1354 Treffer - Immobilien in Region Unterwallis kaufen

3,5 Zimmer von 112m2 werden Sie dieses Erdgeschoss mit privatem Garten lieben

Sie werden dieses 3,5-Zimmer-Erdgeschoss mit privatem Garten von 43 m² in Collombey lieben! 112 m2 VerkaufsflächeEin schöner Wohnbereich, der nach außen offen ist, zwei große Schlafzimmer und hochwertige Ausstattung: Diese wunderschöne ebenerdige Wohnung bietet alle Vorteile für einen komfortablen Alltag.Südlich ausgerichtet, profitieren das Wohnzimmer und die Küche von einer schönen Glasfront, die Zugang zu einer Terrasse von 12,5 m² und einem privaten Garten von 43 m² bietet, der durch eine Mauer von dem des Nachbarn getrennt ist.Geräumige Räume und sorgfältige AusführungDie Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit V-ZUG-Geräten, öffnet sich zum Wohnzimmer und bildet einen gemütlichen Wohnbereich von etwa 47,3 m².Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangshalle von etwa 8 m² mit zwei Doppelkleiderschrank • Offene Küche mit Insel und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. • Schlafzimmer von 15,8 m² mit eingebautem Kleiderschrank. • Zweites Schlafzimmer von 15,65 m². • Badezimmer mit Badewanne. • Dusche mit italienischer Dusche und Waschmaschine/Trockner Die beiden Badezimmer verfügen über integrierte Nischen sowie Einbauspots, die den Eingangsbereich, die Küche, das Wohnzimmer und die beiden Badezimmer ausstatten. Die großen Fenster des Wohnzimmers sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.Ein Minergie-Gebäude und vollständige Ausstattung • Minergie-Zertifizierung. • Bodenheizung, an das Fernwärmenetz angeschlossen. • Photovoltaikpanele auf dem Dach. • Einzelzähler für Warmwasser, Kaltwasser und Heizung. • Optische Faser. • Private Keller. • Ein Parkplatz im Garage, mit elektrischer Steckdose (zusätzlich) CHF32'000.00 • Ein Außenparkplatz (zusätzlich) CHF15'000.00 Praktische Lage für den AlltagEtwa 200 Meter von Schulen und Sportanlagen entfernt, profitieren Sie in unmittelbarer Nähe von einem Schwimmbad, Fußballplätzen, Padel- und Tennisplätzen sowie Judomöglichkeiten. Ein Spielplatz für Kinder und ein Petanque-Platz komplettieren die Ausstattung des Viertels.Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Gebäude. Die Gemeinde verfügt auch über eine UAPE, zahlreiche Geschäfte, darunter Coop, Migros und Lidl, sowie Gesundheitsdienste mit einem Gesundheitszentrum und einem Home.Der Zugang zur Autobahn A9, Ausfahrt Saint-Triphon, liegt weniger als einen Kilometer entfernt. Der Genfersee und die ersten Stationen der Portes du Soleil sind leicht erreichbar für Ihre Freizeit und Ausflüge.Ein südlich ausgerichteter Garten, schöne Räume und alle Annehmlichkeiten in der Nähe: kommen Sie und entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause!Verfügbar ab 31. Januar 2027Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.G-Immobilier 079.936.5535info@gimmobilier.ch

NEU - VILLA 3.5 Zimmer mit 212m2 Nutzfläche und großzügigen Außenbereichen zum Preis einer Wohnung

In Riddes entdecken Sie dieses hübsche Einfamilienhaus in einer Wohnsiedlung, das für junge Familien konzipiert wurde, die ein praktisches, gesundes und nachhaltiges Leben suchen. Die Gemeinde liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion, die in 15 Minuten direkt mit der Autobahn erreichbar sind, und verfügt auch über einen regionalen Bahnhof, lokale Busverbindungen und eine echte Infrastruktur für Familien.Umgeben von Obstgärten und Weinbergen bietet Riddes eine seltene Balance zwischen täglicher Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über eine Schule, einen Kindergarten, eine Krippe, eine UAPE und ein Netzwerk von Familien, die Kinder aufnehmen, sowie über das neue, dynamische Gewerbegebiet von Babioux (IKEA, Hornbach, McDonald's, Coop), was es zu einem besonders kohärenten Standort für ein Projekt macht, das für junge Familien bestimmt ist, die sich langfristig niederlassen möchten.Was das Leben betrifft, profitiert Riddes auch von dem großen Vorteil des Skigebiets La Tzoumaz, einem vierjährigen Familienziel, das der Gemeinde angeschlossen ist, mit Outdoor-Aktivitäten, Naturraum und direktem Zugang zu den 412 km Skipisten des 4-Vallées-Gebiets. Dies ist ein starkes Argument für Käufer, die ein aktives Leben, eine alpine Umgebung und Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe kombinieren möchten.Das hübsche Einfamilienhaus wurde auf einem schönen Grundstück mit Weinbergen innerhalb einer kleinen PPE mit nur 3 Parzellen errichtet und überzeugt mit seiner funktionalen Raumaufteilung, seiner bewahrten Privatsphäre und seinen großzügigen Außenbereichen auf jedem Level. Der private Garten mit 63 m², der von Weinbergen umgeben ist, die 2 Terrassen mit jeweils etwa 14,5 m² im Erdgeschoss und im 1. Stock und vor allem die atemberaubende Dachterrasse (optional) von 12,2 m² verlängern die Wohnbereiche angenehm und laden zum Genuss der optimalen Sonneneinstrahlung und der völligen Abwesenheit von vis-à-vis ein.Das Einfamilienhaus verfügt über eine Bruttogesamtwohnfläche von 104 m² (gewichtete Fläche von 121 m²) und bietet eine ideale Balance zwischen privaten und gemeinsamen Räumen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Die atemberaubenden Außenbereiche laden zum Entspannen ein, umgeben von Ihrer Familie und Freunden.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpaneelen auf dem Dach verstärkt, die eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleisten. Ein Keller mit 5 m² im Untergeschoss und 2 Außenparkplätze (zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt perfekt.ORGANISATION DES HAUSES:Um den Komfort im Alltag zu gewährleisten, ist es wie folgt organisiert:- Eingang- Großer, heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 14,5 m² und den schönen, privaten Garten von 74 m² mit Ostausrichtung führt- Moderne, gemütliche Küche, die mit der Speisekammer und dem Zugang zur Terrasse und zum Garten verbunden ist- Eine Treppe führt zu den Schlafräumen im Obergeschoss- 2 große Schlafzimmer mit 10 und 11,5 m² und sorgfältiger Ausführung, mit Zugang zur zweiten Terrasse von 14,5 m²- 3. Schlafzimmer oder Büro mit 7 m², das auch je nach Lebensstil mit dem benachbarten Schlafzimmer zu einem größeren Raum verbunden werden kann- 1 elegantes Badezimmer mit Badewanne / Waschbecken / WC (oder Dusche optional)- Eine zweite innere Treppe führt zur atemberaubenden Dachterrasse von 12,2 m² mit Panoramablick (optional)- 1 Keller mit 5 m² im UntergeschossDIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESES HAUSES:

Helles Wohnung, möbliert, 2.5 Zimmer im Dachgeschoss in Saillon

Comfortable Wohnung, möbliert, 2.5 Zimmer im Dachgeschoss im 3. Stock mit Aufzug.Gelegen in Saillon, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem Thermalzentrum, umfasst diese Wohnung von etwa 51,10 m2:Im Erdgeschoss • 1 Eingangsbereich von etwa 2,11 m2 • 1 Küche von etwa 3,71 m2 • 1 Wohnzimmer von etwa 17,94 m2 mit Zugang zu einem Balkon • 1 WC von etwa 1,76 m2 mit Waschbecken • 1 Balkon von etwa 4,88 m2 mit Sonnenschutz und einer atemberaubenden Aussicht Im Obergeschoss • 1 Flurbereich von etwa 9,28 m2 mit Doppelbett und vielen Stauräumen • 1 Schlafzimmer von etwa 10,41 m2 • 1 Badezimmer von etwa 3,45 m2 mit Badewanne, WC und Waschbecken Ergänzt durch die folgenden Einrichtungen: • Keller • Außenparkplatz • Gemeinsame Waschküche • Gemeinsamer Skiraum und Fahrradraum Gemeinde Saillon (www.saillon.ch)Die Gemeinde Saillon liegt im Zentralwallis und gilt seit 2016, laut Michelin-Führer, als eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Ihre etwa 3.100 Einwohner genießen alle Annehmlichkeiten (Thermalbad, Geschäfte, Restaurants, Schule) für einen komfortablen Alltag und auch für einen touristischen Aufenthalt.Das Dorf Saillon liegt etwa 12 Kilometer von Martigny entfernt und die wallisische Hauptstadt Sion kann in weniger als 20 Minuten erreicht werden. Die Autobahnauffahrt Leytron, die schnell erreichbar ist, ermöglicht es Ihnen, diese beiden Städte leicht zu erreichen.Saillon zieht die Blicke aufgrund mehrerer Gründe an, insbesondere für sein mittelalterliches Dorf, seine Farinet-Brücke und sein reiches Natur- und Kulturerbe. Natürlich öffnen sich im Winter die zahlreichen Skigebiete in der Nähe für das größte Vergnügen der Ski-Enthusiasten. Darüber hinaus liegt die Wohnung im Komplex der berühmten Thermalbäder von Saillon und ihres atemberaubenden Alpenpanoramas. Im Herzen des Spargel- und Weingebiets ist Saillon ein Dorf mit einzigartigem Charakter, in dem es einfach gut leben ist.

