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APPARTEMENT VON HOHEM STANDARD - NAHE ZUM ZENTRUM - PARKPLATZ - EXKLUSIV

Entdecken Sie dieses Apartment von hohem Standard, das sich im 4. Stock eines ideal gelegenen Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montana befindet.Das vollständig renovierte Apartment besticht durch die Qualität seiner Ausführung, die Auswahl von hochwertigen Materialien und seine besonders ruhige Umgebung. Es bietet eine panoramische Aussicht und einen angenehmen Balkon, was ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Crans-Montana bietet, in der Nähe von Geschäften, Restaurants und der Animation des Zentrums.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 159 m² und einem Balkon von ca. 6m2 bietet es eine Verkaufsfläche von 162 m². Das Apartment bietet großzügige Räume und eine besonders sorgfältige Raumaufteilung. Die Konzeption ermöglicht es auch, die Räume leicht an die Bedürfnisse der Bewohner anzupassen.Das Apartment erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und harmonische Raumaufteilung.Schon beim Eingang bietet ein einladender Flur mit Einbauschränken Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bilden einen großen, hellen und gemütlichen Raum, der durch einen direkten Zugang zum Balkon ergänzt wird. Die halboffene Küche integriert sich elegant in das Gesamtbild, ermöglicht eine schöne Kontinuität zwischen den Räumen und bewahrt gleichzeitig eine gewisse Trennung.Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das Apartment verfügt auch über einen zusätzlichen Raum. Je nach Bedarf kann dieser Raum als Büro, Empfangsraum, zusätzliches Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden, was es dem Apartment ermöglicht, sich an die Bedürfnisse der Bewohner anzupassen. Ein Büro komplettiert die Raumaufteilung.Ein Duschbad/WC, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden die Ausstattung ab.Die komplette Renovierung des Apartments wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Details, Harmonie der Materialien und Qualität der Ausführung durchgeführt. Das Gesamtbild strahlt eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre aus, bewahrt aber auch den Komfort und die Gemütlichkeit, die für ein Bergapartment unerlässlich sind.Ein Innenparkplatz wird zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 80'000.- angeboten, was den Gesamtpreis für den Erwerb auf CHF 1'475'000.- bringt. Eine private Kellerabteilung, ein Skiraum und eine gemeinsame Waschküche stehen den zukünftigen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.Die Lage ist ein weiterer großer Vorteil. In einer ruhigen Umgebung und doch nahe dem Zentrum von Montana gelegen, ermöglicht das Apartment es, die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen und zahlreichen Aktivitäten der Stadt leicht zu erreichen. Diese Nähe ermöglicht es, vom Dynamismus von Crans-Montana zu profitieren, während man nach der Rückkehr in die Wohnung eine friedliche und privilegierte Umgebung vorfindet.Dieses Apartment kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was eine große Freiheit in der Nutzung bietet. Es bietet eine besonders interessante Gelegenheit, Crans-Montana das ganze Jahr über oder als Fußpunkt in einem der beliebtesten Skigebiete der Alpen zu genießen.Crans-Montana bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen der Walliser Alpen. Sowohl im Sommer als auch im Winter bezaubert die Stadt durch die Vielfalt ihrer Aktivitäten, ihr Skigebiet, ihre Golfplätze, ihre Wanderwege sowie durch ihr gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Qualität der Umgebung und ihr internationaler Ruf machen sie zu einem besonders gesuchten Ziel für eine Bergresidenz.Ein seltenes Objekt in Crans-Montana, das Eleganz, Renovierungsqualität, großzügige Räume und Flexibilität in einer ruhigen und privilegierten Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montana vereint. Ein Apartment, das darauf ausgerichtet ist, ein außergewöhnliches Wohnambiente und eine perfekte Balance zwischen Standard, Funktionalität und alpinem Lebensstil zu bieten.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Massivbauweise+...

APPARTEMENT RENOVIERT - NAHE ZUM ZENTRUM - FREIE SICHT - EXKLUSIV

Entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ideal gelegenen Residenz in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Montana.Derzeit als Büro genutzt, ist dieses Objekt ursprünglich eine Wohnung und bietet eine perfekt auf Wohnen ausgerichtete Raumaufteilung. Sorgfältig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, profitiert es von einer ruhigen Umgebung und einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge.Die Wohnung erstreckt sich über eine Ebene und bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung mit schönen Wohnbereichen.Schon beim Betreten begrüßt ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken die verschiedenen Räume der Wohnung. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Geräumig und hell, profitiert dieser Bereich von einem direkten Zugang zum Balkon sowie einer schönen, unverstellten Aussicht auf die Berge, was einen besonders angenehmen Rahmen zum Genießen der alpinen Umgebung bietet.In Verlängerung des Wohnzimmers bietet ein Wintergarten einen zusätzlichen Wohnbereich, der nach Belieben eingerichtet werden kann. Er bildet eine angenehme Verlängerung der Wohnbereiche und ermöglicht es, die Helligkeit und die umliegende Aussicht zu genießen.Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in das Wohn- und Esszimmer und bietet eine angenehme Abtrennung, während sie eine schöne Kontinuität zwischen den verschiedenen Räumen bewahrt.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das erste verfügt über einen praktischen Stauraum, während das zweite ein komfortables Zimmer bietet, das nach Bedarf der Bewohner eingerichtet werden kann.Zwei Badezimmer komplettieren die Wohnung: ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer.Viele Besucherparkplätze befinden sich in der Nähe des Gebäudes. Der derzeitige Eigentümer mietet einen Parkplatz von einem Nachbarbesitzer.Der Balkon bildet eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers. Er ermöglicht es, den Frieden der Residenz und die Aussicht auf die Berge in einer privilegierten Umgebung im Herzen von Crans-Montana voll auszunutzen.Dieses Objekt kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden, was den zukünftigen Eigentümern eine große Freiheit bietet. Es eignet sich sowohl für diejenigen, die sich in Crans-Montana niederlassen möchten, als auch für diejenigen, die ein Bergdomizil für alle Jahreszeiten suchen.Die Lage ist ein weiterer bedeutender Vorteil. In einer ruhigen Umgebung gelegen und doch nahe dem Zentrum von Montana, ermöglicht das Objekt einen einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Dienstleistungen und den zahlreichen Aktivitäten, die die Stadt bietet. Diese Nähe ermöglicht es, die Atmosphäre von Crans-Montana voll auszunutzen, während man in der Wohnung eine friedliche Umgebung genießt.Crans-Montana bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Walliser Alpen. Sowohl im Sommer als auch im Winter bietet die Stadt eine große Vielfalt an Aktivitäten, mit ihrem Skigebiet, Golfplätzen, Wanderwegen und den zahlreichen Restaurants, Geschäften und Freizeiteinrichtungen.Eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die angenehm und funktional ist, mit einem großen Wohnbereich und Bergblick, einem Wintergarten, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Renoviert mit hochwertigen Materialien und ideal nahe dem Zentrum von Montana gelegen, bietet sie eine schöne Gelegenheit, eine Wohnnutzung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung wiederzubeleben, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: Doppelverglasung aus Holz+ Dachbedeckung: Bleche+ Isolierung: Traditionell+ Außentüren: Rolläden+ Heizung: Gasheizung mit RadiatorenRAUMAUFTEILUNG4. Etage (1. Stock)+ Eingang mit Einbauschränken+ Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang+ Wintergarten+ Halboffene Küche+ Schlafzimmer 1 mit Stauraum+ Schlafzimmer 2+ Duschbad mit WC+...

