164 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Bezirk Olten

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CHF 1’436’910.–
6.5 Zimmer 200m² Wohnfläche
Weinhaldenfeld 5, 4614 Hägendorf

Geniessen Sie die Ruhe und Natur: Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse und beheiztem Pool

Am sonnigen Südhang in Hägendorf steht dieses wunderschöne Bijou, perfekt für Pendlerinnen und Pendler mit ausgezeichneten Zugverbindungen nach Zürich und Umgebung. Hier können Sie Ihre wertvolle Wohnzeit an naturnaher, ruhiger und verkehrsarmer Lage geniessen. Diese erstklassige Eigentumswohnung besticht durch ein sehr gutes Qualitätsniveau, lichtdurchflutete und helle Räumlichkeiten sowie eine tolle Sonnenterrasse mit beheiztem Pool.An erhöhter, privilegierter Lage liegt die Terrassierung, welche im Jahre 2008 erbaut wurde und rollstuhlgängig konzeptioniert ist. Die Quartierstrasse bringt Sie zur Überbauung, welche aus insgesamt zwölf Terrassenwohnungen besteht. In der Einstellhalle kann ein Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu erworben werden. Die zum Verkauf stehende Immobilie ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Im Erdgeschoss angekommen erreichen Sie das grosszügige Entrée, welches mit einer Garderobe sowie einem Einbauschrank ausgestattet ist. Dem Eingangsbereich vorgelagert ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit knapp 50 m2 Wohnfläche. Die moderne, offene Küche besitzt eine geräumige Kochinsel und verfügt über hochwertige Geräte wie Backofen, Steamer und Teppanyaki-Grill, die das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten zum Vergnügen machen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkte Verbindung zur überdachten Terrasse, von der aus Sie die Sonne geniessen und gesellige Abende im Freien verbringen können. Der beheizte Pool im Garten lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein und bietet eine Oase der Entspannung direkt vor Ihrer Tür. Zurück im Inneren stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, welche von einem Zugang zur Terrasse profitieren. Ein weiteres Schlafzimmer mit rund 16 m2 kann individuell möbliert werden, um Ihren persönlichen Stil und Ihre Bedürfnisse widerzuspiegeln. Die äusserst hellen und modernen Räumlichkeiten lassen sich aufgrund ihrer Grosszügigkeit nach Ihren eigenen Wünschen einrichten. Die Wohnung besitzt zudem eine Nasszelle mit einer Dusche sowie ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Im rückwärtigen Teil befinden sich die Nebenräume, darunter ein Reduit, eine Gäste-Toilette sowie eine Waschküche. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der separate Raum, der derzeit als Behandlungsraum genutzt wird. Dieser erlaubt die Möglichkeit, eine kleine Praxis oder ein Kosmetikstudio einzurichten. Der hintere Teil der Wohnung kann durch eine verschliessbare Tür beim Entrée vom Rest der Wohnung abgetrennt werden.Die Wohnung gewährt auch Zugang zu den gemeinschaftlich genutzten Flächen, darunter ein Veloraum, ein Trocknungsraum mit Secomat sowie ein Spielplatz für die Bewohner und Bewohnerinnen.Die äusserst ruhige Lage sowie der sympathische Grundriss bieten das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Luxus und entspanntem Wohnen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

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CHF 755’910.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Villenstrasse 8, 5012 Schönenwerd

