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5

CHF 395’000.–106m25Zi

3954 Leukerbad

Leukerbad ist das Bäderdorf seit Römerzeiten. Die warmen Thermalquellen ziehen das ganze Jahr über Gäste aus nah und fern an. Das Mehrfamilienhaus liegt eingangs Dorf an sonniger Lage mit der Aussicht talauswärts. Die grosse Wohnung kann auch als eine Einheit genutzt werden. Die fünf Studios sind fest vermietet und bringen eine attraktive Brutto-Rendite. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - bevorzugte Lage eingangs Dorf - grosse Wohnung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - alle Studios sind voll vermietet - Sommer- und Winterkurort - zentrale Lage im Wallis - Abstellraum - 1 Garagenbox inklusive - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: Eingangs Dorf, Burgerbad und Rheumaklinik sind in ein paar Gehminuten erreicht, ebenfalls die Talstation der Torrent-Bahnen. Gut erreichbar aus dem Ober- und Unterwallis, sowie der Deutschschweiz. Zustand: gut, laufend unterhalten Bäder / Nasszellen: 5 Heizsystem: Zentraloelheizung Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: im Dorf Geschäfte: im Ort

13

CHF 890’000.–200m2

1947 Champsec

!!! Exclusivité Berra Immobilier !!! Magnifique maison villageoise au coeur de Champsec, dans le val de Bagnes, entièrement transformée en 1994, régulièrement entretenue et rénovée en 2018-20. Sur une parcelle d'environ 545m2, cette maison en pierre possède un charme typique de la région et un très gros potentiel. Constitué de plusieurs lots, ce bien se compose comme suit : - 1 maison d'habitation sur 4 niveaux avec 2 appartements (2,5 et 4,5 pièces) - 1 grange accolée avec possibilité de rénovation - 1 remise ouverte au rez et fermée au 1er - 1 remise ouverte sur 2 niveaux La grange adjacente offre la possibilité de créer d'autres appartements où être convertie pour fournir des pièces supplémentaires à l'appartement principal. Création de 4 à 6 places de parc La PPE a déjà été réalisée et créée dans cette optique de rénovations futures Zone village sans indice de densité de construction CARACTERISTIQUES : - Murs d'époque en pierres apparentes (forte épaisseur) - Parois plâtre ou anciennes boiseries rénovées - Plafonds phoniques - Isolation périphérique - Chauffage à bois (pierre-olaire) et électrique - Grand potentiel de modification, construction ou rénovation - Nombreuses places de rangement - Charme et calme - ... Description de la maison d'habitation : ENTRESOL : - Buanderie - Local technique - dépôt - Cave en pierres naturelles REZ : 2.5 Pièces - Hall d'entrée et de distribution - Grande pièce à vivre - Chambre séparée - Salle de bain avec douche - Espace extérieur ETAGE 1-2 : 4,5 pièces en duplex - Hall d'entrée et de distribution - Salle de bain avec douche - 1 petite chambre - bureau - 2 chambres avec boiseries d'époque rénovées - Escalier d'accès - Salon-séjour-cuisine ouverte avec pierres apparentes sous toit - Petit local de rangement - Pierre-olaire dans la pièce principale EXTERIEURS: - 2 places de parc - Terrasse extérieure et jardin privatif (arbres fruitiers) - Plusieurs remises, granges et locaux de stockage actuel COMMODITES : - Transports publiques à 50 mètres (car postal) - Magasins et commerces au Châble (5-7 minutes) - Gare ferroviaire au Châble - Verbier à 15 minutes - Martigny à 20 minutes TECHNIQUE : - Chauffage à bois - Chauffage électrique d'appoint - Isolation périphérique (2018-20) - Fenêtres double vitrages - Parquet massif en frêne Libre de suite Plaquette de vente sur demande Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite ! *** RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH***