19 Treffer-

Mehrfamilienhaus kaufen in Kanton Basel-Land

Repräsentatives Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 4 Garagen, 5 Carports (1)
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Repräsentatives Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 4 Garagen, 5 Carports (2)
Repräsentatives Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 4 Garagen, 5 Carports (3)
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CHF4’350’000.–Top

Blauenstrasse 6, 4103 Bottmingen

Repräsentatives Mehrfamilienhaus mit schönem Umschwung und einem herrlichen Garten-Sitzplatz, welcher zum Verweilen einlädt.Die Liegenschaft verfügt über folgende Objekte, welche nach Bedarf saniert und laufend instandgehalten wurden:Total 8 Wohnungen- 4x 3 - 3.5 Zimmerwohnungen von 85 – 97 m2- 4x 4 – 4.5 Zimmerwohnungen von 94 – 114 m2 (teilw. mit Nebenräumen)- 4x Hobbyräume 9.4 m2 / 10.5 m2 / 13.3 m2 / 37.2 m2- 4 Garagen, 5 Carportplätze- 1 WerbeflächeDie hellen Wohnungen verfügen über jeweils zwei grosse Terrassen, teilw. mit wunderschönem Weitblick.Die Netto-Mietzinseinnahmen präsentieren sich wie folgt:Effektiv: CHF 14‘906 pro Monat bzw. CHF 178‘872 pro JahrPotenzial: CHF 15‘530 pro Monat bzw. CHF 186‘360 pro JahrWeitere Eckdaten:- Kein Lift- Gaszentralheizung Headbox IWB mit Solaranlage auf dem DachBitte verlangen Sie für weitere Informationen den „Factsheet“ der Liegenschaft. Der Ablauf ist wie folgt geplant (Abweichungen möglich):- Versand des „Factsheet“ an die Interessenten ab dem 22.6.22.- Sammeln der noch unverbindlichen Angebote bis zum 18.7.22 (Achtung, Angebote unter CHF 4‘350‘000 können nicht berücksichtigt werden).- Versenden weiterer Unterlagen an infrage kommende Interessenten bis 27.7.22.- Besichtigung der Liegenschaft in der Woche 33. Abgabe des Entwurfs „Vereinbarung/Kaufzusage“ zur Vororientierung.- Einreichen des finalen Angebotes inkl. Finanzierungsbestätigung bis zum 26.8.22. Der Zuschlag wird innert Wochenfrist erteilt, die „Vereinbarung/Kaufzusage“ unterzeichnet und an den Notar(in) (kann vom Käufer gewählt werden) zur Erstellung des Kaufvertrages weitergeleitet.- Möglicher Kaufantritt 1.10.22Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Repräsentatives Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 4 Garagen, 5 Carports (2)
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Repräsentatives Mehrfamilienhaus: 8 Wohnungen, 4 Garagen, 5 Carports (4)
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CHF3’650’000.–483m2Top

Hauptstrasse 41, 4437 Waldenburg

Waldenburg liegt am oberen Ende des vorderen Frenkentals (auch Waldenburgertal genannt). Die höchste Erhebung des Kantons Baselland liegt auf Waldenburger Gebiet. Es ist die Hinteri Egg mit 1169 Metern ü. M.Waldenburg grenzt an die Baselbieter Gemeinden Reigoldswil und Liedertswil im Westen, Oberdorf im Norden und Osten und Langenbruck im Osten und Süden. Im Süden und Südwesten verläuft mit der Grenze zur Gemeinde Mümliswil-Ramiswil auch die Kantonsgrenze zwischen Baselland und Solothurn.Aus dem ehemaligen Restaurant im Erdgeschoss wurden 4 neue Wohnungen erstellt.Aus dem Untergeschoss, ehemalige Metzgerei, wurde eine Wohnung gebaut.Ebenfalls in der oberen Etagen wurden diverse neue Wohnungen oder Einzelzimmer geschaffen.Die Hauptverteilungelektrik im Keller, sowie die Wasserleitungen wurden erneuert und diverse Fenster wurden ersetzt.Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen CHF 145'920.00

