131 Treffer - Immobilien in Bezirk Olten kaufen

Attraktives Zweifamilien Bauernhaus - frei vom BGBB

An idyllischer und ruhiger Lage präsentiert sich dieses stattliche Bauernhaus mit viel Charme, grosszügigem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnteil umfasst zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als attraktives Renditeobjekt. Der angrenzende Ökonomieteil eröffnet weitere Perspektiven. Neben einem Pferdestall umfasst dieser grosszügige Einstell- und Lagerräume sowie eine weitläufige Heubühne. Direkt angrenzend befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m². Diese kann – je nach Bedarf ganz oder teilweise – vom benachbarten Eigentümer als Weide- und Auslauffläche gepachtet werden und eignet sich ideal für die Pferde- oder Tierhaltung.Die Liegenschaft ist nicht dem bäuerlichen Bodenrecht (BGBB) unterstellt und bietet damit zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung und Eigentumsübertragung.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den weitläufigen Garten mit gemütlichem Sitzplatz, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Hier profitieren Sie von viel Privatsphäre, einer naturnahen Umgebung und einem Zuhause mit einzigartigem Charakter.Lassen sie sich durch die detaillierte Beschreibung überzeugen: Wohnung links (Erd-, Ober- und Dachgeschoss)- 6-Zimmer-Wohnung mit 148 m² Nettowohnfläche- Heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Gemütliches Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt- Küche mit praktischem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie kurzem Weg in den Aussenbereich- Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche, Badewanne, Lavabo, WC und Waschturm- Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und sich ideal als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer eignet- Zusätzliche Fläche im Rohbau mit vorhandenem Ausbaupotenzial und allen notwendigen Anschlüssen – ideal, um zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum nach den eigenen Bedürfnissen zu schaffen- Grosszügiger Estrich mit viel Stauraum und zusätzlichem Potenzial für eine individuelle Nutzung- Im Untergeschoss stehen grosszügige Kellerräume sowie ein beeindruckender Gewölbekeller zur Verfügung, welche viel Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten und den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses eindrucksvoll unterstreichenWohnung rechts (Erd- und Obergeschoss)- 2-Zimmer-Wohnung mit 85 m² Nettowohnfläche- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angenehmer Verbindung der Wohnbereiche- Grosszügiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen- Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und eigenem WaschturmÖkonomieteil- Rund 260 m² grosser Ökonomieteil mit zahlreichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Pferdestall mit idealen Voraussetzungen für die Pferdehaltung und direktem Bezug zu den umliegenden Landwirtschaftsflächen- Ehemaliger Kuhstall, zuletzt als Ponystall genutzt, mit weiterem Nutzungspotenzial für Tierhaltung, Hobby oder andere individuelle Zwecke- Grosszügige Heubühne über die gesamte Fläche des Ökonomieteils mit Kran und entsprechend viel zusätzlichem Stauraum- Ideal als Stall, Lager-, Einstell- oder Arbeitsfläche und bietet damit vielfältige Möglichkeiten für Gewerbe, Hobby, Landwirtschaft oder private NutzungUmgebung- Grosszügige Gartenanlage mit Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen- Garage sowie weitläufiger Vorplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen und damit besonders praktisch für Familien, Tierhalter oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf- Landwirtschaftliche Nutzfläche von rund 2000 m² kann bei Bedarf ganz oder teilweise vom benachbarten Eigentümer nach Absprache gepachtet werden und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Tierhaltung, insbesondere Pferdehaltung, sowie für eine naturnahe Nutzung- Ruhige, sonnige Lage mit viel Freiraum und direktem Bezug zur Natur – ein ideales Umfeld für alle, die grosszügiges Wohnen, ländliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchtenMöchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierten Verkaufsunterlagen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Grosszügige 6.5-Zimmer-Dachwohnung mit flexiblem Grundriss - teilbar in 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung

Grosszügige Dachwohnung mit 6.5 Zimmern – perfekt für Eigennutzer, Investoren oder eine spätere Aufteilung in zwei Wohnungen. Diese grosszügige 6.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit rund 145 m² Nettowohnfläche, einem ca. 12 m² grossen Balkon sowie drei Badezimmern. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung kann die Wohnung bei Bedarf wieder in zwei separate Einheiten aufgeteilt werden, was vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren eröffnet.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten und wurde ursprünglich als separate 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Die heutige 6.5-Zimmer-Etagenwohnung entstand durch eine Zusammenlegung dieser beiden Einheiten. Eine Rückführung in die ursprüngliche Aufteilung ist grundsätzlich möglich und bietet ein hohes Mass an Flexibilität hinsichtlich Nutzung und Wertentwicklung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 145 m² verfügt die Wohnung über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie mehrere Zimmer, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Die Raumaufteilung ist funktional und klar strukturiert. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was insbesondere für Familien oder Mehrpersonenhaushalte einen deutlichen Mehrwert darstellt. Der ca. 12 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet Platz für Sitzgelegenheiten. Die Liegenschaft stammt aus dem Baujahr 1980 und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung, die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung, welche für einen gleichmässigen und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Wohnung liegt im 4. und obersten Geschoss eines fünfstöckigen Gebäudes, wodurch eine erhöhte Privatsphäre sowie eine ruhige Wohnatmosphäre gegeben sind.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Wohnung zu besichtigen und sich selbst von den Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Nachhaltig wohnen & vielseitig nutzen - grosszügiges Einfamilienhaus mit 2'000 m² Grundstück

Dieses grosszügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Gunzgen bietet viel Platz, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Mit rund 260 m² Wohnfläche, einem 2’000 m² grossen Grundstück sowie mehreren Garagen eignet sich die Liegenschaft ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Vermietung oder einem Wohn- und Geschäftshaus.Besonders hervorzuheben ist die massive Bauweise mit Zweischalenmauerwerk. In Kombination mit der modernen Wärmepumpe sorgt diese für einen angenehmen und ausgeglichenen Wohnkomfort – sowohl im Sommer als auch im Winter. Das massive Mauerwerk bietet insbesondere an heissen Sommertagen einen natürlichen Schutz vor Hitze und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei.Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht zwei separate Wohneinheiten mit viel Licht, grosszügigen Räumen und attraktiven Aussenbereichen. Der weitläufige Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Tiere oder individuelle Gestaltung.Alle Highlights der Wohneinheit auf einen Blick:- Massives Zweischalenmauerwerk für ein ausgeglichenes Raumklima- Moderne Wärmepumpe für zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort- Grosszügige 260 m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und praktische Nebenräume- Heller, einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Sitzgelegenheit- Geräumige Küche mit Sitzbereich und Réduit mit direktem Zugang zur Garage - Offener, luftiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und rustikaler Wendeltreppe- Grosszügige und überdeckte Terrasse mit Weitsicht- Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo- Im Obergeschoss befinden sich zwei grosse Zimmer – beide mit eigenem Bad en suite- Grosszügiger Galeriebereich mit Zugang auf den Balkon- Kellerräume mit viel Platz für Stauraum- Weinkeller zur Lagerung edler Tropfen- Energieeffiziente Bauweise mit Zweischalenmauerwerk sowie moderner Wärmepumpe für nachhaltigen WohnkomfortGewerbeeinheit:- Gewerbebereich im Untergeschoss mit 125 m² Nutzfläche- Separater Zugang für Kunden und Mitarbeitende- Grosszügiges Büro mit zusätzlichem Showroom, Lagerraum und TagestoiletteAussenbereich und Parkmöglichkeiten:- Einzelgarage, Doppelgarage, grosszügige Camper- Kleintransporter- Garage (mit extra Deckenhöhe) sowie - mehrere Aussenparkplätze- Grosszügiger Umschwung mit Gartenhaus und viel Platz für Freizeitgestaltung- Zentrale Lage mit Blick auf die JuraketteEin massives Schweizer Qualitäts-Haus mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem besonderen Augenmerk auf Wohnkomfort und Raumklima. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Helle Alterswohnung mit Terrasse im Dachgeschoss

