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Mehrfamilienhaus kaufen in Lanzenhäusern

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Wohn-Ferienhaus mit 3 Garagen
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CHF950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

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CHF2’150’000.–

Richterweg 6, 3362 Niederönz

Solides AnlageobjektDie Liegenschaften befinden sich an guter und beliebter Wohnlage direkt neben der Schule in einem ruhigen und sonnigen Quartier in Niederönz. Der Bahnhof sowie das Zentrum von Herzogenbuchsee sind nur 700 Meter entfernt. Herzogenbuchsee bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Kulturangebot.Die beiden Mehrfamilienhäuser enthalten je sechs Wohnungen mit 3.5 Zimmern (acht Einheiten) und 4.5 Zimmern (vier Einheiten). Das Grundrisskonzept entspricht den heutigen Anforderungen. Die grossen Sitzplätze und Balkone sind nach Süden und Westen ausgerichtet und bieten Mittag- und Abendsonne. Parkiermöglichkeiten sind für Mieter mit der gemeinsam genutzten Autoeinstellhalle (14 Einstellhallenplätze) vorhanden und für Besucher stehen diversere Aussenabstellplätzen (9 Stück) zur Verfügung. Weiter ist ein Kinderspielplatz vorhanden, welcher 2011 erneuert wurde. Die solid erbauten Gebäude sind in Massivbauweise (Doppelschalenmauerwerk) und Satteldach mit Ziegeleindeckung erstellt worden und sind in einem guten Zustand. Der Innenausbau der Wohnungen ist unterschiedlich unterhalten, bei einigen wurden seit 2011 Renovationen (Bodenbeläge, Malerarbeiten) getätigt. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsaufwand, mittel- bis langfristig sollten Renovationen der Nasszellen und Küchen folgen.Bei der Mieterschaft handelt es sich mehrheitlich um langjährige und zuverlässige Mieter. Die Nachfrage ist intakt und ein Leerstand (vorwiegend Dachwohnungen) kann mit Renovationen der Wohnungen umgangen werden. Die Liegenschaften können einzeln oder zusammen erworben werden.Niederönz3360 Herzogenbuchsee liegt im Verwaltungskreis Oberaargau, im Kanton Bern. Niederönz liegt auf 460 m ü. M., 1 km westlich von Herzogenbuchsee und 8 km westsüdwestlich der Stadt Langenthal (Luftlinie).Zu Niederönz gehören die Siedlungen Chlifeld, Eggen, Flueacher und Wisi, alle auf 462 m ü. M. in der Ebene westlich der Önz gelegen. Nachbargemeinden von Niederönz sind Inkwil, Heimenhausen und Herzogenbuchsee im Kanton Bern sowie Aeschi (SO) und Bolken im Kanton Solothurn. BevölkerungMit 1691 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020) gehört Niederönz zu den kleineren Gemeinden des Kantons Bern. Von den Bewohnern sind 91,9 % deutschsprachig, 2,7 % italienischsprachig und 1,8 % sprechen Türkisch (Stand 2000). Die Bevölkerungszahl von Niederönz belief sich 1850 auf 435 Einwohner, 1900 auf 446 Einwohner. Im Verlauf des 20. Jahrhunderts stieg die Bevölkerungszahl bis 1960 kontinuierlich auf 738 Personen an. Seither wurde eine deutlich verstärkte Bevölkerungszunahme verbunden mit einer Verdoppelung der Einwohnerzahl innerhalb von 40 Jahren verzeichnet. Das Siedlungsgebiet von Niederönz ist heute lückenlos mit denjenigen von Herzogenbuchsee und Oberönz zusammengewachsen. WirtschaftNiederönz war bis in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts ein vorwiegend durch die Landwirtschaft geprägtes Dorf. Noch heute haben der Ackerbau dank der fruchtbaren Böden sowie die Viehzucht und die Forstwirtschaft einen gewissen Stellenwert in der Erwerbsstruktur der Bevölkerung.Zahlreiche weitere Arbeitsplätze sind im lokalen Kleingewerbe und im Dienstleistungssektor vorhanden. Gewerbe- und Industriezonen sind am nördlichen Dorfrand an der Strasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn zu finden. In Niederönz sind heute die Bystronic Laser AG sowie Betriebe der Metallveredelung, des Baugewerbes, des Hydraulikmaschinenbaus, der Elektrobranche und mechanische Werkstätten vertreten. In den letzten Jahrzehnten hat sich das Dorf zu einer Wohngemeinde entwickelt. Viele Erwerbstätige sind deshalb Wegpendler, die hauptsächlich in der Region Langenthal-Herzogenbuchsee, teilweise auch im Raum Solothurn arbeiten. VerkehrDie Gemeinde liegt nahe der Hauptstrasse von Herzogenbuchsee nach Solothurn. Durch eine Buslinie der BSU, welche die Strecke von Solothurn nach Herzogenbuchsee bedient, ist Niederönz an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. SehenswürdigkeitenIm alten Ortskern sind einige charakteristische Bauernhäuser des bernischen Landstils aus dem 17. bis 19. Jahrhundert erhalten. In Niederönz gibt es zwei Heidenstöcke, die aus dem 15. Jahrhundert und von 1535 stammen. Letzterer wurde vermutlich als Burganlage erbaut (viereckiger Komplex mit starken Mauern) und dient heute als Speicher. Erwähnenswert sind auch das Schürchhaus (1900 erbaut) mit dem typischen "Bernerbogen" und Fassadenmalerei sowie die 1738 errichtete Untere Mühle, die noch heute benutzt wird. Niederönz besitzt keine eigene Kirche, es gehört zur Pfarrei Herzogenbuchsee.

