164 risultati - Immobili in vendita a Regione Rive droite - Campagne

La tua casa in un contesto residenziale alle porte di Ginevra!

Situata a Grand-Saconnex, a pochi minuti dal centro di Ginevra, questa nuova realizzazione beneficia di una posizione privilegiata vicino a scuole, negozi, mezzi di trasporto pubblici, aeroporto e organizzazioni internazionali.Inserita in un quartiere residenziale di ville, calmo e verde, offre un ambiente di vita pacifico, restando allo stesso tempo vicino a tutte le comodità.Questa villa individuale contemporanea offre spazi ampi, luminosi e funzionali. Ha una superficie abitabile di 161 m² e una superficie utile di circa 235 m², distribuiti su tre livelli, compreso un seminterrato completo.Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso diretto alla terrazza e al giardino, un bagno per gli ospiti, una camera da letto con cabina armadio e accesso privato al bagno (o utilizzato come ufficio come indicato nei piani), questa camera da letto o ufficio offre un accesso diretto alla terrazza e al giardino.Al piano superiore, la zona notte è composta da una camera da letto principale con cabina armadio, una grande camera dei bambini e un bagno indipendente.Il seminterrato comprende una stanza polivalente (camera degli ospiti, ufficio, sala fitness o home cinema) di circa 26 m², una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.All'esterno, la villa beneficia di un giardino privato, una terrazza piacevole, un carport e due posti auto esterni.Un enorme vantaggio: si tratta di una vendita chiavi in mano, ovvero una casa completamente terminata con un prezzo fisso e un acconto del 25% e il saldo alla consegna.Per una visita, compose il 078 856 32 46!

Ideale per investitori! Duplex affittato, rendita netta del 3,4%

Rara opportunità a Meyrin Village:Duplex affittato, situato in posizione ideale a due passi da tutte le comodità, offre un reddito locativo stabile.Situato all'ultimo piano senza ascensore, questo appartamento di 4 locali, completamente ristrutturato nel 2014, è composto da:Un ampio soggiorno con cucina aperta e zona pranzoDue camere da lettoUn bagno con WC e collegamento per una lavatriceUn bagno per gli ospitiQuesto immobile si trova in un edificio di carattere, risultato della trasformazione completa di un'antica fattoria, che unisce charme autentico e comfort contemporaneo.Dati chiave:Reddito locativo: CHF 27'900.-Rendita netta: 3,4%Superficie totale: 109 m²Possibilità di acquisire un secondo lotto nella PPE.

Casa da ristrutturare con grande potenziale

Situata nel cuore del villaggio di La Plaine, nel comune ricercato di Dardagny, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di un progetto con grande potenziale. Situata nella zona 4B, beneficia di un volume generoso che consente numerose possibilità di allestimento e valorizzazione.Attualmente composta da due appartamenti ufficiali di 4 locali, ciascuno con cucina e bagno propri, la casa può essere mantenuta come due unità indipendenti o ripensata come una grande casa familiare.È prevista una ristrutturazione completa, sia in termini di energia, tecnica che di igiene, offrendo la possibilità di creare un immobile perfettamente adatto agli standard e alle aspettative attuali.I locali mansardati presentano un potenziale di sviluppo aggiuntivo, mentre il seminterrato ospita diversi spazi di stoccaggio, una lavanderia, la caldaia e l'accesso diretto al giardino. All'esterno, il terreno seduce con la sua atmosfera pacifica e il giardino piacevole adornato di alberi da frutto, un vero e proprio rifugio di tranquillità.Un posto auto esterno è disponibile davanti alla casa, con la possibilità di crearne un secondo. Ulteriori posti auto possono anche essere noleggiati nel parcheggio sotterraneo della stazione di La Plaine, situata a pochi passi dalla proprietà.Unendo potenziale di sviluppo e qualità della vita, questa proprietà offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura in un ambiente privilegiato, a pochi passi dalle belle passeggiate lungo il Rodano e dalla stazione di La Plaine, che assicura collegamenti frequenti con Ginevra-Cornavin in circa venti minuti.

Spacieux appartement de 6 pièces avec une vue panoramique sur le Jura

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité des transports, des écoles et des commerces, Cet appartement bénéficie de beaux volumes sur un seul niveau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse.4 chambres, dont une suite parentale2 salles de bains + WC visiteursSéjour lumineux de 45 m² avec accès à une terrasse de 16 m² (exposition ouest)Cuisine séparée, entièrement équipée (mur non porteur, possibilité d'ouvrir sur le séjour)Étage élevé dans une résidence sécurisée avec ascenseurLes plus :An Garage avec porte formée incluseCave incluseParc arboré privé, bien entretenuTransports publics à proximité (tram 14, bus 57/67), écoles, centre sportif, piscine, patinoireContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch--------------------------------------------------------------------Spacious 6-room apartment featuring panoramic views of the JuraLocated in a quiet, green residential area with easy access to public transport, schools, and shopping: This apartment offers generous single floor living space, comfortably accommodating a big family.Key features:Bright 45 m² living/dining room with access to a 16 m² west-facing terraceSeparate, fully equipped kitchen (non-load-bearing wall, open-plan possible)4 bedrooms, including a master suite with private bathroom and walk-in closet2 bathrooms + guest WCHigh floor in a secure, well-maintained building with elevatorExtras include:A private garage with closed door includedCellar includedBeautifully maintained private park around the buildingClose to tram 14, bus lines 57/67, schools, sports center, swimming pool, and ice rinkContact:Winnie Sun076 523 29 08winniesun@sunny-properties.ch

6 appartamenti in vendita in un blocco

Abbiamo il piacere di presentarvi un'opportunità di investimento interessante: un gruppo di 6 appartamenti in vendita nell'edificio storico di Lignon a Vernier.Questo edificio, apprezzato per la sua architettura caratteristica, dispone di diverse fermate di autobus nelle vicinanze. Per coloro che preferiscono guidare, si trova vicino alle principali strade, consentendo un accesso rapido all'autostrada e all'aeroporto. Inoltre, il quartiere è ben attrezzato con piste ciclabili e aree pedonali, rendendo sicuro e pratico spostarsi verso le attrezzature locali.La comunità dinamica di Lignon offre un ambiente di vita piacevole, con numerosi caffè, ristoranti e negozi nelle vicinanze, favorendo gli scambi sociali. I residenti possono anche godere di spazi verdi, centri culturali e impianti sportivi, contribuendo a uno stile di vita attivo e conviviale.I 6 appartamenti hanno una superficie abitabile totale di 473 m² e 39 m² di logge in un edificio di 12 piani.Dettagli degli appartamenti:Appartamento 3.01: 5 locali - 1° pianoAppartamento 7.02: 4 locali - 5° pianoAppartamento 8.01: 3 locali - 6° pianoAppartamento 9.02: 4 locali - 7° pianoAppartamento 10.01: 3,5 locali - 8° pianoAppartamento 13.02: 5 locali - 11° pianoPer un reddito annuo lordo di CHF 161'256.-, che corrisponde a un rendimento lordo del 4,61%. Un aumento dei canoni di locazione è possibile nel prossimo futuro.Il fondo di rinnovamento presenta un saldo positivo di CHF 716'000.-. Una parte dei fondi sarà allocata per la rinnovamento della facciata dell'edificio.Questa offerta è una grande opportunità da non perdere per chi cerca di investire in un quartiere in via di sviluppo.

PRÉVESSIN-MOËNS - CASA CON GIARDINI ALLE PORTE DI GINEVRA

Situata a Prévessin-Moëns, in un ambiente residenziale ricercato a proximità immediata di Ginevra e del confine svizzero, questa casa gemella offre un piacevole ambiente di vita, ideale per una famiglia che desidera coniugare comfort, spazi esterni e facilità di accesso a Ginevra.Con una superficie abitabile di circa 91 m², la casa propone una configurazione di 5 locali, con spazi pensati per una vita quotidiana funzionale e conviviale.All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino privato di circa 101 m², offrendo uno spazio bello per godere dei bei giorni, ricevere o creare uno spazio di giochi per i bambini. Una terrazza a livello completa l'insieme e crea una piacevole continuità tra l'interno e il giardino.Situata nel cuore del Pays de Gex e a pochi minuti da Ginevra, la casa beneficia di una posizione particolarmente interessante per le persone che lavorano in Svizzera mentre cercano la tranquillità di un ambiente residenziale sul lato francese.Una casa funzionale e piacevole da abitare, che beneficia di uno spazio esterno privato bello e di una posizione privilegiata alle porte di Ginevra.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni e organizzare una visita.

Lumineux appartement avec vue dégagée

Situé au sein d'une belle résidence entourée d'un magnifique parc privatif arboré, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de vastes espaces verts soigneusement entretenus et une grande piscine.Au 5ème étage de la résidence, ce charmant appartement de 2 pièces offre un séjour très lumineux avec accès à une agréable terrasse et une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec armoires encastrées, d'une grande chambre avec accès à la terrasse ainsi que d'une salle de bains complète avec espace buanderie.Une cave vient compléter ce bien.Located within a beautiful residence surrounded by a magnificent private landscaped park, this apartment enjoys a privileged living environment with extensive, meticulously maintained green spaces and a large swimming pool.Located on the 5th floor of the residence, this charming one-bedroom apartment offers a bright living room with access to a pleasant terrace. The semi-open kitchen has been fully renovated and fitted with quality appliances and storage.The apartment also features an entrance hall with built-in wardrobes, a spacious bedroom with access to the terrace, and a full bathroom with a laundry area.A private cellar/storage room completes this property.