Diese attraktive Alterswohnung im Dachgeschoss der gepflegten Wohnüberbauung «Bornhof» in Kappel überzeugt mit einer hellen und grosszügigen Wohnatmosphäre. Dank der zahlreichen Fenster und der aussergewöhnlich hohen Räume wirkt die Wohnung besonders offen und einladend. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Die Wohnung ist bequem mit dem Lift direkt vom Erdgeschoss erreichbar und verfügt über eine geräumige, geschlossene Küche sowie einen praktischen Estrichbereich, der sich ideal als Ankleide oder zusätzlichen Stauraum eignet.Die im Jahr 1987 erstellte und laufend unterhaltene Liegenschaft umfasst 26 altersgerechte Wohnungen. Den Bewohnerinnen und Bewohnern stehen eine Cafeteria, eine Aula sowie Gästezimmer zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Aussenparkplatz direkt vor der Liegenschaft rundet dieses attraktive Angebot ab.Eine ideale Wohnung für Menschen, die komfortables, selbstständiges und ruhiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Attraktives 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Highlights • Durchdachter Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Vielseitiger Aussenbereich • Hohe Privatsphäre • Familienfreundliche Lage • Doppel-Carport Dieses 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dulliken überzeugt mit einer grosszügigen und vielseitig nutzbaren Raumaufteilung, einem schönen Aussenbereich sowie viel Platz für individuelle Wohn- und Lebensbedürfnisse.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich führt. Das Cheminée bildet hier einen besonderen Blickfang und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende, offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen modernen und kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine praktische Gästetoilette. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt nach draussen in den grosszügigen Garten. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den grosszügigen Aussenbereich zu geniessen. Der grosse Garten bietet viel Platz für Familienaktivitäten, Erholung, Gartenliebhaber oder die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen.Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer sowie ein direkt gegenüberliegendes Ankleidezimmer. Dazwischen liegt das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Vom Badezimmer gelangen Sie direkt in den grosszügigen Korridor, der zusätzlich einen vielseitig nutzbaren Familienraum erschliesst. Die Räume bieten zahlreiche Möglichkeiten und können flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Ankleide- oder Familienbereich genutzt werden.Auch das Untergeschoss bietet viel zusätzliche Fläche. Hier stehen ein weiteres Zimmer, ein Lagerraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Die grosszügigen Nebenflächen schaffen ausreichend Platz für Hobby, Stauraum, Hauswirtschaft oder weitere persönliche Bedürfnisse.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Parkplätze.Dieses Einfamilienhaus bietet damit nicht nur grosszügige Wohnflächen, sondern auch viel zusätzlichen Raum und einen attraktiven Aussenbereich. Die Kombination aus offenem Wohn- und Essbereich mit Cheminée, grossem Garten, überdachter Terrasse, vielseitig nutzbaren Zimmern und praktischen Nebenflächen macht die Liegenschaft zu einem Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau mit grosser Terrasse und Weitsicht

Frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau mit grosser Terrasse und Weitsicht Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Attikawohnung in Wöschnau überzeugt mit einer aussergewöhnlich grossen Terrasse und einer beeindruckenden Weitsicht bis zum Juragebirge. Die ruhige und sonnige Wohnlage nahe der Aare sowie die umfassende Modernisierung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder Eigennutzer.Wohn-Highlights • Grosszügige Terrasse: Rund 72 m² Aussenfläche mit herrlicher Weitsicht. • Wohnfläche: Ca. 85 m² gut nutzbare Wohnfläche. • Renovation 2026: Modernisierte Küche, Bad, Fenster, Elektrik und Sanitärinstallationen. • Neue Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett sowie neue Bodenplatten in Küche und Bad. • Lift: Bequemer Zugang bis ins 3. Obergeschoss. • Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum vorhanden. • Ruhige Wohnlage: Sonnige Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Natur. • Bergsicht: Aussicht über die Aare bis zum Juragebirge. • Parkmöglichkeit: Garagenbox (CHF 100.-/Monat). ObjektbeschriebDie Attikawohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen Wohnräumen und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse. Im Rahmen der umfassenden Renovation wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, Türen sowie Bodenbeläge erneuert. Wer eine modernisierte Wohnung in Wöschnau kaufen möchte, findet hier ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial und einem einzigartigen Aussenbereich.Lage und UmfeldDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Wöschnau, nur wenige Gehminuten von der Busstation entfernt. Aarau ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in Schönenwerd sowie die Naherholungsgebiete entlang der Aare und des Waldes befinden sich in komfortabler Nähe und bieten eine hohe Wohnqualität.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch

Reserviert: Einfamilienhaus mit grosszügigem Grundstück & vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Highlights • Grosszügiges Grundstück • Potenzial für individuelle Wohnkonzepte • Familienfreundliches Wohnquartier • Garten mit Privatsphäre • Swimmingpool • Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna • Doppelgarage • Überdachter Velounterstand Ihr neues Zuhause mit Charakter und Raum für Visionen Dieses Einfamilienhaus auf einem 776 m² grossen Grundstück befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier in Boningen.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Gleichzeitig besteht ein altersbedingter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu erneuern und individuell zu gestalten. Verschaffen Sie sich bereits heute einen ersten Eindruck im virtuellen 360°-Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=acr12zCst7zFür weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.