Eleganter Mietkauf: Mit monatlichen Zahlungen

Der Eigentümer bietet Ihnen hier eine Möglichkeit, für diese grossartige Wohnung über ein paar Jahre zu sparen, Sie aber darin bereits wohnen zu lassen. Ein grosser Teil der Miete wird dem Kaufpreis sogar noch angerechnet - wenn das kein gutes Angebot ist. Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer Eigentumswohnung vereint unauffällige Eleganz von aussen mit einem faszinierenden, modernen Innenausbau. Der fantastische Holzboden verleiht jedem Raum Wärme und Charakter, während die kluge Raumaufteilung ein harmonisches Wohngefühl schafft. Die intelligent gestalteten Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und laden zu entspannten Stunden ein. Die geschmackvolle Einrichtung und der grosszügige Stauraum machen diese Küche zu einem Ort, an dem Kochen zu einem besonderen Erlebnis wird. Hier treffen Ästhetik und Funktionalität aufeinander. Die äussere Schlichtheit täuscht - betreten Sie die Wohnung, und Sie werden von einem modernen Wohnerlebnis überrascht. Die unauffällige Fassade birgt ein Inneres, das mit Stil und Raffinesse überzeugt.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - sonnige, grosse Räumlichkeiten durch grosse Fensterfronten- zwei Nasszellen: 1x Badewanne/WC & 1x Dusche/WC- Offene und moderne Küche - überdeckter Balkon- zwei Garagenplätze a je CHF 35`000.-- und vieles mehr... Lage: Dank der zentralen Lage der Gemeinde und mit dem sehr guten Angebot im öffentlichen Verkehr benötigt man nur wenige Minuten, um Aarau und Olten zu erreichen. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und alles andere Wichtige zum Leben in unmittelbarer Nähe. In weniger als einer Stunde sind die grossen Städte Basel, Bern, Luzern und Zürich erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF 1’934’040.–
7.5 Zimmer 280m² Wohnfläche
Felsenstrasse, 4616 Kappel SO

EXKLUSIVES WOHNEN - HAUS D

An fantastischer Lage, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen eine atemberaubende Aussicht von jeder Etage - Wohnen, wo es am schönsten ist! Das durchdachte und gehobene Grundrisskonzept wird höchsten Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie in Ihrem neuen Zuhause und führt Sie direkt in den prachtvollen und offenen Wohn -/ und Essbereich mit weitläufiger Fensterfront und direktem Zugang zum Garten. Eine Etage höher befinden sich eine Nasszelle mit Dusche, zwei adäquate Kinderzimmer und zwei äussert grosszügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Auf dem über 55m2 grossen Attikageschoss, erstreckt sich der Masterbedroom mit Wellness-Bad en Suite und integrierter Ankleide. Auf der 45m2 grossen Terrasse lässt sich das atemberaubende Panorama in vollen Zügen geniessen. Dieses LIVING ESTAES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Fernsicht à discrétion • Neubau (bewilligt) • Hochwertiger und moderner Bau - und Ausbaustandard • Riesige Mastersuite mit eigener Terrasse • Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus • und, und, und... Das Untergeschoss bietet Ihnen mit dem Waschraum, dem Kellerabteil mit der Haustechnik und dem grossen Kellerabteil viel Stauraum. Die Gartenanlage ermöglicht Ihnen eine vielseitige Nutzung und wird Sie begeistern. Interessiert? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. KappelDie beiden Doppeleinfamilienhäuser werden an fantastischer Lage an der Felsenstrasse, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone, eingebettet in ein Einfamilienhausquartier erstellt. Die Nähe zur Schule und dem Kindergarten, zu Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, unterstreichen diese Lagequalität. 4616 Kappel SO liegt im Bezirk Olten, im Kanton Solothurn. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Kappel (SO) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.5% pro Jahr auf 3'428 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 14.9% (Kanton: 14.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +14.6% verändert (Kanton: +18.5%).

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CHF 939’780.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Juraweg, 4629 Fulenbach

Grosse, neuwertige 5.5 Zi-Wohnung mit Sicht ins Grüne und 2 Einstellhallenplätzen

ObjektbeschreibungDie grosszügige, neuwertige 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten MFH, welches Ende 2019 fertiggestellt wurde. Mit dem Lift erreicht man die Wohnung sowie den Keller, die Hobbyräume und die Einstellhalle - barrierefrei. 2 Hobbyräume gehören auch zur Wohnung, Hobbyraum 1 mit 17.75 m2 für CHF 25'000.- und Hobbyraum 2 mit 31.9 m2 für CHF 35'000.-. Beide Hobbyräume verfügen über ein Fenster und sind bestens ausgestattet. • Neuwertige, grosszügige 5.5 Zi-Wohnung im 1. OG • Lift zur Wohnung und zu Hobbyräumen und Einstellhallenplätzen (barrierefrei) • 140 m2 Nettowohnfläche, 181 m2 Nutzfläche (inkl. Hobbyräume) • Sehr gepflegtes, neuwertiges Mehrfamilienhaus (4jährig) • 22 m2 grosser Balkon • Waschturm • Herrliche Aussicht ins Grüne • Zwei Einstellhallenplätze (im Preis inbegriffen) • Genügend Besucherplätze beim Haus • Zwei grosse, gut ausgestattete Hobbyräume, welche dazu erworben werden können • Aare und Naherholungsgebiet in nächster Umgebung • Nähe zu ÖV und Einkaufsmöglichkeiten Hervorragender Preis:5.5 Zi-Wohnung inkl. 2 Einstellhallenplätzen und Kellerraum CHF 690'000.-Hobbyraum 1: CHF 25'000.-, Hobbyraum 2: CHF 35'000.-Total CHF 750'000.-Beliebte WohnlageDas angenehme Umfeld sowie die Nähe zur Infrastruktur und zur Natur zeichnen diesen Standort besonders aus.Der Dorfkern Fulenbach sowie die Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in Murgenthal sind in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Aare und auch das Naherholungsgebiet liegen in unmittelbarer Nähe.Überzeugen Sie sich selber und fordern Sie online die Dokumentation an.