Haus zum Verkauf im Herzen des Dorfes Bourg Saint Pierre

Authentisch und voller Charme Dorfhaus zur Renovierung im Herzen von Bourg-Saint-PierreIm Herzen des authentischen Dorfes Bourg-Saint-Pierre, an der Achse des Großen St. Bernhard, profitiert dieses Objekt von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen Natur, Berg und Kulturerbe. In der Nähe der italienischen Grenze und des berühmten Skigebiets Verbier bietet Bourg-Saint-Pierre eine bewahrte Lebensumgebung und einen privilegierten Zugang zu zahlreichen Bergaktivitäten.Bourg-Saint-Pierre verfügt über ein das ganze Jahr über beheiztes Schwimmbad und einen kleinen Skilift. Nur wenige Minuten entfernt, erreichen Sie das Skigebiet Vichères-Liddes, um die Freuden des Berges zu genießen.Im Winter wie im Sommer eignet sich die Region für zahlreiche Aktivitäten: Ski, Skitouren, Wandern, Alpinismus, Mountainbiken und die Entdeckung der atemberaubenden Alpenlandschaften.Ein Haus mit vielfältigen Möglichkeiten und einer Nettofläche von etwa 194 m2. Dieses charmante Dorfhaus bietet ein großes Potenzial und benötigt einige Renovierungen, um all seinen Charme zu enthüllen. Es ist jedoch perfekt bewohnbar und ermöglicht es, ruhig über Verbesserungen nachzudenken, die im Laufe der Zeit, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen, durchgeführt werden können.Aktuell ist es in drei Apartments mit 4,5 bis 2,5 Zimmern unterteilt und kann für verschiedene Projekte umgestaltet werden:die Renovierung des Hauses in eine einzige Wohnung, ideal für eine Familie, die ein authentisches Leben in den Bergen genießen möchte;die Renovierung der drei Apartments und deren Beibehaltung als separate Wohnungen, mit der Möglichkeit, ein interessantes Projekt für eine vermietete Investition zu entwickeln;oder noch die Realisierung eines Mischprojekts, entsprechend den Bedürfnissen und den Möglichkeiten, die das Gebäude bietet.Das Haus benötigt Renovierungsarbeiten, aber seine Volumina und seine Konfiguration bieten eine große Freiheit, um zeitgemäße Räume zu schaffen, während der Charakter eines Dorfhauses bewahrt wird.Anlagen, die das Potenzial des Objekts verstärkenDas Anwesen verfügt unter anderem über:drei Apartments,schöne Innenräume;eine Holzheizung;große Keller, die als Werkstatt, Lagerräume oder für die Holzlagerung genutzt werden können;eine Parkplatz vor dem Haus und einen kommunalen Parkplatz in der Nähe,eine kleine, nach Osten/Südosten ausgerichtete Terrasse, die es ermöglicht, den morgendlichen Sonnenschein zu genießen, sowie einen Balkon mit einer schönen, unverbauten Sicht auf die südwestlichen Berge.Ein Projekt zum Wohnen, Investieren oder Schaffen eines einzigartigen ObjektsAufgrund seiner aktuellen Konfiguration spricht diese Immobilie sowohl Einzelpersonen an, die ihr maßgeschneidertes Dorfhaus schaffen möchten, als auch Investoren, die die drei Apartments renovieren und vermieten möchten.Ihre Lage im Herzen von Bourg-Saint-Pierre, in der Nähe des Großen St. Bernhard, Italiens und Verbiers, macht sie auch zu einem interessanten Objekt für ein Projekt im Zusammenhang mit dem Leben in den Bergen und dem alpinen Tourismus.Eine Hilfe für Ihr Projekt! Nutzen Sie, unter Vorbehalt der Berechtigung, kommunale und kantonale Subventionen für die Wohnraumförderung und die energetische SanierungSie kann auch als Zweitwohnsitz in Betracht gezogen werden und ist, unter Vorbehalt der geltenden Gesetze, ausländischen Käufern zum Kauf zugänglich.Eine schöne Gelegenheit, die personalisiert werden kann!

Ensemble von zwei Wohnungen mit Grundstück in Isérables

Situé im Herzen des Dorfes Isérables, besteht diese Immobilie aus zwei Wohnungen mit 3,5 und 2,5 Zimmern, die auf verschiedenen Ebenen eines Hauses mit drei Wohnungen verteilt sind. Die im Laufe der Jahre renovierte Liegenschaft bietet auch numerous Anbauten sowie ein Grundstück von etwa 100 m². Die beiden zum Verkauf angebotenen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: WOHNUNG 3,5 ZIMMER - 1. STOCK & ERDGESCHOSS 1. Stock: - Eingang - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - Innentreppe, die Zugang zum unteren Niveau bietet Erdgeschoss: - Großes Schlafzimmer - WC - Abstellräume WOHNUNG 2,5 ZIMMER - 2. STOCK - Eingang - Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer - Abstellraum, der an die Wohnung angrenzt ANBAUTEN - Keller - Carnotzet - Waschküche - Technikraum AUßENBEREICHE - Grundstück von etwa 100 m² in der Nähe PARKPLATZ - 1 Außenparkplatz BESONDERHEITEN - Ensemble von zwei Wohnungen, das innerhalb eines Hauses mit drei Wohnungen verkauft wird - Eine Wohnung mit 3,5 Zimmern - Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern - Viele Anbauten und Abstellräume - Haus, das 2015 renoviert wurde: Dach, Fassaden, Fenster, Rohre - Innenräume, die schrittweise über mehrere Jahre hinweg renoviert wurden, mit Arbeiten, die bis 2024 durchgeführt wurden - Grundstück von etwa 100 m² EINE GELEGENHEIT ZU NUTZEN Die Konfiguration dieses Objekts bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden unabhängigen Wohnungen ermöglichen es, sowohl eine familiäre Nutzung als auch eine Kombination aus Wohnen und vermieteter Fläche in Betracht zu ziehen, mit dem zusätzlichen Vorteil eines Grundstücks und vieler Anbauten. ISÉRABLES Auf den Höhen des Rhônetals gelegen, ist Isérables ein wallisisches Dorf mit authentischem Charakter, das von einer privilegierten Umgebung zwischen Ebene und Berg profitiert. Die Gemeinde bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, bleibt aber mit der Ebene und den wichtigsten Einrichtungen der Region verbunden. Die Lage ermöglicht es auch, die zahlreichen Aktivitäten und Skistationen der Region leicht zu erreichen.

Saillon, moderne 4.5-Zimmer-Villa in PPE

Großzügige Räume, eine neuere Bauweise und eine große Südwest-Terrasse: ein Haus, das für ein komfortables Familienleben konzipiert wurde. ADM Immobilien bietet dieses schöne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern an, das 2018 in Saillon gebaut wurde.Mit seinen 140 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, und vor allem seiner privaten Südwest-Terrasse von 44 m² bietet diese Immobilie sehr großzügige Räume und eine perfekte Raumaufteilung für den täglichen Bedarf.Das Haus ist Teil einer PPE mit 10 Wohnungen und profitiert von einer neuern Konzeption und interessanten technischen Ausstattungen.Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sichergestellt. Das System verfügt auch über eine Funktion zur Kühlung durch Free Cooling, die während der Sommermonate zusätzlichen Komfort bietet. Die PPE-Kosten betragen etwa CHF 295.- pro Monat, was im Vergleich zur Wohnfläche und den angebotenen Leistungen interessant ist.Das Haus liegt in einem Wohngebiet von Saillon und bietet die Möglichkeit, ein angenehmes Leben zu führen, während man gleichzeitig nahe an den Dorfeinrichtungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen bleibt, die es ermöglichen, Sion oder Martigny schnell zu erreichen.Sobald man das Haus betritt, zeigt sich eine funktionale Organisation. Der Eingangsbereich verfügt über eine Einbauspeicher und einen zusätzlichen Stauraum unter der Treppe. Das Erdgeschoss öffnet sich dann zu einem großzügigen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Die Raumhöhe und die sichtbaren Holzelemente verleihen diesem Bereich Wärme und Charakter. Die Küche mit ihren klaren Linien integriert sich harmonisch in den Gesamtraum und kommuniziert direkt mit dem Ess- und Wohnbereich, was einen gemütlichen Raum für den täglichen Bedarf und für gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden schafft.Große Fenster verlängern den Wohnbereich natürlich zur privaten Südwest-Terrasse von 44 m². Ausgestattet mit einer Stoffmarkise und weitgehend geschützt vor Blicken durch die Vegetation, bildet sie während der schönen Tage einen wahren zusätzlichen Raum. Ihre Abmessungen ermöglichen es, verschiedene Bereiche komfortabel zu gestalten: einen großen Tisch für Mahlzeiten, einen Außensalon, einen Grillplatz oder einen Entspannungsbereich. Ihre Südwestausrichtung ermöglicht es, die Nachmittage und Abende angenehm im Freien zu verbringen.Das Erdgeschoss beherbergt auch das Elternschlafzimmer, das direkt zur Terrasse führt und über eine private Dusche verfügt. Ein separates Gästetoilette vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer schöne Räume für Kinder oder Gäste. Die Holzböden und teilweise holzverkleideten Decken verleihen diesen Räumen eine warme Atmosphäre. Ein kleiner, durch ein Velux beleuchteter Raum bietet eine besonders schätzbare Flexibilität: Büro für das Home-Office, Spielzimmer, kreativer Raum oder Stauraum – er kann leicht an die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner angepasst werden. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt harmonisch dieses Geschoss.Schließlich bietet ein privater Abstellraum/Keller direkt rechts vom Hauseingang einen zusätzlichen, leicht zugänglichen Stauraum.Die Parkmöglichkeiten sind besonders komfortabel mit einer Garage und zwei Außenparkplätzen, die obligatorisch mit der Immobilie verkauft werden.Verkaufspreis der Immobilie: CHF 765'000.-Garage: CHF 35'000.-Zwei Außenparkplätze: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 820'000.-Kontaktieren Sie ADM Immobilien noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch.

