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Mehrfamilienhaus kaufen in Henau

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CHF 820’000.–

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Obligationen rentieren kaum, Sparkonten werden nicht verzinst. Sind Sie auf der Suche nach einer sinnvollen Kapitalanlage für Ihr Geld? Dann sind Sie hier richtig. Das Wohn- und Geschäftshaus an der Trogenerstrasse 11 in 9450 Altstätten liegt an zentraler Lage mit guter Fussgängerfrequenz. Das vollvermietete Objekt wurde laufend erneuert und bietet eine attraktive Bruttorendite von 5.5%.Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über einen Coiffeursalon, ein Damen- und Herren-WC, ein Fahrradabstellraum sowie eine vermietete Werbefläche zur Strassenseite. Im 1. OG ist eine Bar mit Industrieküche, ein Warenlift, Lagerraum und ein Schlafzimmer mit Dusche. Über das 2. und 3. Obergeschoss erstreckt sich eine 2.5- sowie eine 3.5-Zimmerwohnung inklusive einer Dachterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Haustechnik. Verpassen Sie dieses Angebot nicht und melden Sie sich für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung unter 079 232 30 12 oder per Mail auf jan.zuercher@remax.ch.***Alle meine Immobilien und Fotos auf www.remax.ch/jan_zuercher***

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Preis auf Anfrage268m212Zi

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF 670’000.–

Sonnenhalbstrasse 38, 9656 Alt St. Johann

Lage, Infrastruktur & AusbaustandardDas Mehrfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen, beliebten Feriengebiet Alt St. Johann im Toggenburg. Alt Sankt Johann / Wildhaus ist für Schneesportler und Wanderer ein beliebter, nahegelegener Erholungsort. Der Skilift ist zu Fuss innert 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren punktuell saniert: • Ölheizung, Fenster, Dach ca. 2000 • Fassadenhinterteil mit Pergola ca. 2006 • Küche 3-Zi-Whg. ca. 2005 Mietangebot & Baulandparzelle:Die Liegenschaft verfügt über folgendes Mietangebot: • 1x 5-Zimmer-Wohnung, EG • 1x 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG • 1x 4-Zimmer-Wohnung, 2. OG • 1x Garage • 3x Aussenabstellplatz Zudem besteht die Möglichkeit, 1-2 weitere Parkplätze neben dem Haus zu erstellen.Hinter der Liegenschaft befindet sich eine zusätzliche Baulandparzelle (211 m2) mit einer dreigeschossigen Scheune. Die Parzelle (100A) kann bei Interesse für CHF 80'000.- ebenfalls erworben werden.VerkaufskonditionenDie Grundbuchgebühren werden nach kantonaler Usanz je zur Hälfte von Käufer und Verkäufer getragen.

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Preis auf Anfrage380m28Zi

8873 Amden

An privilegierter Dorfkernlage im idyllischen Dörfchen präsentiert sich dieses hervorragende Renditeangebot mit vielen Möglichkeiten. Das jetzige Raumprogram setzt sich wie folgt zusammen:- UG: Grosser Keller, ausgebautes Schöpfli- EG: Gewerbefläche (Restaurant, Bar, Büro und Toiletten- OG und DG: 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 60m2 TerrasseDiese Liegenschaft bietet Ihnen das Potential auf eine Umnutzung von zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im EG und zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Selbstverständlich kann nach einer Modernisierung (Teilsanierung) das Raumkonzept wie bisher weitergeführt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Top Zentrumslage - Viele Parkmöglichkeiten (Öffentlich)- Rendite oder selbst bewohnen - Kubatur 1567m3 Hier ist ausreichend Raum und Potential vorhanden. Diese Perle müssen Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 2’200’000.–379m2

Kugelgasse 22, 9450 Altstätten SG

Das neu sanierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Wohneinheiten, eine Gewerbefläche und überzeugt mit folgenden Punkten: + Komplettsanierung 2019 / 2020 + guter Wohnungsmix + zentrale Lage + moderne Ausstattung + Jahresmietzins Soll CHF 97'320.- GOLDRICHTIG für: Anleger und InvestorenDer Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

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