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CHF 953’400.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Rainstrasse 5, 4600 Olten

Freistehendes 5.5-Zimmer-Haus in Olten

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf der linken Aareseite. Das Einfamilien-Haus-Quartier grenzt an den Bannwald. Das Baujahr ist 1937 und bietet viel Aus- und Umbaupotenzial. Der gedeckte Sitzplatz mit Windfang sowie der lauschige Sitzplatz mit Kamin unter dem Ahornbaum sind Besonderheiten dieser Immobilie.Im Flur des Erdgeschosses befindet sich eine kleine und praktische Toilette. Die Küche aus dem Jahr 1981 ist funktionstüchtig, aber in die Jahre gekommen und freut sich über eine Renovation durch die zukünftigen Bewohner. Das sehr charmante, dreiteilige Wohnzimmer würde eine Vergrösserung der Küche zulassen. Das Wohnzimmer verfügt aktuell über eine kleine Leseecke, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten und ein Wohnzimmer, das durch eine Schiebetüre nach Bedarf getrennt werden kann.Der Treppenaufgang ist mit einem Treppenlift ausgestattet, er könnte mit etwas technischem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon verfügt über einen grossen Einbauschrank. Die beiden Kinderzimmer befinden sich rechts und links davon. Im Gang befindet sich der Aufgang zum Estrich, der bereits über das nötige Fundament für eine Dachstockerhöhung verfügt (Wohnzone W3, dreigeschossig möglich). Vom Hauseingang gelangt man direkt zur Treppe in den Keller. Dort befinden sich zwei grosszügige Kellerräume, einer davon mit Natursteinboden als idealer Lagerort für Wein und Vorräte. Die Waschküche befindet sich daneben und verfügt über einen Direktausgang zum Garten, sehr praktisch bei der Gartenarbeit und Wäschetrocknung im Freien. Der Heizungsraum befindet sich direkt daneben.Zum Haus gehört die 1950 erbaute Garage mit elektrischem Garagentor. Der davorliegende Abstellplatz reicht für weitere ein bis zwei Fahrzeuge. Das Haus wird seit 2004 per Gasheizung über die Radiatoren beheizt. Auch der Warmwasserboiler wird via Gas betrieben. Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann nach Vereinbarung übernommen werden.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/haus-olten-rainstrasseDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 1’171’320.–
130m² Wohnfläche
5012 Wöschnau

Herziges 4.5 Zi-Haus, 130 m², am Waldrand, Ausblick ins Grüne, Hanglage, an der Grenze zu Aarau

Willkommen im soeben neu umgebauten und schön renovierten Zuhause, das per sofort verfügbar ist. An erhöhter Hanglage steht das kompakte Einfamilienhaus mit Ausblick ins Grüne und rückseitig den Wald. Das Haus bietet eine hohe Privatsphäre.Mit einer kompakten Wohnfläche von 130 m², die im 2023 liebevoll renoviert wurde, bietet dieses Haus Komfort in einer idyllischen Umgebung. Das Haus umfasst 4.5 Zimmer, jedes sorgfältig gestaltet, um eine Atmosphäre der Wärme und Einladung zu schaffen. Der echte Holzparkettboden verleiht jedem Raum einen gemütlichen Charakter.Im Erdgeschoss eine offene Küche mit anschliessendem Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein kleines Zimmer als Arbeits- / Hobbyraum und ein WC / DU. Via Treppe finden Sie im OG das Schlafzimmer, eine wahre Oase der Entspannung, verfügt über einen begehbaren Ankleideraum, ein Bad mit WC, Wanne und Dusche, sowie ein Dachzimmer zur Zeit noch ohne Fenster. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Raum für Kreativität und Lagerung bietet. Eine PW-Garage sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Lage des Hauses ist nicht nur wegen der Nähe zum Wald, sondern auch wegen des guten Steuerfusses und der kurzen Distanz von nur 350 Metern zum öffentlichen Verkehr, sowie der Stadtnähe zu Aarau (2 Km zum Bahnhof, 14 Minuten mit dem Bus/ÖV) optimal. Nur 100 m zum Gehege des «Wildparks Roggenhausen» und dem Waldgebiet des Eppenbergs bietet Ihnen eine mehr als attraktive, eine privilegierte Naherholungs- und Erlebniszone für tägliche, sportliche Spaziergänge mit Blick auf Murmeltiere, Steinwild, Minipigs, Hirsch- und Reh-Wild. Ein Restaurant sowie ein vielfältiger Kinderspielplatz bereichern das Angebot. Zudem liegt der «Kletterpark Roggenhusersteinbruch» für Sportkletterer, mit professionellen über 25 Kletterrouten in unmittelbarer Nähe (500 m).Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause, das Wärme, Ruhe, Gemütlichkeit und Privatsphäre in Einklang bringt. Entdecken Sie dieses kleine Juwel in Wöschnau und lassen Sie sich vom Charme und der Einzigartigkeit dieses Ortes verzaubernEINLADUNG: Das Exposé gibt Ihnen einen ersten Eindruck, die ganze Vielfalt und Atmosphäre eröffnet sich Ihnen allerdings erst bei einer Besichtigung, zu der wir Sie, geschätzter Interessent, herzlich einladen... Melden Sie sich JETZT für eine Besichtigung vor Ort!

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CHF 612’900.–
3.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Staffeleggstrasse 9, 5012 Schönenwerd

3.5-Zimmer-Attikawohnung mit offener Galerie in Schönenwerd

Die Staffeleggstrasse 9 liegt in einem freundlichen Quartier nahe der A5. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen aus dem Jahr 1993 und verfügt über einen gemeinschaftlichen Sitzplatz mit Gartenumschwung im hinteren Teil des Mehrfamilienhauses. Das zu verkaufende Objekt befindet sich im obersten Stockwerk und besticht durch den grosszügigen Grundriss. Die hellen Räume mit hohen Decken vermitteln sofort das Gefühl von viel Weite. Die Wohnung ist über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Rechts daneben liegt das Schlafzimmer mit Schiebetür und ist ausgestattet mit einem Teppich. Die Länge von sechs Metern bietet viel Platz für einen grossen Schrank oder ein grosses Bett. Über den Gang gelangt man zum Herzstück der Wohnung: der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist funktional ausgestattet und bietet alles für den täglichen Gebrauch: Backofen, Mikrowelle, Glaskeramikherd und einen Geschirrspüler. Über eine charmante Holztreppe gelangt man zur Galerie, die zusätzlich viel Platz für ein Hobby zu Hause (Malen, Nähen, Sport, etc.) oder Home Office bietet. Das Badezimmer befindet sich direkt links vom Eingang mit Doppellavabo, WC und Dusche/Badewanne. Das Mehrfamilienhaus wird über eine Ölheizung via Fussboden beheizt. Ausser im Schlafzimmer wurde die Wohnung mit hellen Steinplatten ausgestattet. Zum Angebot gehört ein Garagenplatz, ein privater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Keller. Die Eigentümerschaft wünscht, dass die Notarskosten von der Käuferpartei getragen werden. Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Wohnung-SchoenenwerdDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 2’724’000.–
7.5 Zimmer 380m² Wohnfläche
Entfelderstrasse 32, 5012 Schönenwerd

