3 Treffer - Haus kaufen in Andwil SG

Stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich strahlt Wärme und Eleganz aus und schafft eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die grosszügig konzipierte U-Küche überzeugt mit modernster Ausstattung, viel Arbeitsfläche und hochwertigen Geräten. Eines der architektonischen Highlights ist der angrenzende Wintergarten, der durch seine Transparenz eine nahtlose Verbindung zwischen Innenraum und Natur schafft.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle, charmante Zimmer mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das grosszügige Hauptschlafzimmer besticht durch eine stilvolle Ankleide, die nicht nur Stauraum, sondern auch ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Das elegante Bad mit hochwertiger Ausstattung verwandelt Ihre tägliche Pflege in ein echtes Spa-Erlebnis. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separates Gäste-WC auf derselben Etage.Abgerundet wird dieses einzigartige Wohnkonzept durch eine sonnige Terrasse mit exklusivem Jacuzzi. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Familienfreundliches und ruhiges Wohnquartier • Exklusiver Innenausbau im gesamten Haus • Hochwertiger und komplett eingerichteter Wintergarten • Zukunftsorientierte Photovoltaikanlage mit Stromspeicher • Lichtverwöhnte Terrasse mit integriertem Whirlpool • Privates Fitnessstudio im Untergeschoss • Wasserenthärtungsanlage und Secomat installiert • Leichtbauweise für ein optimales Raumklima • Grosszügige Doppelgarage vorhanden • Erweitertes Ethernet-Netzwerk im ganzen Haus • Bequemer Zentralstaubsauger installiert • Gartenanlage 2023 komplett neu gestaltet • Separates Fahrradhaus direkt bei der Garage • Bruttowohnfläche 255 m² • Nettowohnfläche 223 m² • Und noch viele weitere Highlights... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

PANORAMA MIT WEITBLICK AN BEVORZUGTER LAGE

Diese charmante Doppelhaushälfte in Andwil SG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² ist genügend Platz für die ganze Familie. Der grosse Wintergarten lädt zum Verweilen ein und der gepflegte Garten mit unverbaubarer Fernsicht ist ideal zur eigenen Bewirtschaftung. Ein Estrich und ein grosser Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse mit Fernsicht und die Solaranlage auf dem Dach runden das Angebot perfekt ab. Mit einer Wärmepumpe, neuen Fenstern und einem Garagenplatz ist diese Immobilie ein echtes Juwel.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unverbaubare Fernsicht- grosser Wintergarten- grosser, gepflegter Garten zur eigenen Bewirtschaftung- Estrich und grosser Keller- Terrasse mit Fernsicht- Solaranlage auf dem Dach- Wärmepumpe- Garagenplatz inbegriffen- neue Fenster- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhigZustand: sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Lavabo / WC, 1 x Badewanne / Doppel-Lavabo / WC)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Postplatz, 300 mSchulen: Schulhaus Ebnet, 500 mGeschäfte: Coiffeur, 50 m / Restaurants, 350 m

Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den Säntis

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Charmantes Einfamilienhaus mit einmaliger Sicht auf den SäntisAbtwil, eingebettet in die attraktive Gemeinde Gaiserwald im Kanton St. Gallen, besticht durch seine idyllische Lage zwischen sanften Hügeln und der Nähe zur Stadt St. Gallen. Ruhige Wohnquartiere und eine ausgezeichnete Infrastruktur machen Abtwil besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Erholungssuchende. Die hervorragende Lage mit schnellem Zugang zur Autobahn A1 und den öffentlichen Verkehrsmitteln bietet Ihnen maximale Flexibilität, ob Sie in die Stadt St. Gallen oder ins Grüne unterwegs sind. Zürich erreichen Sie in nur etwa 50 Minuten Fahrzeit. Gleichzeitig profitieren Sie von einem vielfältigen Freizeitangebot, hochwertigen Schulen und einem engagierten Gemeindeleben. Abtwil vereint Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage zu einem Wohnort, der keine Wünsche offenlässt.Ein Haus wie ein Aussichtsbalkon über dem Tal. Diese Liegenschaft mit 4 1/2 Zimmer und einer Nettowohnfläche von ca. 176 m2 thront an sonniger Hanglage über saftig grünen Wiesen und öffnet sich mit weitem Panoramablick über das Dorf bis hin zu den Alpen. Der grosszügige Garten führt das Wohngefühl nach draussen und verwandelt jede Jahreszeit in eine private Kulisse aus Licht, Himmel und Natur. Die klar gezeichnete Architektur kombiniert ein helles Gebäude mit einer Schieferfassade und grossen Fensterflächen, die das Haus leicht und modern wirken lassen. Die Lage in ruhiger Landwirtschaftszone garantiert Privatsphäre, ohne auf die Nähe zum Dorf zu verzichten. Der liebevoll und hochwertig angelegte Garten ist eine Einladung zum Innehalten. Terrassierte Natursteinmauern, Kiesflächen und sorgsam gesetzte Bepflanzung fügen sich harmonisch in den Hang ein und schaffen stimmungsvolle Rückzugsorte. Mehrere Sitzplätze ermöglichen je nach Tageszeit einen Wechsel zwischen Sonne und Schatten, immer begleitet vom freien Blick über die Landschaft. Herzstück des Aussenbereichs ist der natürlich geformte Wasserbereich, der wie ein kleiner Teich in die Gartenarchitektur eingebettet ist. Die Kombination aus Wasser, Stein und Ziergräsern erzeugt eine fast mediterrane Atmosphäre und verwandelt den Garten an warmen Tagen in eine private Oase. Abends spiegeln sich die letzten Lichtstrahlen im Wasser und machen aus der Terrasse einen stimmungsvollen Platz für Gäste oder ganz persönliche Momente.Der grosszügige Eingangsbereich empfängt mit einem stilvollen Zusammenspiel aus dunklem Natursteinboden und einer geradlinigen Treppe in hellem Holz, die den Blick elegant ins Obergeschoss führt und gleichzeitig als zentrales Gestaltungselement wirkt. In diesem Bereich befinden sich zudem eine praktische Gäste-Toilette mit Dusche. Grossformatige Fensterflächen im angrenzenden Wohn- und Essbereich lassen viel Tageslicht einströmen, wodurch der Flur freundlich, lichtdurchflutet und einladend wirkt und den hochwertigen, modernen Charakter der Immobilie bereits beim Betreten spürbar macht.Der zentrale Wohnraum präsentiert sich als weitläufiges Herzstück des Hauses, in dem der dunkle Natursteinboden mit der hellen Holzdecke und den grossen Glasflächen eine elegante Spannung bildet. Der moderne Kaminofen gemeinsam mit dem stilvollen Essplatz schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Die hochwertigen Einbauten, die in die Wand integrierten Regale und die lange Fensterbank, die sich entlang der gesamten Front zieht, verleihen diesem Raum eine besondere Grosszügigkeit und bieten vielfältige Möglichkeiten, Kunst, Bücher oder persönliche Schätze wirkungsvoll in Szene zu setzen, während der Blick immer wieder hinaus auf den Alpstein schweift.Die angrenzende und gross dimensionierte Küche mit ihren klaren Linien, den eleganten Arbeitsplatten und der markanten Kochinsel ist als moderner Lebensmittelpunkt konzipiert, in dem sich kulinarischer Anspruch und geselliges Beisammensein perfekt verbinden. Ein praktischer Abstellraum neben der Küche bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien, während mehrere Ausgänge direkt auf die Terrasse führen und kurze Wege zwischen Garten, Essplatz und Küche ermöglichen.Das helle Schlafzimmer präsentiert sich grosszügig mit warmem Holzboden und einem grossen Fenster, das viel Tageslicht und eine angenehme Aussicht bietet. Die ruhige Farbgebung schafft eine entspannte Atmosphäre und macht den Raum zu einem idealen Rückzugsort. Eine angrenzende, praktisch angeordnete Ankleide bietet kurze Wege und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung der gesamten Garderobe. Das direkt angeschlossene en Suite Bad präsentiert sich modern mit grossformatigen Wandfliesen, bodenebener Dusche, stilvollem Waschtisch mit Doppel-Lavabo, einer Toilette, ein Bidet und einer einladenden Badewanne, sodass sowohl schnelle Alltagsroutinen als auch entspannende Wellnessmomente ihren Platz finden.Im Obergeschoss des Hauses entfaltet sich ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, der mit seiner grosszügigen Raumwirkung und den durchgehenden Bodenbelägen sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Grosse Fenster bringen viel Tageslicht in die Zimmer und eröffnen den Blick ins Grüne, wodurch eine ruhige und inspirierende Atmosphäre entsteht. Hier befindet sich zudem eine elegante Galerie mit Sicht nach unten in den Wohnbereich, was der Etage eine besondere Offenheit verleiht und die Verbindung zwischen den Ebenen stilvoll betont. Der weitläufige Flur bildet das Herz dieser Etage und bietet dank raumhoher Einbauschränke enorm viel praktischen Stauraum, ohne die grosszügige Wirkung zu beeinträchtigen. Seitlich vom Flur liegt ein Zimmer, das sich ideal als Homeoffice oder als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer eignet. Die grossen Fensterfronten sorgen auch hier für ein angenehmes Arbeits- und Wohnklima und schaffen den perfekten Rahmen für konzentriertes Arbeiten oder entspanntes Spielen.Besonders stimmungsvoll präsentiert sich der grosszügige Yoga Raum, der mit seiner offenen Gestaltung und den sanften Naturtönen eine ruhige, meditative Atmosphäre ausstrahlt. Die grosszügige Fläche bietet reichlich Platz für Yoga, Meditation oder individuelle Fitness und macht diesen Raum zu einem persönlichen Wohlfühlbereich, der den Charakter des gesamten Obergeschosses prägt.Im Kellerbereich der Immobilie finden Sie einen grosszügig dimensionierten Hauptbereich sowie den Oeltankraum, die durch eine zentrale Treppe erschlossen werden. Ergänzt wird dies durch eine praktische Waschküche und einen Heizungsraum. Dieser Kellerausbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide technische Infrastruktur.Die Zufahrt zu den drei Garagenplätzen erfolgt bequem direkt bis zum Grundstück. Von dort führt ein Treppenweg den Hang hinauf zum Haus und eröffnet bereits unterwegs einen eindrucksvollen Ausblick.Ob als repräsentativer Wohnsitz für eine Familie oder als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Paare: Dieses Haus verbindet alpine Weite mit diskretem Luxus im Alltag und richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen.VerkaufspreisCHF 2'600'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Historisches Mehrfamilienhaus an der Spisergasse in St. Gallen

