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CHF 1’300’000.–300m2

6652 Tegna

Region: Piedemonte Ortschaft: 6652 Tegna, Rii di Nüs 10 Objekt Typ: 3-Familienhaus Einheiten: 2 ½-Zimmer-EG, 3 ½-Zimmer-Whg. im 1.OG und 3 ½-Zimmer-Dachwohnung Grundstücksfläche: ca. 1080m2 Wohnfläche: ca. 300m2 Baujahr:1985 Renovationen: ja Geschosse: 4 Parkplätze: 3 Garagenboxen und grosser Vorplatz Heizung: Elektro Lage: sehr sonnige und ruhige Aussichtslage Schulen: 1000m Einkaufsmöglichkeiten: 1500m Oeffentliche Verkehrsmittel: 800m Distanz zur nächsten Stadt: 5km Distanz Autobahn: 30km Dieses 3-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtlage in Tegna an der Rii di Nüs 10. Das 1985 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und beinhaltet folgende Einheiten: 2 ½-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten, 3 ½-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Terrasse sowie 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse. Alle Wohnungen verfügen über einen praktischen Grundriss und wirken sehr hell und wohnlich. Speziell schön und rustikal mutet die 3 ½-Zimmer-Dachwohnung mit ihren abgeschrägten Holzdecken an. Die markante Aussenfassade des Hauses besteht aus einer Granitverkleidung. Durch ein grosses und schönes Eisentor gelangt man zum Vorplatz und zu den drei Garagenboxen. Nördlich und südlich des Hauses kann eine Wiesenfläche gemeinsam genutzt werden. Zur Zeit werden Fr. 48?000.-- Mietertrag erzielt. Das Haus wäre aber als Generationenhaus ideal bewohnbar. Das 1. und 2. Obergeschoss können intern mit einer bestehenden Wendeltreppe verbunden werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen drei Garagen und diverse Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 10 Minuten. Die Maggia mit ihren wunderschönen Badeplätzen und Sandbänken befindet sich in nächster Nähe. In Verscio gibt es Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Gehminuten erreicht man die Centovallibahn, die bis zum Bahnhof in Locarno fährt. In nächster Nähe befindet sich der Golfplatz von Losone. Questa casa di tre appartamenti è situata in una posizione molto tranquilla e soleggiata a Tegna, Rii di Nüs 10. L'edificio è costruito nel 1985 e si trova in buono stato. Nel piano terra si trova un appartamento di 2 ½ locali. Nel primo e nel secondo piano sono appartamenti di 3 ½ locali molto luminosi. L'affitto annuale è Fr. 48´000.--. La casa è molto interessante per una grande famiglia. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono tre garage e posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 25 minuti. La città di Locarno ed Ascona distano 10 minuti. Con il trenino delle Centovalli si arriva in pochi minuti alla stazione di Locarno. Possibilità d'acquisti e scuole si trovano a Tegna e Verscio. La casa è molto vicino alla riva del fiume Maggia. Vicino si trova il campo di Golf di Losone.

8

CHF 750’000.–150m27.5Zi

6645 Brione sopra Minusio

Hier bekommen Sie ein komplett eingerichtetes Haus. Es gibt drei Ferienwohnungen, diese können unabhängig voneinander vermietet oder privat genutzt werden. Alle Wohnungen haben ein besonderes Ambiente, sie verfügen zum Teil über einen Schwedenofen oder ein Cheminée, alle sind mit einem Dusche / WC und einer vollständigen Küche ausgestattet. Jede Wohnung verfügt weiter über ein separates Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Bettsofa. Weiter gibt es diverse Terrassen und Balkone, sowie den Innenhof mit einem Material-Schuppen. Alle Wohnungen haben einen eigenen Zugang, die Vermietung kann über ein lokales Büro leicht organisiert werden. Die Natursteinfassade, das Dach, der Innenhof und auch die Elektroheizung sind unterhaltsarm was ein weiterer Vorteil dieser Liegenschaft ist. Machen Sie Ferien wann immer sie Lust dazu haben und profitieren Sie von der Rendite durch die Vermietung. Das Parkieren ist am einfachsten im Gemeindeeigenen Parkhaus, dieses befindet sich nur 2 Gehminuten vom Haus. Suchen Sie ein Ferienhaus im Tessin mit guter Bewirtschaftungsmöglichkeit das sich möbliert und in einzugsbereitem Zustand befindet? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne zeige ich Ihnen dieses in historischen Mauern eingebettete Gebäude persönlich.

Online Besichtigung
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CHF 900’000.–341m212Zi

6622 Ronco sopra Ascona

Dieses alte historische sehr gut erhaltene Mehrfamilienhaus im Zentrum von Ronco sopra Ascona enthält vier schöne Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen und ein ebenerdiges nicht mehr betriebenes Restaurant/Bar/Studio mit vier dazugehörenden Räumlichkeiten mit wunderschönen alten gewölbten Steinbogendecken. Ein schöner Innenhof mit gemütlichen Sitzplätzen. Die Ruhe mit dem heimeligen Wohnambiente runden das Angebot ab. Der Preis für diese grosse Liegenschaft ist sensationell. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Restaurant / Bar / Studio mit vier Räumlichkeiten ebenerdig mit 92 m2 Wohnfläche - 1 x Drei-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage mit 62 m2 Wohnfläche - 1 x Drei-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage mit 61 m2 Wohnfläche - 1 x Zwei-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage mit 55 m2 Wohnfläche - 1 x Vier-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage mit 71 m2 Wohnfläche - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Im historischen alten Stadtzentrum von Ronco sopra Ascona gelegen nur zu Fuss erreichbar. Auf-und Ablad 30 m. Wunderschöner Innenhof mit verschiedenen Blumeninseln, Steintischen und gemütlichen Steinbänken zum verweilen. Zustand: Diskreter sehr gut erhaltener Allgemeinzustand der gesamten Wohnsubstanz mit massiven traditionellen, massiven und fachgerecht verputzten Steinmauern. Bäder / Nasszellen: 5 (2x Bad/Dusche/WC, 2x Dusche/WC, 1x WC/Lavabo) Heizsystem: 2 Oelheizungen, getrennte Zähler, verteilt auf die Wohnungen Öffentliche Verkehrsmittel: Postautohaltestelle, 50 m Schulen: Elementarschule und Mittelschule, 10 Min. mit dem Auto Geschäfte: kleinere Geschäfte, 100 m / Coop, Migros, 10 Min. mit dem Auto