11 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Länggasse-Felsenau

Moderne 2.5 Zi. Eigentumswohnung mit Terrasse & Garten

Zum Verkauf steht eine äusserst attraktive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten in der Tiefenau in Bern. Hier geniessen Sie Ihre grüne Oase mitten in einem urbanen Umfeld mit besten Verkehrsanbindungen. Ein idealer Ort, um Wurzeln zu schlagen. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Sehr zentrale und beliebte Lage in der Tiefenau • Grosse Gartenfläche mit Essplatz & Terrasse • Grüne Oase mitten in der urbanen Stadt • Eigene Feuerstelle, direkter Zugang zum Garten • Sonnige und helle Eckwohnung im Erdgeschoss • Kinderfreundlicher Grundriss und Liegenschaft • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • Badezimmer mit Badewanne und Gäste-WC • Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse • Eigener Tiefgaragenplatz und Kellerabteil im Untergeschoss • Wohnung befindet sich im Baurecht der Burgergemeinde Bern (Vertrag bis 2086) Treten Sie ein in Ihre künftige Wohnung in der Tiefenau. Kurz nach dem Eintreten erwartet Sie auf der linken Seite eine Gästetoilette. Der Gang fungiert ebenfalls als Garderobe und bietet ausreichend Stauraum. Östlich befinden sich zwei schöne und helle Schlafzimmer bzw. Bürozimmer. Das Badezimmer mit Badewanne trennt das südliche grosse Schlafzimmer. Ihr zukünftiger Lebensmittelpunkt ist jedoch sicherlich der helle und offene Koch- und Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer. Dank der südwestlichen Ausrichtung und einer grossen Fensterfront geniessen Sie in diesem Raum ein hohes Mass an natürlichem Licht. Im Untergeschoss erwarten Sie ein Tiefgaragenplatz und ein separates Kellerabteil. Einzigartig in der Tiefenau ist der wunderschöne und mediterrane Garten. Von der Terrasse aus gelangen Sie über wenige Tritte zu Ihrer persönlichen Gartenfläche. Hier geniessen Sie neben einer Feuerstelle und einem gemütlichen Essplatz die Möglichkeit von Hochbeeten oder anderweitigen Pflanzen und Blumen. Hier können Sie sich Ihre persönliche Oase schaffen. Als besonderen Vorteil erachten wir zudem die zentrale Lage. Hier profitieren Sie von idealen Verkehrsanbindungen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie sind nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Dank dem Baurecht der Burgergemeinde können wir Ihnen die Wohnung zu einem attraktiven Preis anbieten, und die Höhe Ihrer zukünftigen Hypothek ist überschaubar und nicht übermässig für städtische Verhältnisse. Gerne präsentieren wir Ihnen die gepflegte Wohnung vor Ort.

Wohnung im 1.OG in einem der schönsten Quartiere Berns

!! BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH !!In dem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus an der Diesbachstrasse 14, in der hinteren Länggasse Bern, stehen alle vier Wohnungen des Jugendstil-Hauses zum Verkauf.Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet und auch dadurch, dass die Diesbachstrasse selbst ein sehr ruhiges und gepflegtes Quartier ist.Die Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit folgenden Punkten: • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die stilvolle Renovation aus dem Jahr 2013 • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 1.5 Zimmer mit zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • Balkon mit Abendsonne • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit Dusche mit Natursteinen und die andere mit einer grossen Eckbadewanne • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller • Parkettböden (Eingangsbereich und Bäder; Plattenböden) • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • diverse Extras • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus) Um die ausführliche Dokumentation zu erhalten, bitten wir Sie, um einen kurzen Nachweis der finanziellen Mittel per Mail (Beispielsweise: Lohnausweis, Bankauszug oder Auflistung von anderen Liegenschaften im Eigentum). Dafür füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren persönlichen Angaben aus, oder melden sich direkt an ch@immotega.ch.Die Preise für alle Wohnungen an dieser Adresse werden siebenstellig sein.Besichtigungen werden jeweils am Samstagnachmittag durchgeführt. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich an.

