164 Treffer - Immobilien in Region Rive droite - Campagne kaufen

Ihr Zuhause in einer Wohngegend vor den Toren von Genf!

Située im Grand-Saconnex, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt, profitiert diese neue Realisierung von einer privilegierten Lage in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Flughafen und internationalen Organisationen.In einem Wohnviertel mit Villen, ruhig und grün, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, während sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten liegt.Diese individuelle contemporary Villa bietet geräumige, helle und funktionale Räume. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 161 m² und eine Nutzfläche von etwa 235 m², die sich über drei Ebenen erstrecken, einschließlich eines vollständigen Souterrains.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide und privatem Zugang zum Badezimmer (oder als Büro wie in den Plänen vermerkt), dieses Schlafzimmer oder Büro bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus einem Elternschlafzimmer mit Ankleide, einem großen Kinderzimmer und einem separaten Badezimmer.Das Souterrain umfasst einen mehrzweckigen Raum (Gästezimmer, Büro, Fitnessraum oder Heimkino) von etwa 26 m², einen Keller, eine Waschküche und einen Technikraum.Außerhalb profitiert die Villa von einem privaten Garten, einer angenehmen Terrasse, einem Carport und zwei externen Parkplätzen.Ein enormer Vorteil: es handelt sich um einen Verkauf auf Schlüssel, d. h. ein vollständig fertiggestelltes Haus mit einem Festpreis und einer Anzahlung von 25 % und der Restzahlung bei der Übergabe.Für eine Besichtigung rufen Sie bitte die 078 856 32 46 an!

Ideale Investitionsmöglichkeit! Vermietete Maisonette, Nettorendite von 3,4%

Seltenes Angebot in Meyrin Village:Vermietete Duplex-Wohnung, idealer Standort in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet ein stabiles Mieteinkommen.Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss ohne Aufzug, ist eine 4-Zimmer-Wohnung, die 2014 vollständig renoviert wurde und besteht aus:Einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und EssbereichZwei SchlafzimmernEinem Badezimmer mit WC und Anschluss für eine WaschmaschineEinem GästetoiletteDieses Objekt befindet sich in einem Gebäude mit Charakter, das aus der kompletten Umwandlung eines alten Bauernhauses entstanden ist und authentischen Charme mit modernem Komfort verbindet.Schlüsseldaten:Mietzins: CHF 27'900.-Nettoertrag: 3,4%Gesamtwohnfläche: 109 m²Möglichkeit, ein zweites Grundstück in der PPE zu erwerben.

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

Sie liegt im Herzen des Dorfes La Plaine, in der begehrten Gemeinde Dardagny, und bietet eine seltene Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte und Investoren, die ein Projekt mit großem Potenzial suchen. In der Zone 4B gelegen, bietet sie ein großzügiges Volumen, das viele Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.Derzeit besteht das Haus aus zwei offiziellen 4-Zimmer-Wohnungen, von denen jede über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Haus kann in zwei unabhängige Einheiten erhalten oder als großes Familienhaus umgestaltet werden.Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, sowohl in energetischer, technischer als auch hygienischer Hinsicht, was die Möglichkeit bietet, ein Objekt zu schaffen, das perfekt den aktuellen Standards und Erwartungen entspricht.Die Dachbodenflächen bieten zusätzliches Potenzial für Umbauten, während der Keller mehrere Abstellräume, eine Waschküche, den Heizraum und einen direkten Zugang zum Garten aufweist. Außerhalb des Hauses lädt der Garten mit seiner friedlichen Atmosphäre und den Obstbäumen zum Verweilen ein.Ein Außenparkplatz ist vor dem Haus verfügbar, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu schaffen. Zusätzliche Parkplätze können auch im unterirdischen Parkhaus des Bahnhofs La Plaine gemietet werden, der nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt ist.Das Haus bietet die Kombination aus Entwicklungspotenzial und Lebensqualität und bietet die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Wohnraum in einer bevorzugten Umgebung zu schaffen, nur wenige Schritte von den schönen Spazierwegen entlang des Rhône und dem Bahnhof La Plaine entfernt, der regelmäßige Verbindungen nach Genf-Cornavin in etwa zwanzig Minuten bietet.