Holzchalet in Saxon – Natürliche und bergige Umgebung

Entdecken Sie dieses charmante Holzchalet mit 3,5 Zimmern am Chemin des Épicéas 3, in Saxon (1907), in einer grünen und friedlichen Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge. Schnell verfügbar, wird diese Immobilie die Natur- und Outdoor-Liebhaber begeistern.Das Chalet bietet Ihnen: • Wohnfläche von 65 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m², ideal zum Genießen des Außenraums. • Erhöhte Holzterrasse mit Blick auf einen baumgesäumten Garten und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge. • Eine Renovierung mit natürlichen Produkten (Hanf, Leinöl). • Pelletkamin für gemütliche Abende in jeder Jahreszeit. • Warmwasserbereitung und Heizung kombiniert mit dem Pelletkamin • Balkon zum Genießen der frischen Bergluft. • Badezimmer und funktionale Räume renoviert im Jahr 2023. • Keller mit sichtbaren Balken, bietet zusätzlichen Stauraum. • Parkplatz inklusive. Erstellt im Jahr 1975 und vollständig renoviert im Jahr 2023, profitiert dieses Chalet von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Sonneneinstrahlung ist im Sommer großzügig, perfekt zum Genießen der Terrasse und des Gartens. Die Immobilie ist auch kinderfreundlich, mit einem großen Außengelände, das sich ideal für Spiele und Outdoor-Aktivitäten eignet.Dieses Chalet mit authentischem Charme bietet eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.

Charmantes Dorfhaus im Herzen des Dorfes

Dorfhaus mit Charakter und großem Potenzial Ein authentisches Objekt im Herzen eines Bergdorfs, zwischen Natur, Erbe und Lebensart.Es liegt im Herzen des charmanten Dorfes Bourg-Saint-Pierre und bietet eine schöne Gelegenheit für Bergliebhaber, die ein authentisches Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen personalisieren können.Bourg-Saint-Pierre ist ein wallisisches Dorf mit Charakter, das am Fuße der Berge liegt und ideal an der Route des Grand-Saint-Bernard, in der Nähe Italiens und nicht weit von der berühmten Station Verbier, liegt. Im Sommer wie im Winter bietet die Region einen privilegierten Rahmen, um zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Bergwanderungen, Natur und Entdeckung des alpinen Erbes. Das Dorf verfügt auch über ein Schwimmbad und eine kleine Skistation, die eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bieten.Ein Haus mit vielfältigen MöglichkeitenDas Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen jede ihre eigene Eingangstür hat, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Familienwohnung, unabhängige Wohnung, Hauptwohnung mit Vermietungsertrag, Zweitwohnung oder Renovierungsprojekt.Die erste Wohnung, etwa 3,5 Zimmer, benötigt eine Renovierung und bietet ein großes Potenzial für Erweiterung und Ausbau. Die Dachboden könnten beispielsweise in Wohnfläche umgewandelt werden.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der erweitert werden kann, um einen größeren Außenbereich und eine schöne Aussicht auf die Bergumgebung zu genießen.Ein kleiner Garten vervollständigt diese Wohnung, zwei große Keller und ein authentischer Raccard. Je nach den Möglichkeiten, die die Geländekonfiguration und die erforderlichen Genehmigungen bieten, besteht auch die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ein echter Vorteil in einem Bergdorf.Die zweite Wohnung, etwa 2,5 Zimmer, wurde bereits teilweise renoviert. Sie kann als unabhängige Wohnung, Fußboden oder zusätzliche Wohnung genutzt werden.Die bewohnte Fläche beträgt etwa 120 m2, die Dachboden und andere ausbaufähige Räume sind nicht in dieser Berechnung enthalten, das Haus bietet ein sehr großes Potenzial für Renovierungen und Erweiterungen. Das Objekt verfügt außerdem über eine Scheune, die als Lagerraum erhalten oder in ein Atelier, einen Mehrzweckraum oder einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine Garage vervollständigt das Ensemble und stellt einen besonders wertvollen Vorteil in diesem alpinen Sektor dar.Ein Potenzial, das genutzt werden kannDas Haus richtet sich sowohl an diejenigen, die renovieren und einen persönlichen Lebensraum schaffen möchten, als auch an Investoren oder Käufer, die ein Objekt suchen, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Konfiguration der Räume ermöglicht die Planung verschiedener Projekte:zwei unabhängige Wohnungen;Renovierung und Erweiterung der 3,5-Zimmer-Wohnung;Ausbau der Dachboden;Erweiterung des Balkons;Schaffung zusätzlicher Räume in der Scheune, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen;eventuelle Schaffung von Parkplätzen;Hauptwohnung oder Zweitwohnung.Möglichkeiten für Zuschüsse für Renovierungsarbeiten sowie bestimmte Wohnbeihilfen für die Hauptwohnung können ebenfalls in Betracht gezogen werden, je nach Projekt, den anwendbaren Bedingungen und der Eignung des Objekts.Ein privilegierter Rahmen, um in den Bergen zu leben oder zu verweilenEiner der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage im Herzen eines echten Bergdorfs, während es gleichzeitig die Nähe zu bekannten Touristenzielen bietet.In unmittelbarer Nähe: Geschäfte und Dorfleben, Wanderwege, Bergaktivitäten und kleine Skistation.In der Nähe: Die berühmte Station Verbier, das Gebiet des Grand-Saint-Bernard, die familienfreundliche Station Vichères im benachbarten Dorf Liddes und der Zugang zu Italien, nur zwei Schritte von der Station Crévacol und nur 40 Minuten von Aosta entfernt.Egal, ob man hier das ganze Jahr über leben, ein Fußboden in Wallis haben, eine Zweitwohnung genießen oder ein Renovierungsprojekt realisieren möchte, dieses Haus bietet ein seltenes Potenzial in einer authentischen alpinen Umgebung.Das Haus ist auch für den Verkauf an Ausländer geeignetEin Objekt, das entdeckt werden sollte, um freien Lauf für Ihre Projekte zu lassen und ein Haus zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein Kostenvoranschlag für die Durchführung der Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten wurde bereits erstellt.

