1357 Treffer - Immobilien in Region Unterwallis kaufen

Villa mit 4,5 Zimmern in einem Ökovieertel in Monthey

Charmante Villa mit 4,5 Zimmern in einem Ökovieertel in Monthey: Spielplatz, Gemüsegarten und Blick auf die AlpenIm Herzen eines neuen Ökovieertels in Monthey bietet dieses 2022 erbaute Eckhaus mit 4,5 Zimmern ein nachhaltiges, gemütliches und familienfreundliches Wohnen. Zwischen dem Spielplatz für Kinder, dem Gemüsegarten, um eigene Gemüse anzubauen, und der atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge bietet es alles, was man für ein gutes tägliches Leben benötigt.Ein Ökovieertel, um anders zu lebenHier zu leben bedeutet, einen umweltfreundlichen Stadtteil zu wählen, in dem die Natur und der Zusammenhalt zwischen den Nachbarn im Mittelpunkt stehen: • Spielplatz, der sicher ist und nur wenige Schritte von dem Haus entfernt ist • Gemüsegarten, um Früchte, Gemüse und Kräuter nach Jahreszeit anzubauen • Gemeinsame Grünflächen, die gut gepflegt sind und ideal für Spaziergänge und Zeit im Freien sind • Eine freundliche, ruhige und familienorientierte Atmosphäre Das InnereDas geräumige Wohnzimmer ist von natürlichen Licht durchflutet, dank der großen Fenster, die auf den Garten hinausgehen. Der Parkettboden verleiht diesem gemütlichen Wohnbereich Wärme und Eleganz. Die moderne, offene Küche mit Einbaugeräten, grauen, minimalistischen Schränken und einem dunklen Granitarbeitsplatz, liegt gegenüber einem einladenden Esszimmer.Das Haus verfügt über drei schöne Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind. Das Hauptschlafzimmer bietet viel Stauraum dank eines eingebauten Kleiderschranks. Die beiden anderen Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Kinder oder können als Büro genutzt werden. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Duschen und hochwertigen Ausstattungen ausgestattet.Außenbereich und AussichtDer atemberaubende Blick auf die Alpengipfel bringt Ruhe und natürliche Schönheit in den Alltag. Der Garten und die Gemeinschaftsflächen des Ökovieertels bieten viele Möglichkeiten, um die Außenbereiche zu genießen: Spielen, Gärtnern, Entspannen oder Mahlzeiten im Freien.LageMonthey ist eine dynamische Stadt, die Nähe zur Natur und Zugang zu städtischen Infrastrukturen bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind direkt erreichbar und die zahlreichen lokalen Dienstleistungen entsprechen perfekt den Bedürfnissen von Familien. Die Region zieht immer mehr an und entwickelt sich weiter, was sie zu einer vielversprechenden Investition macht.Schlüsselmerkmale • Eckhaus mit 4,5 Zimmern, erbaut 2022 • Gelegen in einem Ökovieertel • Spielplatz für Kinder • Gemüsegarten • 3 komfortable Schlafzimmer • 2 moderne Badezimmer • Offene, ausgestattete Küche • Eleganter Holzparkett • 2 Innenparkplätze für Fr. 65'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis • Atemberaubender Blick auf die Alpen • In der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln Um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Dieses gemütliche Haus in einem Ökovieertel wartet nur auf Sie!

Wohnung 3.5 Zimmer - Sichtbare Dachkonstruktion

Ruhige Wohnung in der Nähe von Geschäften Jaberg Sa Immobilier hat die Freude, Ihnen diese Wohnung zum Verkauf im 3. Stock eines 2012 erbauten Wohngebäudes vorzustellen. Diese 3.5-Zimmer-Wohnung begeistert sofort mit ihrem großen offenen Wohn-Essbereich und der sichtbaren Holzkonstruktion, die ihr einen seltenen Charme für diese Art von Immobilie verleiht. Der 8 m² große Balkon verlängert den Wohnbereich und bietet eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und Weinberge.Die Wohnung besteht aus einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Raum, der als Schlafzimmer oder Büro dienen kann, einem Badezimmer, einem separaten WC, sowie einem privaten Keller und einem externen Parkplatz. Der Aufzug erleichtert den Zugang zum täglichen Leben.Leytron ist ein authentisches Weinbaudorf im zentralen Wallis, in unmittelbarer Nähe zum Thermal- und Skigebiet Ovronnaz und nur wenige Minuten von Martigny und Sion entfernt.

Zu verkaufen in Morgins? 3.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und großem Potenzial

Idealerweise gelegen im Herzen des Skigebiets, in der Nähe der Seilbahnen und der Infrastruktur, stellt diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Berg- und Naturfreunde dar. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um sie auf den neuesten Stand zu bringen, macht ihre privilegierte Lage und ihre sonnige Ausrichtung sie zu einem seltenen Verkaufsobjekt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Eingangsbereich mit integrierten Stauräumen - Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Großes Schlafzimmer - Zweites, etwas kleineres Schlafzimmer - Ausgestattete Küche - Badezimmer - Große Terrasse mit freier Sicht auf die Berge, ideal zum Genießen der Sonne den ganzen Tag lang Optional: Möglichkeit, einen abschließbaren Abstellraum zusätzlich zu erwerben Eine Wohnung, die nach Ihren Wünschen renoviert werden kann, in einer ruhigen und gesuchten Umgebung? Ideal als alpines Pied-à-terre, Zweitwohnsitz oder Investitionsprojekt. Lassen Sie nicht diese Gelegenheit verpassen, einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, inmitten der Natur und nur wenige Schritte von den Pisten entfernt!

Schönes Apartment zur Verkauf in Morgins, Schweiz

Entdecken Sie dieses charmante Apartment im Herzen von Morgins, Schweiz. Es besteht aus drei Räumen, darunter zwei Schlafzimmern, und bietet ein angenehmes und helles Wohnambiente. Die große Glasfront des Wohnzimmers lässt reichlich Tageslicht herein, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist funktional und bietet einen gemütlichen Raum, um Ihre täglichen Mahlzeiten zuzubereiten. Angrenzend an den Essbereich erleichtert sie die gemeinsamen Mahlzeiten mit der Familie. Der Bodenbelag aus Fliesen fügt eine moderne und elegante Note hinzu. Die Schlafzimmer sind darauf ausgelegt, Komfort und Erholung zu bieten. Mit Blick auf die umliegende Natur laden sie zum Entspannen ein. Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Raum suchen, der gleichzeitig nahe bei den örtlichen Einrichtungen liegt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Die Écrins - Zeitgenössische alpine Eleganz im Herzen der Natur

[b]EXKLUSIVITÄT ACOR IMMOBILIER[/b][b]Reservieren Sie Ihre Villa noch heute! [/b]Acor Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen [b]Die Écrins[/b] vorzustellen, ein exklusives Wohnprojekt, das aus fünf 5,5-Zimmer-Villen mit zeitgenössischer alpiner Architektur besteht, ideal an der [b]Route de la Doëy in Vérossaz[/b] gelegen.In einer erhaltenen natürlichen Umgebung errichtet, bietet dieses Projekt im menschlichen Maßstab einen friedlichen Lebensrahmen, zwischen Natur und Panorama, während es gleichzeitig in der Nähe des Ortszentrums und seiner Einrichtungen liegt.Entworfen, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Natur, Architektur und Lebensqualität zu bieten, stellen die Villen Die Écrins eine seltene Gelegenheit dar, ein zeitgenössisches alpines Anwesen in einer bevorzugten Umgebung zu erwerben.[b]Begrenzte Verfügbarkeit![/b][b]Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen[/b][b]besuchen Sie unsere Website: https://www.les-ecrins.ch/de[/b]

4,5 pièces avec grand balcon et cuisine à votre goût

Situé à Saillon, à l'avenue des Comtes de Savoie, cet appartement de 4,5 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports publics.Au premier étage d'un immeuble construit en 2017 et équipé d'un ascenseur, il développe environ 109,7 m² habitables. Son orientation sud-ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que son balcon d'environ 22 m² permet de profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur les montagnes.L'appartement comprend un espace de vie convivial, trois chambres et deux salles d'eau, avec baignoire et douche. Des armoires encastrées et une cave d'environ 11 m² complètent l'ensemble. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur eau-eau.Un intérieur rafraîchi et une cuisine à choisirL'appartement fera l'objet de travaux de rafraîchissement pour accueillir son nouvel acquéreur dans de bonnes conditions.La cuisine actuelle, dégradée lors de la précédente location, sera démontée. L'acquéreur pourra ainsi choisir sa future cuisine selon ses goûts et ses besoins. Le budget, les modalités de fourniture et de pose ainsi que le calendrier seront précisés dans le cadre de la vente.Saillon : charme villageois, bains thermaux et facilité d'accèsEntre Martigny et Sion, Saillon séduit par son bourg médiéval, ses vignobles et son environnement naturel. Les Bains de Saillon permettent de profiter de moments de détente et de bien-être au fil des saisons. Les possibilités de promenades, de randonnées et de sorties à vélo complètent les commodités utiles au quotidien.L'accès à l'autoroute A9 se situe à environ 5 km, facilitant les déplacements dans la vallée du Rhône. La zone commerciale de Riddes, qui accueille notamment IKEA, est également facilement accessible en voiture.Stationnement et disponibilitéUne place de parc extérieure à CHF 15'000.- et une place couverte à CHF 25'000.- sont à acquérir en supplément du prix de l'appartement de CHF 675'000.-, soit un prix total de CHF 715'000.-.Libre de tout bail, l'appartement pourra être pris en possession dès l'achèvement des travaux de rafraîchissement, selon le calendrier convenu entre les parties.Contactez-nous pour découvrir ce bien et échanger sur les possibilités de personnalisation de votre future cuisine.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung an der Avenue des Comtes de Savoie in Saillon bietet ein angenehmes Wohnumfeld in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2017 erbauten Gebäudes mit Lift und verfügt über rund 109,7 m² Wohnfläche. Dank ihrer Südwestausrichtung ist sie besonders hell. Der rund 22 m² grosse Balkon lädt dazu ein, schöne Tage und den freien Blick auf die Berge zu geniessen.Die Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Einbauschränke und ein rund 11 m² grosser Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Fussbodenheizung wird durch eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe versorgt.Aufgefrischte Räume und eine Küche nach Ihrem GeschmackDie Wohnung wird für die neue Eigentümerschaft aufgefrischt, damit sie unter guten Bedingungen bezogen werden kann.Die bestehende Küche, die während des vorherigen Mietverhältnisses beschädigt wurde, wird demontiert. Die Käuferschaft kann somit ihre neue Küche nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen auswählen. Das Budget, die Liefer- und Montagebedingungen sowie der Zeitplan werden im Rahmen des Verkaufs festgelegt.Saillon: dörflicher Charme, Thermalbäder und gute ErreichbarkeitZwischen Martigny und Sion gelegen, begeistert Saillon mit seinem mittelalterlichen Ortskern, seinen Weinbergen und seiner naturnahen Umgebung. Die Bains de Saillon laden zu jeder Jahreszeit zu Entspannung und Wohlbefinden ein. Spazierwege, Wanderungen und Velotouren ergänzen das Freizeitangebot und die Einrichtungen für den täglichen...

