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Mehrfamilienhaus kaufen in Kriessern

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Altstadthaus mit 3 Wohnungen, grossem Garten und Garage, gedecktem Lagerplatz und separatem Einfamilienhaus mit Garagen
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CHF1’685’000.–

Bürgistrasse 10, 9620 Lichtensteig

Altstadthaus mit 3 Wohnungen, grossem Garten und Garage, gedecktem Lagerplatz und separatem Einfamilienhaus mit GaragenDie drei Grundstücke befinden sich am Rand des historischen Zentrums des Städtchens Lichtensteig. Alle drei Parzellen sind in der geschützten Kernzone gelegen.Auf der Parzelle Nr. 372 steht ein grosses Altstadthaus mit 3 Wohnungen, Einzelzimmern und einer daran angebauten Garage. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses datiert um 1912 und dasjenige der Garage um 1976. Um 1977 wurde das Wohnhaus letztmals einer umfassenden Sanierung mit Umbau unterzogen. Am Mehrfamilienhaus angebaut ist ein Gewerbegebäude, das auf der Nachbarparzelle steht. Das Altstadthaus ist wie folgt unterteilt:KellergeschossMagazin mit WC (ca. 38 m²), Heizungsraum, Oeltankraum, AbstellraumKeller-/ErdgeschossKellerraumErdgeschoss4-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) mit Veranda und GartensitzplatzErd-/Obergeschoss 1Terrasse über angebautem GewerbegebäudeObergeschoss 14.5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m²) mit BalkonObergeschoss 23.5-Zimmer-Wohnung (ca. 83 m²) und Einzelzimmer mit Dusche/WC (ca. 19 m²)DachgeschossWaschküche, Trockenraum, Seiten-Estriche, beheiztes Zimmer (ca. 10 m²)Beim Altstadthaus handelt es sich um ein geschütztes Kulturobjekt. Es wird zentral über eine Oelheizung (24 Jahre alt) beheizt.Das Grundstück verfügt auf der Südseite über einen ruhig gelegenen und sonnigen Garten mit eingekiestem Sitzplatz und leicht gegen Süden ansteigender Rasenfläche.Nördlich des Mehrfamilienhauses befinden sich der gedeckte, rund 100 m² grosse Lagerplatz (Grundstück Nr. 405) sowie das 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2 Garagen, 1 gedecktem und 2 ungedeckten Aussenparkplätzen (Grundstück Nr. 406). Das Baujahr des Einfamilienhauses datiert um 1932 und dasjenige des Lagerplatzes um 1950.Das Einfamilienhaus wurde letztmals um 1993 einer grösseren Sanierung unterzogen. Es verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 85 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss2 grosse Einzelgaragen, Heizungsraum, KellerraumErdgeschossHauseingang mit Waschraum, Korridor/Treppe ins DG, separates WC, Küche, Wohn-Esszimmer, kleiner BalkonDachgeschossKorridor, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Seiten-EstrichDas Einfamilienhaus wird zentral über eine Gas-Heizung (Baujahr 2009) beheizt. Alle örtlichen Infrastrukturen (Einkauf, Bushaltestelle, Schule, Restaurants, öffentliches Schwimmbad, etc.) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof (Strecke St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) ist rund 15 Gehminuten entfernt.Haben wir Ihr Interesse an diesen nicht alltäglichen Immobilien geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaften.

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Preis auf Anfrage268m212Zi

Rheinstrasse 13, 9430 St. Margrethen SG

An zentraler Lage in St. Margrethen befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus und ist sowohl für Investoren als auch für Privateigentümer sehr attraktiv gelegen. Unter anderem befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der öffentliche Verkehr in direkter Umgebung. In der Liegenschaft befinden sich 3 Wohnungen mit einem guten Mix aus einer 1.5-Zimmer-Wohnung, einer 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit grossem Balkon und einer 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Hierzu gehören 3 Einzelgaragen und 4 Aussenparkplätze. Die Gewerbefläche mit Dusche, WC und Nebenräumen, kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und verfügt über 7 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist voll vermietet. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • attraktiver Standort / ÖV und Autobahn in der Nähe • Bruttomieteinnahmen von mehr als CHF 79&39;000.- / Bruttorendite von 4.5% • 1.5-Zimmer-Wohnung (32 m2) / 5.5-Zimmer Maisonette-Wohnung (132 m2) • 4-Zimmer-Wohnung (104 m2) / Gewerbe (104 m2) • 3 Einzelgaragen, 4 Aussenparkplätze (Wohnen) • 7 Aussenparkplätze (Gewerbe) Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!Für mehr Immobilien besuchen Sie unsere Webseite unter:www.properti.chKostenlose Marktwertschätzung oder Mietzinsanalyse:www.properti.ch/de/anfrage-bewertung/Kostenlose Tipps & Tricks zum Verkauf oder zur Vermietung:www.properti.ch/de/blog

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CHF760’000.–82m23.5Zi

Weiligstrasse 51, 7310 Bad Ragaz

LEBENSQUALITÄT IM WELTKURORTAm Fusse des Bad Ragazer Hausberges Pizol, umgeben von einer imposanten Schlucht und dem Thermalbad ? das Grundstück an der Weiligstrasse 51 ist zentral und idyllisch gelegen.Die Gemeinde Bad Ragaz bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem breiten kulturellen und medizinischen Angebot, Vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und praktischer Verkehrsanbindung Richtung Chur, Vaduz, St. Gallen und Zürich. Die Bushaltestellen nach Sargans und zum Zentrum/Bahnhof befinden sich nur wenige Meter zu Fuss entfernt.Überschaubar und doch hat der traditionelle Weltkurort ausgesprochen viel zu bieten: Biken, Wandern, Golfen, Tennis, Skifahren und noch vieles mehr. Sie mögen es lieber gemütlich? Verweilen und erholen können Sie sich unweit von Zuhause in der Tamina Therme.PIZOL - WIE FERIEN ZUHAUSESie suchen Privatsphäre, das Gefühl von exklusivem und lichtdurchflutetem Wohnen mit dem gewissen Extra? Und das alles im schönen Heidiland?Wunderbar - dann willkommen daheim! Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit 17 m² Terrasse, teils gedeckt und teils offen, befindet sich an idealer Lage an der Weiligstrasse 51 in Bad Ragaz.Ihr neues Heim verwöhnt Sie und Ihre Liebsten auf einer Bruttogeschossfläche von 82 m² mit einem attraktiven Raumprogramm. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein 36 m² grosser Wohn-Ess-Kochbereich, der alle Blicke auf sich zieht, stehen zur Verfügung. Erleben Sie das Gefühl von exklusivem, lichtdurchflutetem Wohnen in gepflegter Atmosphäre. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eins der vielen Highlights ist zweifellos der Schwedenofen im Wohnbereich, der so manchen kalten Abend erwärmen lässt.Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt:- Entrée mit Garderobe- offener Koch-/Ess-/Wohnbereich mit Schwedenofen- Elternzimmer- Kinderzimmer- ein Badezimmer mit Dusche und WC- ein Badezimmer mit Badewanne und WC- Terrasse (teils gedeckt, teils offen)- Kellerabteil mit Waschmaschine und TumblerZur Wohnung kann in der Einstellhalle ein Parkplätze à CHF 39?000.- dazu gekauft werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht in der Tiefgarage eine Abstellfläche für Fahrräder zur Verfügung sowie im allgemeinen Aussenbereich ein kleiner Spielplatz.IHR ANSPRECHSPARTNER VOR ORTFür weitere Auskünfte oder ein ausführliches Beratungsgespräch stehen wir, das Team von AZ Immobilien, Ihnen sehr gerne zur Verfügung.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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CHF1’130’000.–

Rütistrasse 2, 8733 Eschenbach SG

Das Dreifamilienhaus befindet sich an höchst zentraler Lage im Dorfkern der prosperierenden Gemeinde Eschenbach. Sämtliche Destinationen des täglichen Bedarfs liegen in kurzer Gehdistanz. Vor der Haustür liegt die Bushaltestelle. Von hier führt der Bus in 12 Minuten an den Bahnhof Rüti, in 10 Minuten nach Jona oder nach Schmerikon und Uznach. Die Autobahnausfahrt liegt vier Fahrminuten entfernt. Die Neugestaltung des Dorfkerns würde die Liegenschaft aufwerten. Dabei muss möglicherweise ein kleiner Landanteil abgegeben werden. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. EG - Garten, 2 Garagen mit Vorplatz, 1 Aussenabstellplatz1. OG - 1x 4-Zi. Wohnung2. OG - 1x 5-Zi. WohnungDG - 1x 3-Zi.Wohnung Keller - Komplett unterkellert, unterteilt in 3 KelleräumeGesamthaft verfügt die Liegenschaft über eine gute Grundsubstanz. Der Innausbau wurde partiell erneuert. Ab dem 1. OG verfügt die Liegenschaft über Holzfenster mit Isolierverglasung. Die Gasheizung wurde 2020 eingebaut. Mittelfristig besteht Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und zeigen Ihnen das Objekt nach eigegangener Finanzierungsbestätigung. Wir freuen uns auf Sie!

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CHF11’000’000.–

Jonschwiler Str. 5, 9536 Schwarzenbach SG

Ein vollvermieteter Neubau an zentraler Lage, welcher im Jahre 2021 fertiggestellt wurde. Genau dies bieten Ihnen die beiden Liegenschaften an der Jonschwilerstrasse 5 und 7 in Schwarzenbach SG.Die Objekte umfassen je neun attraktive Wohnungen in zwei identischen Gebäuden. Im ersten und im zweiten Obergeschoss befindet sich jeweils eine Einheit mit 2.5, 3.5 sowie 4.5 Zimmern. Über das ausgebaute Dachgeschoss erstrecken sich Attika-Maisonette-Wohnungen mit je 3.5 und 4.5 Zimmern und eine 1.5-Zimmer-Wohnung – alle mit Loggias, nach innen versetzten Balkonen. Ausser der Attika-Maisonette-Wohnungen sind alle Einheiten komplett rollstuhlgängig.Die Autos können in der Einstellhalle mit je acht Parkplätzen im Sockelgeschoss abgestellt werden. Die Zufahrt erfolgt über die Jonschwilerstrasse und für die Fahrräder steht ein grosser Velounterstand hinter dem Haus zur Verfügung.Moderner Grundriss mit grosszügiger Fensterfront, hochwertigem Ausbaustandard, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung, dazu ein separates Kellerabteil und der Lift in alle Etagen – das überzeugt.Die Natur vor der HaustürDie Thur, Felder, Wiesen und Wälder: In Schwarzenbach SG, liegt die Natur vor der Haustür. Der Ort zwischen Wil und Uzwil gehört zur Gemeinde Jonschwil mit gut 3800 Einwohnern.Bis zum Kindergarten und Primarschule «Hofacker» sind es fünf Gehminuten. Das Oberstufenzentrum «Degenau» in Jonschwil ist 1,7 Kilometer entfernt.Die Infrastruktur ist hervorragend. Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants und der Spar mit Post-Service schräg gegenüber dem Neubau. Ein Coop Supermarkt in Rickenbach SG in gut zwei Kilometer Entfernung und das regionale Zentrum Wil sind in kürzester Zeit erreichbar.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

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