112 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Region Toggenburg

6½ Zimmer-Einfamilienhaus für Naturverbundene

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Mogelsberg. Dies großzügige, freistehende 6½ Zimmer Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel, eingebettet in die atemberaubende Natur des Neckertals. Hier erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis, das Luxus, Komfort und die Schönheit der Umgebung miteinander verbindet.Das Haus beeindruckt mit einer durchdachten Architektur, die große Fensterflächen nutzt, um das Innere mit Tageslicht zu durchfluten und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Das Elternschlafzimmer ist eine Oase der Entspannung mit einem eigenen luxuriösen Badezimmer en Suite und einem großzügigen Ankleidezimmer.Die Annehmlichkeiten dieses Anwesens gehen jedoch weit über das hinaus, was man von einem herkömmlichen Einfamilienhaus erwarten würde. Genießen Sie Momente der puren Entspannung in Ihrer eigenen Sauna oder tauchen Sie ein in den Outdoor-Whirlpool, während Sie die Sterne am Nachthimmel bewundern.Die großzügigen Nebenräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys, Arbeitsräume oder zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Interessen und Leidenschaften zu entfalten.Die Lage dieses Anwesens ist wirklich einzigartig – umgeben von der Natur, weit weg von der Hektik des Alltags. Genießen Sie Spaziergänge in den nahegelegenen Wäldern, erkunden Sie die malerische Umgebung und lassen Sie sich von der Ruhe und Gelassenheit dieses Ortes verzaubern.Dieses Einfamilienhaus in Mogelsberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine exklusive Lebensqualität. Erleben Sie den Luxus des Landlebens in einer Umgebung, die Erholung und Privatsphäre vereint. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen – willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mogelsberg.

Zeitgemässes Wohnen: Neubauwohnung mit stilvollem Ambiente

Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti: • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil • Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot • Klare Strategie und Vision der Gemeinde • Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung WohnungEin klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Balkon • Offen gestalteter Wohn-, Koch-, und Essbereich • Waschturm in Nasszelle Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einseitig angebautes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Einzelgarage

Einseitig angebautes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit EinzelgarageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 4½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr datiert um 1948. Die Einzelgarage wurde zu einem späteren Zeitpunkt angebaut. Die Zufahrt erfolgt direkt ab der Wasserfluhstrasse.Das Haus hat einen mehrheitlich ursprünglichen, rustikalen Innenausbau. Die Küche im Erdgeschoss, die Dusche/WC im Obergeschoss sowie die Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung) sind neueren Datums. Das Einfamilienhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 173 m². Im Erdgeschoss befinden sich der Hauseingang mit Windfang, ein Gäste-WC, ein Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit Essplatz. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer und eine Dusche/WC untergebracht.Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich ein grosszügiger Abstellraum, der Oeltank, ein Naturkeller sowie die Waschküche mit Ausgang in den Garten. Die Beheizung erfolgt über einen Warmluft-Kachelofen mit Oel-Brenner im Wohn-Esszimmer. Die Warmwasser-Aufbereitung wird durch einen Elektro-Boiler im Keller sichergestellt.Die Liegenschaft verfügt auf der Ostseite neben dem Hauseingang über einen Gartensitzplatz und auf der Westseite über eine gut besonnte und praktisch flache Rasenfläche. Das Grundstück befindet sich in einem älteren Wohnquartier etwas oberhalb des Städtchens Lichtensteig.Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zur nächsten Bushaltestelle (Regionalbus und Postauto) sind es zu Fuss etwa 400 m.Der Kindergarten und die Primarschule sind nur 7 - 8 Gehminuten entfernt.Bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) ist es etwa 1 km und das Regionalzentrum Wattwil ist rund 3,5 km entfernt. Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Einzigartige Liegenschaft mit viel Raum für Ideen