Immobilienanlage mit 8 vollständig vermieteten Einheiten zu 4,77% Bruttorendite + Grundstück mit großem Potenzial (1 Million)

Wohnimmobilie im Herzen von VernayazGelegen im Herzen des Dorfes Vernayaz, bietet diese Immobilienanlage eine unverzichtbare Investitionsmöglichkeit im Kanton Wallis. Die 8 Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten ein stabiles jährliches Mieteinkommen. Perfekt positioniert, integriert sich das Gebäude harmonisch in eine friedliche Umgebung, in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen.Theoretisch sollte es möglich sein, ein zweites Gebäude mit ähnlicher Kubatur zu errichten.Das InnereDie 389 m² Wohnfläche des Gebäudes sind ideal auf vier Etagen verteilt, um Raum und Funktionalität zu maximieren. Jede der 8 Wohnungen ist sorgfältig ausgestattet, um den Mietern Komfort und Praktikabilität zu bieten. Die Wohnbereiche sind hell und gut gestaltet, was eine gemütliche Atmosphäre fördert.Die Heizung mit Heizöl gewährleistet eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über. Obwohl das Gebäude nicht für Kinder oder Rollstuhlfahrer geeignet ist, erfüllt es die Bedürfnisse einer vielfältigen Kundschaft dank seiner sorgfältig durchdachten Innenausstattung.Außenbereich und UmgebungDas Gebäude fällt durch seine warme gelbe Fassade auf. Die Nord- und Ostausrichtung ermöglicht es, das Morgenlicht zu nutzen, während die Umgebung des Gebäudes eine friedliche Atmosphäre bietet. Obwohl es weder einen Pool noch einen Kamin gibt, bietet der Außenbereich eine beeindruckende Kapazität mit einem Außenparkplatz für 8 Fahrzeuge und einer Innenparkplatz.Der Mangel an direkter Aussicht wird durch den Reiz der unmittelbaren Umgebung kompensiert. Zwischen Bergen und Flüssen gelegen, bietet Vernayaz eine hohe Lebensqualität und eine außergewöhnliche Naturlandschaft in unmittelbarer Nähe.LageIdeal gelegen, profitiert das Gebäude von einer zentralen Lage, die den Zugang zu den örtlichen Einrichtungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert. Vernayaz ist ein strategischer Standort für die Fortbewegung in der Region Wallis, mit schnellen Verbindungen zu den Hauptverkehrsstraßen. Darüber hinaus bietet die Abwesenheit von Baustellen in der Nähe eine unübertroffene Ruhe für eine Immobilieninvestition in aller Ruhe.Schlüsselmerkmale • 8 vermietete Wohnungen • 389 m² Gesamtwohnfläche • 4 gut gestaltete Etagen • 1 Garage • 8 Außenparkplätze • Heizung mit Heizöl • Jährliches Bruttomieteinkommen: CHF 102'180 • Vollständig vermietetes Gebäude • Strategische Lage • Auffällige Fassade • Grundstück mit großem Potenzial von etwa 555 m² in der Ortszone, bewertet mit CHF 1'000'000.- Für Investoren, die nach einer gesicherten Rendite und einer vereinfachten Verwaltung suchen, stellt diese Immobilie in Vernayaz eine ideale Option dar. Warten Sie nicht länger, um diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine private Besichtigung.

Gebäude mit 3 vermieteten Wohnungen – Neuere Bauweise in Vernayaz

In Vernayaz gelegen, besteht dieses 2021 erbaute Gebäude aus drei derzeit vermieteten Wohnungen. Mit seinen Außenbereichen, fünf Parkplätzen und Wärmepumpenheizung bietet es eine interessante Gesamtheit für eine vermietete Investition. Die angekündigte Gesamtwohnfläche beträgt 185,30 m², aufgeteilt in zwei 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und eine 4,5-Zimmer-Duplexwohnung. Zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit Zugang zum Garten Mit einer jeweiligen Fläche von 38,10 m² und 34,10 m² umfasst jede Wohnung: • Einen Wohnbereich mit Küche und Zugang zum Garten • Ein Schlafzimmer • Eine Dusche 4,5-Zimmer-Duplexwohnung Aufgeteilt zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden, umfasst diese 113,10 m² große Wohnung: • Einen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse • Eine Küche mit zentralem Insel • Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zu den Balkonen • Eine private Dusche für das Schlafzimmer im Dachboden • Ein Badezimmer • Ein separates WC Eigenschaften und Anlagen • Baujahr 2021 • Minergie-Standard • Wärmepumpenheizung • Fünf Außenparkplätze • Gemeinsame Spielzone • Eingangshalle und Technikraum Aktuelle Mieteinnahmen Die drei Wohnungen sind zu folgenden Beträgen vermietet: • Wohnung mit 38,10 m²: CHF 1’350.– pro Monat, Nebenkosten inbegriffen • Wohnung mit 34,10 m²: CHF 1’350.– pro Monat, Nebenkosten inbegriffen • Duplex mit 113,10 m²: CHF 2’100.– pro Monat, Nebenkosten inbegriffen Gesamtbetrag pro Monat: CHF 4’800.–, Nebenkosten inbegriffen. Gesamtbetrag pro Jahr: CHF 57’600.–, Nebenkosten inbegriffen. Verkaufspreis: CHF 1’350’000.– Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, erfolgen die Kontakte ausschließlich per Telefon. Cécile Immobilier & Architecture SA Cécile Pinguet 077 211 51 50