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CHF1’600’000.–

Saturnstrasse 47, 4123 Allschwil

Die 1928 erstellte Liegenschaft Saturnstrasse 47 beherbergt sowohl im Erdgeschoss wie auch im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 3.5 Zimmerwohnung mit ca. 66 m2 Wohnfläche. Die drei Wohnungen verfügen über den identischen Grundriss. Einzig die Deckenhöhen unterscheiden die jeweiligen Wohnungen.Die Wohneinheiten sind in einem bewohnbaren Zustand und aktuell auch grösstenteils vermietet. In nächster Zeit sind aber einige Renovationen notwendig.Den Mietern steht aktuell sowohl ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss zur Verfügung. Das Dachgeschoss lässt sich zu einem tollen Studio ausbauen. Die geschätzten Kosten hierfür belaufen sich auf ca. CHF 150000.Im Untergeschoss befindet sich neben den Mieterkellern auch die Waschküche zur allgemeinen Nutzung.Neben der Liegenschaft steht ein Fahrradplatz für alle Mieter zur Verfügung.Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet (befristet bis Ende Januar 2023) dir dritte Wohnung befindet sich aktuell im Vermietungsprozess.Die Nettosoll-Mietzinseinnahmen belaufen sich auf jährlich CHF 41400. Nach Renovation der Liegenschaft ist ein jährlicher Netto-Mietzins von knapp CHF 70000 zu erwarten. Die Immobilie eignet sich ebenfalls zur Umstrukturierung zu einem grosszügigen Einfamilien- oder Generationenhaus mit über 200 m2 Wohnfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’575’000.–251m210.5Zi

Margarethenstrasse 84, 4102 Binningen

Wir verkaufen dieses charmante Dreifamilienhaus. Die Immobilie wurde 1906 in zeitgemässem Ausbaustandard und funktionaler Architektur erstellt. Sie verfügt über drei Wohnungen und einen Bastelraum.Im Jahr 1987 erfolgte eine umfassende Sanierung. 2021 wurde eine neue Heizung installiert. Die Immobilie wurde regelmässig unterhalten.Das Wohnhaus bietet Ihnen drei grosszügige, behagliche Wohneinheiten mit funktionell organisierten Grundriss-Konzepten, mit repräsentativen Wohnzimmern mit dekorativen Stuckaturelementen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie geräumigen Zimmern, einer originellen Galerie im Dachgeschoss, nebst idyllischer Gartenanlage.Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil der Gemeinde Binningen an einer wenig befahrenen, auf 30 km/h verkehrsberuhigten Quartierstrasse.Die Liegenschaft wird in einem einstufigen Bieterverfahren veräussert. Den Zuschlag erhält generell das Höchstgebot. Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang (360° Visualisierung). Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns.

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CHF1’550’000.–15Zi

4461 Böckten

Das 4-Parteien Altbau Mehrfamilienhaus liegt direkt im Zentrum von Böckten BL. 4.5% Bruttorendite. Und beinhaltet folgenden Einheiten Mix. 1 x 5.5 Zimmer Wohnung auf 3 Etagen mit Cheminee 2 x 3.5 Zimmer Wohnung 1 x 1.5 Zimmer Wohnung 6 x Aussenparkplätze Die 4 Einheiten waren die letzten Jahren immer voll vermietet und haben noch Mietzinspotential, das mittelfristig umgesetzt werden kann. Das 4-Parteien Renditeobjekt wurde in den letzten Jahren saniert und erneuert. Beim Haus wurden in den letzten Jahren die Technik im Bereich Warmwasser, das Heizsystem, und der Innenbereich der Wohnungen saniert. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Aussenparkplätze die ebenso kapitalisiert werden könnten. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Böckten liegt im mittleren Ergolztal zwischen den beiden grössten Nachbardörfern Sissach im Westen und Gelterkinden im Osten. Weitere Nachbargemeinden sind Thürnen und Rickenbach. Böcktens Dorfzentrum liegt auf 385 Meter über Meer. Bewaldete Gebiete der Gemeinde erstrecken sich auf bis rund 740 Meter. Das Siedlungsgebiet von Böckten ist im Verlauf der 1980er und 1990er Jahre mit jenem von Gelterkinden zusammengewachsen. Vom Siedlungsgebiet Sissachs ist es nach wie vor deutlich getrennt. Trotz dieser Tatsache ist Böckten administrativ dem Bezirkshauptort Sissach angegliedert, unter anderem in Bezug auf das Schul- und Kirchenwesen. Durch seine Lage direkt zwischen zwei grösseren Dörfern ist Böckten verkehrstechnisch gut an Zentren wie Basel und Liestal angebunden, besser als viele andere Dörfer vergleichbarer Grösse im Kanton. Obwohl an der Eisenbahnlinie BaselOlten gelegen, besitzt Böckten keinen Bahnhof. Jedoch liegt der Bahnhof von Gelterkinden nahe der Grenze zu Böckten. Der Bahnhof Sissach liegt etwas weiter entfernt. Dorthin führt eine Buslinie der BLT (Buslinie 105: Böckten-Sissach Bahnhof-Sissach Brüel). Der nächste Autobahnanschluss (an die A2) liegt ebenfalls in Sissach, in rund vier Kilometern Entfernung von Böckten. Distanzen / Fahrzeit: Böckten BL - Liestal = 11 Minuten Böckten BL - Pratteln = 16 Minuten Böckten BL - Basel = 26 Minuten+ Rendite Wohnhaus mit 4 Wohnungen + 4.5% Bruttorendite + grosszügiger Wohnraum + Gute Lage: ruhig und Nähe Dorfkern + großzügiger GartenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Gerne zeige ich Ihnen dieses Renditeobjekt bei einer persönlichen Besichtigung!

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CHF1’700’000.–383m2

Hauptstrasse 61, 4461 Böckten

Die Liegenschaft befindet sich im Dorfkern von Böckten BL. Dieser charmante Altbau wird im Rohbau (entkernt) verkauft. Das bewilligte Bauprojekt beinhaltet einen Wohnungsmix von 5 Wohnungen (1x 1 Zimmer, 2x 2.5 Zimmer, 2x 3.5 Zimmer) und 7 Aussenparkplätzen. Das Mehrfamilienhaus kann auch in renoviertem Zustand für CHF 2.85 Mio. erworben werden. Mietzinseinnahmen nach Renovation CHF 117'500.- im Jahr.La propriété est située au centre du village de Böckten BL. Cette charmante bâtisse ancienne est vendue comme un gros oeuvre (éviscéré). Le projet de construction approuvé comprend un mix de 5 appartements (1x 1 pièce, 2x 2,5 pièces, 2x 3,5 pièces) et 7 emplacements de parking extérieurs. L'immeuble d'appartements peut également être acheté dans un état rénové pour CHF 2,85 millions. Revenu locatif après rénovation CHF 117'500 par an.The property is located in the village center of Böckten BL. This charming old building is being sold as a shell (gutted). The approved construction project includes a mix of 5 apartments (1x 1 room, 2x 2.5 rooms, 2x 3.5 rooms) and 7 outdoor parking spaces. The apartment building can also be purchased in a renovated condition for CHF 2.85 million. Rental income after renovation CHF 117,500 per year.

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CHF1’450’000.–9.5Zi

4402 Frenkendorf

Dieses Renditeobjekt beinhaltet drei Wohnungen. Alle sind voll vermietet und erzielen zusammen jährliche Bruttomieteinnahmen von CHF 54'600.-. Die gesamte Liegenschaft weist einen sehr guten Zustand auf und wurde über die Jahre stets renoviert und instandgehalten. Für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- jährliche Mietzinseinnahmen CHF 48'600.- p.a. (netto)- voll vermietet- sämtliche Wohnungen in sehr gutem Zustand- zusätzliches Renditepotenzial vorhanden- Renditeobjekt für Anleger und Investoren- Parkplätze und Garage gehören zum Haus- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und sehr gut erreichbarer Lage.Zustand: gutBäder / Nasszellen: 3 (3 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: GasheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200m / Zug, 350mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 300mGeschäfte: Coop, 200m