Willkommen in einer Welt voller Charakter und Geschichte! Diese aussergewöhnliche Liegenschaft, einst das renommierte Restaurant Schäfli in Libingen, steht zum Verkauf und bietet eine einmalige Gelegenheit für Individualisten, Künstler, Liebhaber von besonderem Ambiente oder eignet sich auch ideal für all jene, die grosszügigen Wohnraum schätzenDieses Angebot richtet sich an Menschen mit einer Vision, die das Besondere schätzen. Ob Sie den Raum als kreativen Arbeitsplatz nutzen, eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen oder kulinarische Träume verwirklichen möchten ? hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf grosszügigen rund 590 Quadratmeter bietet sich Raum für Ihre Ideen und Projekte. Die voll ausgestattete Restaurantküche ist eine Seltenheit und bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyköche, Catering-Unternehmen oder kulinarische Künstler.Besondere Nutzungsmöglichkeiten:Kreativwerkstatt: Die grosszügige Fläche eignet sich perfekt als inspirierendes Atelier für Künstler und Kreative.Eventlocation: Mit der vorhandenen Theke und Küchenausstattung könnten Sie eine besondere Eventlocation erschaffen und Ihre Gäste beeindrucken.Wohnen mit Flair: Verwandeln Sie dieses einzigartige Objekt in ein aussergewöhnliches Wohnhaus und leben Sie in einem Ambiente, das Geschichten erzählt. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 2.1

Schöne, helle 7.5 Zimmerwohnung C 2.1 Diese schöne, helle Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Der Balkon ist gegen Süden und gegen Westen orientiert, womit eine wunderbare Besonnung garantiert ist. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Zimmer sind gegen den ruhigen Innenhof orientiert.Für Homeoffice-Nutzung könnte ein eigener Eingang geplant/ gebaut werden. Diese Ausführung bedingt eine frühzeitige Reservation.Mogelsberg- mein goldener Berg Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften ist ideal zum Erholen oder für Sportaktivitäten. Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Wohn- und Geschäftshaus an zentraler Lage

Die Liegenschaft befindet sich an zentraler, leicht erhöhter Lage in Wildhaus. Geniessen Sie von hier die traumhafte Weitsicht auf die Berglandschaft. Bestehend aus zwei Wohnungen (4 und 2 Zimmer- Wohnung) und einem Ladenlokal bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - zentrale Lage mit traumhafter Weitsicht - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - solider Gesamtzustand der Liegenschaft - charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Sitzplatz - grosszügige 4 Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse - Ladenlokal mit zusätzlichen Räumlichkeiten - Lagerräume und Waschküche im Untergeschoss - drei Aussenabstellplätze sowie eine grosse Einzelgarage GOLDRICHTIG für: Private Anleger, Mehrgenerationenhaushalte oder all jene, die Wohnen, Arbeiten und Erholung verbinden möchtenBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

NEUE ATTIKAWOHNUNG MIT INTEGRIERTEM BÜRO

SCHAUEN SIE SICH DEN VIRTUELLEN, MÖBLIERTEN RUNDGANG ANWILLKOMMEN AM GARTENWEG IN BÜTSCHWILAn zentralster und ruhiger Lage, direkt beim Bahnhof Bütschwil, steht diese attraktive und sofort bezugsbereite Attikawohnung zum Verkauf.DAS ERWARTET SIE:- Erdsondenheizung- Free-Cooling- Photovoltaikanlage- Tolle Weitsicht- Hinterlüftete Fassade mit Eternit-Beschlag- Hochwertiger Innenausbau- Offene Küchen- Schlafzimmer mit Ankleide und Nasszelle- 3 Nasszellen- Abstellraum mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- 18.5 m2 grosse, gedeckte Terrasse- Lift direkt in die Wohnung- Keller im Untergeschoss- 2 Tiefgaragenplätze können dazu gekauft werden- Direkt beim BahnhofHABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?Weitere Informationen finden Sie auf der Webseite www.am-gartenweg.ch. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort.