Dachwohnung in einem der schönsten Quartiere Berns

!! BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH !!In dem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus an der Diesbachstrasse 14, in der hinteren Länggasse Bern, stehen alle vier Wohnungen des Jugendstil-Hauses zum Verkauf.Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet und auch dadurch, dass die Diesbachstrasse selbst ein sehr ruhiges und gepflegtes Quartier ist.Die top moderne Dachwohnung überzeugt mit folgenden Punkten: • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die stilvolle Renovation aus dem Jahr 2013 • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 1.5 Zimmer mit zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Schwedenofen, welcher sich 180 Grad schwenken lässt • Moderne Küche mit Kochinsel • Balkon mit Abendsonne • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit XL-Lavabo und Dusche mit Natursteinen und mit einer grossen Eckbadewanne, die andere als Gäste-WC • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. • Plattenböden, italienisches Leder auf der Galerie • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • diverse Extras • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus) Um die ausführliche Dokumentation zu erhalten, bitten wir Sie, um einen kurzen Nachweis der finanziellen Mittel per Mail (Beispielsweise: Lohnausweis, Bankauszug oder Auflistung von anderen Liegenschaften im Eigentum). Dafür füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren persönlichen Angaben aus, oder melden sich direkt an ch@immotega.ch.Die Preise für alle Wohnungen an dieser Adresse werden siebenstellig sein.Besichtigungen werden jeweils am Samstagnachmittag durchgeführt. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich an.

Gartenwohnung in einem der schönsten Quartiere Berns

!! BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH !!In dem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus an der Diesbachstrasse 14, in der hinteren Länggasse Bern, stehen alle vier Wohnungen des Jugendstil-Hauses zum Verkauf.Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet und auch dadurch, dass die Diesbachstrasse selbst ein sehr ruhiges und gepflegtes Quartier ist.Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit folgenden Punkten: • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die stilvolle Renovation aus dem Jahr 2013 • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 1.5 Zimmer mit zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Schwedenofen, welcher sich 180 Grad schwenken lässt • Moderne Küche mit Kochinsel • Grosser Garten zur alleinigen Nutzung (42m2 Sitzplatz + 124m2 Rasenfläche) • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit einer Dusche mit Natursteinen, die andere mit einer grossen Eckbadewanne • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller, welcher auch als Hobbyraum genutzt werden kann. • Parkettböden (Eingangsbereich und Bäder; Plattenböden) • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • diverse Extras • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus) Um die ausführliche Dokumentation zu erhalten, bitten wir Sie, um einen kurzen Nachweis der finanziellen Mittel per Mail (Beispielsweise: Lohnausweis, Bankauszug oder Auflistung von anderen Liegenschaften im Eigentum). Dafür füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren persönlichen Angaben aus, oder melden sich direkt an ch@immotega.ch.Diese Wohnung wird ausschliesslich zum Selbstbewohnen verkauft.Die Preise für alle Wohnungen an dieser Adresse werden siebenstellig sein.Besichtigungen werden jeweils am Samstagnachmittag durchgeführt. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich an.

Exklusive 2.5 Zimmer Attikawohnung mit herrlicher Weitsicht

Wunderschöne, helle 2.5 Zimmer Attikawohnung in BernDas Wichtigste in Kürze • Sehr grosse Attikawohnung mit einer Nettowohnfläche von ca 180 m² • sonniger, gedeckter Sitzplatz (ca. 14.5m²) • Grosszügige Terrasse (ca. 57 m²) • moderne und offene Küche • Wohnzimmer mit viel Tageslicht durch grosse Fensterfronten • Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches WC mit eigenem Waschturm • 1x Tiefgaragenplatz + 1x Aussenparkplatz • Riesiges Kellerabteil (Weinkeller) von ca. 20m² • Wohnung befindet sich im Baurecht (Heimfall 2086) Die WohnungDiese geräumige 2.5-Zimmer Attikawohnung bietet alles, was Sie sich wünschen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich, offen zur Küche und zur Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Stunden mit Ihren Liebsten.Von der Terrasse aus können Sie die auf den Bantiger, die Berner Alpen sowie die Freiburger Voralpen blicken!Dank der grossen Fensterfronten geniessen Sie hier viel natürliches Tageslicht und eine herrliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 abschliessbare Zimmer, wovon drei einen direkten Zugang zur Terrasse haben.Erleben Sie Wohnkomfort und Entspannung auf höchstem Niveau.Die LageDie Wohnung liegt an zentraler und sonniger Lage. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadt Bern. Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentlicher Verkehr sind nur wenige Meter von der Wohnung entfernt und leicht zu Fuss erreichbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnung im 2.OG in einem der schönsten Quartiere Berns