Spacieux appartement de 6 pièces avec une vue panoramique sur le Jura

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports, des écoles et des commerces, Cet appartement bénéficie de beaux volumes sur un seul niveau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.4 chambres, dont une suite parentale2 salles de bains + WC visiteursSéjour lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse de 16 m² (exposition ouest)Cuisine séparée, entièrement équipée (mur non porteur, possibilité d'ouvrir sur le séjour)Étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseurLes plus :An Garage avec porte formée incluseCave incluseParc arboré privé, bien entretenuTransports publics à proximité (tram 14, bus 57/67), écoles, centre sportif, piscine, patinoireContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch--------------------------------------------------------------------Spacious 6-room apartment featuring panoramic views of the JuraLocated in a quiet, green residential area with easy access to public transport, schools, and shopping: This apartment offers generous single floor living space, comfortably accommodating a big family.Key features:Bright 45 m² living/dining room with access to a 16 m² west-facing terraceSeparate, fully equipped kitchen (non-load-bearing wall, open-plan possible)4 bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet2 bathrooms + guest WCHigh floor in a secure, well-maintained building with elevatorExtras include:A private garage with closed door includedCellar includedBeautifully maintained private park around the buildingClose to tram 14, bus lines 57/67, schools, sports center, swimming pool, and ice rinkContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

6 Apartments in einem Block zur Verkauf

Wir haben die Freude, Ihnen eine interessante Investitionsmöglichkeit vorzustellen: eine Gruppe von 6 Apartments, die in dem historischen Gebäude von Lignon in Vernier zur Verkauf stehen.Dieses Gebäude, das für seine charakteristische Architektur geschätzt wird, verfügt über mehrere Bushaltestellen in der Nähe. Für diejenigen, die lieber mit dem Auto fahren, liegt es in der Nähe der Hauptverkehrsadern, was einen schnellen Zugang zur Autobahn und zum Flughafen ermöglicht. Darüber hinaus ist das Viertel gut mit Radwegen und Fußgängerbereichen ausgestattet, was die Bewegung zu den lokalen Einrichtungen sowohl sicher als auch praktisch macht.Die dynamische Gemeinschaft von Lignon bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften in der Nähe, was die sozialen Kontakte begünstigt. Die Bewohner können auch von Grünflächen, Kulturzentren und Sportanlagen profitieren, was zu einem aktiven und geselligen Lebensstil beiträgt.Die 6 Einheiten haben eine Gesamtwohnfläche von 473 m² und 39 m² Loggien in einem 12-stöckigen Gebäude.Details der Einheiten:Einheit 3.01: 5 Zimmer - 1. EtageEinheit 7.02: 4 Zimmer - 5. EtageEinheit 8.01: 3 Zimmer - 6. EtageEinheit 9.02: 4 Zimmer - 7. EtageEinheit 10.01: 3,5 Zimmer - 8. EtageEinheit 13.02: 5 Zimmer - 11. EtageFür ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 161'256.-, was einem Bruttorendement von 4,61 % entspricht. Eine Erhöhung der Mieten ist in naher Zukunft möglich.Der Renovationsfonds weist einen positiven Saldo von CHF 716'000.- aus. Ein Teil der Mittel wird für die Renovierung der Fassade des Gebäudes verwendet.Dieses Angebot ist eine großartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für alle, die in einem sich entwickelnden Viertel investieren möchten.

PRÉVESSIN-MOËNS - HAUS MIT GÄRTEN AN DEN TOREN VON GENF

Située à Prévessin-Moëns, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espaces extérieurs et facilité d'accès à Genève.Développant une surface habitable d'environ 91 m², la maison propose une configuration de 5 pièces, avec des espaces pensés pour une vie quotidienne fonctionnelle et conviviale.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 101 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un espace de jeux pour les enfants. Une terrasse de plain-pied complète l'ensemble et crée une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin.Située au coeur du Pays de Gex et à quelques minutes de Genève, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant en Suisse tout en recherchant la tranquillité d'un environnement résidentiel côté français.Eine funktionale und angenehme Wohnung, die über einen schönen privaten Außenbereich und eine privilegierte Lage an den Toren von Genf verfügt.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Lumineux appartement avec vue dégagée

Situé au sein d'une belle résidence entourée d'un magnifique parc privatif arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus et une grande piscine.Au 5ème étage de la résidence, ce charmant appartement de 2 pièces offre un séjour très lumineux avec accès à une agréable terrasse et une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bains complète avec espace buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Located within a beautiful residence surrounded by a magnificent private landscaped park, this apartment enjoys a privileged living environment with extensive, meticulously maintained green spaces and a large swimming pool.Located on the 5th floor of the residence, this charming one-bedroom apartment offers a bright living room with access to a pleasant terrace. The semi-open kitchen has been fully renovated and fitted with quality appliances and storage.The apartment also features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with access to the terrace, and a full bathroom with a laundry area.A private cellar/storage room completes this property.