Lebensqualität auf einen Blick: Neubauwohnung mit Weitblick ins Grüne

Eingangs des Städtchens Lichtensteig, im Herzen des Toggenburgs, wird eine neue Etappe der Wohnüberbauung Steigrüti realisiert. Die Lage der Überbauung zeichnet sich durch die Umgebung sowie die Landschaft aus. Mit folgenden Vorteilen überzeugt die Überbauung Steigrüti: • Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre • Optimale Ausrichtung für sonnenverwöhnte Stunden • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • Kurze Distanzen in die nächst grösseren Zentren wie Wattwil oder Wil • Historische Altstadt mit überdurchschnittlichem Kulturangebot • Klare Strategie und Vision der Gemeinde • Weltoffene, moderne, aktive und interessierte Bevölkerung WohnungEin klar konzipierter Grundriss sowie ein moderner Innenausbau überzeugen Paare, Familien wie auch Singles in jedem Alter. Diese Wohnung punktet mit folgenden Highlights: • (Eltern-) Schlafzimmer mit eigenem Bad • Balkon mit herrlicher Weitsicht • Abstellraum mit Waschturm • Einbauschränke im Eingangsbereich Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Garage und Werkstatträumen an erhöhter Dorfzentrumslage

Teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Einzelgarage und Werkstatträumen an erhöhter Lage im DorfzentrumWir verkaufen ein teilrenoviertes 2-Familienhaus mit Werkstatt- und Kellerräumen im Keller-/Erdgeschoss und 2 Wohnungen (4½-Zi.-Wohnung OG1 / 3½-Zi.-Wohnung OG2) in den Obergeschossen. Auf der Westseite angebaut ist ein eingeschossiger Bau mit Einzelgarage und Werkstattraum sowie darüberliegender Terrasse für die 4½-Zi.-Wohnung. Das Baujahr des Hauptgebäudes datiert gemäss Inschrift über dem Hauseingang um 1810. Es handelt sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Der Anbau dürfte etwa 30 - 40 Jahre alt sein.Die 4½-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss wurde vor ca. 13 - 14 Jahren, inklusive Innenwärmedämmung und Fenstern, saniert. Im Jahr 2017 wurde das Dach erneuert und eine Photovoltaik-Anlage eingebaut. In den Jahren 2018 - 2020 wurden Teile der 3.5-Zi.-Wohnung im 2. Obergeschosses erneuert. Hier sind noch grössere Fertigstellungsarbeiten beim Innenausbau notwendig.Die Beheizung erfolgt in erster Linie über dezentrale Infrarot-Heizpannels. Die 4½-Zimmer-Wohnung im OG1 kann zusätzlich mit einem Specksteinofen mit Holzfeuerung beheizt werden.Das Grundstück verfügt über etwas begrünten Umschwung. Auf der Ostseite hat es eine grössere Anzahl an Parkmöglichkeiten. Auf der Südseite grenzt die Parzelle an eine kaum befahrene Gemeinde- / Quartierstrasse. Auf den übrigen Seiten befinden sich Wohnhäuser.Die Parzelle befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Die Lage ist sehr gut besonnt und in den oberen Stockwerken hat man insbesondere gegen Westen / Nordwesten eine schöne Aussicht. Die Lage ist sehr ruhig und alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Schule, Bahnhof) sind in 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

Überbauung Sonnmatt: Wg A2.1 (Haus A EG)

Wohnung A 2.1 Die grosse 8.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Wie alle Wohnungen ist diese durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang, erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Ihr 2.Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 3.1

Wohnung C3.1 Nicht nur vom grossen Balkon, auch vom schönen Wohn- und Essbereich hat man einen wunderbaren Weitblick. Durch die Orientierung gegen Süden und Westen ist eine optimale Besonnung garantiert. Die Wohnung verfügt über 2 Nasszellen mit allem Komfort. Alle Schlaf- und Arbeitszimmer sind gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtetMogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. A 4.1

8.5 Zimmer Dachwohnung Im 2. OG befindet sich die grosse 8.5 Dachwohnung.Die Dachschrägen geben der Wohnung einen speziellen Charme und eine erweiterte Raumhöhe. Der Balkon gibt einen wunderbaren Blick ins Neckertal und der gegenüberliegenden Hügellandschaft frei.Die Wohnung ist hell und alle Schlafzimmer sind auf der ruhigen Schattenseite angeordnet. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. A 4.2

7.5 Zimmer Wohnung A 4.2 Die helle und schöne Wohnung befindet sich im 2. OG.Auch bei dieser Wohnung ist ein 2. Eingang direkt ab Gang in ein Homeoffice/ Geschäftsraum denkbar.Die Wohnung verfügt ebenfalls über zwei Nassbereiche, ist durch grosse Fenster sehr hell und hat eine wunderbare Weitsicht.Auch bei dieser Wohnung sind die Schlafräume auf die ruhige Schattenseite orientiert.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lauge aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt : Wg. A3.1