!! BITTE LESEN SIE DAS INSERAT BIS ZUM ENDE DURCH !!In dem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus an der Diesbachstrasse 14, in der hinteren Länggasse Bern, stehen alle vier Wohnungen des Jugendstil-Hauses zum Verkauf.Die Lage begeistert durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof, zum Stadtzentrum und zum Naherholungsgebiet und auch dadurch, dass die Diesbachstrasse selbst ein sehr ruhiges und gepflegtes Quartier ist.Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit folgenden Punkten: • geschmackvolle Verbindung von Jugendstil und modernen Elementen durch die stilvolle Renovation aus dem Jahr 2013 • Außergewöhnliche und hochwertige Materialien, einzigartige Architektur. • grosszügige 1.5 Zimmer mit zusätzlicher Loggia mit Morgensonne • Offener und grosser Wohn- & Essbereich • Moderne Küche mit Kochinsel • Balkon mit Abendsonne • Zwei Nasszellen, eine ausgestattet mit Dusche mit Natursteinen und die andere mit einer grossen Eckbadewanne • Privater Waschturm im Untergeschoss (unbegrenzte Waschzeiten) • Grosser Keller • Parkettböden (Eingangsbereich und Bäder; Plattenböden) • Feuerstelle hinter dem Haus zur Mitbenutzung • diverse Extras • Rampe zum Velokeller (für Kinderwagen geeignet) • nur drei Gehminuten von der Haltestelle Engeried entfernt (Bus) Um die ausführliche Dokumentation zu erhalten, bitten wir Sie, um einen kurzen Nachweis der finanziellen Mittel per Mail (Beispielsweise: Lohnausweis, Bankauszug oder Auflistung von anderen Liegenschaften im Eigentum). Dafür füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihren persönlichen Angaben aus, oder melden sich direkt an ch@immotega.ch.Die Preise für alle Wohnungen an dieser Adresse werden siebenstellig sein.Besichtigungen werden jeweils am Samstagnachmittag durchgeführt. Bitte melden Sie sich bei Interesse schriftlich an.

Wohn-Exzellenz in Bern , residieren am Kanonenweg

In den herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern am Kanonenweg 12 und 14, in der vorderen Länggasse Bern, entstehen Wohnungen für gehobene Ansprüche. Die Lage begeistert durch die unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Dank dem grossen, parkähnlichen Garten mit dem alten Baumbestand und dem von der Strasse zurückversetzten Standort ist hier ruhiges und beschauliches Wohnen möglich. In den beiden fünfgeschossigen Häusern werden je eine 2.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss, drei 2.5-Zimmer Etagenwohnungen und je eine 5.5-Zimmer Duplexwohnung realisiert. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

Wohn-Exzellenz in Bern , Fernsicht vom Kanonenweg

In den herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern am Kanonenweg 12 und 14, in der vorderen Länggasse Bern, entstehen Wohnungen für gehobene Ansprüche. Die Lage begeistert durch die unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Dank dem grossen, parkähnlichen Garten mit dem alten Baumbestand und dem von der Strasse zurückversetzten Standort ist hier ruhiges und beschauliches Wohnen möglich. In den beiden fünfgeschossigen Häusern werden je eine 2.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss, drei 2.5-Zimmer Etagenwohnungen und je eine 5.5-Zimmer Duplexwohnung realisiert. Von der Wohnung Nr. 08 bietet sich eine wunderbare Fernsicht, Richtung Gurten und nach Westen, über die Stadt und in die Länggasse. Der klassisch-elegante Grundriss bietet viele moderne Annehmlichkeiten, wie zwei grosszügige Badezimmer oder der direkte Wohnungszugang vom Lift aus. Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit.

