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Mehrfamilienhaus kaufen in Dielsdorf

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Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Werkstatt
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CHF 1’090’000.–170m27Zi

Hinterdorfstrasse 3, 8635 Dürnten

Geschichtsträchtiges HausIm Hinterdorf, in der Kerrnzone, war bis vor wenigen Jahrzehnten ein beträchtlicher Teil des Dürtner Gewerbes angesiedelt. Eine Schmiede befand sich früher in dieser Haushälfte. Hier wurden Karren, Holzräder und Karosserien für Autos angefertigt. Später wurde das Geschäft mit einer Schreinerei erweitert.Aktuell ist die Doppelhaushälfte ist in zwei Wohneinheiten, eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung und 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung, unterteilt. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Entrée mit Garderobe, Wohnzimmer mit Kachelofen, ein kleines Zimmer, die Wohnküche, das Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette (ca. 59 m²). Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche ver-fügt im 2. Obergeschoss über den fast gleichen Grundriss wie die Ein-liegerwohnung (ohne Kachelofen). Zusätzlich verfügt diese Etage über einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit sanften Dachschrägen und ein Badezimmer mit Doppellavabo, Dusche und Toilette. Der ausgebaute Estrich mit Fenster kann als zusätzlicher Raum genutzt werden. Für Handwerker bietet die grosszügige Werkstatt im Erdgeschoss viel Platz. Keller, Abstellraum, Heizung und der gedeckte Sitzplatz (ehemaliger Schopf) ergänzen das Angebot. Die Freifläche ist als grosser Abstellplatz genutzt. Die Maisonettewohnung ist seit über drei Jahren vermietet. Die Einliegerwohnung und Werkstatt könnte zusätzlich vermietet oder selber genutzt werden. Das Haus mit Werkstatt verfügt über vielfältige Optionen. Vermietung, Wohnen und Arbeiten vereint, Teilnutzung oder Zusammenlegung der Wohnungen in eine grosse Wohneinheit stehen zur Auswahl. Der Modernisierungsbedarf (Küchen, Bäder) richtet sich je nach Nutzungsvariante und ihren Bedürfnissen.

7

CHF 2’290’000.–180m26.5Zi

Furttalstrasse 193, 8046 Zürich

Im Zürcher Aussenquartier Zürich-Affoltern steht an ruhiger Lage, eine 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit integrierter Praxis / Büro zum Verkauf. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - einem zweigeschossigen Teil mit Wohnbereich und 4 Schlafzimmer (optimal zum Wohnen geeignet) und dem eingeschossigen Anbau (grosszügiger Hauptbereich mit Wintergarten, einem Zimmer sowie eine Nasszelle). Aufgrund der separaten Zugänge lassen sich sowohl Wohnen und Arbeiten oder auch Mehrgenerationen-Wohnen perfekt kombinieren.Geniessen Sie, aufgrund der süd-östlichen Ausrichtung, sonnenverwöhnte Tage auf dem Sitzplatz. Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und geniesst so eine unverbaubare Weitsicht auf Wald und Wiese. Das Wichtigste in Kürze:- Aufgrund regelmässiger Renovationen befindet sich die Liegenschaft in einem guten und sehr gepflegten Zustand- Der grosszügiger Gartenbereich verfügt über mehrere Sitzplätze, ein massives Gartenhaus sowie eine Gerätehütte- 2 Tiefgaragen-Plätze sowie 2 Abstellplätze im Aussenbereich sind im Kaufpreis inklusiveHaben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 1’950’000.–

Winkel 1, 8466 Trüllikon

Mitten im Dorfkern von Trüllikon verkaufen wir ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 neu eingebauten top modernen Wohnungen. Die Grundstruktur des historischen Gebäudes blieb erhalten und wurde neu ausgebaut. Das Zusammenspiel von alt und neu verleiht den Wohnungen einen ganz besonderen Reiz. Die exklusiven 3 .5 und 4 .5 Wohnungen verfügen über äusserst grosszügige Grundrisse, eine Komfortlüftung und bestechen durch den hohen Ausbaustandard.Raumkonzept:UG: Diverse Kellerräume, Heizraum und TechnikraumEG: 3 .5 Zimmerwohnung 107 m2OG: 4 .5 Zimmerwohnung 108 m2DG: 5 .5 Zi. Maisonettewhg. 152 m2Jede Wohnung verfügt über eigenen Waschmaschinen und Tumbler, sowie einen Balkon oder eine Loggia. Aussenparkplätze vor der Liegenschaft für je Fr. 12 000.-, sowie Tiefgaragenparkplätze für je Fr. 36 000.- stehen in der angrenzenden Tiefgarage zur Verfügung.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns!

