0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Kleinlützel

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Preis auf Anfrage

Maiackerweg 6, 4710 Balsthal

Zweifamilienhaus mit Sanierungspotenzial für Naturliebhaber

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Preis auf Anfrage

Ringstrasse 23, 4600 Olten

Anlageliegenschaft mit 4.5% Rendite in Olten zu verkaufen

Wir verkaufen an sehr zentraler und gut sichtbarer Lage in Olten ein Wohn- und Geschäftshaus als Renditeliegenschaft.Das Haus umfasst folgende Objekte und ist vollvermietet:1 x Gewerbefläche / Restaurant EG, 143 m21 x 2.5-Zimmerwohnung, 1. OG, 112 m21 x 2.5-Zimmerwohnung, 2. OG, 50 m2 1 x 3.5-Zimmerwohnung, 2. OG 69 m21 x 3.5-Zimmerwohnung, 3. OG 60 m21 x 4.5-Zimmerwohnung Maisonette, 3. OG 104 m2Das ganze Haus wurde stets gut unterhalten. Es stehen keine sofortigen oder dringenden Sanierungsarbeiten an. Die Rendite beläuft sich auf 4.5%.Je nach Anfrage behalten wir uns vor, ein Bieterverfahren durchzuführen. Interessiert?Dann melden Sie sich bei uns, damit wir Ihnen weitere Unterlagen zustellen können. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 4’092’000.–

Weidstrasse 1, 4656 Starrkirch-Wil

Attraktives, voll vermietetes MFH Kopie

MFH mit 6 Wohungen • 6 grosszügige 4.5 Zimmer Wohnungen • Inklusiv 3 Garagenboxen, 1 Besucherparkplatz und 6 Einstellplätze in der Tiefgarage nebenan. • Voll vermietet • Netto-Mietzinseinnahmen CHF 123'240.- • Brutto-Rendite 4.48 % • Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 1.792 Mio • Eine sehr tiefe Hypothek von 1% kann übernommen werden • Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt vor Ort. • Sie werden sicherlich begeistert sein.

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CHF 14’880’000.–

2540 Grenchen

4 auf einen Schlag - Investor gesucht für sichere Geldanlage!

Investoren aufgepasst! Hier erwarten Sie 4 Mehrfamilienhäuser an zentraler Lage! Die Mietpreise sind sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist. Dies widerspiegelt sich in der Mieter-Treue des Mehrfamilienhauses. Eines der 4 Mehrfamilienhäuser wurde bereits kernsaniert und wieder voll vermietet. Ideal für alle, welche Ihr Geld gut und sicher investieren möchten.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • 32 x 3.5-Zimmerwohnungen • 1 Mehrfamilienhaus komplett saniert • 3 Mehrfamilienhäuser sind renovationsbedürftig • Für jede Wohnung gibt es einen Kellerabteil • Garagenboxen • Aussenparkplätze • Spielplatz • Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • gute ÖV-Anbindungen • familienfreundliche Lage • verkehrsberuhigte Begegnungszone • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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Preis auf Anfrage

Rüttenenstrasse 1, 4513 Langendorf

Hotel Gasthof Restaurant National

Ihr zukünftiges Gasthaus/Hotel/WohnungenDer Gasthof National (www.gasthof-national.ch) steht zum Verkauf mit einem laufenden Pachtvertrag bis März 2027.Der traditionelle Gasthof National in Langendorf ist bekannt für die urige Gemütlichkeit, ausgewählte, erlesene Speisen und exzellenten Service.Wichtig: Restaurant und Hotel sind in Betrieb, einen Besuch lohnt sich!Der ehrwürdige Gasthof National befindet sich in mitten von Langendorf an bester Lage und ist ein echtes Wahrzeichen des Dorfes. Mit einem Raumvolumen von 4'321 m3 sind viele Umbau- und oder Umnutzungsmöglichkeiten vorhanden. Das Objekt eignet sich als Renditeobjekt, denkbar wäre aber auch die Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder auch die weitere Nutzung als Hotel-Restaurant.Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone und ist an zwei Strassen vertreten. Dies ist die Rüttenenstrasse 1 und die Weissensteinstrasse 28. Facts & Figures Gasthof NationalHotelbetrieb (Pachtvertrag bis 03/2028)13 Hotelzimmer, davon 5 frisch renoviertWohnungen (im Pachtvertrag enthalten)4.5 Zimmerwohnung3.5 Zimmerwohnung im Dachgechoss Restaurationen:GaststubeGrosse Gaststube mit urigen Flair und 30-40 PlätzenStübliGourmet-Saal mit 25-35 PlätzenBankettsaalBankettsaal mit 50-55 PlätzenTerrasseEleganter Aussenbereich mit viel PlatzParkplätzeGenügend Aussenparkplätze (ca. 20)MikrolageDas Migros-Ladedorf mit verschiedenen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich nur zehn Gehminuten von Hotel Gasthof Restaurant National entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt in alle Richtungen erreichen Sie in acht Autofahrminuten.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Mit einem Bevölkerungsrückgang von 3.8 % ist die Bevölkerungszahl in Kleinlützel in den letzten 3 Jahren auf 1'191 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 58'920. 6.03 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.75 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.61 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 36.61 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.76 Prozent. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 15.31 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Kleinlützel beläuft sich die Steuerlast auf 20.34 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.71 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.16 % und ein kinderloses Ehepaar 20.34 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 10 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Kleinlützel neuer Wohnraum entstanden. Dabei entstanden 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei fünf 5-Zimmer-Wohnungen und drei Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Kleinlützel insgesamt 655 Wohnungen zählt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 15 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Des Weiteren existieren 57 Wohnungen mit 2 Zimmern, 156 Wohnungen mit 3 Zimmern und 156 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 175 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 96. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Kleinlützel liegt bei 0.31 %. Dabei stehen 0.64 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.57 % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.37 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'043. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 750 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'350 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Kleinlützel

Mehrfamilienhaus kaufen 4245 (Kleinlützel)

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