Leytron, Prachtvolles 4.5-Zimmer-Neubau mit großem privatem Garten

Sie suchen den Komfort einer neuen Wohnung und möchten gleichzeitig die Außenräume und die Lebensqualität genießen, die normalerweise mit einem Haus verbunden sind? ADM Immobilien bietet Ihnen diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen an der Route du Stade 34 in Leytron, in einer kleinen, intimen PPE mit nur 3 Wohnungen.Mit ihren 119 m² Wohnfläche, dem großzügigen Wohnbereich von 42 m² und insbesondere den 110 m² privatem Rasen und einer 18 m² großen Terrasse mit bioklimatischer Pergola vereint dieses Objekt Raum, Modernität und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung.Die Wohnung wird im Juli 2026 fertiggestellt und bietet aktuelle Baustandards und Leistungen, die für einen hohen Komfort im Alltag sorgen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und einer zusätzlichen Kühlung, die besonders in den wärmeren Monaten angenehm ist.Die Lage ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Die Wohnung liegt am Rande einer Bauzone und bietet direkten Zugang zu den Obstgärten und den Ufern des Rhône, was ein ideales Umfeld für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Genießen der Natur in unmittelbarer Nähe bietet. Das Dorf Leytron bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und liegt zentral in der Rhône-Ebene, zwischen Sion und Martigny.Schon bei der Eingangshalle beeindruckt die Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und ihrer funktionellen Ausstattung. Der Eingangsbereich verfügt über eingebaute Schränke und einen Hauswirtschaftsraum mit den notwendigen Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner.Der Tagbereich ist um eine bemerkenswerte 42 m² große Wohnfläche herum angeordnet, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem großen, offenen und hellen Raum vereint. Die moderne Küche, die um eine großzügige Insel herum organisiert ist, integriert sich harmonisch in den Gesamtraum und verstärkt den geselligen Charakter des Raumes. Die großen Fensterfronten bringen reichlich Tageslicht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen und Außen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine 18 m² große Terrasse mit Pergola, die von etwa 110 m² privatem Rasen flankiert wird.Diese nach Südwesten ausgerichteten, großzügigen Außenräume sind ein wahrer Erweiterungsbereich der Wohnung an schönen Tagen. Sie ermöglichen es, leicht verschiedene Bereiche für Mahlzeiten, Entspannung oder Kinderspiele vorzustellen, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zu den Obstgärten und der umliegenden Natur genießt.Der Nachtbereich, der klar von den Wohnbereichen getrennt ist, bietet drei komfortable Schlafzimmer. Das 16 m² große Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad, was einen angenehmen, reservierten Bereich für die Eltern schafft. Zwei weitere Schlafzimmer mit etwa 11,5 m² each vervollständigen das Angebot und können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Ein zweites Badezimmer mit WC gewährleistet einen optimalen Komfort für die gesamte Familie.Die modernen Oberflächen, die warmen Parkettböden, die modernen Badezimmer und die Schlichtheit der Materialien bieten ein elegantes und zeitloses Innendesign, das bereit ist, seine zukünftigen Besitzer zu empfangen.Eine überdachte Parkplatz mit direkt angrenzendem Keller sowie ein externer Parkplatz vervollständigen dieses Angebot vorteilhaft.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 890'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 20'000.-Externer Parkplatz: CHF 10'000.-Gesamtpreis: CHF 920'000.-Diese Erdgeschosswohnung bietet eine besonders interessante Gelegenheit für eine Familie, die die Vorteile einer Neubaukonstruktion und einer kleinen PPE sucht und gleichzeitig Außenräume genießen möchte, die eine Lebensqualität bieten, die der einer Haus ähnelt.Kontaktieren Sie ADM Immobilien, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Chalet Plalessu