Wohnung A 3.1 (Haus A, 1. OG) mit Homeoffice Die 8.5 Zimmerwohnung ist mit 139,3m2 grosszügig im Grundriss und durch die Ausrichtung nach Südwesten ausgezeichnet besonnt. Vom Balkon hat man eine wunderbare Aussicht ins Tal und eine Weitsicht bis zu den Hügelzügen von Kirchberg. Ein zusätzlicher Eingang kann das Homeoffice ideal erschliessen und trennt die Privat- von der Geschäftsnutzung.Die Wohnung ist sehr hell durch Fensterfronten, welche bis zum Boden reichen und verfügt über zwei grosse Nasszellen mit Bad und Dusche.Alle Schlafräume befinden sich auf der ruhigen, beschatteten Hausseite.Die Erschliessung erfolgt am der Sonnmattstrasse ebenerdig und ein Lift ist direkt vor der Tür mit einer Erschliessung zur Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.Am Busen der Natur und trotzdem zentral! Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. A3.2 (Haus A- Maisonette)

Maisonettewohnung A3.2 Mit der schönen Maisonettewohnung erreichen Sie, neben der Grosszügigkeit, ein Wohngefühl wie im eigenen Haus.Die Wohnung wird ebenerdig von der Sonnmattstrasse aus erschlossen und hat mit dem internen Abgang eine Erschliessung der Schlaf- und Arbeitszimmer. Der grosse Keller ist von Aussen und von Innen erschlossen. Zwei grosse Terrassen / Sitzplätze laden zum Verweilen ein.Mit dem Lift erreicht man schwellenfrei und bequem die Tiefgarage.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. A5.1 Dachwohnung

8.5 Zimmer Dachwohnung- Eine Luxuswohnung Diese Wohnung erfüllt die höchsten Ansprüche und hat als Dachwohnung einen besonderen Charme.Ein grosser Balkon verwöhnt Sie am Morgen und eine wunderbare, riesige Dachterrasse lädt zur Abendparty ein. Die Dachterrasse ist überdacht und somit allwettertauglichDie vergrösserte Raumhöhe und die leichten Dachschrägen tragen zusätzlich zum riesigen Raumgefühl bei.Geniessen Sie die wunderbare Aussicht nach allen Seiten.Diese Wohnung ist direkt mit dem Lift erschlossen. Besucher ohne Liftnutzung holt man im grosszügigen Entrée mit Garderobe ab und begleitet diese über die eigene Treppe in die wunderbare Wohnung.Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften sorgt für eine ideale Erholung vom Alltagsstress.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die schöne Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 8.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