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CHF1’650’000.–244m211Zi

4434 Hölstein

Vorbei an dem dazugehörigen, noch unverbauten Land, erwartet Sie dieses 1965 erstellte 3-Parteienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² in Hölstein. Die Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von 1?101 m² bietet viele Möglichkeiten für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie ein neues Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt bauen oder Sie investieren in die bestehende Liegenschaft als spannendes Mehrgenerationenhaus. Der Haupteingang befindet sich zwischen den beiden Garagen, wo Sie im 1. OG eine 5.5- Zimmer-Wohnung (ca. 118 m²) erwartet. Empfangen werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken. In der praktischen Küche findet sich genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Das helle Wohn- und Esszimmer sowie auch eines der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur grossen Terrasse mit einem wunderschönen Ausblick. 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche runden diese Wohnung ab. Im DG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung (ca. 83 m²) mit einem Balkon, welcher von der offenen Küche her zugänglich ist. Dank der grossen Fenster sind der Wohn- und Essbereich, die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer schön lichterfüllt. Das Badezimmer mit einer Badewanne verfügt zudem über eine Waschmaschine/Tumbler. Die dritte Wohnung (ca. 44 m²) im EG, kann durch einen separaten Eingang betreten werden. Sie weist eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen eigenen Sitzplatz auf. Im UG der Liegenschaft sind, nebst den üblichen Kellerräumlichkeiten, eine Werkstatt sowie Lagerräume. Ein Garten sowie mehrere Aussen-Parkplätze runden diese spannende Liegenschaft ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute!

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CHF1’430’000.–230m28.5Zi

4452 Itingen

Sie suchen ein Haus für Ihre ganze Familie oder möchten in eine Renditeliegenschaft investieren? In Itingen BL steht genau diese Liegenschaft für Sie im Verkauf. Ein Mehrfamilienhaus mit der Gelegenheit dieses selber zu bewohnen oder drei Einheiten als Mietwohnungen anzubieten.Die Liegenschaft wurde laufend saniert und die Möglichkeit somit direkt einzuziehen besteht durchaus. Das Haus besteht aus folgenden Einheiten: Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist je eine 3.5 Zimmerwohnung und im 2. Obergeschoss eine 2.5 Zimmerwohnung. Ausserdem verfügt die Liegenschaft über einen geräumigen Estrich und Keller. Zu dem Haus besteht ein gepflegter Garten mit Koiteich, ein Gartenhaus und ein grosser Schopf inklusive den Installationen des Teiches. So findet jeder Hausbewohner im Garten sein lauschiger Ecken. Die Parkmöglichkeiten mit vier Parkplätzen sind ebenfalls gegeben. Der Standort mit der Nähe zu Basel, Liestal und Pratteln ist optimal gelegen und das Naherholungsgebiet ist in nächster Umgebung. Es würde mich freuen Ihnen diese tolle Liegenschaft anlässlich eines Besichtigungstermins persönlich zu zeigen.

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CHF1’350’000.–370m212.5Zi

Hauptstrasse 38, 4447 Känerkinden

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Kernzone der Gemeinde Känerkinden. Die Hauptstrasse führt mitten durch das attraktive Dorf. Die Liegenschaft befindet sich in der zweiten Baureihe und ist über einen grosszügigen Abstand zwischen zwei Häusern, die direkt an der Hauptstrasse liegen, zugänglich.Das Haus wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Hofensemble mit Wohnhaus und Scheune erbaut. Heute befinden sich im Wohnhaus drei unabhängige Wohnungen und in der ehemaligen Scheune neben einer Garage noch genügend Raum mit Ausbaupotential für weitere Nutzungen (Wohnraum, Atelier, Büros etc.).Vor dem Haus befindet sich ein Vorgarten, der Entfaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber bietet, und das Landstück hinter der Liegenschaft könnte als Baulandreserve genutzt werden. Im heutigen Zustand ist es eine grosszügige Wiese, welche der Liegenschaft viel Umschwung beschert und von den Mietern gerne geschätzt wird. Es hat ein Gartenhaus, ein Treibhaus und weitere lauschige Plätze, die den Mietern zu Benützung stehen.Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt gegliedert: Erdgeschoss/1. Obergeschoss (Wohnhaus): Eine 4.5-Zimmer-Wohnung, diverse Nebenräumlichkeiten, Keller, Technik, Garage Wohnung 2019 saniert - vermietet Obergeschoss und Dachgeschoss: Eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (Wohnhaus) Unterhalten, aber nicht saniert – vermietet Eine 4.5-Maisonette-Wohnung (Scheunenanbau) Wohnung 2019 saniert – nicht vermietet (aufgrund des Verkaufs) Der Anbau hat im EG und OG Räume mit Ausbaupotential und könnte ebenfalls nochmals einer Wohnung Platz bieten.Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Renditeobjekt oder als zum Teil eigengenutzte Liegenschaft (Wohnen, Wohnen / Arbeiten etc.) mit einem zusätzlichen Mietertrag als Finanzsicherheit.Der Ausbau ist von guter Qualität und mit heutigen Materialien ausgeführt. Viele restaurierte Details zeugen von der Passion zur Historie dieses Gebäudes. Die Böden sind in Holz, die Nasszonen und Küchen mit Keramikbelägen.2019 wurde die Liegenschaft in der Grössenordnung von CHF 250'000.- gesamtsaniert (ohne 3.5-Zimmer-Wohnung OG/DG).Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und nötige Arbeiten durchgeführt. Das Dach müsste vor allem im Bereich der nicht sanierten Wohnung kontrolliert und nachisoliert werden.Die Vorabklärungen für einen Ausbau des Scheunenanbaus zu Wohnraum wurden bereits getätigt. Es handelt sich um ein Ausbaupotential, das aber auch ein Investment fordert.

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CHF980’000.–270m2

Ausserdorf 14, 4438 Langenbruck

Suchen Sie ein interessantes Renditeobjekt im Baselland? Gerne bieten wir Ihnen diese Liegenschaft in Langenbruck an, die aus drei Wohneinheiten besteht und voll vermietet ist.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5 Zimmer Wohnung mit 81m2. Über den Flur gelangen Sie in den Essbereich der Wohnung mit offener Wohnküche ausgestattet mit allen gängigen Küchengeräten. Angegliedert an den Essbereich erschliesst sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit hellen und grossflächigen Fliesen ausgelegt ist. Hier haben Sie ausreichend Raum zur freien Gestaltung. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo.Ein Stockwerk höher liegt die zweite 3,5 Zimmer Wohnung mit rund 85m2, die ebenso ausgestattet ist wie die Wohnung im Erdgeschoss. Neu verlegte Vinylböden in den beiden Schlafzimmern, helle Fliesen in den anderen Räumen und die offene Gestaltung geben den Räumlichkeiten einen besonderen Charme.Im Dachgeschoss befindet sich die grosszügige 4 Zimmer Maisonettewohnung. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Diese Wohnung ist mit einer Sauna ausgestattet und hat einen schönen Ausblick ins Grüne.Alle drei Wohnungen verfügen über eine Waschmaschine und einen Tumbler. Zwei Garagen und drei Keller runden das Angebot ab.Ein ganztags besonnter Gemeinschaftsgarten vor dem Haus lädt zum Verweilen ein. Laufende Renovationen in den letzten Jahren bis hin zu einer neuen Heizung mit Warmwasserboiler im 2020 machen dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

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CHF550’000.–163m25Zi

4242 Laufen

In der Region Laufen Gemeinde Roggenburg zu verkaufen als Kapitalanlage 5 Zimmer Einfamilienhaus. Diese Objekt ist langfristig bis zu 10 Jahre vermietet und hat demzufolge einen langfristig gesichertem Ertrag.Mietzins Ertrag CHF 21'600 .- im Jahr, Mietzinsgarantie auf 3 Jahre.Renovationen im Jahre 2021: - komplette Fassadensanierung- neue Fenster und neue Alu Läden- Ersatz Heckenbepflanzung und Gartentor: - neues Bad mit Dusche, WC Lavabo im EGInvestierter Betrag für oben beschriebene Arbeiten CHF 150'000Weitere Informationen gegen Kapital- oder einem Finanzierungsnachweis einer Bank . Nötiges Eigenkapital CHF 150'000. Eigenkapitalrendite über 10 %- Objekt wir nur an langfristig orientierter Investor verkauft, keine SpekulationHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.Dokumentation:Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.Reservation:Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart.Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 50'000.- ist Bestandteil des Kaufvertrages.Kaufkosten:Sind mehrere Interessenten vorhanden, die die Liegenschaft erwerben möchten, so wird in der Regel ein einfaches Bieterverfahren durchgeführt und dem Meistbietenden verkauft.Notar-Grundbuchkosten und Handänderungssteuer werden von Käufer und Verkäuferje zur Hälfte übernommen.Eine allfällige Gewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.