Chalet d'exception en reconstruction - 6,5 pièces - 4 chambres Avanthay Immobilier - Val-d'Illiez Dominant la vallée et bénéficiant d'un ensoleillement optimal, ce chalet profite d'une vue panoramique spectaculaire sur les massifs alpins, notamment sur la chaîne des Dents du Midi. Situé dans un environnement calme et préservé, en bout de route, il offre une atmosphère rare où nature, lumière et sérénité se conjuguent au quotidien.Implanté sur une parcelle de 934 m² au lieu-dit « Granty », dans les hauteurs du charmant village de Val-d'Illiez, ce bien jouit d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et un panorama exceptionnel.Ce projet consiste en la reconstruction complète d'un ancien chalet, réalisée dans le respect de l'architecture alpine traditionnelle. L'authenticité est au coeur du concept, avec la mise en valeur des matériaux d'origine, notamment la pierre et le vieux bois, subtilement associés à des prestations contemporaines et à une enveloppe énergétique performante.Développé sur trois niveaux, le chalet offre une surface utile d'environ 210 m² et une distribution pensée pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.Le sous-sol accueille une cave ainsi qu'un local technique.Le rez-de-chaussée constitue le coeur de vie. Il s'ouvre sur un vaste espace séjour / salle à manger d'environ 42 m², agrémenté d'un poêle et largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace. Ce niveau comprend également une entrée, un WC/buanderie ainsi que des accès directs aux espaces extérieurs (terrasse, balcon et zones couvertes).À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre avec salle de bain privative. Les autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau, offrant un confort optimal.La seuthe accueille 1 chambre supplémentaire avec salle de bain en suite.Au total, le chalet propose 4 chambres doubles, toutes en suite avec salle d'eau, offrant un confort optimal pour accueillir famille et invités. Les espaces de rangement sont aménagés sous forme de placards intégrés.L'architecture extérieure, caractérisée par des façades en vieux bois et pierre naturelle, s'intègre parfaitement dans son environnement alpin. Les toitures en tuiles terre cuite, les ouvertures généreuses ainsi que les balcons renforcent le caractère authentique et chaleureux du chalet.Le bien intègre des équipements énergétiques modernes, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires en toiture, ainsi qu'une isolation performante assurant un confort optimal tout au long de l'année.Pensé comme un véritable cocon alpin, ce chalet séduit par l'alliance réussie entre tradition et modernité, la qualité de sa conception et sa situation exceptionnelle.Vente en résidence secondaire autorisée.