Überbauung Sonnmatt: Wg. C 4.1

7.5 Zimmer- Dachwohnung C 4.1 Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.Der Zugang wir durch ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und Treppe oder direkt mit Lift in die Wohnung optimal sichergestellt.Das Entrée mit fast 10m2 kann auch als Arbeitsplatz/ Büro genutzt werden.Eine fantastische Aussicht ist im gesamten Wohnbereich garantiert und der grosse Balkon ist gegen Süden und Westen ausgerichtet und sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung.Durch die Dachschräge wird ein zusätzliches und grosszügiges Raumgefühl garantiert.Alle Schlaf- und Arbeitszimmer sind gegen den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Mogelsberg- mein goldener Berg! Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.Ruhige und trotzdem zentrale Lage Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.Nachhaltig - Hochwertig - Schön Mitten in Mogelsberg, an ruhiger Lage, mit ausgezeichneter Besonnung, entstehen 13 schöne und grosszügige Wohnungen.Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige, nachhaltige Materialien aus.Nachhaltigkeit als Konzept Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.Einige Beispiele: • Voll-Solardach für eigene Energiegewinnung • CO2 neutrales Heizsystem mit Anschluss an Fernwärmenetz • Umweltverträgliche Materialisierung. • Minergie-Standard • Raumlüftung mit individueller Anpassung • Bauweise ausgelegt auf Langlebigkeit und geringe Unterhaltskosten • Grünflächen für Eigen- und Gemeinsamnutzung Procap geprüft Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.Auch dazu einige Beispiele: • Schwellenfrei • alle Wohnungen direkt aus Parkgarage/ Eingang mit Lift erschlossen (Teilweise direkt in Wohnung) • Küchenkonzept auf diese Anforderungen ausgelegt und kann individuell angepasst werden • Lebensmittelgeschäft im Erdgeschoss Familienfreundlich Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.Für Familien ergeben sich weitere Vorteile: • Kindergarten in Nachbarschaft • Schulweg ohne gefährliche Verkehrswege • Vereine für sinnvolle Freizeitgestaltung direkt vor Ort • Aufwachsen mit Naturverbundenheit und guter, sauberer Luft Homeoffice oder Eigenes Geschäft Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!Wir haben die Lösung! Einige Wohnungen verfügen über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.2. Wohnsitz umgeben von Naturschönheiten Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich: • Halbstundentakt nach St. Gallen. Fahrzeit ohne Umsteigen 23Minuten Vergleich: • St. Georgen - Zentrum 16 Min. • Bruggen- Zentrum 19 Min. • Wolfganghof- Zentrum 21 Min. • Kronbühl- Zentrum 23 Min. Bestimmen Sie mit und reservieren Sie Ihre Traumwohnung! Baubeginn ist im Herbst 2023. Die Bauzeit wird bis im Frühling 2025 dauern.Bei einer frühzeitigen Reservation / Kauf können Sie den Innenausbau mitbestimmen und ideal auf Ihre Bedürfnisse anpassen.Gerne geben wir Ihnen in direktem Kontakt Preise bekannt und beraten Sie in allen Belangen.

VERTRÄUMTES HAUS AM WALDRAND MIT VIEL GARTEN UND BAULAND

Ein Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich viel Privatsphäre. Es steht direkt am Waldrand, mit schöner Aussicht auf Wattwil und besitzt einen grossen Garten, in dem man ganz unbeobachtet für sich alleine sein kann. Trotzdem ist man nur wenige Minuten vom Zentrum von Wattwil entfernt. Hier gibt es viele Tierarten aus der Nähe zu beobachten wie z.B. Feuersalamander, Dachse oder Eichhörnchen. Ein Teich rundet das Naturerlebnis ab und lädt zum Entspannen ein.Das Grundstück am Hang auf einer Fläche von über 1290 m2 besteht aus Bauland und hat damit viel Potenzial für Ihre Zukunftspläne. Gerne zeigen wir Ihnen die Potenzialanalyse die ein Architekt dazu bereits erstellt hat.Das Haus ist an einer Ecke an das obere Haus angebaut, ist aber trotzdem ganz unabhängig und nicht einsichtbar. Es wurde vor 10 Jahren stilvoll im Shabby-Chic-Stil umgebaut und erstrahlt seitdem in einer gemütlichen Atmosphäre. Mit seinen grosszügigen Räumen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.Schulen aller Stufen befinden sich in unmittelbarer Nähe (inklusive Kantonsschule). Das Stadtzentrum, der Einkauf und die SBB sind gut zu Fuss erreichbar.-10.5 Zimmer, ideal für Familie-3 Badezimmer für maximalen Komfort-davon 1 Gäste-WC für optimale Funktionalität-5 Schlafzimmer für ausreichend Privatsphäre-Gemütliche Terrasse, Gartensitzplatz und Grillstelle-Nutzfläche von 1900 m2 für individuelle Gestaltung-Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1900 m2 auch als Bauland zu nutzen-Garagenstellplatz und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge-Baujahr 1975, renoviert im Jahre 2014/15-2 Etagen für eine angenehme Aufteilung des Wohnraums-Kinderfreundliche Umgebung für eine sichere und gesunde EntwicklungNutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem traumhaften Haus begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie bereits!

Zwei baubewilligte Doppel-Einfamilienhäuser an einer Top-Aussichts-Lage!

