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Immeuble locatif à vendre à Laupen BE

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CHF 1’675’000.–700m2

Dorfstrasse 7, 3506 Grosshöchstetten

Die Liegenschaft befindet sich mitten in Grosshöchstetten an markanter Lage.Das Haus mit einer Kubatur von rund 2900 m3 eignet sich einerseits zur Weiterführung eines Restaurants/Gasthofs, andererseits ist auch eine Umnutzung als Wohn- und Geschäftshaus, Wohnen und Arbeiten usw. denkbar.Gesucht ist ein Investor oder eine Interessengemeinschaft, welche den Wiederaufbau nach dem Brand im Jahr 2016 weiterführt und der Liegenschaft wieder Leben einhaucht. Auch eine Interessengemeinschaft zur Bildung von Stockwerkeigentum ist denkbar, wenn es passt.Der Grundstein ist gelegt. Das Kunstaltertum aus dem 18. Jahrhundert ist bereit für die nächsten 250 Jahre.Die Gebäudehülle ist zu 80% erneuert. Der Innenausbau kann nach eigenen Ideen und Vorstellungen realisiert werden, wobei in gewissen Teilen die Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege vorgegeben ist.Interessiert? Welche Ideen haben Sie? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Dokumentation zur Verfügung und begleiten Sie auf einem Rundgang.

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CHF 2’050’000.–561m2

Bahnhofstr. 38, 4950 Huttwil

Die Liegenschaft Bahnhofstr. 38 befindet sich im Ortszentrum. Der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind alle in unmittelbarer Nähe. Massivbau, Kellergeschoss in Beton, Fassade neu gestrichen, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Alu-Fensterläden. Satteldach mit Ziegeleindeckung Zentrale Oel­ Heizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt individuell mit Elektro-Boiler. Im Zuge des Umbaues im 2017, wurde im EG und im 2.OG zusätzlich zwei Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen haben grosszügige Grundrisse und die Wohnung im 2.OG hat eine grosse Dachterrasse. Grundstückfläche 428 m2 Versicherungswert 2‘100‘000.- Kernerweiterungszone Die Liegenschaft umfasst folgende Einheiten: 3.5 Zimmer-Wohnung 80 m2 4.5 Zimmer-Wohnung 134 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 70 m2 3.5 Zimmer-Wohnung 110 m2 1.5 Zimmer-Wohnung 31 m2 Laden/Restaurant/Gewerbe 136 m2 4 Einzelgaragen Der Laden ist an einem beliebten Fastfood-Restaurant/Pizzeria vermietet. Langfristiger Mietvertrag bis 2029 Kaufpreis: Fr. 2‘050‘000.- Nettomietzinseinnahmen p.a. Fr. 105‘480.- Bruttorendite: 5.15% Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdoku. Bitte melden Sie sich per Kontaktformular. Besten Dank.

