. Sur la rive droite du Rhône, au pied de l'Ardévaz, ce village offre à ses habitants une qualité de vie appréciable. Cet appartement rénové en 2022 se trouve dans un quartier résidentiel calme à quelques pas de toutes les commodités telles que écoles (y compris cycle), commerces et transports publics. Son ensoleillement est parfait tout au long de l'année et il bénéficie d'une belle vue dégagée sur la plaine du Rhône et les Alpes. Parfait pour une famille, ce bien répond à toutes exigences. Les pièces sont nombreuses et judicieusement distribuées. Distribution : Hall d'entrée / grand dégagement centralBelle cuisine séparée avec espace repasSéjour avec balcon couvertUne grande chambre parentalDeux chambresSalle d'eau / baignoire / wcPlacard de rangement encastré Commodités : Beau jardinPlace de parc privativeBuanderie communeGaletas commun Particularités :Bâtiment rénové en 2022 Appartement renové en 2022Nombreux placards de rangement et armoires encastréesRevêtement carrelage Chauffage mazout CaveCharges: 320.-/mois3ème étage/ avec ascenseur Disponibilité : à convenirCourtier immobilier responsable de cet objet :Sevdaim Musliu +42 79 232 23 22sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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Zusätzliche Informationen

Überblick 50'760 Personen leben im District de Martigny – ein Anstieg von 5.1 % in den letzten 3 Jahren. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 59'800. Dabei besitzen 14.78 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 9.22 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 45.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.69 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung und bei 0.11 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.43 %. Steuern 13.4 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 18.17 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.32 % und ein Ehepaar ohne Kinder 12.29 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.48 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren ist im District de Martigny mehr Wohnraum entstanden. So wurden 2'956 Wohnungen neu gebaut. Die 254 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 918 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 911 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 550 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 225 5-Zimmer-Wohnungen und 98 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im District de Martigny zugenommen und zählt nun 31'218 Wohnungen. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 2'452. Darüber hinaus gibt es 5'609 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'393 Wohnungen mit 3 Zimmern und 8'702 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 3'785 5-Zimmer-Wohnungen und 2'277 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen 4.56 % der Wohnungen im District de Martigny stehen leer. Dabei stehen 12.01 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 5.28 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 4.29 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 3.78 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 2.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.38 %; davon sind 2.23 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'290 pro Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'093 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'520 oder weisen genau diesen Wert auf.