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Mehrfamilienhaus kaufen in Les Enfers

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13

CHF425’000.–200m2

2952 Cornol

En 1992, cette maison familiale été transformée en immeuble plurifamiliale de 3 appartements. La parcelle de 1167 m2 est situé au centre du village de Cornol avec un grand terrain qui s'étend au-dessus des rochers. Le propriétaire a choisi des matériaux de qualité et en a assuré l'entretien de manière régulièreL'appartement du rez-de-chaussée se compose d'une petite véranda qui protège agréablement l'entrée, d'une cuisine agencée habitable, de 2 chambres ainsi qu'un séjour, d'une salle d'eau, d'une cave avec accès direct à la buanderie. Il bénéficie également d'un petit coin de verdure sur lequel un barbecue ravit les locataires.L'autre appartement s'étend sur le 1er étage avec une grande mezzanine qui surplombe le séjour. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec sortie sur un balcon couvert. Le hall distribue 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière de la maison, sur une grande terrasse, abritée par la paroi de roches, trône une véritable fontaine en pierre. Un petit cabanon de jardin complète la terrasse. Le petit studio aménagé sous les combles offre une cuisine agencée avec coin repas séjour, une petite chambre et une salle d'eau.Cette habitation trouverait sa fonction en tant que maison abritant plusieurs générations de membres d'une même famille.1992 wurde dieses Einfamilienhaus in ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen umgebaut. Das Grundstück von 1167 m2 befindet sich im Zentrum des Dorfes Cornol mit einem großen Grundstück, das sich über die Felsen erstreckt. Der Eigentümer hat hochwertige Materialien ausgewählt und regelmäßig gepflegt. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer kleinen Veranda, die den Eingang angenehm schützt, einer Einbauküche, 2 Schlafzimmern sowie einem Wohnzimmer, einem Duschbad, einem Keller mit direkt Zugang zur Waschküche. Es profitiert auch von einer kleinen grünen Ecke, auf der ein Grill die Mieter erfreut. Die andere Wohnung erstreckt sich über die 1. Etage mit einem großen Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer. Es besteht aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche mit Ausgang auf einen überdachten Balkon. Die Halle verteilt 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf der Rückseite des Hauses, auf einer großen Terrasse, geschützt durch die Felswand, befindet sich ein echter Steinbrunnen. Ein kleines Gartenhaus vervollständigt die Terrasse. Das kleine Studio im Dachgeschoss bietet eine Einbauküche mit Essbereich, ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung würde ihre Funktion als Haus finden, das mehrere Generationen von Mitgliedern derselben Familie beherbergt.

5

CHF500’000.–

2853 Courfaivre

A vendre pour cause de retraite!PME de couverture, ferblanterie, étanchéité et revêtement de façades, d'excellente réputation.Implantée depuis plus de 30 ans dans la région de Delémont, dans un quartier tranquille du village de Courfaivre, présentant peu de nuisances, en bordure d'une zone agricole, avec une vue surplombant le village, l'entreprise est orientée solutions dans son domaine d'activité tout en proposant des techniques innovantes, sur mesure, adaptées à chaque besoin de rénovation et de construction.Actuellement, l'entreprise est active sur le marché inter-régional et propose une spécialité de plus: les panneaux solaires intégrés dans la toiture et façade ventilée.. Le bâtiment principal de 203 m2 abrite l'atelier, le bureau et le stockage des matières, le deuxième bâtiment de 73 m2 est utilisé comme un dépôt, ainsi qu'un vaste terrain attenant constructible. Les atouts : - Implantation avec dégagement, au carrefour d'un réseau routier - Fort potentiel de développement - Recommandé par de très nombreux architectes principalement pour la rénovation. - La partie constructible restante est de 2300 m2 pour concevoir des maisons sur deux étages - L'atelier est en zone d'habitation, une dérogation a été accordée pour cette affectation. - Un accès à la parcelle envisageable en supprimant le dépôt - L'endroit est très bien ensoleillé, calme et verdoyant. - Viabilisation conforme aux standards actuels. - La parcelle présente un bon potentiel pour 3 maisons. - Les locaux sont simples mais appropriés à leur affectation.A savoir que!Le propriétaire se tient à disposition pour développer la dynamique mise en place. Son souhait est de trouver un repreneur dans le métier pour la continuité de l'activité. Il est prêt à céder son sàrl pour un prix de CHF 100'000.- avec:- Toutes machines nécessaires. Pour le pliage, principalement des anciennes machines qui fonctionnent à satisfaction- Une camionnette, 1 voiture de service, un monte charge et une benne à déchets. Chiffres d'affaires réalisé CHF 630'000 Amortissement annuel de l'immobilier CHF 10'000 Charges d'exploitation CHF 60'607.-Affaire très rentable! qui conviendrait aux professionnels, artisans de la branche et/ou promoteurs.

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