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche, historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1553 an der begehrten Spisergasse 9000 St. Gallen. Das charmante Altstadtgebäude mit 6 Stockwerken und 4 Wohneinheiten sowie einer Retailfläche im EG wurde 2022 umfassend renoviert und verbindet auf einzigartige Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von 255 m² und einer Gesamtnutzfläche von 291 m² bietet dieses Objekt grosszügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen und Investieren.Das Objekt bietet folgende Highlights: • Historisches Altbaugebäude aus dem Jahr 1553, liebevoll kernsaniert und gepflegt • Stabiler Ertrag ohne Leerstand Sollmietertrag von CHF 120‘420 p.a. aus 4 Wohnungen und einer Retailfläche. Aktuell vollständig vermietet, kein Leerstand. • 4 Wohneinheiten sowie einer Retailfläche auf 6 Stockwerken mit einem Kubatur von 1'490 m³ • Balkon mit schöner Aussicht auf das malerische Stadtbild St. Gallens • Moderne Ausstattung inklusive Geschirrspüler und Kabel-TV • Sofort verfügbar Die Lage an der Spisergasse ist einzigartig: Umgeben von historischen Gebäuden, malerischem Kopfsteinpflaster und farbenfrohen Fassaden liegt das Haus mitten im Herzen der St. Galler Altstadt. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht, und dank der ruhigen Umgebung geniessen Sie zu jeder Tages- und Nachtzeit eine angenehme Stille.Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Migros Supermarkt direkt vor der Haustür • Haltestelle Spisertor (Appenzeller Bahn& Bus) in nur 3 Gehminuten • Bahnhof St. Gallen in 10 Gehminuten erreichbar • Stern Apotheke in 3 Gehminuten Dieses einmalige Objekt vereint Geschichte, Charakter und modernen Komfort an einer der schönsten Adressen St. Gallens. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und versierte Investoren gleichermassen. Sofort verfügbar – sichern Sie sich dieses Schmuckstück der St. Galler Altstadt.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Wittenbach

In einer ruhigen Sackgasse am Ortsrand von Wittenbach liegt dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und grossem Umschwung. Das Haus überzeugt durch einen liebevoll angelegten Garten mit Baumbestand, Pool und Aussendusche - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah wohnen möchten. Grundstück & AussenbereichDer sonnige Garten ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Bereits heute begeistert er mit: • Gepflegtem Baumbestand • Privatem Pool mit Aussendusche • Viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gemüseanbau Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für maximale Er holung - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Ruhe und Natur schätzen. Innenbereich & AusbaupotenzialDas Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnbereich, funktionalen Nebenräumen und rund 120m2 Nettowohnfläche. Einige Highlights im Innern: • Zusätzliches Zimmer im Untergeschoss- vielseitig nutzbar als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer • Zimmer mit integriertem Whirlpool im Untergeschoss- Wellnesskomfort im eigenen Zuhause • Viel Ausbaupotenzial- ideal für Individualisten, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten Ob Umgestaltung oder Modernisierung - hier bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. LageWittenbach ist eine attraktive Wohngemeinde im Grünen - nur wenige Minuten von der Stadt St. Gallen entfernt. Die gute Anbindung macht den Standort ideal für Pendler und Stadtnahe: • St. Gallen in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bahnhof Wittenbach mit S-Bahn-Anschluss • Nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportanlagen • Viel Natur, Wälder und Naherholung direkt vor der Haustür Die Kombination aus ländlichem Wohngefühl und urbaner Nähe macht Wittenbach besonders beliebt bei Familien, Berufstätigen und Ruhesuchenden. FazitDieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit in Wittenbach: ein ruhiger Rückzugsort mit wunderschönem Garten, Pool und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9300-26-2

Top gepflegtes 7-Zimmer-EFH mit separatem Studio und grossem Umschwung

Wohnen, Arbeiten und Freizeit unter einem Dach ? inmitten der NaturDieses top gepflegte 7-Zimmer-Einfamilienhaus an der Riet 33, 8588 Zihlschlacht TG überzeugt mit einem aussergewöhnlich grosszügigen Raumangebot, viel Privatsphäre und einem grossen Umschwung auf rund 950 m² Grundstücksfläche. (Es wird nur die Parzelle mit dem Haus verkauf) Mit ca. 260 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die grosszügiges Wohnen mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist das separate Studio mit ca. 20 m², welches im Jahr 2023 erstellt wurde. Dank der separaten Nutzungsmöglichkeit eignet es sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice, Atelier, Büro, Praxis oder für eine geschäftliche Nutzung ? selbstverständlich abhängig von den entsprechenden Bewilligungen. Grosszügiges Wohnen mit viel PrivatsphäreDie sieben Zimmer lassen sich flexibel auf die individuellen Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer ausrichten. Ob grosszügige Familienräume, zusätzliche Schlafzimmer, Büro oder Hobbybereiche ? hier stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen. Der grosse Umschwung rund um das Haus schafft viel Privatsphäre und bietet ausreichend Platz für Kinder, Gartenliebhaber, gemütliche Sitzplätze oder individuelle Freizeitgestaltung. Geräteschuppen für mehr NutzflächeAuch für Hobby und Freizeit ist bestens gesorgt. Ein teil des Geräteschuppen bietet die Möglichkeit, das persönliche Training bequem zu Hause zu absolvieren. Zusätzlich steht im restlichen Teil des Geräteschuppens ein Raum, Baujahr 2021, zur Verfügung ? ideal für Gartentools und kreative Projekte. Damit vereint diese Liegenschaft Wohnen, Arbeiten, Sport und Freizeit auf besonders attraktive Weise. Separates Studio ? vielseitig nutzbarDas separate 20 m² grosse Studio aus dem Jahr 2023 eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und macht diese Immobilie besonders interessant.Denkbar ist beispielsweise die Nutzung als: • Homeoffice oder Büro • Atelier oder Kreativraum • Gäste- oder Jugendzimmer • Hobbyraum • Praxis oder Studio • separater Arbeitsbereich • Raum für eine geschäftliche Nutzung So lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal miteinander verbinden, ohne dass der private Wohnbereich beeinträchtigt wird. Naturnah und ruhig gelegenDie Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit viel Privatsphäre. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, naturnaher Umgebung und ist dennoch nicht weit vom Dorfzentrum entfernt. Das Zentrum von Zihlschlacht erreichen Sie in ungefähr

