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Mehrfamilienhaus kaufen in Eriz

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Anlageobjekt mit 11 Wohneinheiten an toller Lage
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CHF3’000’000.–

Beatenbergstrasse 26A, 3800 Unterseen

Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chAm Fuss des Harders - in nächster Nähe zum Stedtli - befindet sich das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen. Für die zu veräussernde Renditeliegenschaft an der Beatenbergstrasse 26A in 3800 Unterseen suchen wir einen neuen Eigentümer. Worauf dürfen Sie sich freuen? • Beliebte Lage dank schöner Aussicht und idealer Besonnung • Die Liegenschaft ist vollvermietet • Bei Mieterwechseln konnten die Wohnungen jeweils lückenlos weitervermietet werden • Regelgeschosse mit wiederholenden Wohnungstypen • Drei 2½-Zimmerwohnungen, sechs 3½-Zimmerwohnungen, eine 4½-Zimmerwohnung und eine 5½-Zimmerwohnung • Sämtliche Wohnungen verfügen über einen bzw. zwei Aussenbereiche und Aussicht auf Mönch und Jungfrau • Zustand: Regelmässiger Unterhalt wurde getätigt. Mittel- bis langfristig sind grosszyklische Erneuerungen anstehend • Jährliche Mietzinseinnahmen netto von Fr. 144'000.-, Bruttorendite von über 4.5 % • Den Mietern stehen 7 Parkplätze/Garagen und 1 Besucherparkplatz zur Verfügung • Diverse Kellerräume, Veloraum und Waschküche Aufgrund der Grösse des Gebäudes und Anzahl der Wohnungen richtet sich das Angebot an mehrere Käufergruppen. Regionale Anleger oder kleinere Institutionen eignen sich besonders als neue Eigentümer. Das Objekt wird grundsätzlich an die meistbietende Partei verkauft. In der Verkaufsdokumentation finden Sie weitere Angaben. Beispielsweise Grundrisspläne und einen Mieterspiegel. Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.

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CHF1’400’000.–290m212Zi

3132 Riggisberg

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Gantrischgebiets, präsentiert sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus, weit genug vom Alltagsstress entfernt, um optimal die Seele baumeln zu lassen. Und doch sehr zentral um die täglichen Tätigkeiten ohne grosse Mühe nachzugehen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Renovation der 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG wurde soeben beendet. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch eine sehr moderne und hochwertige Gastroküche, die sich hervorragend eignet, um das eigene Obst und das selbst angebaute Gemüse zu verarbeiten. Möchten Sie sich gerne selbst versorgen? Dann bietet Ihnen das rund 3000m2 erschlossene, grosse Grundstück die perfekte Grundlage dazu. Mit bereits gebautem, neuwertigem Hühner- und Schweinestall ist auch genügend Platz für Nutztiere vorhanden.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, für soziale Projekte, Bed and Breakfast und und und.. Ihnen sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • zusätzliche Nebenräume 60 m² • Wasserversorgung von der eigenen Quelle • fünf Parkplätze • ruhige und erholsame Lage - dort wo andere Ferien machen • Selbstversorgung möglich • Skigebiet vor der Haustüre • Stromzufuhr bis in den Gemüsegarten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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CHF1’150’000.–108m214.5Zi

4938 Rohrbach

Das interessante Mehrfamilienhaus befindet sich an einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Haus umfasst eine 5.5 Zimmer Wohnung und zwei 4.5 Zimmer Wohnungen, welche vermietet und auch bewohnt sind. Im Jahre 2021/2022 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1 x 5.5 Zimmer Wohnung (vermietet) • 2 x 4.5 Zimmer Wohnung (vermietet) • 2022 komplett saniert • Moderne und offene Küchen • Neue Elektroinstallation • Geschirrspüler • Inklusive Aussenparkplätze • Gemeinschaftsflächen (Garten, Hobbyraum, etc.) • Separate Waschmaschinen im Wäscheraum • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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