WOHN- und GESCHÄFTSHAUS mit LIFT mit POTENZIAL

Träumen Sie von einem Generationenhaus oder Wohnungen mit Geschäftsräumen und Potenzial? Möchten Sie zusammen mit Freunden ein MFH kaufen und später aufteilen in Eigentumswohnungen? Dann ist diese Liegenschaft vielleicht das richtige für Sie!LAGE, LAGE ... begehrte LAGE ... Trendquartier Länggasse • Sehr ruhig - moderat befahrenes Wohnquartier (max. 30 km/Std.) • Sehr sonnig (Gebäude ist nach Südwesten ausgerichtet) • Nahe beim ÖV: 3 Gehminuten bis Bushaltestelle "Engeried Linie 11" • Einkäufe z.B. im Coop oder Migros-Supermarkt (10 Gehminuten) • Diverse Restaurants in Gehnähe • Kindergarten u. Primarschule 2 bzw. 5 Gehminuten (350 m bzw. 400 m) • Neue Schwimmhalle Neufeld (Neubrückstr. 133, 3012 Bern) • Neufeldcampus (auch für Tennis und Fussball) • nahe von Engeriedspital • Den Bremgartenwald erreichen Sie in 5 Gehminuten • Für Besucher hat es 2 private Besucherparkplätze • Zum Angebot gehören 5 eigene Einstellhallenplätze GEBÄUDE mit 4 Wohnungen (heute 2 davon mit Geschäftsnutzung) • ideal als MEHRGENERATIONENHAUS, für SELBSTBEWOHNER --> mit FREUNDEN gemeinsam kaufen - später aufteilen in EIGENTUMS-WOHNUNGEN, THERAPEUTEN, BERATER, HANDWERKER. • Lift vom Hauseingang in jede Wohnung, schwellenfrei • Jede Wohneinheit hat direkten Zugang zum Gartensitzplatz/Pergola und Besucherparkplatz • Eingangsgeschoss hat 2 Disponibelräume mit 19.5 u. 21.8 m2 plus WC • Wohnfläche 431.9 m2 Brutto (inklusive Mauern) • Geschäftsräume EG mit Closomat, Raumhöhe bis 2.4 m • im EG überdachter Balkon und idyllischer Sitzplatz plus Pergola • Geschäftsräume 1. OG (Raumhöhe bis 2.59 m) • Wohnung im 2. OG (Raumhöhe bis 2.7 m) • Dachgeschosswohnung ist das Highlight, mit offener Galerie und Cheminée (Raumhöhe bis 2.5 m) • Heizungsanlage wurde 1998 erneuert • Lift Baujahr 1991 • Neue Zuleitung der Stromversorgung im Herbst 2023 • Elektrischer Sicherheitsnachweis Oktober 2023 • Neue Zuleitung Wasser wird vom Verkäufer bezahlt • Glasfaseranschluss im Eingangsgeschoss ist vorhanden POTENZIAL • Die Immobilie ist nicht vermietet (Ausnahme 3 Einstellhallenplätze) • Umgehend nach Verurkundung kann gewohnt oder verändert werden • Balkonvergrösserungen sind möglich • Die 2 Geschosse mit Geschäftsnutzung können mit wenig Aufwand in Wohnungen umgebaut werden • Heizung heute mit Öl • Fernwärme Stadt Bern möglich ab Herbst 2025 (mindestens 75% erneuerbare Energie) • Rückbau Öltank in Einstellhalle ergibt mehr Mietfläche • Showroom und Lagerraum im Eingangsgeschoss mit 19 m2 und 21 m2 VERKAUFSVERFAHREN, BESICHTIGUNG, VERKAUF • Ein Verkaufsdossier mit Grundrissplänen senden wir gerne zu • Interessierten senden wir gerne den Grundbuchauszug zu • Besichtigung nach Vereinbarung • Nutzen/Schaden nach Vereinbarung • Wir sind alleinbeauftragter Makler • Den schlussendlichen Kaufpreis bestimmt die Käuferschaft (einstufiges Bieterverfahren) • Ihre Kontaktaufnahme freut uns

ATTRAKTIVE ATTIKA-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

Lage • Die attraktive 1.5-Zimmer-Attika-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss an heller und zentraler Lage in Bern. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die 1.5-Zimmer-Wohnung präsentiert sich in einem gutem Zustand (frisch gestrichen) und bietet eine grosse Terrasse mit Abendsonne zwei Einstellhallenplätze. • Das Objekt zeichnet sich durch den grosszügigen Grundriss und den Lift aus, der direkt in die Wohnung führt. • Geräumiges Wohn- und Esszimmer zwei Zugängen zur Terrasse. • Ein grosses und ein kleines Schlafzimmer (Büro) • Moderne Küche mit viel Stauraum und Weinkühlschrank. • Charmante Nasszelle mit Badewanne, Dusche und WC. Separates WC mit Waschmaschine. Miet- Kaufoption • Diese Wohnung kann auch für CHF CHF 2'660.-. (Brutto) gemietet und dann nach einem Jahr gekauft werden. Bezug • per sofort. Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht. Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.orgSchwaar Immobilien - DIE Immobilien-BegleiterIhre Zufriedenheit ist unser oberstes Ziel.