Freistehendes 7.5-Zimmer-Haus direkt am Waldrand in Schönenwerd

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse direkt am Waldrand und hat dank erhöhter Lage eine unverbaubare Sicht auf Schönenwerd. Der beachtliche Umschwung der Immobilie ist heutzutage eine Seltenheit. Der grosszügige Hauseingang ist gedeckt, wodurch die Doppelgarage mit elektrischem Garagentor im Trockenen erreicht werden kann. Das erste Zimmer bzw. Büro befindet sich mit der Gästetoilette direkt neben dem Eingangsbereich. Die grosse Wohnküche ist aus dem Erbauungsjahr, allerdings wurden Geschirrspüler, Induktionskochfeld sowie Backofen und Steamer im Jahr 2015 durch Geräte der Marke V-Zug ersetzt. Vom Esszimmer aus geniesst man die Sicht auf den Garten, auf Schönenwerd und das Niederamt mit den Jurahügeln, fast von Olten bis nach Aarau. Das Wohnzimmer mit Blick auf Galerie und Kamin ist das Herzstück des Hauses. Neben dem Aussenkamin mit Grill befindet sich ein Sitzplatz, der zum Verweilen einlädt. Auf der Rückseite des Hauses hat es als Alternative zur Abendsonne einen weiteren Sitzplatz. Die vier Schlafzimmer mit Badezimmern befinden sich im Obergeschoss, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en Suite und einem weiteren Bad für die Kinder. Ausserdem besteht ein Wäscheabwurf vom OG in die Waschküche. Im gesamten Haus befinden sich hochwertige Einbauschränke, welche die Nutzung der Zimmerflächen optimal ergänzen. Die Galerie mit dem charmanten Geländer kann vielseitig genutzt werden. Der Estrich ist mit einer Ausziehleiter erreichbar und bietet mit seiner Grösse Stauraum, aber auch ein enormes Ausbaupotenzial (ca. 40 m2 mit Raumhöhe über 1.20m). Im Untergeschoss befinden sich neben Waschküche, Weinkeller und Luftschutzkeller zwei beheizte Zimmer. Das eine grenzt an die Waschküche und war ursprünglich als Bügel-/Nähzimmer geplant und wird aktuell als Stauraum genutzt. Das zweite ist ein vollwertiges Gästezimmer mit eigenem Bad und WC/Dusche. An Platz mangelt es dieser Immobilie nicht. Wem die Reserven der Galerie und des Estrichs nicht ausreichen, der kann einen Anbau in Erwägung ziehen. Die Waldabstandsgrenze wurde seit dem Baujahr verkleinert (neu 20 m statt 30 m), womit eine Ausnutzungsreserve für Aus- oder Anbau von ca. 300m2 besteht. Entree und Treppe sind mit charmanten Terrakotta-Fliesen aus gestattet. Die Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern wurden 2013 erneuert und sind in einwandfreiem Zustand. Die Fussbodenheizung wird per Ölheizung betrieben, welche 2005 ersetzt wurde, sie ist funktionstüchtig. Der Ersatz durch eine umweltfreundliche Alternative wird den neuen Besitzern überlassen. Das Haus wurde laufend unterhalten und renoviert. Küche und Nasszellen entsprechen dem Erbauungsjahr und können nach Bedürfnis und Geschmack der neuen Eigentümer angepasst werden. Zur Sicherheit des Hauses dienen die regelmässig gewartete Alarmanlage sowie die Schmiedeeisengitter vor den einbruchgefährdeten Fenstern. Sickerleitungen im Garten schützen das Haus vor Durchfeuchtung.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird.Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website:https://page.brixel.io/haus-schoenenwerdDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Umfassende Verkaufsdokumentation

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CHF 1’348’380.–
Köllikerstrasse 35, 5014 Gretzenbach