Gewinnbringendes Gebäude mit anliegender Scheune (REN ca. 3,9%)

Das aktuelle Mieteinkommen beträgt CHF 39'600.- brutto pro Jahr, was einem Ertrag von 4% entspricht. Dieses Gebäude profitiert von einer einzigartigen Lage in einem ruhigen und Wohnviertel, im Herzen einer sehr ergiebigen Region im Kanton Wallis. Errichtet zu Beginn des letzten Jahrhunderts, auf einem schönen Grundstück von etwa 213 m2, bietet dieses Objekt, dessen Renovierung 2023 abgeschlossen wurde, absoluten Komfort in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in einem exklusiven Lebensumfeld.Dieses wunderschöne Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer zu renovierenden Scheune wie folgt:- 1 Wohnung im Erdgeschoss mit 3½ Zimmern, 75 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem separaten WC, mit Keller (Miete CHF 18'000.- brutto/Jahr).- 1 Wohnung im ersten Stock mit 4½ Zimmern, 100 m2, Eingangshalle, ausgestatteter Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, einem Besuchertoilette, einer Galerie mit Büro und Bad, mit Balkon, Keller und Kellerabteil (Miete CHF 21'600.- brutto/Jahr).- Eine zu renovierende Scheune gehört auch zum Angebot und kann die Schaffung von Parkplätzen (Miete CHF 200.-/Monat) oder anderen ermöglichen, je nach Ihren Wünschen, um den Ertrag zu erhöhen.Sie werden verstehen, dass Sie, wenn Sie von einem renovierten Gewinnobjekt im Wallis angezogen werden, nicht mehr zögern sollten! Kommen Sie und besichtigen Sie! Philippe Boichat - 079 897 62 23

CHANDOLIN - Neuer Preis! Traditionelles Chalet mit 7 Zimmern

Traditionelles Chalet mit 7 ZimmernEntdecken Sie dieses authentische Holzchalet aus dem 19. Jahrhundert, das teilweise 2010 renoviert wurde und sich im Herzen des alten Dorfes Chandolin befindet.Dieses seltene Objekt mit etwa 145 m² Wohnfläche bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die Kaiserkrone in einem historischen und erhaltenen Umfeld.Hauptmerkmale:Art des Objekts: Traditionelles Chalet, klassifiziert 4+ (höchstes Niveau der Integration in die Umgebung)Wohnfläche: ca. 145 m²Zimmer: 7 auf 4 EtagenBalkone/Terrassen: 3 unabhängige Terrassen mit TreppenHeizung: elektrisch und mit OfenheizkörpernEnergie: Solarpanele auf dem angrenzenden Grundstück installiertKamin: jaAussicht: Panoramablick auf die BergeBaujahr: 1800Teilrenovierungen: 2010Parkplatz: keine zugewiesene StelleObjektbeschreibung:Das Chalet besteht aus zwei separaten Wohnungen sowie drei Kellerräumen im Untergeschoss.Die Dachboden (Höhe ca. 1,30 m) sind noch nicht genutzt.Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Heizsystem und Ofenheizkörper für den Winterkomfort.Renovierungen sind geplant, um die beiden Wohnungen zu modernisieren und ihren ursprünglichen Charme zu erhalten.Bauweise und Erbe:Die Basis des Gebäudes ist aus Stein mit Kalkputz, das Dach ist mit Schindeln bedeckt, und die gesamte Bausubstanz ist strukturell gesund.Dieses Chalet, ein wahres Zeugnis des immateriellen Erbes von Chandolin, ist ein seltenes und prägnantes Objekt des alten Dorfes.Vorteile:Authentizität und Charme des alten HolzesUnvergleichlicher Blick auf die BergeSolarpanele und geringer EnergieverbrauchRuhige und erhaltene Lage im Herzen des DorfesPotenzial für Ausbau oder Umgestaltung (2 Wohnungen + Dachboden)