Superbo attico a duplex

Scopri questo lussuoso appartamento di 6 locali in attico e duplex, ideale al 2° piano, con una superficie totale generosa di circa 303,7 m².Questa proprietà eccezionale, perfettamente mantenuta, seduce con i suoi volumi notevoli, eleganti aree di ricevimento e layout armonioso, che combina raffinatezza, comfort e arte di vivere.La zona giorno rivela un ampio soggiorno inondato di luce, un ampio salotto con proporzioni generose, un elegante salone da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Un bagno per gli ospiti completa questa zona di ricevimento.Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è che tutte le stanze hanno accesso diretto a un balcone, offrendo una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni.La zona notturna, progettata per preservare calma e intimità, accoglie due belle camere da letto, un bagno completo e una lussuosa suite parentale con il proprio bagno annesso.La zona sulla mezzanine può accogliere un'altra zona notturna o uno studio a vostra convenienza.Il duplex è separato in due lotti, compresi due ingressi indipendenti. Questi lotti possono essere separati.Un grande seminterrato di 20 m² e un box doppio completano questa proprietà.Con i suoi volumi eccezionali, servizi curati e posizione privilegiata in attico, questa rara proprietà offre un ambiente di vita esclusivo, in cui eleganza e serenità si coniugano nella vita quotidiana.Satigny è una charmante comune ginevrina conosciuta per i suoi vigneti, paesaggi verdi e atmosfera campestre pacifica.Una stazione ferroviaria si trova a due minuti a piedi dall'appartamento e consente di accedere a Ginevra Cornavin in pochi minuti. L'aeroporto di Ginevra è a meno di dieci minuti in auto.

Appartement de prestige alliant histoire, charme, et nature

CO-EXLUSIVITÉSitué dans un cadre bucolique exceptionnel, au coeur d'un château empreint d'histoire et de charme, cet appartement unique bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de verdure.Ce bien séduit par son authenticité et ses magnifiques éléments d'origine soigneusement préservés, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, offrant un véritable art de vivre empreint de caractère et d'élégance.La distribution est la suivante:- Hall d'entrée- Superbe salon poutres en chêne blanchi, élégantes moulures, belle cheminée ancienne et murs en pierre apparente, créant un cadre à la fois convivial et plein de caractère.- Belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur le jardin.- salon TV/bureau- 2 chambres avec dressing et salle de bains ensuite- Chambre d'appoint / bureau- WC visiteurs- BuanderieÀ l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement du calme et de la beauté du domaine, tout en bénéficiant également du magnifique parc arboré du château de 12'000m2.L'appartement offre également une cave à vin climatisée.Trois places de parking (dont une couverte), et une cave, complètent ce bien rare, alliant caractère, sérénité et art de vivre dans un cadre historique d'exception.JOINT EXCLUSIVE OFFER Set in an exceptional bucolic setting, in the heart of a château steeped in history and charm, this unique apartment enjoys a privileged environment, surrounded by vineyards and greenery.This property stands out for its authenticity and its magnificent original features, carefully preserved throughout, creating a warm and refined atmosphere, offering a true art of living filled with character and elegance.The layout is as follows: • Entrance hall • Superb living room featuring whitewashed oak beams, elegant moldings, a beautiful period fireplace, and exposed stone walls, creating a setting that is both welcoming and full of character. • Beautiful fully equipped kitchen opening onto the garden. • TV/family room • 2 bedrooms with dressing rooms and en-suite bathrooms • Children's bedroom / office • Guest toilet • Laundry room Outside, a private garden allows you to fully enjoy the calm and beauty of the estate, while also benefiting from the château's magnificent landscaped park of over 12,000 m2 gardens.The apartment also offers access to a climate-controlled wine cellar.Three parking spaces (including one covered space), and a storage room complete this rare property, combining character, serenity, and refined living in an exceptional historic setting.

Ampio appartamento di 6 locali con vista libera a Meyrin

Situato in un piano alto di un edificio ben curato, questo bel appartamento di 169 m² offre una qualità di vita ideale in un ambiente calmo, pur essendo in prossimità immediata ai servizi.La cucina e i bagni sono stati completamente ristrutturati, offrendo un interno moderno e curato.Caratteristiche principali:- Bella zona living di circa 45 m² orientata ovest, che si affaccia su una terrazza di 16 m²- Cucina chiusa e completamente attrezzata (con possibilità di apertura sul soggiorno)- Vista imprenabile sulle montagne e sulla verde zona circostante- Bagno per gli ospiti, ripostigli integrati4 camere da letto spaziose, tra cui:- Una suite genitoriale di 15 m² con bagno privato e cabina armadio- Un secondo bagno indipendente- 3 camere da lettoAnnessi e servizi:- Cantina inclusa- Box chiuso- Lavanderia comune con più macchine- Sala comune a disposizione dei coproprietari- Spazi verdi e parco alberato intorno all'edificio- Parcheggio esterno per i visitatori