Wohn- und Gewerbeliegenschaft in W3 Zone

Vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler Lage von GretzenbachWillkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Gretzenbach! Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft, bestehend aus einem grosszügigen Bürokomplex / Verkaufsladen / Lager und einer geräumigen 5.5 Zimmer Wohnung mit beeindruckender Terrasse, öffnet die Türen zu grenzenlosen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Renovierung, Aufstockung oder Neubau – hier liegt der Schlüssel für Ihre individuellen Wohn- und Geschäftsträume. • Lage: Die Liegenschaft ist perfekt inmitten von Gretzenbach positioniert und überzeugt mit ausgezeichneter Erreichbarkeit sowie optimalen Parkmöglichkeiten. • Gewerbeflächen: Ein grosses Büro mit über 200 m2 Lager- und Verkaufsflächen bietet eine ideale Grundlage für innovative Geschäftsideen. Dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie Ihre unternehmerischen Visionen hier optimal umsetzen. • Wohnbereich: Die 5.5 Zimmer Wohnung erstreckt sich über 115 m2 und beeindruckt mit einer grosszügigen Terrasse von 90 m2. Ein perfekter Rückzugsort mit viel Platz für Komfort und Entspannung. • Parkmöglichkeiten: Die Liegenschaft verfügt über grosszügige Parkflächen, die nicht nur für Ihre eigenen Bedürfnisse, sondern auch für Kunden oder Besucher ausreichend Platz bieten. Entwicklungsmöglichkeiten: • Renovierung: Frischen Sie die Gewerbeflächen auf und schaffen Sie eine moderne, ansprechende Atmosphäre. • Aufstockung: Nutzen Sie das Potential für zusätzlichen Raum und erweitern Sie die vorhandene Struktur. • Neubau: Visionäre Investoren haben die Möglichkeit, die Liegenschaft komplett neu zu gestalten und an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Highlights: • Zentrale Lage mit exzellenter Erreichbarkeit • Grosses Büro mit über 200 m2 Lager- und Verkaufsflächen • Geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit 115 m2 Wohnfläche • Beeindruckende Terrasse von 90 m2 • Grosszügige Parkmöglichkeiten für Komfort und Kundenzugang Diese Wohn- und Gewerbeliegenschaft repräsentiert nicht nur einen Ort zum Leben und Arbeiten, sondern auch eine investitionsstarke Chance, Ihre Träume zu verwirklichen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihrer individuellen Immobilienzukunft!Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.

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CHF 810’390.–
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
5012 Schönenwerd

Einfamilienhaus mit schönem Garten an ruhiger Lage

An ruhiger und familienfreundlicher Lage steht ein kompaktes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem Umschwung und gedecktem Sitzplatz für Sie zum Kaufen bereit. Hier warten drei Zimmer, zwei Nasszellen, eine Werkstatt und eine Küche sowie genügend Parkplätze auf Sie. Sicherlich streichen Sie die Wände und Decken und ersetzen die textilen Bodenbeläge, ansonsten sind keine Renovationen zwingend nötig, da alles sehr gepflegt ist. In wenigen Minuten sind Sie am Naherholungsgebiet an der Aare zum Spazieren und Sporttreiben in der Natur. _Lage Ruhiges und sonniges Wohnquartier Kindergarten 850 m, Schule 750 m und Einkaufen 1.2 km Bushaltestelle 400 m, Bahnhof 1.5 km und Autobahnauffahrt 9.5 km _Raumangebot EG: Entrée und Gang mit Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten, abgeschlossene Küche mit Essecke, Nasszelle mit Dusche und Lavabo, separates WC mit Lavabo OG: Treppenhaus und Gang, drei Zimmer (zwei davon mit Zugang zum vorgelagerten Balkon), Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo UG: Treppenhaus und Gang, Tankraum, Waschküche mit Haustechnik und Treppe in den Garten, Luftschutzraum, Lagerraum mit Treppe zur Eingangsseite, angebaute Werkstatt _Umgebung und Parkierung Garage und Abstellplatz auf Parzelle 1339 Garage beim Haus aktuell als Lagerraum genutzt Geräteraum unter dem Sitzplatz Gedeckter Sitzplatz mit Beschattung Gepflegter Garten mit viel Privatsphäre Objekttyp: Doppelhaushälfte Baujahr: 1970 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Gepflegter Garten mit Sitzplatz Ruhige und gute Lage Gepflegter Zustand Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: ca. 130 m2 Grundstücksgrösse: 352 m2 Kubatur: 563 m3 Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im EG Nasszelle 2: Dusche und Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 2 Heizung: Öl Heizungsart: Radiatorenheizung Etagenzahl: 2 Waschmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.75 km Dist. Kindergarten: 0.85 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1.2 km Dist. Bus: 0.4 km Dist. Bahnhof: 1.5 km Dist. Autobahn: 9.5 km Dist. Flughafen: 56 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

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CHF 721’860.–
3.5 Zimmer 55m² Wohnfläche
Parkstrasse 32, 5012 Schönenwerd