Wohnung 6 Zimmer zur Renovierung im Erdgeschoss

Situé à l'Avenue du Simplon 19 à Saint-Maurice, cet appartement de 6 pièces sur 122 m² en rez-de-jardin offre de beaux volumes et un important potentiel de rénovation.Die Parzelle, auf der sich die Wohnungsgenossenschaft befindet, umfasst eine Gesamtnutzfläche von 885 m², von denen 451 m² als Garten ausgewiesen sind.Die Wohnung profitiert von einem direkten Zugang zu einem ca. 50 m² großen Privatgarten, einer wahren Verlängerung der Wohnbereiche, sowie von der Nutzung der gemeinschaftlichen Außenbereiche der Wohnungsgenossenschaft.Im Inneren bietet das Objekt großzügige Räume und eine schöne natürliche Beleuchtung.Ein Büro mit separatem Zugang komplettiert das Objekt und bietet ein interessantes Potenzial für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.Ihr aktuelle Zustand erfordert eine Renovierung und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit, die Räume und Leistungen vollständig nach Ihren Wünschen zu überdenken: Familienwohnsitz, Renovierungsprojekt oder Investition.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller und Dachboden, eine Waschküche, einen Skiraum und gemeinsame Werkstätten ergänzt.Eine einzelne Garage, ein besonders wertvoller Vorteil, zusätzlich zum Preis, für CHF 30'000.-.Dank ihrer Lage in Saint-Maurice, ihren Außenbereichen, vereint dieses Objekt seltene Merkmale und bietet ein großes Potenzial nach der Renovierung.Eine ideale Gelegenheit für Käufer, die nach einer geräumigen Wohnung mit Garten suchen und einen privaten oder beruflichen Innenbereich ganz nach ihrem Bild schaffen möchten.

Echte Scheune-Stall von 1808 im Herzen des Weilers von Sapey

Im Herzen des Weilers von Sapey, zwischen Le Châble und Bruson, zählt diese Scheune-Stall, die 1808 errichtet wurde, wie ihr mit "JBG 1808" graviertes Türsturz zeugt, zu den besten erhaltenen Zeugen der bebauten Front des Weilers.Ihre Balken sind im rechten Winkel verbunden und ruhen auf einem gemauerten Sockel; ihr Dach aus Steinplatten wurde instand gehalten, die Sparren ersetzt; ihre Südgalerie, mit Ruchinen versehen, ist unter dem Vordach untergebracht. Im Inneren bietet sich ein Raum von etwa 620 m³ auf zwei bis drei Ebenen mit sichtbarer Dachkonstruktion und gesunden Fußböden, der heute als Abstellraum genutzt wird. Der untere Teil, auf Stelzen, bietet einen überdachten Zugang; ein Grasland und das alte Hühnerhaus vervollständigen das Grundstück von 393 m² in der Dorfzone.Die Scheune ist im Inventar des gebauten Kulturerbes für ihre architektonischen Qualitäten und ihren Gesamtwert gelistet und wird in ihrer ursprünglichen Funktion weitergegeben: ein Lagerraum, ein Workshop oder ein Abstellraum von einer selten gewordenen Authentizität. Jede Umgestaltung wäre den kommunalen Genehmigungen und der Beachtung des Charakters des Gebäudes unterworfen.Ein Objekt für Liebhaber von Kulturerbe, von denen es nicht mehr gibt.

Moderne Villa mit doppeltem Potenzial

Diese contemporary Villa besteht aus zwei unabhängigen 4,5-Zimmer-Wohnungen und bietet eine seltene Gelegenheit für eine multigenerationelle Familie, einen Investor oder jeden, der ein modulares Objekt sucht, das Komfort und Rendite verbindet. Jede Wohnung profitiert von einer modernen und funktionalen Raumaufteilung, mit großen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen dank der großen Fensterfronten. Die Wohnzimmer öffnen sich zu schönen Terrassen und einem Balkon im Obergeschoss, die perfekt ausgerichtet sind, um die optimale Besonnung den ganzen Tag über zu genießen. Die Zimmer sind geräumig und komfortabel, ergänzt durch Küchen und Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Das gesamte Objekt ist darauf ausgerichtet, ein angenehmes und praktisches Wohnen im Alltag zu bieten. Das Anwesen verfügt auch über einen gepflegten Garten, Außenparkplätze, zwei Garagen mit motorisierten Toren sowie eine gemeinsame Waschküche. In unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Hauptverkehrsstraßen und den wichtigsten Einrichtungen, verbindet diese Villa perfekt Lebensqualität, Flexibilität und Vermögenspotenzial.

Prächtiges 3.5-Zimmer-Attikapartment mit Blick auf die Alpen in Saxon

Situé au 3? und letzten Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 erbaut wurde, bietet diese schöne 3.5-Zimmer-Wohnung eine Fläche von 91 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen von Saxon.Hell und mit schönen Ausführungen, besteht es aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem angenehmen Balkon, zwei Zimmern mit Blick auf die Alpen sowie einem Badezimmer.Die Lage ist ideal, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenigen Minuten von der Autobahn entfernt. Es ermöglicht ein ruhiges Leben, während man gleichzeitig nahe bei Martigny und Sion bleibt.Ein großer Keller sowie ein Außenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Ein ideales Apartment, um darin zu leben oder als Investition für Vermietung, mit einem angekündigten Ertrag von 4,5 %.

Großzügige Räume für ein Leben ohne Kompromisse

Située dans un quartier résidentiel calme de Fully, diese individuelle 6,5-Zimmer-Villa, gebaut im Jahr 2007, bietet einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Raum und Energieeffizienz verbindet. Durch ihre hervorragende Südausrichtung profitiert die Villa von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. Ihre großzügige Terrasse und die Außenbereiche bilden einen wahren Lebensraum, in dem Klein und Groß die schönen Tage in einer friedlichen Umgebung voll und ganz genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein Gästetoilette sowie ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche mit Vorratsraum. Das Wohnzimmer, das mit einem eleganten Kamin aus Ollaire-Stein ausgestattet ist, öffnet sich direkt auf die große Außenterrasse. Ein Zimmer mit separatem Eingang, derzeit als Behandlungsraum eingerichtet, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine selbstständige Tätigkeit, ein Büro oder ein Gästezimmer. Diese Ebene umfasst auch eine sehr große, ausgestattete Waschküche, eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, einen Technikraum mit Wasseraufbereiter, einen großen Dachboden sowie einen schönen Carnotzet, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Spiel- oder Entspannungsbereich, der zu einer schönen Elternsuite mit Ankleide und privater Dusche führt. Zwei weitere große Zimmer, jedes mit seinem eigenen Ankleidebereich, vervollständigen diesen Bereich. Eines von ihnen verfügt auch über eine Galerie sowie einen integrierten Schreibtisch. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, zahlreiche Einbauschränke sowie ein angenehmer Leseeck vervollständigen diese Etage, die durch eine sehr schöne Deckenhöhe sublimiert wird. Außerhalb wurden die Anlagen so konzipiert, dass sie nur einen geringen Wartungsaufwand erfordern. Das Grundstück verfügt auch über eine große Parkfläche, die etwa sieben Fahrzeuge aufnehmen kann, zusätzlich zum Doppelgaragen. Diese Villa wird Familien ansprechen, die eine geräumige, perfekt gepflegte Immobilie mit Qualitätsausstattung in einer privilegierten Umgebung suchen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

APPARTEMENT 4.5 ZIMMER HOHER WERT - VERGLASTER BALKON & PRIVILEGIERTES WOHNGEFÜHL IN SAXON

Willkommen im Herzen der Rhône-Ebene, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Saxon. Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines 2022 erbauten Neubaus bietet ein Wohnambiente, das Komfort, Modernität und Bauqualität vereint.Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage am Ende einer Sackgasse und bietet somit eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Dorfeinrichtungen, dem Bahnhof und der Autobahn liegt.Die Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre schönen Räume und die natürliche Helligkeit. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche schafft einen gemütlichen und modernen Wohnbereich, der perfekt durch eine schöne Terrasse/Verglasung mit beweglichen Glasflächen ergänzt wird, die es ermöglicht, das ganze Jahr über davon zu profitieren und die freie Sicht auf die umliegenden Berge zu genießen.Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität zu bieten. Er besteht aus einer schönen Elternsuite mit eigenem Badezimmer, zwei weiteren komfortablen Zimmern, einem zweiten Badezimmer und einem Gästetoilette.Die Ausstattung der Wohnung wird durch folgende Merkmale ergänzt: • 2 Innenparkplätze (zusätzlich) • Eine sehr große Keller • Eine neuere, hochwertige und perfekt gepflegte Residenz • Eine ruhige und Wohngegend Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Personen, die ein modernes, geräumiges und komfortables Apartment in einer ruhigen Umgebung suchen, die gleichzeitig perfekt an die Hauptverkehrsachsen der Region angeschlossen ist.Eine hochwertige Immobilie, ideal für eine Familie oder für jede Person, die Komfort, Erreichbarkeit und Ruhe im Herzen des Wallis verbinden möchte.

Bauprojekt für ein Chalet in der freien Natur!

