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Dpt Côte d'Or (21), à vendre proche de DIJON maison P7 de 160 m² -
12

EUR239’000.–270m27Zi

21120 IS SUR TILLE

Beaucoup de possibilité pour cette maison situé à Orville.Vous cherchez à vous installer et créer votre business, être indépendant, vous avez au rez-de-chaussée de cette maison un espace d'environ 90 m² qui peut y être dédié. Deux entrées indépendantes, toilettes aménagées pour handicap, une salle d'attente/accueil et deux grandes pièces. Baie vitrée côté route pour la publicité et parking clientèle.A l'étage, une partie habitation de 160 m² sur deux niveaux avec quatre chambres, un bureau, un salon, une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et autres pièces pour votre convenance. Quoi de mieux que d'être sur place pour aller travailler.Et le top, entièrement indépendant un appartement de 110 m² est possible avec 3 chambres. Celui-ci pouvant être loué afin de réduire fortement votre mensualité du crédit lié à l'achat de cet ensemble.Il y a aussi un garage indépendant. Un chauffage central par pompe à chaleur 2019, fenêtre PVC, volets roulants ...A 2 minutes de l'A31, 5 minutes de Til-Châtel et Is sur Tille dans village avec école.Vous avez un projet, des questions, je me tiens à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jean-Marie METAYER 06 15 52 40 96 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.746772)

13

EUR88’000.–192m28Zi

47330 CASTILLONNES

Charmante maison de village en pierre, sur 3 niveaux.Idéale investisseur, avec possibilité d'y faire 2 logementsAu rez-de-chaussée, se trouve un ancien local commercial, offrant de multiples possibilités: seconde pièce de vie, bureau, bibliothèque, salon, salle de jeux, de sport..., un débarras, une salle d'eau avec wc et arrivées d'eau pour le lave-linge, ou pour y créer un second logement avec son entrée indépendante.Au premier, il y a la cuisine américaine, équipée, donnant sur une grande pièce de vie de 46 m2, un escalier vous emmène au second étage, où un palier dessert 4 chambres , toutes avec un placard, une possède un velux, avec volet roulant électrique, une salle de bains, avec baignoire et la possibilité d'y installer deux vasques.Pour le confort double vitrage pvc, chauffage éco-électrique, un deuxième chauffe-eau.C'est une petite co-propriété, avec escalier extérieur et arrière+ cour en commun, charges 400¤ annuelles.Beaucoup de potentiel dans jolie maison aux dimensions familiale, toutes les commodités, écoles, commerces à proximité.Une visite s'impose Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400¤ soit 33¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LAPORTE 06 84 61 11 15 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.742959)

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EUR120’000.–163m27Zi

88310 CORNIMONT

CORNIMONT, Très bien située en plein centre-ville et à proximité de toutes les commodités, belle maison d'habitation et de commerce de près de 163, 29 m2. Celle-ci comprend au rez-de-chaussée un local commerciale de 39 m2 plus une partie réserve.Le premier étage est dédié à l'habitation avec une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un WC et une très agréable terrasse d'environ 20 m2 offrant une très belle vue sur les montagnes et la rivière. Vous profiterez également d'un grand atelier de 59 m2 et d'une fontaine à l'arrière du bâtiment et en rez de jardin et de 2 garages en enfilade ainsi que de 2 caves voutées. Grand grenier aménageable. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électrique solaires pour la partie habitation. Certes quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires mais le bâtiment vous offrira une multitude de possibilité d'aménagements. Un très bon rapport qualité/prix à ne pas manquer !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Pascal DEMANGE 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.738591)

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EUR615’000.–435m210Zi

33210 LANGON

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE ! BATISSE EN PIERRE MAGNIFIQUE... Située à seulement 40 MINUTES de BORDEAUX et 10 minutes de Langon, je vous propose une demeure de caractère exceptionnelle d'une surface habitable d'environ 435m2 et son chalet non attenant de 70m2. Pour les amateurs de beaux volumes et grandes pièces ou le bois, la pierre et les poutres apparentes se marient à merveille. Vous apprécierez tout particulièrement l'accès proche au canal de l'entre Deux Mers, la proximité avec une gare et la bretelle d'autoroute... Cette ancienne bâtisse du 18 ème siècle entièrement rénovée impressionne par le volume de ses pièces avec notamment deux grandes pièces de réception qui donne le ton, la hauteur et la qualité de la rénovation en font un lieu unique. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec son insert donnant un accès rapide sur la terrasse de la piscine. Une porte d'entrée donnant sur un couloir dessert l'accès à une chambre avec salle d'eau et un studio, une arrière cuisine servant également de buanderie et de stockage, un studio avec entrée indépendante et donnant sur la grande pièce de réception complètent le rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine surplombant une des pièces de reception dessert trois chambres avec salles d'eaux privatives. Une pièce supplémentaire de plus de 80m2 restant à aménager selon vos envies. Vous l'aurez compris, cette demeure permet de répondre à tous les projets : gîtes, chambres d'hôtes, famille d'accueil de personnes âgées car accessible en fauteuil roulant au rez de chaussée. Un chalet non attenant entièrement équipé donnant la possibilité de locations saisonnières. Au milieu d'un parc d'environ 6600m2 magnifiquement clos et arboré au calme sans vis à vis avec deux abris, vous profiterez d'une piscine avec son local et sa terrasse. La maison est équipée de caméra et de split réversible dans toutes les pièces... Confirmez votre coup de coeur par une visite, à très vite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Daniel LABARDIN 06 82 30 43 00 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.712325)

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