Prächtiges Dachgeschoss-Duplex

Entdecken Sie diese prächtige 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und im Duplex, ideal im 2. Stock gelegen, mit einer großzügigen Gesamtnutzfläche von etwa 303,7 m².Diese perfekt gepflegte, außergewöhnliche Immobilie begeistert mit ihren bemerkenswerten Volumina, eleganten Empfangsräumen und harmonischer Einrichtung, die Raffinesse, Komfort und Lebenskunst verbindet.Der Tagbereich enthüllt einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit großzügigen Proportionen, ein elegantes Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche. Ein Gästetoilette komplettiert diesen Empfangsbereich.Ein wahrer Vorteil dieser Immobilie ist, dass alle Räume direkt Zugang zu einem Balkon haben, der eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen bietet.Der Nachtbereich, der darauf abzielt, Ruhe und Intimität zu bewahren, bietet zwei schöne Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine prächtige Elternsuite mit eigenem, angeschlossenem Badezimmer.Der Bereich auf der Mezzanine kann als weiterer Nachtbereich oder als Büro nach Ihrem Belieben genutzt werden.Das Duplex ist in zwei separate Einheiten unterteilt, mit zwei unabhängigen Eingängen. Diese Einheiten können getrennt werden.Ein großer Keller mit 20 m² und ein Doppelgaragenbox komplettieren diese Immobilie.Mit ihren außergewöhnlichen Volumina, sorgfältigen Ausstattungen und privilegierter Dachgeschoss-Lage bietet diese seltene Immobilie einen exklusiven Lebensraum, in dem Eleganz und Serenität sich im Alltag verbinden.Satigny ist eine charmante Gemeinde im Kanton Genf, bekannt für ihre Weinberge, grünen Landschaften und ihre friedliche, ländliche Atmosphäre.Ein Bahnhof befindet sich zwei Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt und ermöglicht es Ihnen, Genf Cornavin in wenigen Minuten zu erreichen. Der Flughafen Genf ist weniger als zehn Minuten mit dem Auto entfernt.

Appartement de prestige alliant histoire, charme, et nature

CO-EXLUSIVITÉSitué dans un cadre bucolique exceptionnel, au coeur d'un château empreint d'histoire et de charme, cet appartement unique bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de verdure.Ce bien séduit par son authenticité et ses magnifiques éléments d'origine soigneusement préservés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant un véritable art de vivre empreint de caractère et d'élégance.La distribution est la suivante:- Hall d'entrée- Superbe salon poutres en chêne blanchi, élégantes moulures, belle cheminée ancienne et murs en pierre apparente, créant un cadre à la fois convivial et plein de caractère.- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- salon TV/bureau- 2 chambres avec dressing et salle de bains ensuite- Chambre d'appoint / bureau- WC visiteurs- BuanderieÀ l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du domaine, tout en bénéficiant également du magnifique parc arboré du château de 12'000m2.L'appartement offre également une cave à vin climatisée.Trois places de parking (dont une couverte), et une cave, complètent ce bien rare, alliant caractère, sérénité et art de vivre dans un cadre historique d'exception.JOINT EXCLUSIVE OFFER Set in an exceptional bucolic setting, in the heart of a château steeped in history and charm, this unique apartment enjoys a privileged environment, surrounded by vineyards and greenery.This property stands out for its authenticity and its magnificent original features, carefully preserved throughout, creating a warm and refined atmosphere, offering a true art of living filled with character and elegance.The layout is as follows: • Entrance hall • Superb living room featuring whitewashed oak beams, elegant moldings, a beautiful period fireplace, and exposed stone walls, creating a setting that is both welcoming and full of character. • Beautiful fully equipped kitchen opening onto the garden. • TV/family room • 2 bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms • Children's bedroom / office • Guest toilet • Laundry room Outside, a private garden allows you to fully enjoy the calm and beauty of the estate, while also benefiting from the château's magnificent landscaped park of over 12,000 m2 gardens.The apartment also offers access to a climate-controlled wine cellar.Three parking spaces (including one covered space), and a storage room complete this rare property, combining character, serenity, and refined living in an exceptional historic setting.

Geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit freier Sicht in Meyrin

In einem hochgelegenen Stockwerk eines gut gepflegten Gebäudes bietet diese schöne, durchgehende Wohnung von 169 m² eine ideale Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.Die Küche sowie die Badezimmer wurden vollständig renoviert und bieten ein modernes, sorgfältig gestaltetes Interieur.Hauptmerkmale:- Schöner Wohnbereich von etwa 45 m² mit Westausrichtung, der auf eine 16 m² große Terrasse führt- Abgeschlossene, voll ausgestattete Küche (mit Möglichkeit, zum Wohnzimmer zu öffnen)- Unverbaubare Aussicht auf die Berge und die grüne Umgebung- Gästetoilette, eingebaute Stauräume4 geräumige Schlafzimmer, darunter:- Ein Elternschlafzimmer von 15 m² mit eigenem Bad und Ankleidezimmer- Ein zweites, separates Badezimmer- 3 weitere SchlafzimmerAnhängsel und Leistungen:- Einbeziehende Keller- Abgeschlossener Box- Gemeinsame Waschküche mit mehreren Maschinen- Gemeinsamer Raum für die Miteigentümer- Grünflächen und baumgesäumter Park um das Gebäude herum- Außenparkplatz für Besucher