Les Enfers - Immeuble locatif à vendre

Immeuble d?investissement - Possibilité de créer 5 lots pour 360m2 net

Saisissez l'opportunité de transformer ce bâtiment brut d'environ 360 m² habitables en un projet immobilier d'envergure. Idéalement situé, au calme tout en restant proche des commodités, cet actif se prête parfaitement à une division en 5 appartements.Bénéficiant d'une triple exposition Sud, le bâtiment garantit une luminosité optimale pour chaque futur lot. Le volume sous combles offre également une opportunité supplémentaire pour la création de galetas privatifs, maximisant la valeur ajoutée de l'opération.Un projet 'page blanche' avec une structure saine, idéal pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant à optimiser son parc locatif.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2882-26-4

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeublelocatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l’immeuble) ; la disposition est la suivante :Rez-de-chaussée- entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements)- caves- buanderie (commune pour les 6 appartements)- appartement de 3 pièces de 73 m2 entièrement rénové en 20251er étage - entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements)- appartement de 4 pièces de 80 m2 rénové en 20242ème étage et combles- appartement duplex de 5 pièces de 96 m2Extérieur- 2 garages simples- 1 garage double en colonne- 1 verger avec petit chalet équipé (commun)Etat L’immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; ilest dans dans un bon état d’entretien.Prix de vente : CHF 640'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

Immeuble de rendement

Description du bien:L'immeuble est composé de la manière suivante:Sous-sol: • Cave • Buanderie • Local technique Rez-de-chaussée: • Un logement de 4.5 pièces: - Nouvelle cuisine en 2021- Nouvelle toilette en 2021- Rafraîchissement des peintures en 20211er étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2022- Four changé en 2022- Emaillage de la baignoire en 2022- Installation d'un lave-linge en 2022 • Une terrasse commune 2ème étage: • Un logement de 4.5 pièces: - Pas de travaux effectués3ème étage: • Un logement de 3.5 pièces: - Rafraîchissement des peintures en 2023- Pose d'une nouvelle douche en 2023 • Greniers Combles: • Grenier Extérieurs: • Deux places de parc côté Sud • Un grand jardin côté Nord Situation de la parcelle:Emplacement:L'emplacement de la parcelle est bon.Nuisances:Les nuisances sonores sont à signaler compte tenu que l'immeuble se trouve sur la Grand-Rue.Ensoleillement:Ensoleillement bon de la parcelle.Site pollué:Le cadastre bernois des sites pollués n'a pas fait apparaître d'activité polluante ou de présence de déchets à cet endroit. En l'état des connaissances, la parcelle concernée ne sera pas inscrite au cadastre.Danger naturel:Le cadastre bernois des dangers naturels a fait apparaître aucun risque.Recensement architectural:Objet digne de conservation.

Immeuble d’habitation avec locaux commerciaux - Wohn-Geschäftshaus

Cette grande maison comprend un bel appartement de 3,5 pièces entièrement rénové, réparti entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, avec la possibilité d’aménager des pièces ou des appartements supplémentaires ; un grand atelier au rez-de-chaussée avec des espaces de rangement supplémentaires, accessible par deux entrées équipées de portes roulantes ; de grands espaces de rangement aux 1er et 2e étages complètent l’espace disponible.La maison se distingue par un agencement agréable et compact ainsi que par un volume important offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Un grand parking, un abri de jardin, une pergola (inachevée), un espace vert et une magnifique vue sur la campagne viennent parfaire ce bijou en sommeil, qui recèle un grand potentiel de développement.Das grosse Haus verfügt über eine schöne, totalrenovierte 3.5-Zimmerwohnung im Erd- und 1. Obergeschoss mir der Möglichkeit für den Einbau von zusätzlichen Zimmern oder Wohnungen, ein grosses Atelier im Erdgeschoss mit zusätzlichen Lagerräumen im Erdgeschoss und erschlossen mit zwei Rolltor-Einfahrten, grosse Lagerräume ergänzen im 1.und 2. Obergeschoss das Raumangebot.Das Haus zeichnet sich durch einen gefälligen, kompakten Grundriss und ein grosses, ausbaufähiges Volumen aus.Ein grosser Parkplatz, ein Gartenhaus, eine Pergola (unvollendet), Grünfläche und ein wunderbarer Ausblick ins Grüne runden dieses Bijou im Dornröschenschlaf mit grossem Entwicklungspotential aufs Beste ab.

Saignelégier - Immeuble de rendement avec fort potentiel

Situé à la Rue du Pâquier 2, en plein centre de Saignelégier, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : banques, supermarchés, cafés, restaurants ainsi que l'Hôpital du Jura.L'immeuble est très bien entretenu et entièrement loué, avec quasiment aucune vacance locative depuis plus de 5 ans, garantissant une excellente stabilité des revenus. Plusieurs appartements ont déjà fait l'objet de rénovations partielles, permettant de maintenir un bon niveau de confort pour les locataires. Il dispose également de 5 places de parking extérieures.D'importants travaux ont également été réalisés, notamment au niveau des écoulements et raccordements d'eau, ainsi que de l'installation électrique des parties communes, ce qui limite les investissements à court terme.Avec une rentabilité brute d'environ 6%, ainsi qu'un potentiel d'amélioration, ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant s'inscrire dans une logique de rendement durable.Implanté dans une commune reconnue pour son cadre de vie paisible et sa bonne santé économique, cet immeuble constitue un placement sûr et attractif sur le long terme.Cette offre de properti se distingue par : • Immeuble de rendement avec grand potentiel • Emplacement central et bien entretenu • Ambiance conviviale pour tout type de famille • Atmosphère chaleureuse • Possibilités d'extension et d'optimisation • État toujours bien entretenu • Nombreux commerces et restaurants à proximité • Chauffage efficace par radiateurs Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Immeuble de rendement entièrement loué

Cet immeuble de rendement, entretenu et entièrement loué depuis de nombreuses années, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs stables et immédiats.L'immeuble se compose de quatre appartements, répartis comme suit :Appartement 1 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : cuisine ouverte sur le séjour, accès direct à une terrasse, WC séparé • À l'étage : deux chambres, un dressing (ou petite chambre), une salle de bain avec espace buanderie Appartement 2 – Duplex (rez-de-chaussée) • Rez : hall d'entrée, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche • À l'étage : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger avec poêle, deux réduits, un WC avec espace buanderie et accès à une terrasse Appartement 3 – Triplex (1er étage) • Rez : cuisine agencée ouverte sur un séjour, terrasse • À l'étage : hall, salle de bain avec baignoire et espace buanderie, une chambre • Dernier niveau : une chambre Appartement 4 – Triplex (1er étage) • Rez : séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, WC séparé • À l'étage : couloir, une chambre, salle de bain avec douche et espace buanderie • Dernier niveau : grande chambre L'immeuble dispose également d'un espace caves.Les aménagements extérieurs comprennent : • Plusieurs places de parc • Deux garages • Un grand jardin commun à disposition des locataires Informations complémentaires • État locatif net annuel : CHF 43'800.– • Immeuble entièrement loué depuis plusieurs années • Revenus locatifs stables • Idéal pour un investissement patrimonial avec rendement immédiat Ce bien constitue une belle opportunité d'acquérir un immeuble de rendement offrant une situation locative pérenne, des logements appréciés par les locataires et des espaces extérieurs attractifs.Dépourvu de valeur contractuelle.

Immeuble mixte 5%

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.