2 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Hallau

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Preis auf Anfrage
14 Zimmer345m² Wohnfläche
8215 Hallau

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial - solide Anlage mit Zukunft

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial Dieses im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem aussergewöhnlich gepflegten und laufend renovierten Zustand, der sofort überzeugt. Die Liegenschaft besticht durch ihre solide Bauqualität, moderne technische Ausstattung und eine hervorragende Energieversorgung mittels umweltfreundlicher Fernwärme.Auf insgesamt 14 Zimmer, verteilt auf 4 grosszügige Wohneinheiten, bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als renditestarke Kapitalanlage oder als komfortables Generationenhaus. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für ausgezeichnete Wärmedämmung und ein ruhiges Wohnklima, während die optimale Süd-/West-Ausrichtung den ganzen Tag über für sonnendurchflutete Räume sorgt.Ein besonderes Highlight ist das Ausbaupotenzial im grosszügigen Estrich, das zusätzlichen Wohnraum oder eine individuelle Nutzung ermöglicht. Im Aussenbereich stehen bis zu 5 Parkplätze, darunter eine geschlossene Garage, zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser Lage.Dank der gepflegten Umgebung, der flexiblen Raumaufteilung und der soliden Substanz eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Baujahr 1970, top gepflegt und renoviert • Effiziente und umweltfreundliche Fernwärme • 3-fach verglaste Fenster für Ruhe und Energieeffizienz • 14 Zimmer in 4 Wohneinheiten - vielseitig nutzbar • Ausbaupotenzial im Estrich • Platz für 4 Autos für gesamt CHF 40'000.- exkl. • 1 x Garagenbox für CHF 20'000.- exkl. • Sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung • Ideal für Investoren oder als Generationenhaus Art der Einheiten:EG: 1 x 1.5 Zimmer1. Stock: 1 x 4.5 Zimmer 2. Stock: 1 x 4.5 Zimmer3. Stock: 1 x 3.5 ZimmerGerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

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-
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8 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 19
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CHF 1'290'000.–
420m² Nutzfläche
8217 Wilchingen

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit an zentraler Lage in Wilchingen

In Wilchingen präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten sowie einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Die Liegenschaft verbindet den Charakter eines ehemaligen Bauernhauses mit modernem Wohnkomfort.Das Objekt umfasst eine 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche, eine 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche sowie eine 38m² grosse Gewerbeeinheit, welche derzeit durch die Eigentümerschaft genutzt wird. Beide Wohnungen sind voll vermietet und sorgen für attraktive Mieteinnahmen.Die Liegenschaft befindet sich auf einem 405m² grossen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage. Direkt vor dem Haus stehen fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Das ursprünglich im Jahr 1900 erbaute Haus wurde 1982 totalsaniert. Freigelegte Holzbalken und traditionelle Bauelemente verleihen der Immobilie eine warme und authentische Atmosphäre.Die Liegenschaft verfügt über Balkon- und Terrassenflächen, ein gemütliches Cheminée sowie eine ruhige und familienfreundliche Lage. Ein grosszügiger Nebenraum bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Bodenheizung mit Fernwärme.Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungs- oder Gewerbepotenzial.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Sichtbare Holzbalken und lichtdurchflutete Räume • Grosszügige Wohnbereiche mit viel Atmosphäre • 7.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 190m² Wohnfläche • 5.5 Zimmer-Wohnung mit ca. 130m² Wohnfläche • Gewerbeeinheit mit 38m² • 5 x Aussenparkplätze direkt vor dem Haus inkl. • Ehemaliges Bauernhaus mit viel Charme • Mehrere Garten und Aussenbereiche • Ruhige und familienfreundliche Lage • Beide Wohnungen voll vermietet Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Verkaufsexposé. Bitte beachten Sie, dass einzelne Bilder der Innenräume mittels künstlicher Intelligenz nachbearbeitet wurden. Die Raumaufteilungen und Dimensionen entsprechen den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
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Daniel Karimi

Daniel Karimi

Teamleiter

Wegzeit
-
1 / 9
CHF 2'200'000.–
9.5 Zimmer295m² Wohnfläche
Gellerstrasse 50, 8222 Beringen

Attraktives Mehrfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Highlights • Ruhige und dennoch Zentrale Lage in Beringen • Gehobener Ausbaustandard • Drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Wohnungszugang • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Süd-Ausrichtung aller Wohnungen • Grosszügige Aussenbereiche mit Garten, Balkon und Attika-Terrasse • Beeindruckende Weitsicht • Wärmeerzeugung über Gasbrennwertanlage kombiniert mit Solarthermie und grosszügigem Pufferspeicher • Sechs Aussenparkplätze Modernes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Einheiten Dieses im Jahr 2010 erstellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Beringen und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept: Drei vollständig unabhängige Einheiten, jeweils mit eigenem Eingang, bieten grosse Flexibilität in der Nutzung.Die Liegenschaft eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenlösungen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der separaten Zugänge ist ein hohes Mass an Privatsphäre für alle Einheiten gewährleistet - ein klarer Mehrwert sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietungsstrategie.Der Ausbaustandard ist durchgehend hochwertig und zeitlos. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit sorgfältig ausgewählten Materialien, modernen Küchen sowie stilvoll gestalteten Nasszellen. Hochwertige Bodenbeläge, durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumkonzept schaffen eine attraktive Wohnqualität über alle Einheiten hinweg.Einheiten im Überblick:3.5-Zimmer-Gartenwohnung3.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung2.5-Zimmer-AttikawohnungFür weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
-
1 / 4
  • Parkplatz
CHF 1'500'000.–
12 Zimmer474m² Wohnfläche
8213 Neunkirch

