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CHF 1’320’000.–

9015 St. Gallen

IHRE CHANCE - JETZT INVESTIEREN!Das charmante, aus der Jahrhundertwende stammende Mehrfamilienhaus befindet sich in Winkeln, dem westlichen Stadtteil der Stadt St. Gallen.Die beiden Hausteile Nr. 67 und 69, zwei separate Liegenschaften, sind eng miteinander verbunden. So wurde im 2018 auch die Gasheizung zusammengelegt.Aufteilung Wohneinheiten: • Kräzernstrasse 67 - 3 Wohnungen • Kräzernstrasse 69 - 2 Wohnungen, 1 Gewerbe Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren - bis auf eine 3.0-Zimmer-Wohnung - laufend renoviert. Die Gasheizung wurde im 2012 erneuert.Jegliche wünschenswerte Infrastruktur sowie Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe (öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufszentren, Autobahnanschluss, Gübsensee, etc.). Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Gebäude und bietet direkte Anschlüsse in den Stadtkern.Wie gefällt Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus? Rufen Sie uns an und fordern Sie weitere Informationen an. Ihr Immobutler, Beat Blatter, +41 78 677 15 83 oder blatter@immobutler.ch

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Preis auf Anfrage665m2

Rosenbergstrasse 1, 9430 St. Margrethen SG

Das schöne Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und befindet sich an erhöhter Lage nicht weit vom Zentrum von St. Margrethen entfernt. Die 3-geschossige Liegenschaft besteht aus neun 3 Zimmer-Wohnungen und überzeugt mit folgenden Punkten: + Neubau Fertigstellung 2020 + Hanglage mit Weitsicht über St. Margrethen + hochwertige Ausstattung + Netto-Jahresmietzins Soll CHF 168'480.- + acht Einstellplätze / ein Aussenabstellplatz + guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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CHF 940’000.–

Tufertschwil 21, 9604 Lütisburg

Umgeben von Wiesen, Wälder und Flüssen liegt dieses rustikale Dreifamilienhaus. Die sonnenverwöhnte Lage überzeugt mit der Nähe zur Natur, der Ruhe sowie der schönen Aussicht ins Grüne. Geniessen Sie den Charme des Hauses sowie die Privatsphäre und Freiheit vom Leben auf dem Lande. Das Haus verfügt über drei 4.0 Zimmer-Wohnungen. Erdgeschoss | ObergeschossAuf diesen beiden Stockwerken befinden sich zwei identische Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Wintertagen. Das natürlich belichtete Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Lavabo und eine Toilette. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette mit Lavabo. Über ein Zimmer erreichen Sie den Balkon bzw. den Sitzplatz. Zur Erdgeschoss-Wohnung gehört zudem ein grosser Sitzplatz, welcher zu Grillfesten mit der Familie oder Freunden einlädt.DachgeschossDie oberste Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke. An der Garderobe vorbei, erreichen Sie den grosszügigen und charmanten Wohn- und Essbereich. Der Cheminée-Ofen, die hohe Decke sowie die Holzbalken verleihen dem Raum ein behagliches Wohngefühl. Die grosse Küche ist komfortabel eingerichtet und hat Platz für eine weitere Ess-Ecke. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppel-Lavabo sowie eine Toilette und wird dank dem Fenster natürlich belüftet und belichtet. Drei Zimmer, ein Balkon sowie zwei Estriche runden das Raumangebot der Wohnung ab. Ein Zimmer befindet sich im Dachstock des Hauses.Garten | UmgebungDer Aussenbereich überzeugt mit einem gedeckten und sonnigen Sitzplatz sowie einer grossen Gartenanlage ? beides steht allen Mietern zur Verfügung. Die Autos können in den Garagen sowie auf den Aussen-Abstellplätze parkiert werden. Zu jeder Wohnung gehört weiter ein Keller-Raum im Untergeschoss.