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Rendement de 12% - Hypothèque à 1.15 jusqu'en 2028

Immeubles rénovés en 2017 : Opportunité exceptionnellePlongez dans l'excellence avec ces immeubles entièrement rénovés en 2017. Situés aux adresses Dr. Schwab 10, 12 et 14, ces joyaux offrent un équilibre parfait entre modernité et charme intemporel.Une reprise d'hypothèque d'une valeur de 2'800'000 CHF est possible à un taux exceptionnel de 1.15%, valable jusqu'au 30.06.2028. Une telle opportunité est rare sur le marché actuel et représente une plus-value substantielle pour cet immeuble. La reprise reste facultative, vous offrant flexibilité et choix.L'immeuble se compose de 14 appartements, deux locaux commerciaux, 13 places de parking et un garage. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de vie et de travail optimal.La totalité des locaux est actuellement occupée et génère un revenu locatif net de 199'980 CHF par an. Avec un rendement brut de 5% et une dette à faible coût, vous bénéficiez d'un rendement sur fonds propres exceptionnel de 11.99% par an, une opportunité rare à saisir.Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre magnifique, où le raffinement et la rentabilité s'allient de manière unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et pour organiser une visite.

Wohn- und Gewerbeliegenschaft

Die Parzelle GB-Nr. 111 umfasst eine Grundfläche von 2'351 m2.Das Grundstück ist überbaut mit einem 4 Familienhaus, einer Doppelgarage und einer Gewerbehalle.Die Liegenschaft liegt an attraktiver Geschäftslage am Ortsausgang Richtung Rohrbach /Huttwil. Bahnanschluss Langenthal und Huttwil.Voll vermietet.Uebernahme der Parzelle nach Absprache.

IMMEUBLE AVEC UN EXCELLENT RENDEMENT DE 5.5%

Immeuble très bien situé avec 3 garages, il se compose d'un duplex de 5.5 pces de 130m2, un appartement de 3.5 pces rénové en 2021, un appartement de 2.5 et un appartement de 5.5 pces. Se trouve également dans l'immeuble un grand atelier de menuiserie à transformer en appartement ou local commercial, un local de stockage et un local de débarras. Possibilité d'augmenter le rendement à 6.5% - 7%. Le bâtiment nécessite la rénovation du toit, le chauffage à été changé il y a 3 ans. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon rendement- garages- revenu annuel actuel Fr. 42'240.-- proche du centre et des commerces- coin jardin- Rendement de 5.5%- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: demande quelques rénovationsSalles de bain: 4 (4 x douches / WC / lavabo)Transport publics: train, 500 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m

Immeuble locatif à Malleray

À saisir à Malleray (Jura-bernois) Immeuble de rendement comprenant 5 appartements, avec garage et places de parc couvertes.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette immeuble est idéalement placé. Proches des villes voisines, tout en bénéficiant du calme des campagnes, il ne vous sera pas difficile de trouver des locataires (l'immeuble est déjà rempli).Situé à 5 min à pied de toutes les commodités.Nous nous tenons à dispositions pour de plus renseignement.