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Preis auf Anfrage162m2

Trogenerstrasse 11, 9450 Altstätten SG

Das zentral liegende Mehrfamilienhaus bietet Ihnen zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 1-Zimmer-Wohnung mit Dusche. Dazu gehört noch eine Bar und ein Coiffeursalon, der durch ein grosses Werbefenster besticht. Das Objekt ist in einem guten Zustand und wird aktuell vermietet. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Untergeschoss: Keller Erdgeschoss: Eingang der Bar, Damen- und Herren-WC der Bar, Coiffeursalon mit Werbefenster, Fahrradabstellraum Erstes Obergeschoss: Bar mit Raucher- und Nichtraucher-Bereich (beide Bereiche sind mit einem Lüftungssystem ausgerüstet), eine kleine Industrieküche, Warenlift Zweites Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer mit Dusche, Eingang für die oberste Wohnung mit Garderobe Drittes Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung; Zimmer, Bad, Balkon Dachgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung/Galerie Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und zeige Ihnen das Haus persönlich bei einer Besichtigung. Lassen Sie sich zusätzlich vom Objektvideo inspirieren!

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CHF 1’450’000.–83m23.5Zi

Oberstrasse 204, 9000 St. Gallen

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und bewilligtes Bauprojekt für den Bau einer zusätzlichen Wohneinheit mit 1.5 Zi an guter Lage mit Weitsicht an der Oberstrasse in St. Gallen. Vier Wohneinheiten à 3.5 Zi. mit Balkon und 2 Aussenparkplätzen. Eine 3.5 Zi-Wohnung im 2. Stock wurde kürzlich modernisiert, siehe Bilder. Die anderen drei Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand. Im UG kann eine zusätzliche Wohneinheit mit 1.5 Zi realisiert werden, das Projekt sowie Genehmigung liegt vor. Die gesamte Liegenschaft wurde im Jahr 1990 umfassend saniert. Mit den jetzigen moderaten Mietzinsen liegt die Bruttorendite zurzeit bei rund 4 %. Das Potential liegt mit der Realisierung der 1.5 Zi Wohnung, sowie einigen kleineren Modernisierungen bei rund 4.5 % Bruttorendite. Die Immobilie bietet eine sichere und interessante EK Rendite! ECKDATEN - Verfügbar : auf Anfrage - Anzahl Etagen: 4 - Anzahl Wohnungen: 4 - Baujahr: 1920 - Renovationen: 2020 - Zustand: gepflegt - Zone: WG4a - Brutto Mietertrag: 58'200.- CHF (Stand: Juli 2020) - Brutttorendite: 4% -Gebäudeversicherungswert: 1'135'000.-- CHF - Verkaufspreis: 1'440'000.--CHF Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Schulen und der Kindergarten sind wenige 100 Meter entfernt. Weitere Informationen über dieses interessante Mehrfamilienhaus sind über manuela@manol-homes.com schriftlich anzufragen. Vielen Dank! Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf-/Zwischenvermietung vorbehalten.

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CHF 490’000.–

Oberdorfstrasse, 8887 Mels

Es handelt sich um ein zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit insgesamt 373 m2 Gebäudegrundfläche und Umschwung. Das ehemalige Metzgerei- sowie Schlachthofgebäude wurde 2006 zu einem 7-Familienhaus umgebaut. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 490'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch