EIN ZUHAUSE MIT WEITBLICK WO FAMILIE UND LEBENSTRÄUME ZUSAMMENFINDEN

Manche Häuser berühren das Herz, noch bevor man richtig angekommen ist. Sie schenken Geborgenheit, verbinden Generationen und bieten Raum für gemeinsame Glücksmomente. Vielleicht beginnt hier Ihre nächste Lebensgeschichte hier.

An leicht erhöhter Hanglage in Lottstetten, direkt an der Schweizer Grenze, erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen. Rund 225m² Wohnfläche und ein 933m² grosses Grundstück bieten viel Platz für Familie, Privatsphäre und individuelle Wohnträume.

Die helle, luftige Bauweise schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Die offene, grosszügige Küche mit Hauswirtschaftsbereich wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder eines davon en suite und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Balkon. Geniessen Sie sonnige Stunden, gemütliche Essen im Freien und den Blick über die Landschaft bis zu den Schweizer Alpen. Ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen!

Ein besonderes Plus ist die rund 45m² grosse, bereits vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang, eigener Terrasse und Aussenparkplatz. Ob für Angehörige, als Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung sie bietet wertvolle Flexibilität und zusätzliche Einnahmen.

Eine Garage, vier Aussenparkplätze, vier Kellerräume und ein Werkraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird das Haus mit Biogas.

HIGHLIGHTS
Freistehendes Zweifamilienhaus in Lottstetten, nahe der Schweizer Grenze
Erhöhte Hanglage mit Alpenpanorama
Ca. 225m² Wohnfläche, inkl. 45m² vermieteter Einliegerwohnung
933 m² Grundstück mit viel Freiraum
Ideal für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Vermieten
Helle Holzständerbauweise
Offene Küche mit Hauswirtschaftsbereich
5 Schlafzimmer, 2 Bäder (1 en suite), separates Gäste-WC
Terrasse und Balkon mit herrlichem Ausblick
Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse
1 Garage, 4 Aussenparkplätze
4 Kellerräume, Technik- und Werkraum
Biogas-Heizung



UNTERGESCHOSS:
4 Keller: ca. 4.60m2/5.84m2/2x11.34m2
Heizungsraum, ca. 5.84m2

EINLIEGERWOHNUNG:
Wohnbereich, ca. 20.47m2
Schlafzimmer, ca. 10m2
Küche, ca. 4.08m2
Aussenterrasse, ca. 12.60m2

ERDESCHOSS HAUS:
DIELE, ca. 10.50m2
Garderobe, ca. 5.8m2
Gäste WC, ca. 2.5,m2
Flur, ca. 5.9m2
Wohn-/Essbereich, ca. 39.40m2
Büro/Gästezimmer, ca. 10.30m2
Küche mit Hauswirtschaftsbereich, ca. 19.2m2
Balkon, ca. 15.30m2
Holzterrasse, ca. 10m2

OBERGESCHOSS:
Zimmer2 & 3 zusammengelegt, ca. 22,60m2
Bad mit Doppellavabo & Dusche; ca. 6.30m2
Abstellraum, ca. 4m2
Flur, ca. 9m2
Kinderzimmer, ca. 16.40m2
Elternschlafzimmer mit Ankleide; ca. 22.8m2
Bad-en-Suite mit Wanne/DU/Doppellavabo, ca. 10.20m2

Entdecken Sie einen Ort, an dem aus Wohnraum ein echtes Zuhause wird ich freue mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen.
Herzlichst
Ihre Heike Severin