Mayens de SaxonEntdecken Sie dieses wunderschöne Projekt für ein geräumiges Chalet in einem friedlichen und privilegierten Umfeld in den Mayens de Saxon. Abseits von der städtischen Hektik bietet diese Lage eine ruhige und serene Umgebung, ideal für Liebhaber von Ruhe und weiten Räumen. Die geografische Lage bietet eine atemberaubende Panoramaview auf die umliegenden Landschaften, Berge, Wälder, Täler und die Ebene des Rhône. Ein einzigartiger Ort, der sich ideal für den Bau einer großen Haupt- oder Nebenwohnung oder einer Förderung von mehreren Chalets eignet, dank der Größe des Grundstücks, das auch unterteilt werden kann, für eine Wiederverkauf oder ein anderes Projekt. Ideal gelegen, befindet es sich 900 Meter von einer Haltestelle des öffentlichen Verkehrs und des Schulbusses entfernt. 10 Minuten mit dem Auto von der Ebene und dem Dorf Saxon entfernt. Kürzlich in eine Bauzone eingestuft, befinden sich die notwendigen Einrichtungen und Anschlüsse in der Nähe.Achtung! Der Preis beträft nur den Bau des Chalets, es müssen zusätzlich CHF 250.-/m2 hinzugefügt werden, je nach gewünschter Grundstücksfläche, derzeit gibt es ein Grundstück von 1'628 m2 und ein zweites von 1'463 m2.Vorhabensbeschreibung : • Chalet mit Abstellraum auf 2 Ebenen. • Erdgeschoss in Stahlbeton und Obergeschoss in Holzkonstruktion. • Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt, deren Wärmeübertrager außen angebracht ist. • Die Vorheizung des Warmwassers wird durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichergestellt. • Dieser Plan ist vollständig anpassbar. Er kann modifiziert, angepasst oder geändert werden, um genau Ihren Wünschen zu entsprechen. • Dieses Modell kann, wenn nötig, an die Topographie Ihres Grundstücks angepasst werden. • Im Gesamtpreis sind die Anschluss- und Baukosten nicht enthalten (da sie von der Gemeinde abhängen, in der die Konstruktion errichtet wird). • Der angegebene Preis ist für ein Grundstück mit leichter Neigung vorgesehen. • Ein Mehrwert für Solarmodule (obligatorisch für neue Konstruktionen seit 2025) muss eingeplant werden. Flächen : • Gesamtnutzfläche : 146 m2 • Erdgeschoss : 76,90 m2 • Obergeschoss : 69,10 m2 Erdgeschoss : • Eingang : 4,25 m2 • Wohn-/Esszimmer : 25,40 m2 • Küche : 11,41 m2 • WC/Dusche : 4,00 m2 • Flur : 2,48 m2 • Schlafzimmer 1 : 10,20 m2 • Technikraum : 4,94 m2 Obergeschoss : • Schlafzimmer 2 : 11,63 m2 • Schlafzimmer 3 : 11,46 m2 • Abstellraum : 11,62 m2 • WC/Bad : 6,00 m2 • Verfügbar : 14,80 m2 • Balkon : 5,83 m2 Im Preis enthalten sind : • CHF 20'000.- für die Küche • CHF 12'150.- für die Lieferung von Sanitärgeräten • CHF 8'000.- für die Anschlüsse an die öffentlichen Versorgungsbetriebe (Grabungen, Leitungen, Anschlüsse) • CHF 10'000.- für die Lieferung und den Einbau eines Ofens • CHF 100.- pro m2 für die Lieferung und den Einbau von Fliesen oder Parkett Grundstücksmerkmale : • Ein Grundstück von 1'628 m2 und ein zweites angrenzendes von 1'463 m2 • Gesamtfläche : 3'091 m2 • 0,5 Ibus • Topographie : sanfte Neigung mit großer ebener Fläche • Zugänglich über die Straße und Anschlüsse an die Versorgungsnetze • Höhe 1'200 m • Haupt- oder Nebenwohnungen • Frei von Vermittlungsmandaten • Möglichkeit, die Grundstücke zu unterteilen Diese Preise wurden für die Zone Wallis berechnet. Ein genaueres Angebot kann außerhalb dieser geografischen Zone erstellt werden. Für alle Details und die Gesamtheit...

Die Gelegenheit für ein Pied-à-terre vor den Toren von Verbier

Eine einzigartige Gelegenheit im Herzen des Val de Bagnes: Entdecken Sie diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung, die in einem ruhigen und sonnigen Viertel von Châble liegt.Dieses Objekt eignet sich für eine breite Kundschaft: Es ist ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, als Pied-à-terre für Wochenendausflüge oder als interessantes Investitionsobjekt.Die Wohnung überzeugt mit ihrer außergewöhnlichen Helligkeit, der Qualität ihrer Ausführung und der intelligenten Anordnung ihrer Räume, die jeden Quadratmeter optimiert. Sie bietet ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche, die von Licht durchflutet ist, drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Wohnung ist auch mit einer eigenen Waschmaschine ausgestattet, die ein zusätzliches Lebenskomfort bietet.Die PPE, die aus nur 4 Wohnungen besteht, verfügt außerdem über einen großen Gemeinschaftsgarten, der ideal ist, um die Außenanlagen in einer friedlichen Umgebung zu genießen.Die Lage auf den Höhen von Châble bietet eine ruhige Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten liegt: Geschäfte, Schulen und vor allem die Skilifte, die direkt zum Skigebiet der 4 Vallées führen.Dieses Objekt wird durch zwei Außenparkplätze (zusätzlich - CHF 20'000.- pro Stück) sowie einem Keller komplettiert.Zögern Sie nicht, Ihren Besuch zu organisieren!