Cosy appartement meublé avec loggia dans un cadre verdoyant

Au pied des Portes du Soleil et à seulement environ 55 minutes de Lausanne, Torgon offre un équilibre rare entre nature, évasion et accessibilité.L'hiver, la station devient un véritable paradis pour les skieurs.L'été, place aux randonnées, au VTT, au tennis, au foot et aux grands espaces alpins.Cet appartement de 2,5 pièces d'environ 53 m² PPE avec loggia de 7 m² est proposé à CHF 175'000.-, place de parc intérieure comprise.Le logement est vendu meublé avec cuisine équipée et bénéficie de différents services, dont notamment le nettoyage.Acquisition possible : • en résidence principale • en résidence secondaire • pour les acheteurs étrangers Au-delà du plaisir personnel, Torgon représente également une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel locatif : • env. CHF 1'100.- / mois en location annuelle Une opportunité rare de profiter de la montagne... sans partir loin.Am Fusse der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon eine seltene Balance zwischen Natur, Erholung und Erreichbarkeit.Im Winter wird das Resort zu einem wahren Paradies für Skifahrer.Im Sommer stehen Wandern, Mountainbiken, Tennis, Fussball und die grossen Alpenlandschaften auf dem Programm.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² PPE und Loggia von 7 m² wird für CHF 175 000.- inklusive Parkplatz im Untergeschoss angeboten.Die Wohnung wird möbliert mit einer voll ausgestatteten Küche verkauft und bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter auch Reinigung.Mögliche Übernahme: • Hauptwohnsitz • Ferienhaus • für ausländische Käufer Über den persönlichen Genuss hinaus bietet Torgon auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Mietpotenzial: • ca. CHF 1 100.- / Monat bei Jahresmiete Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu geniessen... ohne weit zu reisen.At the foot of the Portes du Soleil and just about 55 minutes from Lausanne, Torgon offers a rare balance between nature, escape, and accessibility.In winter, the resort becomes a true paradise for skiers.In summer, there are hiking trails, mountain biking, tennis, soccer, and the great alpine outdoors.This 2.5-room apartment of approximately 53 m² with a 7 m² loggia is offered for CHF 175,000.-, including an indoor parking space.The accommodation is sold furnished with a fitted kitchen and benefits from various services, including cleaning.Acquisition possible: • primary residence • second home • for foreign buyers Beyond personal enjoyment, Torgon also represents an excellent investment opportunity with strong rental potential: • approx. CHF 1,100.- / month for annual rental A rare opportunity to enjoy the mountains... without going far.Ai piedi delle Porte del Sole e a soli 55 minuti da Losanna, Torgon offre un raro equilibrio tra natura, evasione e accessibilità.In inverno, la stazione diventa un vero paradiso per gli sciatori.In estate, spazio a escursioni, mountain bike, tennis, calcio e grandi spazi alpini.Questo appartamento di 2,5 locali di circa 53 m² PPE con loggia di 7 m² è offerto a CHF 175'000.-, posto auto in garage incluso.L'alloggio è venduto arredato con cucina attrezzata e beneficia di vari servizi, tra cui il pulizia.Acquisizione possibile: • residenza principale • secondaria • per gli acquirenti stranieri Oltre al piacere personale, Torgon rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento con un forte potenziale di affitto: • circa CHF 1'100.- / mese in affitto annuale Un'occasione rara per godersi la montagna... senza allontanarsi troppo.

Gelegenheit möbliert mit Balkon in grüner Umgebung

Am Fuße der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.Im Winter wird die Station zu einem wahren Paradies für Skifahrer.Im Sommer stehen Wanderungen, Mountainbiken, Tennis, Fußball und die weiten Alpenräume im Mittelpunkt.Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 53 m² PPE und Balkon von 7 m² werden ab CHF 175'000.- angeboten, incl. Innenparkplatz.Die Wohnung wird möbliert mit ausgestatteter Küche verkauft und bietet verschiedene Dienstleistungen, darunter auch die Reinigung.Erwerb möglich: • als Hauptwohnsitz • als Zweitwohnsitz • für ausländische Käufer Torgon bietet über das persönliche Vergnügen hinaus auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Vermietung: • ca. CHF 1'100.- / Monat bei jährlicher Vermietung Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu genießen... ohne weit zu fahren.

Großes 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer grünen Umgebung

Am Fuße der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon eine seltene Balance zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.Im Winter wird die Station zu einem wahren Paradies für Skifahrer.Im Sommer gibt es Raum für Wanderungen, Mountainbiken, Fußball, Tennis und die großen Alpenräume.Diese 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 68 m² PPE und 8 m² Balkon werden ab CHF 175'000.- angeboten, inklusive einer Innenparkplätze.Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit einer ausgestatteten Küche und verschiedenen Dienstleistungen, darunter auch die Reinigung.Erwerb möglich: • als Hauptwohnsitz • als Zweitwohnsitz • für ausländische Käufer Torgon bietet über das persönliche Vergnügen hinaus auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für Vermietung: • ca. CHF 1'100.- / Monat bei jährlicher Vermietung Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu genießen... ohne weit zu fahren.

Gelegenheit für eine große Wohnung in einer grünen Umgebung

Am Fuße der Portes du Soleil und nur etwa 55 Minuten von Lausanne entfernt, bietet Torgon ein seltenes Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.Im Winter wird die Station zu einem wahren Paradies für Skifahrer.Im Sommer gibt es Platz für Wanderungen, Mountainbiken und die großen alpinen Räume.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 118 m² Wohnfläche, einem sehr großen Wohnzimmer, einer ausgestatteten offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem 10 m² großen Balkon.Dieses Objekt ist eine schöne Gelegenheit für ein Familienheim das ganze Jahr über, für die Saison oder Wochenenden der Entspannung oder als Renditeobjekt.Die PPE profitiert von verschiedenen Dienstleistungen, darunter auch der Reinigung.Ein Innenparkplatz ist inbegriffen.Erwerb möglich: • als Hauptwohnsitz • als Zweitwohnsitz • für ausländische Käufer Über den persönlichen Genuss hinaus stellt Torgon auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem hohen Vermietungspotenzial dar: • ca. CHF 1'600.- / Monat bei jährlicher Vermietung Eine seltene Gelegenheit, die Berge zu genießen... ohne weit zu fahren.