Guarda Golf - Luxuswohnung im Herzen des Golfplatzes

Exklusiver Standort - 225 m² Wohnfläche & 100 m² Terrasse/Garten - Exklusiver Pool, SPA & FitnessIdealer Standort in der begehrtesten Enklave der Stadt, im Herzen des Golfplatzes von Crans-Montana, verkörpert die Residenz Guarda Golf den Gipfel des alpinen Luxus und der zeitgenössischen Raffinesse. Diese ebenerdige Wohnung im Erdgeschoss bietet einen absolut exklusiven Lebensraum, der Intimität mit unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des Zentrums verbindet.Außergewöhnliche Räume und durchgängige HelligkeitMit 225 m² Wohnfläche (für eine großzügige Gesamtnutzfläche) ist dieses 5,5-Zimmer-Appartement von höchstem Standard für die anspruchsvollsten Käufer konzipiert: • Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, der auf eine moderne Küche mit Essinsel und einem eleganten Essbereich öffnet. • Der Wohnbereich öffnet sich auf eine große Terrasse und einen 100 m² großen Privatgarten, der einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die umliegenden Berge bietet. Maßgeschneiderte Nachtkonfiguration • Master-Suite: Eine wahre Elternsuite mit einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen, maßgeschneiderten Ankleidezimmer, einem privaten Arbeitsbereich und einem angeschlossenen Badezimmer. • Suiten: 3 zusätzliche Schlafzimmer, alle als private Suiten mit angeschlossenen Badezimmern konzipiert, garantieren perfekten Komfort und Intimität für Familie und Gäste. Leistungen, Wohlbefinden und Parken • Die Bewohner haben Zugang zu exklusiven Entspannungseinrichtungen, darunter einen Pool, einen SPA-Bereich und ein Fitnesscenter innerhalb der Residenz. • 4 Innenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. • Erlaubt als Zweitwohnsitz und offen für internationale Kundschaft (Verkauf an Ausländer).

Großzügige Villa auf einem 10'000 m² großen Grundstück in Chermignon-d'en-Bas

Südost-Ausrichtung - Panoramablick auf die Alpen - Zweitwohnsitz erlaubtDie Villa liegt in Chermignon d'en Bas, auf dem sonnigen Hang, der die Rhone-Ebene mit dem Skigebiet Crans-Montana verbindet. Dieses einzigartige Anwesen, das 1980 erbaut wurde, wird die Liebhaber von großen Räumen, unberührter Natur und absoluter Ruhe begeistern. Es erstreckt sich über ein großes Grundstück von etwa 10'000 m² (bestehend aus mehreren Parzellen, überwiegend landwirtschaftlich genutzt), bietet einen intimen Lebensraum ohne vis-à-vis, badet das ganze Jahr über in Sonnenlicht und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpengipfel.Geräumige Räume und Verteilung auf 4 EbenenDie Villa verfügt über eine Bruttogeschoßfläche von 361 m² und ist fließend gestaltet:o Oberer Erdgeschoss (Haupteingangsebene) :Eingangshalle, die zum Hauptschlafbereich führt.3 geräumige Schlafzimmer (von 13,96 m² bis 18,48 m²), alle mit Zugang zu einem großen, umlaufenden Balkon von 22 m² mit Blick auf die Aussicht.Ein voll ausgestattetes Badezimmer von 7,05 m².o Unteres Erdgeschoss (Wohn- und Erholungsbereich) :Helles und gemütliches Wohnzimmer von 34,19 m², das auf die Außenbereiche öffnet.Abgeschlossene Küche von 9,89 m² mit angrenzendem Vorratsraum.Ein 4. Schlafzimmer von 15,20 m² und ein Badezimmer von 8,85 m².Ebenerdige Außenbereiche : Eine schöne Holzterrasse von 46 m² und eine begrünte Terrasse von 34 m², ideal zum Empfangen und Betrachten des Tales.o Dachboden : Dachraum mit Potential für zusätzliche Ausbau.o Keller : Viele Abstellräume, Weinkeller und technische Lagerräume.Rechtlicher Rahmen :o Zweitwohnsitz erlaubt.