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CHF1’100’000.–

Friedhofweg 2, 3368 Bleienbach

Wohnhaus und Gewerbeobjekt, 3368 Bleienbach. Bleienbach Grundbuchblatt Nr. 752, Bleienbach, Plan Nr. 1470 Gartenanlage, 148 m2. Wohnhaus/Lager, 226 m2, Friedhofweg, 3368 Bleienbach. Konkursamtliche Schatzung: CHF 1'100'000,00Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.ch/objektkatalog/Wohn-Geschaeftshaus-Bern-3368-Bleienbach-1100000Dein-ImmoCenter ist die fuehrende digitale Plattform fuer Zwangsversteigerungen in Deutschland und Oesterreich und ab sofort auch in der Schweiz verfuegbar. Ueber den angegeben Link haben Sie Zugriff auf alle Informationen der Steigerung (viele Objekte haben ein Gutachten). Wir legen einen hohen Wert auf Ihre Zufriedenheit. Damit Sie sich von unseren Services ueberzeugen koennen, bieten wir jedem Interessenten eine kostenlose Gratiswoche an. Diese Gratiswoche ist an keinen Vertrag gebunden – Sie koennen innerhalb der ersten 7 Tage kuendigen (ganz einfach mit nur 2 Klicks in Ihrem Profil) und muessen nichts bezahlen. Wenn Sie von unserem Angebot ueberzeugt sind und Mitglied bleiben moechten, erhalten Sie fuer nur 16,99 CHF im Monat Zugriff auf unsere Services und Informationen zu allen Steigerungen in den 26 Kantonen der Schweiz.

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CHF1’750’000.–

Bernstrasse 2, 3086 Zimmerwald

LageGemeinde: Die Lage der Gemeinde Wald ist privilegiert: Auf rund 850 m. ü. M. gelegen, ist das Hochplateau des Längenbergs meist nebelfrei. Dank der Nähe zur Stadt Bern ist Wald ein beliebtes Ausflugsziel. Der Längenberg ist ein prächtiges Wandergebiet mit Ausblick vom Jura im Norden über das Emmental im Osten bis hin zum Berner Oberland mit den Alpen im Süden. Der Blick vom Längenberg ins Tal reicht von den weiten Ebenen des Gürbetals bis zu den Agglomerationsgemeinden des Aaretals vor den Toren der Stadt Bern. Nachbargemeinden sind Belp, Kehrsatz, Köniz, Niedermuhlern, Oberbalm und Toffen.Öffentlicher und privater Verkehr: Rund 10 km südlich von Bern gelegen ist die Gemeinde sowohl mit den öffentlichen als auch den privaten Verkehrsmitteln gut erreichbar. Mit der Postautolinie 340 ab Wabern oder Kehrsatz gelangt man im Halbstundentakt (Hauptzeiten) nach Zimmerwald. Mit dem Auto werden von Kehrsatz, Köniz oder Riggisberg aus 10 - 20 Minuten benötigt. Der Autobahnanschluss A6 befindet sich in Rubigen (ca. 13 km).Kindergarten und Schulen: Aufgrund ihrer geografischen Gegebenheiten führt die Gemeinde Wald zwei Schulkreise. Die Zuteilung in den jeweiligen Kreis ergibt sich aus der Wohnadresse. Kindergarten bis 6. Klasse werden in Wald oder Niedermuhlern besucht, die Realschule (7. - 9. Klasse) in Niedermuhlern und die Sekundarschule (7. - 9. Klasse) in Kehrsatz oder Köniz.Einkaufsmöglichkeiten: In Zimmerwald befindet sich ein Dorfladen, weiter sind Landwirtschaftsbetriebe mit Verkauf ab Hof sowie eine Bank vorhanden. Zweimal wöchentlich hat ein Arzt Sprechstunde. Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Gemeinden.Kultur und Freizeit: Die Natur direkt vor der Haustür lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. In dieser wunderschönen Landschaft bieten sich ein weitverzweigtes Wanderwegenetz und der Anschluss an kantonale Velorouten. Weiter verfügt Wald über eine Sternwarte mit Observatorium und Geostation, welche richtungsweisend für die gesamte Schweiz ist. Unter anderem können hier unsere Himmelskörper ohne die störenden Lichteinflüsse der Stadt beobachtet werden. Verschiedene, weit über die Regionsgrenze hinaus bekannte Anlässe (Tractor Pulling, Sommerfest, Weihnachtsmärit, etc.) runden das kulturelle Angebot der Gemeinde ab.AllgemeinesDas Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an gut frequentierter Lage, mitten im Zentrum des ländlichen Dörfchens.Das schöne, rund 180-jährige Rieghaus ist ein wahres Liebhaberobjekt und bietet den perfekten Rahmen zum Wohnen und Arbeiten. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. So ist beispielsweise auch ein Um- / Neubau mit Wohnungen denkbar, da der grosse Parkplatz eine zusätzliche Baulandreserve darstellt.Im Erdgeschoss wird momentan noch ein Restaurant betrieben, während im ehemaligen Saal im 1. Obergeschoss eine grosszügige, modernste Wohnung eingebaut wurde. Im 1. Obergeschoss sind weiter eine 1,5-Zimmerwohnung sowie mehrere Einzelzimmer vorhanden, welche mit geringem Aufwand auch in eine zusätzliche grosszügige Wohnung umgestaltet werden können. Im Dachgeschoss befindet sich ausserdem eine 4,5-Zimmerwohnung. Fast überall hat man eine schöne Aussicht auf die Berge und sogar teilweise auf den Thunersee.In den vergangenen Jahren sind viele Erneuerungen und regelmässige Unterhaltsarbeiten ausgeführt worden. Dabei wurde darauf geachtet, das ursprüngliche Erscheinungsbild des schönen Gebäudes zu erhalten. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die kantonale Denkmalpflege stuft das ortsbildprägende Objekt als schützenswert ein.Frau Theres Bieri, theres.bieri@moessinger.ch oder 031 972 21 22, gibt Ihnen gerne nähere Auskünfte.

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CHF1’100’000.–340m218.5Zi

3380 Wangen an der Aare

Sind Sie auf der Suche nach einem top Renditeobjekt und/oder Gewerbehaus? Dann ist dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Das Objekt verfügt über 5 Wohnungen und kann zudem als Gewerbehaus genutzt werde. Auf dem Vorplatz befinden sich sagenhafte 18 Parkplätze. Hier kann man eine top Bruttorendite von mind. 6.4% generieren. Die Liegenschaft befindet sich an einer guten Lage nah von ÖV-Anbindungen sowie nah von Autobahnanschluss.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Mögliche Bruttorendite von mind. 6.4% • Teilweise sanierte Wohnungen • 18 Parkplätze • Zusätzliches Gartenhaus • In der Nähe vom Autobahnanschluss • Neues Dach • Gartensitzplatz • ÖV-Anbindung in der Nähe • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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