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CHF1’720’000.–554m2

Dorfstrasse 5, 4426 Lauwil

Lauwil/BLLauwil ist eine ländliche Gemeinde im südwestlichen Teil des Oberbaselbiets und gehört zum Bezirk Waldenburg.Oft unterschätzt, als Wohnort sehr beliebt und mit dem ÖV und Auto gut erreichbar, hat die Gemeinde ein interessantes Entwicklungspotenzial.Von Liestal aus beträgt die Fahrzeit mit dem Auto rund 20 und mit dem Bus 34 Minuten.Die rund 330 Einwohner schätzen die Überschaubarkeit und Vielseitigkeit ihrer Gemeinde, sei es in einem der Vereine, bei sportlichen Aktivitäten oder einfach in der idyllischen Natur gleich vor der Haustür.Der Kindergarten und die Primarschule können im Ort besucht werden, die Sekundarschule befindet sich im nahen Reigoldswil, wo auch Infrastrukturen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Die LiegenschaftDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Dorfkern von Lauwil und umfasst vier unterschiedlich konzipierte Wohnungen, ein Ladenlokal im Erdgeschoss, ein Studio und einen Estrich im Dachgeschoss. Ein Hobbyraum und zwei Abstellräume im Untergeschoss komplettieren das Raumangebot. Im Aussenbereich stehen zehn Parkplätze zur Verfügung.Die im Jahre 1990 in solider Bauqualität mit Zweischalenmauerwerk erstellte Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand.Alle Objekte sind an eine angenehme Mieterschaft vermietet. Mit dem aktuellen Mietertrag erwirtschaften Sie eine nachhaltig interessante Rendite.Investieren Sie in zunehmend gefragte Mietwohnungen auf dem Lande! Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zu und führen Sie persönlich durch die Liegenschaft.

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CHF1’810’000.–

Rosengasse 5, 4410 Liestal BL

Leben und Arbeit unter einem Dach!Oder Sie vermieten Teile dieses Objekts und wohnen so gratis!Mein Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich an zentraler Lage, an der Rosengasse 5, in 4410 Liestal BL. In den Jahren 2021/2022 wurde ich komplett umgebaut!...Meine Highlights - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen eine Ladenfläche, ein gemütliches, modernes Studio und eine charmante 3.5-Zimmer Maisonettewohnung mit Galerie.Die Liegenschaft ist komplett unterkellert. Parkplätze privat keine - öffentliche der Stadt.Ich bin ein Objekt mit viel Potenzial - nutzen Sie die Liegenschaft für sich, als Mietobjekt oder beides!...Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF1’440’000.–303m212.5Zi

Hemmikerstrasse 30, 4466 Ormalingen

LiegenschaftsbeschriebDieses tolle Dreifamilienhaus befindet sich im Herzen von Ormalingen und besteht aus drei individuellen Wohneinheiten (Gartenwohnung und zwei weitere Wohnungen im 1. OG). Es eignet sich ideal für eine grössere Familie als Selbstnutzung oder als Mehrgenerationenhaus. Es kann aber auch als Renditeobjekt erworben werden für eine durchschnittliche Nettomiete von CHF 65'000 pro Jahr für alle drei Wohnungen. Dies entspricht einer Nettorendite von 4,5%.Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und folgende Renovationen wurden in den letzten 30 Jahren getätigt:- Kompletter Umbau EG Wohnung 1993- Fassade 1996- Carport 1996- Renovierung Wohnung 1. OG rechts 2011/2012- Solaranlage 2014- Elektro 1993/1996/2011/2012 und 2014- Heizung 2020Hier noch zusammengefasst das Raumprogramm der einzelnen Wohnungen und Etagen:4,5-Zimmer Gartenwohnung (W1) mit insgesamt 121m2 Nettowohnfläche:Windfang und Küche 12,70m2, Wohn/-Esszimmer 44,60m2, Vorplatz/Gang 6,50m2, Elternschlafzimmer mit Ankleide 20,20m2, zwei weitere Schlafzimmer 10,80m2 und 13,80m2 sowie Badezimmer 11,40m2 und separates WC mit Lavabo 1,60m2.Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Garagenbox sowie eine grosszügige allgemeine Waschküche mit 14m2 für alle Parteien und der Technikraum. Im Untergeschoss befindet sich ein Luftschutzkeller und der Oeltank.4,5-Zimmer Etagenwohnung 1.OG link (W2) mit insgesamt 91m2 Nettowohnfläche:Eingangsbereich/Gang 14,00m2, Wohnzimmer 25.00m2, separate Küche 9,60m2, drei Schlafzimmer (10,80m2, 10,80m2 und 14,80m2) sowie Badzimmer mit Dusche 4,80m2 und separates WC 2,10m2. 3,5-Zimmer Etagenwohnung 1.OG rechts (W3) mit insgesamt 91m2 Nettowohnfläche:Eingangsbereich/Gang 7,00m2, Wohn/-Esszimmer mit offener Küche 52.00m2, Kinderzimmer 10,35m2, Elternzimmer inkl. offenes Bad 19,45m2 separates WC 2,10m2.Weitere 4-5 Abstellplätze befinden sich auf der Parzelle neben der Garage und dem Carport.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei PB ImmoFinance AG für einen Besichtigungstermin!

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CHF1’890’000.–

Hauptstrasse 43, 4411 Seltisberg

Im Auftrag verkaufen wir an zentraler Lage in der Gemeinde Seltisberg ein gefälliges Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit vier Wohnungen, div. Gewerberäumen sowie zwei Garagen. Die Liegenschaft mit Baujahr ca. 1754 wurde 1988 mit einem Erweiterungsbau (Ausbau Scheune) ergänzt. Die Liegenschaft sowie die einzelnen Wohneinheiten, weisen einen guten und unterhaltenen Zustand auf. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt eingeteilt:Untergeschoss- KellerabteileErdgeschoss- Waschküche- Heizungsraum- Gewerberäume, ca. 85 m2- Ölheizung mit Öltank ( 3000 Lt.)1. Obergeschoss- 3.5 Zimmerwohnung, ca. 87 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss- 3.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 112 m2- 4.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 140 m2Separates Wohnhaus- 5.5 Zimmer Maisonettewohnung, ca. 150 m2Zur Parkierung dienen 2 Garagen und 3 Aussenabstellplätze.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.

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CHF1’650’000.–510m215Zi

Hauptstrasse 66, 4437 Waldenburg

Bei der Liegenschaft Hauptstrasse 66 handelt es sich um ein vielseitignutzbares Wohn-/ Geschäftshaus mit Werkstatt- und Lagerräumlichkeiten im Untergeschoss, Ausstellungs- und Verkaufsräumen mit Schaufenstern im Erdgeschoss, einer 2-Zimmerund einer 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie einer 4- Zimmerwohnung mit rückseitiger Flachdachterrasse im 2. Obergeschoss.Im Dachgeschoss besteht bei Bedarf zudem ein Projekt zum Ausbau des bestehenden hohen Estrichraumes (zwei Böden) in eine zusätzliche Maisonette-Dachwohnung. Im Untergeschoss befinden sich weitere Werkstatt- und Lagerräume sowie ein Technikraum mit Elektroverteilung, Oelzentralheizung und Oeltanks (auch für die Liegenschaft Hauptstrasse 64). Ein Liftschacht des ehemaligen und ersatzbedürftigen Warenliftesist vom UG bis ins 2. OG ebenso vorhanden.Die Liegenschaft verfügt gegen die Hauptstrasse hin über einen Vorplatzmit dem Dorfbrunnen der Gemeinde sowie einem rückseitigen Platz mit3 Parkplätzen und präsentiert sich heute in einen teilweise bereits renovierten und umgebauten und teilweise noch nicht renovierten ZustandDie jährlichen Mieteinnahmen liegen zur Zeit bei Fr. 87'000.-.Für weitere Infos stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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