Moderne 5,5-Zimmer-Reihenhaus mit Parkplatz, Lens

In einem ruhigen Viertel von Lens, im Herzen des Wallis, bietet dieses 5,5-Zimmer-Familienhaus einen außergewöhnlichen Lebensraum für diejenigen, die Ruhe, modernen Komfort und eine inspirierende Lebensumgebung suchen. Mit reichlich natürlichem Licht und einer warmen Atmosphäre verspricht es einen Alltag, an dem jeder Moment wertvoll wird, sei es mit der Familie oder mit Freunden.Das Innere bezaubert mit einem geräumigen Wohnzimmer, vier eleganten Schlafzimmern und drei Badezimmern, die jedem sein eigenes Privatsphäre bieten. Die fließende Verteilung und die intelligente Einrichtung fördern ein erfülltes Familienleben oder eine einladende Umgebung für das Homeoffice. Die nahegelegenen Einrichtungen - Schule, Supermarkt - erleichtern den Alltag, während der Parkplatz Komfort und Praktikabilität bietet.Das 2025 erbaute Haus profitiert von einem modernen Fußbodenheizungssystem, das für Energieeffizienz und Wohlbefinden in jeder Jahreszeit sorgt. Vollständig möbliert, bietet es einen zeitgenössischen Rahmen, der bereit ist, Ihre Lebensprojekte aufzunehmen, und präsentiert ein attraktives Potenzial für Investoren, die auf die Nachhaltigkeit und Wertsteigerung ihres Immobilienvermögens setzen möchten.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich aus durch: • 5,5 helle und gut ausgestattete Zimmer • 4 komfortable Schlafzimmer • 3 moderne Badezimmer • Privater Parkplatz • Neubau (2025) • Ökonomische Fußbodenheizung • Vollständig möbliertes Haus • Ruhiges Viertel in Lens • Nähe zur Schule (963 m) • Supermarkt nur 5 Minuten entfernt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Chalet en résidence secondaire en pleine nature

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous présente : Situé dans un charmant quartier exclusif au coeur de la forêt, ce chalet est idéal pour les amateurs de vues panoramiques, de grands espaces et de calme.Offrant une vue imprenable sur les 4000 valaisans, ce chalet en résidence secondaire situé sur les pistes de ski de randonnée et à proximité des balades, a tout pour séduire les amoureux de nature.Il est composé comme suit :Au rez de jardin :1 Grand salon avec cheminée, ouvert sur le jardin exposé sud1 Cuisine aménagée avec un réduit1 Grande salle à manger1 Jardin offrant un ensoleillement optimal toute la journée1 WC visiteurLocal technique / BuanderieAu 1er demi-niveau :1 chambre double1 Salle de douche1 sauna1 WC séparéÀ l'étage :1 chambre doubles avec sa salle de bain en suite3 chambres double1 Salle de douche, WC1 WC visiteur2 places dans le garage complète ce bien d'exceptionPropriété vendable en résidence secondaire et aux non-résidents en Suisse.Steiger & Cie | Sotheby's International Realty presents : Located in a charming, exclusive neighborhood in the heart of the forest, this chalet is ideal for lovers of panoramic views, wide open spaces and peace and quiet.Offering breathtaking views of the Valais 4000s, this second-home chalet on the ski slopes and close to hiking trails has everything to seduce nature lovers.It is composed as follows:Ground floor:1 Large living room with fireplace, opening onto the south-facing garden1 Fitted kitchen with storeroom1 Large dining room1 All-day sunny garden1 Guest WCTechnical room / laundryOn the 1st half-level:1 double bedroom1 shower room1 sauna1 separate WCOn the first floor:1 double bedroom with en suite bathroom3 double bedrooms1 Shower room, WC1 Guest WC2 garage spaces complete this exceptional propertyProperty for sale as second home and to non-residents of Switzerland

Renovierte Dorfvilla im Herzen von Chalais, VS

Exklusivneuheit im Herzen von Chalais (3966), 5 Minuten zu Fuß von der Seilbahn Chalais-Vercorin. Renovierte Dorfvilla, ca. 140m² Wohnfläche in R+2, bestehend aus: - Im erhöhten Erdgeschoss: Eingangshalle, Doppelsalon mit ausgestatteter offener Küche, Terrasse, Badezimmer mit WC. - Im Obergeschoss: Ein Büro-/Offenspace, drei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. - Im Untergeschoss: Garage mit Elektrotankstelle und Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug außen zu parken, eine große Waschküche und ein Keller. Sehr guter Allgemeinzustand, typische Dorfumgebung, 2 Minuten mit dem Auto vom Schulzentrum Chalais und 4 Minuten von der Autobahnzufahrt Sierre. Möchten Sie mehr Informationen? Kontaktieren Sie mich und diskutieren Sie Ihr Projekt! Quentin RICHARSON: 079 918 93 18 Mehr Objekte auf: www.lerezo.ch