Einzug Frühling 2024 - Moderne Gartenwohnung im Ballypark

Die Villa Ballypark liegt direkt am Ufer der Aare und bietet einen atemberaubenden Ausblick über den historischen Park (Gewinner des Wakkerpreis 2016)Villa BallyparkNutzen Sie die Gelegenheit für eine Eigentumswohnung an einem der beliebtesten Naherholungsgebiete der gesamten Region. Direkt vor Ihrer Haustüre liegt das beliebte Naherholungsgebiet. Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz.Einzige Wohnung im Verkauf! 3.5 Zimmer Gartenwohnung!Dank grosser Panoramafenster profitieren Sie von viel Tageslicht und einer einzigartigen Aussicht in eine der schönsten Parkanlagen der Schweiz. Nur wenige Kilometer von Aarau entfernt und bestens erschlossen dank dem SBB-Bahnhof in unmittelbarer Nähe verkaufen wir eine luxuriöse; 3.5 Zimmer-Wohnung mit grossem Garten Die 3.5 Zimmer Gartenwohnung bietet ein grosses Wohn- Esszimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche. Die Wohnung enthält ein grosszügiges Bad mit Badewanne/WC. Der Idyllische Garten bietet Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag und vermittelt Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Die Neubauvilla bietet einen modernen Ausbaustandard mit Fernwärmeheizung (Minergiestandard). Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert ökologischen Strom für die Liegenschaft und in der Tiefgarage hat es pro Doppelabstellplatz einen Anschluss für Elektroautos.

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CHF 1’566’300.–
7.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Sängetelstrasse 35, 5014 Gretzenbach

RESERVIERT

Für alle Naturliebhaber, die von der Alltagshektik abschalten möchten ? eine Idylle für Mensch und NaturDiese liebevoll renovierte und im Stand gehaltene Wohnoase besticht mit sehr viel Charme wo man direkt einziehen und sich wohlfühlen kann. In der rustikalen Küche mit Essecke zaubern Sie wunderbare Köstlichkeiten für Ihre Liebsten. Gegenüber im grosszügigen Wohnzimmer verbringen Sie schöne Stunden mit der ganzen Familie. Ebenfalls erhalten Sie auf dieser Ebene noch ein Büro mit angrenzendem Badezimmer. Im ersten Stock warten vier helle Räumlichkeiten auf Ihre Einrichtungsideen. Natürlich darf auch ein Badezimmer mit Badewanne nicht fehlen. Im eigenen, gepflegten und sonnigen Garten gedeiht das eigene Gemüse wunderbar. Schaffen Sie Ihr eigenes Paradies. Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Ruhige Lage direkt am Waldrand • Grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone • Grosszügig renoviert • Wärmepumpe mit Bodenheizung (2015) • Zwei Nasszellen • Ökonomieteil mit weiteren Räumlichkeiten • Gewölbekeller und geräumige Garage Ein weiteres Highlight ist der grosse Ökonomieteil mit weiteren Räumlichkeiten. Diese können individuell genutzt werden ? Hier ist Ihre Kreativität gefragt. Im Gewölbekeller lässt sich der Wein und die Kartoffeln optimal lagern. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, und zahlreiche Aussenplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie am besten gleich Kontakt mit uns auf - Wir freuen uns auf Sie!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Olten ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 56'909 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.2 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 69'505. 14.1 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.68 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen, 23.72 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt 1.36 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 14.28 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) zahlt dabei durchschnittlich 17.51 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.37 % und ein Ehepaar ohne Kinder 13.39 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren ist die Zahl der neu gebauten Wohnungen im Bezirk Olten kontinuierlich gestiegen. So wurden insgesamt 1'155 Wohnungen neu gebaut. Davon weisen insgesamt 35 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 284 neue Wohnungen hinzu. Mit 339 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 274 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. 139 5-Zimmer-Wohnungen und 84 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es im Bezirk Olten insgesamt 29'565 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 1'258 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 7'840 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'730 mit 3 und 5'196 mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 5'196 5-Zimmer-Wohnungen und 3'082 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 2.8 % des gesamten Wohnbestands sind im Bezirk Olten nicht bewohnt. Dabei sind 4.22 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.58 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.87 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.57 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.06 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.05 %, wovon 1.04 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'380. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'165 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'590.