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Mehrfamilienhaus kaufen in Chavannes-près-Renens

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Maison bourgeoise de 3 logements. Rentabilité 4.3%
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CHF1’199’000.–240m211Zi

1523 Granges-près-Marnand

La villa 'Le moulinet' Cette charmante villa, sous sa forme actuelle date de 1945. D'importants travaux de rénovation ont été entrepris en 1980 et 2021 et ont amené une qualité de l'habitat dans cette demeure en maintenant son cachet d'origine. L'orientation Sud-Ouest de la propriété offre un ensoleillement idéal ainsi qu'une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Sa situation géographique, son style et la possibilité d'exploiter plusieurs appartements en font un bien idéal pour des investisseurs ou toute personne désirant fractionner cet habitat. Les familles y trouveront également un environnement de qualité rare sur le marché. SituationSituée idéalement à quelques minutes de Payerne, Estavayer-le-lac et Moudon, cette charmante villa offre un cadre de vie calme au coeur du charmant village de Granges-près-Marnand dans la commune de Valbroye (Vaud). Cette situation stratégique offre une proximité immédiate à tous les commerces et restaurants du village. Un jardin d'enfants et l'école primaire sont accessibles à pied. L'école secondaire se trouve à Payerne. Les transports publics offrant une grande mobilité (bus, train et entrée d'autoroute) sont à proximité immédiate. Lausanne, Berne et Neuchâtel sont accessibles en moins d'une heure. Cette villa se distribue sur 3 niveaux ( un appartement par étage) . Appartement de 3.5 pièces, au rez-de-chaussée d'environ 80 m2 ((loué CHF 1600/mois). Appartement de 4.5 pièces, au 1er étage d'environ 80 m2 (loué CHF 1500/mois). Appartement de 3 pièces, au dernier étage (combles) d'environ 80 m2 (loué CHF 1200/mois)Rendement locatif 4,3%Caractéristiques principales . Pièces lumineuses . 11 pièces, 3 niveaux plus un sous-sol . 5 chambres à coucher et 5 salles d'eau / wc . Un grand sous-sol . Un escalier central . Accès au jardin avec vue sur la campagne environnante . Grand jardin clôturé arrière d'environ 330 m² . Finitions de qualité . Parquets bois donnant un cachet extraordinaire . Nombreuses places de parc extérieures . Ecoles, commerces et transports proches Téléchargez notre dossier pour plus d'informations! Die Villa 'Die Rolle'Diese charmante Villa in ihrer jetzigen Form stammt aus dem Jahr 1945. In den Jahren 1980 und 2021 wurden umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt, die dieser Residenz Lebensqualität verliehen und gleichzeitig ihren ursprünglichen Charakter bewahrten.Die Südwestausrichtung des Grundstücks bietet ideale Sonneneinstrahlung sowie einen Panoramablick auf das Dorf und die umliegende Landschaft.Seine geografische Lage, sein Stil und die Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu nutzen, machen es zu einem idealen Objekt für Investoren oder alle, die diesen Lebensraum aufteilen möchten.Familien finden auch eine seltene Qualitätsumgebung auf dem Markt.LageIdeal gelegen, nur wenige Minuten von Payerne, Estavayer-le-lac und Moudon entfernt, bietet diese charmante Villa ein ruhiges Wohnumfeld im Herzen des charmanten Dorfes Granges-près-Marnand in der Stadt Valbroye (Waadt). Diese strategische Lage bietet unmittelbare Nähe zu allen Geschäften und Restaurants im Dorf.Ein Kindergarten und eine Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Sekundarschule befindet sich in Payerne. Öffentliche Verkehrsmittel mit hoher Mobilität (Bus, Bahn und Autobahnauffahrt) befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lausanne, Bern und Neuchâtel sind in weniger als einer Stunde erreichbar.Diese Villa ist auf 3 Ebenen verteilt (eine Wohnung pro Etage). 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von ca. 80 m2. 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock von ca. 80 m2. 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss...

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CHF17’000’000.–

1040 Villars-le-Terroir

Omnia Immobilier vous propose en exclusivité la possibilité d'acquérir un parc immobilier composé de 4 immeubles et 2 villas, constitués en PPE,entièrement loués pour un état locatif total net de CHF 650'000.- par an.Les différents biens se composent et se situent de la manière suivante : - Moudon : 8 appartements et 3 locaux commerciaux - Henniez : 4 appartements - Sainte-Croix : 6 appartements - Yverdon-les-Bains : 2 Villas - Villars-le-Terroir : Maison villageoise composée de 3 appartements. Possibilité d'acheter en sus 4 lots de PPE en nom propre pour un état locatifsupplémentaire de CHF 105'000.-. Ces lots ne peuvent pas être acheté de manière indépendante. L'ensemble du parc est bien situé, avec des biens neufs ou entièrement rénovés.Avantages:o Constitués en PPE, laissent la flexibilité de vendre certains lotso Share Deal, pas de droit de mutationo Gestion du parc actuel par OMNIA ImmobilierSi vous êtes intéressé, merci de prendre contact afin qu'on puisse vous transmettre une plaquette complète et détaillée

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CHF6’750’000.–900m233Zi

1802 Corseaux

Immeuble en très bon état de 1980 composé de 6 appartements identiques (chacun 150m2 habitables) sur 3 étages avec ascenseur. Actuellement pas de PPE. Parcelle de plus de 2500m2.Chaque appartement est traversant et composé d'une vaste entrée, un salon- salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante et équipée avec aussi accès à la terrasse, 3 chambres dont une qui donne sur la terrasse, une salle de bains avec wc, une salle de douche avec wc, un bureau.Chaque appartement est en bon état et dispose d'un garage individuel et d'une place de parc extérieure ainsi que d'un grand galetas et d'une grande cave.Un appartement est à vendre en viager (occupé par H et F de 76 ans), les 5 autres appartements loués sont en vente classique.Vue lac panoramique. Très calme. Exposition Sud.Fenêtres double vitrageChauffage mazout (possibilité de se raccorder au gaz)

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