Solide Kapitalanlage im Herzen von Klettgau

Dieses renditestarke Anlageobjekt vereint Stabilität, Qualität und nachhaltiges Ertragspotenzial in idealer Weise. Drei vollvermietete Wohneinheiten sowie eine attraktive Gewerbe- bzw. Gastrofläche im Erdgeschoss sichern eine solide und breit abgestützte Einnahmesituation. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe schafft eine ausgewogene Mieterstruktur und erhöht die langfristige Wertbeständigkeit. Mit einer angestrebten Rendite von rund 5% bietet sich hier eine überzeugende Opportunität für anspruchsvolle Investoren.Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Hochwertige Ausführungen und laufend getätigte Investitionen minimieren zukünftigen Unterhaltsbedarf und schaffen Planungssicherheit auf Jahre hinaus. Dank der vollständigen Vermietung profitieren Sie ab dem ersten Tag von stabilen Cashflows ohne Leerstandsrisiko. Ein Investment, das Substanz, Sicherheit und Effizienz auf höchstem Niveau vereint.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zentrale Lage im Herzen von Neunkirch, welche eine konstant hohe Nachfrage bei Mietern garantiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit hoher Nachfrage • Ideales Grundrisskonzept • Attraktive Rendite von ca. 5% • Stabiles Ertragspotenzial vorhanden • Drei vollvermietete Wohneinheiten • Sofortige Einnahmensicherheit • Zusätzliche Gewerbe-/ Gastrofläche • Cashflow ab dem ersten Tag • Nachhaltige Wertstabilität • Hohe Vermietbarkeit • Bruttowohnfläche 474 m² • Nettowohnfläche 412 m² • Parkmöglichkeiten vorhanden Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Timur Mazlar

Timur Mazlar

Teamleiter Immobilienvermittler

Wegzeit
-
Neubau
  • 2 story house, solar panels on roof, white walls, grey windows, 3 cars parked in front, 3 garages
  • 4 story apartment, solar panels, solar panels on roofs, garage, swimming pool
  • A well-lit bedroom featuring a large bed, full-length mirrored wardrobe, small potted tree, and an open-plan layout with carpeted flooring.
  • living room with beige couches, white coffee table, white kitchen island with black countertop, white pendant lights, dining table with 6 chairs, wooden floor, beige sectional sofa, white shelving unit, dining area with dining table, modern art on wall
  • dining room with wooden floor, beige furniture, table, four chairs, white kitchen, sofa set, living room area, ceiling lights
  • Large open space, wooden floors, dining area, kitchen, large glass doors to a patio
  • Modern living room with white furniture, wooden floor, white walls, centered sofa and decorative objects
  • double bed, white nightstand, white nightstand lamp, carpet, white curtains, 2 windows
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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer110m² Wohnfläche
8226 Schleitheim

Modernes Wohnen in Schleitheim

Entdecken Sie diese exklusiven Eigentumswohnungen in einem der drei hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Das Neubauprojekt "Modernes Wohnen in Schleitheim" umfasst 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Wohneinheiten, 23 Tiefgaragenstellplätzen und 3 Besucher-Aussenstellplätze.Die Aufteilungen der Wohnungen des Hauses Hofwiesen 3 finden Sie hier: Erdgeschoss 110.19 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss links 110.19 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss rechts 105.33 Quadratmeter 4.5 Zimmer WohnungDachgeschoss links 99.88 Quadratmeter 3.5 Zimmer WohnungDachgeschoss rechts 89.32 Quadratmeter 3.5 Zimmer WohnungDie Aufteilungen der Wohnungen des Hauses Hofwiesen 3a finden Sie hier: Erdgeschoss links 100.92 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss rechts 80.83 Quadratmeter 3.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss links 101.17 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss rechts 80.86 Quadratmeter 3.5 Zimmer Wohnung2. Obergeschoss links 101.17 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 2. Obergeschoss rechts 80.86 Quadratmeter 3.5 Zimmer WohnungDachgeschoss 150.60 Quadratmeter 4.5 Zimmer WohnungDie Aufteilungen der Wohnungen des Hauses Hofwiesen 3b finden Sie hier: Erdgeschoss links 100.92 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung Erdgeschoss rechts 80.83 Quadratmeter 3.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss links 101.17 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 1. Obergeschoss rechts 80.86 Quadratmeter 3.5 Zimmer Wohnung2. Obergeschoss links 101.17 Quadratmeter 4.5 Zimmer Wohnung 2. Obergeschoss rechts 80.86 Quadratmeter 3.5 Zimmer WohnungDachgeschoss 150.60 Quadratmeter 4.5 Zimmer WohnungDie Wohnungen bieten: • Grosszügiger Wohn-Essbereich: Offene Raumgestaltung mit edlen Holzböden • Komfortable Schlafzimmer: Helle Räume mit grossen Fenstern • 2 moderne Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für höchsten Komfort • Private Aussenbereiche: Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Tiefgarage: Sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrzeug Lage und Umgebung: Das Objekt liegt in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung mit sonniger Ausrichtung. Die Bushaltestelle "Schleitheim Gemeindehaus" ist nur 2 Gehminuten entfernt, während die Schule Schleitheim in 6 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Für den täglichen Bedarf befindet sich die Landi Genossenschaft Schleitheim nur 3 Gehminuten entfernt.Diese Neubau-Wohnungen vereint modernen Wohnkomfort mit der Ruhe des ländlichen Schleitheim und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ruhige Wohnlage legen. Die Fertigstellung ist für 2026/2027 geplant.

Wegzeit
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