0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Fläsch

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 289da942a93a170dc5861f0b1e998e23.jpeg
  • 4de131b85fb3eb10f9e6b2e15f8489e3.jpeg
  • 36190833df43af7fc0cb6c5b70629ad2.jpeg
  • e6af5828d58ed0f5d34cf2e203e37954.jpeg
  • 5960245809fb9a916df7dc48c210f237.jpeg
  • bd32f44f954693f7234d80e6cdf77877.jpeg
  • fed2bc37dec3ad0a3a23ee4fdc17e5bf.jpeg
  • 2b06e363a9668cc1b150909ac64af8e7.jpeg
  • 1ba03c84561c9253186937e0e6fa1efb.jpeg
  • 060fe6de66d98eb9550e9a6f025dbfc1.jpeg
1 / 10
4de131b85fb3eb10f9e6b2e15f8489e3.jpeg
36190833df43af7fc0cb6c5b70629ad2.jpeg
e6af5828d58ed0f5d34cf2e203e37954.jpeg
CHF 174’300.–
Via Cantonale 51, 7744 Brusio

Historisches Mehrfamilienhaus mit Lagerhaus

In der charmanten Gemeinde Brusio, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze entfernt, steht Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 in Campocologno zum Verkauf. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein stilvoll eingerichtetes Beauty Center, während die beiden oberen Etagen (1. OG und 2. OG) zurzeit unbewohnt sind. Das Dachgeschoss sowie das angrenzende Lagerhaus bieten grosses Potenzial für einen Ausbau. Obwohl das Mehrfamilienhaus eine Sanierung benötigt, birgt es einen kostbaren Schatz - den Keller. Dieser behält sowohl im Winter als auch im Sommer eine konstante Temperatur und kann zu einem einzigartigen Juwel ausgebaut werden, ähnlich wie die anderen Stockwerke. Dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Mit etwas Renovierungsaufwand können Sie die verschiedenen Etagen nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten. Ob Sie es als Wohnhaus für mehrere Familien, als gemütliches Bed & Breakfast oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen möchten, liegt ganz bei Ihnen. Der Besitz einer Immobilie in der Nähe der italienischen Grenze in der Schweiz kann verschiedene Vorteile bieten. Geografische Nähe: Die Nähe zur italienischen Grenze ermöglicht Ihnen eine einfache und schnelle Erreichbarkeit Italiens. Dies kann von Vorteil sein, wenn Sie geschäftliche Beziehungen, Freunde oder Familie in Italien haben oder einfach die italienische Kultur, Küche und Landschaft geniessen möchten.Tourismus und Erholung: Die Schweiz und Italien sind beide beliebte Reiseziele für Touristen. Wenn Ihre Immobilie in der Nähe der Grenze liegt, können Sie potenziell von touristischen Aktivitäten profitieren. Zum Beispiel könnten Sie Ihr Haus als Ferienwohnung vermieten oder es als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Schweiz und nach Italien nutzen. Kultureller Austausch: Die Grenzregion bietet Möglichkeiten für kulturellen Austausch und internationale Zusammenarbeit. Sie könnten von einer multikulturellen Umgebung profitieren und in Kontakt mit Menschen aus verschiedenen Ländern kommen. Arbeitsmöglichkeiten: Wenn Sie in der Nähe der Grenze wohnen, könnten Sie möglicherweise von grenzüberschreitenden Arbeitsmöglichkeiten profitieren. Investitionspotenzial: Immobilien in Grenznähe können auch für Investoren attraktiv sein. Die steigende Nachfrage nach Immobilien in beliebten touristischen Regionen kann zu einer Wertsteigerung der Immobilie führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses historische Mehrfamilienhaus im Rahmen eines persönlichen Rundgangs präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung in Fläsch ist in den vergangenen 3 Jahren auf 855 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.4 %. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'320. Dabei haben 14.68 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 27.05 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 51.51 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 6.76 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.7 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 10.18 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Fläsch beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 14.79 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren sind in Fläsch 86 Wohnungen entstanden. 13 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 28 Wohnungen mit 3 Zimmern und 36 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 6 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Fläsch insgesamt 459 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 13 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 83 Wohnungen mit 3 Zimmern und 161 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 84 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 52. Unbelegte Wohnungen In Fläsch sind 0.44 % der Wohnungen unbewohnt. 3.03 % der 2-Zimmer-Wohnungen stehen zurzeit leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'950. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'762 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'158 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).