Das Espenquartier - sonniges Wohnen in ZentrumsnäheDas Espenquartier befindet sich an einer ausgezeichnet besonnten Südwesthanglage. Eine ganztägige Besonnung ist damit garantiert. Die zum Verkauf stehenden Einfamilienhäuser liegen im obersten Bereich des Quartiers und grenzen teilweise direkt an die Landwirtschaftszone.Die strassenmässige Erschliessung erfolgt bis zum Wendeplatz im obersten Teil des Quartiers über eine Gemeindestrasse 2. Klasse, die von der Gemeinde unterhalten wird. Ab diesem Wendeplatz führt eine Gemeindestrasse 3. Klasse zu den geplanten Doppel-Einfamilienhäusern. Diese Strasse muss von den Anstössern unterhalten werden.Auf dem nördlich gelegenen Doppel-Einfamilienhaus- Grundstück befindet sich ein kleiner Wendeplatz für alle Anstösser.Die nächste Bushaltestelle ist 10 - 12 Gehminuten entfernt und bis ins Zentrum (Bahnhof / Einkauf) ist es rund 1 km. Mehr als nur nur eine fantastische Aussicht!Die beiden Doppel-Einfamilienhäuser mit je 5½ Wohn- und Schlafzimmern mit einer Wohnfläche von je rund 230 m² und je zwei Doppel-Garagen befinden sich an einem Südwesthang am Rand der Bauzone.Die unverbaubare und wunderbare Aussicht über das Thurtal in die umliegenden, bewaldeten Hügel bis zum Hausberg Speer ist ein Genuss.Die Grundrisse und der Innenausbau sind modern und entsprechen dem heutigen Zeitgeist.Raumaufteilung / Flächen:UG- Doppelgarage- Vorraum (ca. 9 m²)- Heizungskeller / Waschen (ca. 20 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftEG- Entrée mit Einbauschränken / Garderobe (ca. 13 m²)- Separates WC (ca. 2 m²)- Küche mit modernen Geräten (ca. 7 m²)- Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²)- Gartensitzplatz Südwest- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftOG- Korridor (ca. 3 m²)- Zimmer 1 (ca. 13 m²)- Zimmer 2 (ca. 17 m²)- Nasszelle mit Badewanne und Dusche (ca. 6 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDG- Korridor (ca. 2 m²)- Zimmer 3 (ca. 19 m²)- Zimmer 4 (ca. 11 m²)- Nasszelle mit Dusche (ca. 7 m²)- gemeinschaftlicher Korridor zum Personen-LiftDie beiden Einfamilienhäuser sind von den Garagen im Untergeschoss durchgehend bis ins Dachgeschoss mit einem gemeinsamen Personenlift erschlossen, was den Wohnkomfort zusätzlich erheblich steigert. Beide Einfamilienhäuser verfügen zudem über je eine eigene Luft-Wärmepumpen-Heizung und eine Photovoltaik-Anlage, was einerseits umweltschonend ist und andererseits tiefe Heiz- und Stromkosten verspricht.Überzeugt Sie dieses attraktive Angebot? Bei allfälligen Fragen oder für weitere Informationen steht Ihnen unser Herr Thomas Döbeli gerne zur Verfügung.

Wohnjuwel für Naturliebhaber an grandioser Aussichtslage

Dieses einzigartige 10.5-Zi. Einfamilienhaus liegt an erhöhter Lage mit traumhafter Aussicht über Wattwil und auf die Toggenburger Hügellandschaft. Der grosse Naturgarten mit vielen lauschigen Sitzplätzen, Brunnen und Baumhaus lädt die ganze Familie zum Verweilen ein. + Grosszügiges Raumangebot auf rund 290 m² beheizter Wohnfläche+ Heimeliges Holzhaus in ökologischer Bauweise für Naturliebhaber + Kachelofen und separates Cheminée im Wohnzimmer+ Sauna im Obergeschoss+ Erhöhte Lage, ohne Durchgangsverkehr+ Sonnenkollektoren für Warmwasser-Aufbereitung+ Zugang via Aussentreppe mit 65 Treppenstufen zum Naturparadies mit viel Privatsphäre+ Grundstücksfläche: 1'372 m², davon ca. 600 m² BaulandreserveDie traumhafte Aussicht und der grosse Garten machen dieses charmante Einfamilienhaus zu einem Wohnjuwel - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!