Gepflegtes 5.5-Zimmer-EFH mit wunderschönem Garten in Niederuzwil

Dieses charmante und gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und ein attraktives Aussenbereichskonzept. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 781 m² grossen Grundstück bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Wohnen mit WohlfühlcharakterDas Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch helle Räume sowie eine praktische Raumaufteilung. Der grosszügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zu dem liebevoll angelegten Garten ? ein perfekter Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen.Besonders hervorzuheben ist der attraktive Aussenbereich mit viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden. Zusätzlicher KomfortIm Untergeschoss erwartet Sie eine eigene Sauna ? ideal für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller mit viel Stauraum.Auch in Sachen Parkmöglichkeiten bietet die Liegenschaft hohen Komfort: • 1 Garagenplatz • mehrere Aussenabstellplätze Eckdaten • 5.5 Zimmer • Ca. 145 m² Wohnfläche • 781 m² Grundstücksfläche • 2 Badezimmer • Zusätzliches Gäste-WC • Schöne Terrasse • Solarpanele • Gepflegter Garten • Sauna im Untergeschoss • Grosser Keller • 1 Garagenplatz • Mehrere Aussenparkplätze LageDie Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Niederuzwil mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch bestens erschlossen. FazitEin ideales Zuhause für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und zusätzlichen Komfort wie Sauna und viel Stauraum schätzen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen BesichtigungsterminGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9244-26-2

5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in St. Gallen

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus an der Ruhsitzstrasse 43 in St. Gallen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den hochwertigen Ausbaustandard und die attraktive Aussenlage mit Panoramablick über die Stadt St. Gallen.Auf rund 161 m2 Nettowohnfläche bietet die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 grosszügigen und flexibel nutzbaren Wohnraum in gut erhaltenem Zustand. Eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer im Erdgeschoss ist vollständig vom übrigen Wohnbereich getrennt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als separate Wohneinheit für Familienangehörige, als Homeoffice oder als Mietobjekt. Highlights der Liegenschaft • 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in gepflegtem Zustand, Baujahr 1979 • Ca. 161 m2 Nettowohnfläche • Separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Bad im Erdgeschoss • Terrasse mit Pergola und Jacuzzi - perfekt zum Verweilen und Geniessen • Toller Ausblick über St. Gallen • Garagenplatz inkl. Elektroladestation für EV-Fahrzeuge • Privater Lift (4 Parteien), fährt direkt bis auf Höhe des Hauseingangs • Ruhige, verkehrsberuhigte Quartierlage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenDas Reiheneckhaus bietet auf 161 m2 Nettowohnfläche insgesamt 5.5 Zimmer, die sich auf grosszügige Wohn- und Rückzugsbereiche verteilen. Ein besonderes Plus ist die 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Mit eigener Küche und eigenem Badezimmer ausgestattet und klar vom restlichen Haus abgetrennt, eignet sie sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, als Gästewohnung oder zur separaten Vermietung.Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse mit Pergola und Jacuzzi. Dieser Aussenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen eindrücklichen Ausblick über St. Gallen und die umliegende Hügellandschaft - ein Ort für ruhige Stunden ebenso wie für gesellige Anlässe.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garagenplatz mit Elektroladestation für EV-Fahrzeuge sowie ein privater Lift, der von vier Parteien gemeinsam genutzt wird und direkt bis auf Höhe des Hauseingangs fährt - ein deutlicher Komfortgewinn im Alltag. Zustand und CharakterDie Liegenschaft aus dem Jahr 1979 präsentiert sich in gut erhaltenem Zustand und bietet ein solides, gepflegtes Zuhause mit wenig Handlungsbedarf. Die klare Raumaufteilung, die separate Einliegerwohnung sowie die charmante Aussenanlage machen dieses Reiheneckhaus zu einer einladen Liegenschaft, welche gleichzeitig Raum für individuelle Akzente bietet. Lage und UmgebungDie Ruhsitzstrasse liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnquartier von St. Gallen und bietet dank der leicht erhöhten Lage einen schönen Blick über die Stadt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mit dem Stadtbus ist der Bahnhof St. Gallen bequem in rund 9 Minuten erreichbar. Auch der Anschluss an die Autobahn A1 liegt mit rund 1700 Metern in unmittelbarer Nähe, was eine komfortable Anbindung an die Region und darüber hinaus gewährleistet.St. Gallen selbst überzeugt als Universitätsstadt und Wirtschaftszentrum der Ostschweiz mit seiner historischen Altstadt und dem...