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Preis auf Anfrage277m2

8006 Zürich

»1896« Mehrfamilienhaus – das städtische Wohnhaus Selten findet man in Zürich ein Mehrfamilienhaus, das in vielerlei Hinsicht so perfekt ist wie »1896«. Nur zehn Gehminuten entfernt von Limmat, Altstadt und Zürichberg gelegen, weder zu gross noch zu klein, regt der historische Altbau die Fantasie jedes passionierten Stadtbewohners an. Hier kann ein grosszügiges Stadthaus mit herrlichen Altbauwohnungen eingerichtet werden, während im zur Maisonettewohnung aufgestockten Dachgeschoss ein spektakulärer Blick über die Limmatstadt, auf den Zürichsee bis hin zum Alpenpanorama besteht. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss repräsentative Laden- und Gewerberäume, die optional auch als weitere Wohnung ausgelegt werden können. »1896« befindet sich im Quartier Unterstrass und kombiniert die urbane Lebendigkeit der Innenstadt mit den sonnigen Hanglagen am Zürichberg. An der nahen Weinbergstrasse finden sich viele angesagte Fachgeschäfte und Restaurants. Im nur einen Steinwurf entfernten Quartierpark am historischen Landsitz Beckenhof gibt es einen Spielplatz, auf dem man sich gerne zum nachbarschaftlichen Gedankenaustausch trifft, bevor nach wenigen Schritten das Limmatufer erreicht wird. Die Besonderheiten: – Schöne Architektur aus der Jahrhundertwende – Verschiedene Projektvarianten möglich – Traumsicht auf Stadt, See und Berge – Sehr ruhiges Quartier – Schönes Umfeld – Gutes Investment Das Quartier Unterstrass – eine lebendige, urbane Mischung Die mehrgeschossige, 1896 errichtete Wohn- und Gewerbeliegenschaft glänzt mit einigen gut erhaltenen historischen Details. Eine Kurve in der Strasse bricht an dieser Stelle die geschlossene Fassadenfront auf, sodass »1896« von drei Seiten belichtet wird. Der überraschend grosse und grüne Hofbereich dient entweder als Garten des ersten Obergeschosses oder als Erholungsraum für das ganze Haus. Derzeit befinden sich auf allen Geschossen je eine Küche, Bad, separates WC und vier charmante Zimmer, von denen das grösste als Wohnzimmer genutzt wird. Diese Grundriss-Variante ist vor allem für Familien mit Kindern ideal. Auf Wunsch könnten auch urbane Loft-Wohnungen mit einer unglaublichen Raumtiefe eingerichtet werden, indem ein lang gestreckter Raum von der Garten- zur Strassenseite »durchgestochen« wird – von der modernen, offenen Küche im Osten über den Essbereich bis zum grosszügigen, vielfältig nutzbaren Wohnbereich im Westen. Egal, welche Grundrissoption man bevorzugt – ein neuer Lift würde das Leben ein wenig erleichtern. Auf der Gartenseite können zusätzliche Aussenterrassen angebracht werden, auf denen sich das Wohnen im Sommer ausbreiten kann. Alternativ könnte anstelle des Altbaus auch ein eleganter Neubau mit Tiefgarage errichtet werden, der auf die heutigen Bedürfnisse der Stadtbewohner mit moderner und energieeffizienter Architektur antwortet. Auch hier würde ganz oben eine luxuriöse Maisonette-Wohnung zum Leben »über den Dächern von Zürich« einladen. Ganz gleich, ob man sich für Erhalt, Renovierung und Umbau oder für einen modernen Neubau entscheidet: mit »1896« erfüllt sich der Traum vom eigenen Stadthaus in einem der beliebtesten Quartiere von Zürich – und das nur einen Katzensprung von Altstadt, Limmat und Hauptbahnhof entfernt.

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