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CHF 1’680’000.–456m2

Sprengliweg 23, 3360 Herzogenbuchsee

Moderner Wohnkomfort in geschichtsträchtigen Mauern. Umgeben von repräsentativen Herrenhäusern und stolzen Bauernhäusern steht in einem ruhigen Quartier am Südrand des alten Buchsener Dorfkerns dieses stattliche Bauernhaus mit fünf Wohneinheiten zum Verkauf. Die 1931 erstellte und 1994 umgebaute Liegenschaft wurde laufend saniert und ist in gutem Zustand. Der grosse Umschwung und diverse Nebengebäude bieten viel Platz für Fahrzeuge, Kleintierhaltung, Spiel und Erholung. Vor dem Haus angekommen werden Sie sich vielleicht auch fragen: Wenn Steine und Mauern sprechen könnten, wovon würden sie mir erzählen?Die Wohnungen sind zurzeit auf einem eher tiefen Preisniveau vermietet und bieten dem neuen Besitzer ein Optimierungspotenzial. Zusätzlich bietet die Parzelle mit ihren 1´746 m2 noch Baulandreserven. Eine Aussentreppe führt uns in die Kellerräume mit Abteilungen für jede Wohnung. Weiter befinden sich hier ein grosser Wasch- und Trocknungsraum, ein Schutzraum und der Technikraum. Im Hausinnern ist das Untergeschoss durch ein modernes Treppenhaus erschlossen.Wenn Sie sich für diese Liegenschaft entschliessen, erwerben Sie:Eine familienfreundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossÜber vier Stufen betreten wir die Wohnung und schauen uns in der gemütlichen Wohnküche um. Das u-förmige Küchenlayout mit Frühstücksbar, Granitarbeitsflächen und modernen Geräten erleichtert den Köchen die Arbeit. Eine behagliche Essecke lässt sich auch einrichten. So wird die Küche zum Zentrum für Essen, Entspannung, Hausaufgaben, Geselligkeit und Spass mit der ganzen Familie. Wir verlassen die Küche und wenden uns auf dem Flur nach links. Eine halbe Etage tiefer treffen wir auf das Badezimmer und ein grosses Zimmer. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ist raumhoch mit Keramikplatten gefliest. Im nach Osten gerichteten 20 m2 grossen Zimmer bringen hohe Fenster viel Licht in den Raum und zwei Türen führen auf den Sitzplatz. Zurück im Flur befindet sich linkerhand das zweite Zimmer ebenfalls mit Zugang in den Aussenbereich. Durch einen Rundbogen betreten wir das geräumige Wohn-/Esszimmer, wo sich im hinteren Bereich der Durchgang zum dritten Zimmer öffnet. Küche, Gang und Badezimmer sind gefliest, Wohn- und Schlafräume mit Parkett ausgelegt.Eine helle 1.5-Zimmer-Wohnung im ErdgeschossDurch den westseitigen Eingang betreten wir die grosszügige Wohnküche. Ausgestattet mit einer L-förmigen Küchenzeile mit Kermikkochfeld und Granitarbeitsplatte und der Möglichkeit eine gemütliche Essecke einzurichten, wird dieser Raum schnell zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Grosse keramische Bodenplatten betonen seine Grosszügigkeit. Der Eingangsbereich mit Garderobennische geht fliessend in den Wohnraum über. Vom 18 m2 grossen, hellen Wohn-/Schlafzimmer führt eine Türe auf den Sitzplatz. Der Duschraum mit Tageslicht, Walk-in Dusche, Lavabo und Toilette ist raumhoch mit Keramikplatten gefliest.Eine gemütliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. StockÜber die hölzerne Aussentreppe erreichen wir die Laube und betreten die modern ausgestattete Wohnküche mit Granitarbeitsfläche, Geschirrspüler und Keramikkochfeld. Auch eine gemütliche eingerichtete Frühstücksecke findet hier Platz. Alle Räume sind links und rechts des gefliesten Flurs, der vor dem Wohnzimmer endet, angelegt. Rechterhand befinden sich drei Zimmer, alle gegen Süden ausgerichtet. Linkerhand treffen wir auf ein Duschbad mit Dusche, Lavabo und Toilette und anschliessend auf das Familienbad mit Badewanne, Lavabo und Toilette. Vom gemütlichen Wohnzimmer führt eine Türe auf eine kleine Laube.Eine schmucke 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. StockÜber das Treppenhaus erreichen wir den ersten Stock und betreten den Eingangsbereich der 2.5-Zimmer-Wohnung. Rechterhand finden wir einen Abstellraum und anschliessend die Nische für eine Garderobe. Links liegt nach Westen ausgerichtet das fast 15 m2 grosse Schlafzimmer

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CHF 1’425’000.–402m2

St. Urbanstrasse 54, 4914 Roggwil BE

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das PDF Dossier direkt herunterzuladen.An guter Lage am Dorfrand von Roggwil wurde das Mehrfamilienhaus 1946 erbaut und seither laufend renoviert und in Stand gehalten. Das zusammengebaut Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, vom Studio bis hin zur 4.5 Zimmer Gartenwohnung. Die beiden Häuser sind durch je einen Eingang begehbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder Gartensitzplatz, mit Ausnahme des Studios. Den Wohnungen stehen im Untergeschoss je einen Keller zur Verfügung, zudem besteht ein Wasch und Trocknungsraum zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung. Derzeit werden die beiden Liegenschaften unabhängig voneinander beheizt. Zusätzliche Lager- oder Gemeinschaftsräume können, bei einer Zusammenlegung der Heizlösung, vermietet werden. Die Liegenschaft umfasst 8 Aussenparkplätze wie auch 4 Garagen. Sämtliche Renovationen und Investitionen welche über die letzten Jahre gemacht wurden sind dokumentiert und stehen Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns bei Fragen zu kontaktieren gerne stehe wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Derzeit ist die Liegenschaft voll vermietet, eine detaillierte Auflistung in Form eines Mieterspiegels steht Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, oder für Fragen steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit das Dossier der Immobilie direkt herunterzuladen.Noch mehr Immoblienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 1’200’000.–

3322 Urtenen-Schönbühl

Onlineanmeldung für Besichtigungen siehe QR-Code im Fotoslider oder unter https://bit.ly/3vmqhvN Im Dreieck zwischen Shoppyland Schönbühl, Moossee und der S-Bahnstation Urtenen verkaufen wir eine grosse Wohn- und mGewerbeliegenschaft mit ganz vielen Nutzungsmöglichkeiten. Die wichtigsten Fakten auf einen Blick: - Erdgeschoss: Gewerberäume / Vorne: Second-Handladen / Hinten: Werkstatt/Garage - Obergeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Dachgeschoss: 1 Wohnung inkl. Ausstellung - Auch ein Rückbau der bestehenden Liegenschaft und ein Neubau ist opportun (siehe Neubaustudie Seite 29) - Zone WG2 Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3079/ Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/details/3009/ Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung z.B. für lediglich 0.67% auf 10 Jahre finanzieren. - Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). - Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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