Mehrfamilienhaus kaufen in Le Crêt-du-Locle

Quote-part d’immeuble 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 100’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Situé au coeur du Bourg de Valangin dans une zone commerçante et pietonne, l'immeuble fait partie des plus anciens et date du XVIIe siècle (site classé). Cet immeuble mixte compte en tout 11 appartements tous renovés, un local commercial loué par la ville de Neuchatel, et 13 places de parc (box inclus). L’immeuble possède une surface habitable de 693 m2 sur 4 étages. L'immeuble a été totalement rénové en 2019 (appartements, parties communes, chaufferie).

Immeuble comprenant 4 appartements érigé sur une parcelle de 968 m2 avec un revenu locatif brute de CHF 45'000.- en incluant les places de parc et garage. L'immeuble est bien entretenu, seul l'appartement du rez-de-chaussée nécessite une remise au goût du jour. Un autre terrain de 634 m2 adjacent avec un quatre garages permet la construction d'une habitation indépendante. Les deux parcelles sont en zone d'ancienne localité.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/p/2416-22-1

Description Rendement sur investissement 10.5 % Valeur incendie totale 3’058’000 Volume total 5'083 m3 Terrain 1961 m2 Immeuble Rue des Fleurs 1 2400 Le Locle Immeuble de 1965 Habitation et garages - Valeur incendie 810’000.- CHF Volume 1'425 m3 Immeuble Rue des Fleurs 3-5 2400 Le Locle Immeuble de 1902- Immeuble locatif de 10 appartements Valeur incendie 2'065’000 CHF Volume 3'098 m3 Immeuble Rue des Fleurs 5 a 2400 Le Locle Il est possible de construire deux autres immeubles sur cette parcelle. Immeuble de 1965- Atelier de réparation Valeur incendie 83'809.- CHF Volume 252 m3 Garages Rue des Jeannerets 3 2400 Le Locle Immeuble de 1969 – Garages individuels 8 x - Valeur incendie 100’000.- CHF Volume 308 m3 10 places de parcs dans la cour. Rénovations : 2012 - 6 appartements rénovés 2012 – Toitures ferblanteries 2012 – Façades 2012 - Toit plat 2012 – Chaudière à mazout de 2006 , cuves PVC 2017 - Contrôles électriques et mise aux normes. 2017 1 appartement rénové 2018 – réalisation d’un toit et avant-toit sur les garages 2019- Rénovation d'un appartement 2019 – 1 appartement rénové 2019 – CECB du bâtiment

Situé au centre-est de la ville de La Chaux-de-Fonds, ce bel immeuble datant de 1840 est construit sur 4 niveaux. Il compte 3 logements répartis en 2 appartements de 4.5 pièces et 1 appartement de 2.5 pièces; 3 caves, 4 galetas, 1 buanderie commune et 1 local technique. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial de 100 m² vitré sur 3 côtés. La cage d'escalier de l'immeuble nécessiterait un rafraîchissement, cependant il n'y a aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. Ce magnifique bien historique est une très belle opportunité d'investissement !

Au cœur de la commune de Boudry, idéalement situé dans la rue marchande à fort passage.Petit immeuble de rendement comprenant au rez-de-chaussée un grand local commercial de 85m2 occupé par un salon de coiffure de renommée, le premier étage héberge également un local commercial de 65m2 accueillant un salon de beauté. L’étage supérieur vous offre un appartement en duplex de 4,5 pièces pour 180m2 habitables, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et trois grandes chambres. Pour connaitre tous les détails de ce bien, contactez-nous.Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch