0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Luthern Bad

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 57d495f3154032211dcb33142cb47578.jpg
  • 68a9746acdb62e160a557eb0df52c059.jpg
  • d1452b96ed82abea656143f9f9d0c790.jpg
  • 5b9b4115e364d72055b38e17f9d4af1b.jpg
  • 6160f53c157277a88dfdb2c745cb8946.jpg
  • 0049118d38cde9f5a8d9ccb4a57c91c2.jpg
  • 375903f94a8699d0b6db0122818a71f2.jpg
  • c880efd650461b3628f535ee2bcff948.jpg
  • 7b7deafef5f350b1db84fe2f210596f3.jpg
  • c5c89ce033bab55ed04f3e132b814bf7.jpg
  • c203fa549a4e5a2bc6fd46df48204d4d.jpg
  • 1cff38c9faad482de271fd3c8d9fc4ce.jpg
  • 67670167ab1664409818be960bfc23a7.jpg
1 / 13
68a9746acdb62e160a557eb0df52c059.jpg
d1452b96ed82abea656143f9f9d0c790.jpg
5b9b4115e364d72055b38e17f9d4af1b.jpg
CHF 1’838’850.–
2 Zimmer 260m² Wohnfläche
6247 Schötz

ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEM Kopie

EINMALIGES ANGEBOT ZWEI HÄUSER IM PREIS VON EINEMIn einem ruhigen und beliebten Wohnquartier befindet sich diese wunderschönen Einfamilienhäuser, welche zurzeit als Generationenhäuser dienen. Dieses Angebot umfasst, 1 x 5.5 Zimmer und 1 x 4.5 HausDas 5.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 1998 total kernsaniert, Die Raumteilung ist wie folgt: - Erdgschoss befinden sich Hobby- und Heizungsraum- 1. Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, die grosse offene Küche, grosses Wohnzimmer mit zusätzlichen Anbau.- Dachgeschoss befinden sich 3 SchlafzimmerDas 4.5 Zimmer Haus wurde im Jahr 2008 erstellt, da sieht die Raumaufteilung wie folgt aus:- Erdgeschosse grosse Doppelgarage mit Technikraum- 1. Obergeschoss, offene Küche, Wohnzimmer ein grosses Badezimmer und ein Schlafzimmer- Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Ruhig und Familienfreundliches Wohnquartier- 1 x 5.5 und 1 x4.5 Zimmer Haus - Zentral Lage- Schöner und gepflegter Umschwung - Möglichkeit für Ausbau- Grosse Doppelgarage - mehrere Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

  • ffbe932b4f-240222.jpeg
  • 2f94f05a40-240222.jpeg
  • f058919a42-240222.jpeg
  • 946ef50445-240222.jpeg
  • 5b32472c4f-240222.jpeg
  • 632bce204f-240222.jpeg
  • 5b069a4d44-240222.jpeg
  • 0bc66af144-240222.jpeg
1 / 8
2f94f05a40-240222.jpeg
f058919a42-240222.jpeg
946ef50445-240222.jpeg
CHF 1’328’400.–
250m² Wohnfläche
Mühleweg 11, 6173 Flühli LU

Vielseitiges Dreifamilienhaus

Diverse NutzungsmöglichkeitenIhre Lage-VorteileWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Dreifamilienhaus befindet sich inmitten der Wohngemeinde Flühli und besticht durch seine leichten Hanglage mit einer optimalen Besonnung und Weitsicht. Die atemberaubende Aussicht auf die Entlebucher Berge verleiht diesem Anwesen eine einzigartige Note. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einer absoluten Rarität. Die drei eigenständigen Wohneinheiten bieten Raum für verschiedene Optionen. Sie können die Einheiten vermieten und somit ein attraktives Anlageobjekt schaffen. Alternativ dazu eignet sich das Haus hervorragend als Generationenhaus. Doch das ist nicht alles. Diese Liegenschaft ermöglicht Ihnen auch die Nutzung als Zweitwohnsitz und somit erhalten Sie ein Gesamtpaket das in seiner Art absolut einzigartig ist.So wohnen SieIm Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante Kleinwohnung mit separater Küche und einem Nassbereich. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene die allgemeinen Räume wie das Kellerabteile, ein Wasch- und Trocknungsraum sowie eine Garage. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Umgestaltung des früheren Balkons zu einer Erweiterung des Wohnraums mittels einer Rundumverglasung verleiht dieser Einheit eine besondere Atmosphäre. In dieser mittleren Wohnung erwartet Sie eine moderne offene Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich harmoniert, sowie drei Zimmer und ein Nassbereich.Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich die 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer offenen Küche, einem potenziellen Hobbyraum, welcher derzeit als Estrichabteil genutzt wird, zwei Zimmer sowie einem Nassbereich. Hier können Sie zudem vom eigenen Balkon aus den herrlichen Blick in die Natur geniessen.Das ist es Ihnen wertDer Verkaufspreis für das Dreifamilienhaus beträgt CHF 1328400.Freuen Sie sich......auf eine vielseitige Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.

  • 1f0acd55e4115a9b84fe0565ff5ac4df.jpeg
  • ca7b4d17beea151111690bf01f4df5f1.jpeg
  • 9043208f2821615f2182447a43631823.jpeg
  • 3225c0039eae95efb3d66208803b51b4.jpeg
  • 68ad037dabfd6cbf6294a6d04e57b6c6.jpeg
  • f44fad4291bf7e6213fdd7a7b1e47565.jpeg
  • 71937cbc7f6aeec8491c77f593b9f25d.jpeg
  • f101c4b6bb94348b2223dad26f332960.jpeg
  • 489dfb60f6d5bf58ee531802dc4e534c.jpeg
  • 43e92e30b5f38ce3b27337ecb50822f4.jpeg
  • daeab5baeed69b0053b0bbe9adaba6b8.jpeg
  • fa7dbd58f9b724138bc083bdb2fde3ed.jpeg
  • 86a8df2b28bfb2fe3d6c68257d504896.jpeg
1 / 13
ca7b4d17beea151111690bf01f4df5f1.jpeg
9043208f2821615f2182447a43631823.jpeg
3225c0039eae95efb3d66208803b51b4.jpeg
CHF 2’152’500.–
380m² Wohnfläche
Lindenplatz 1, 6221 Rickenbach LU

Modern renoviertes Mehrgenerationenhaus mit viel Liebe zum Detail

ObjektbeschreibungZum Verkauf steht hier diese komplett renovierte Liegenschaft an zentraler Lage in der beliebten Luzerner Wohngemeinde Rickenbach. Das Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen wurde gerade komplett und sorgfältig renoviert - es wurde insbesondere darauf geachtet, bestehende Elemente zu sanieren und mit modernen neuen Elementen zu kombinieren. Auf dem Grundstück gibt es einen gemütlichen Garten mit Sitzplatz und ausreichend Aussenparkplätze für Bewohner und Besucher.Die Eckdaten der beiden Wohnungen sind wie folgt: • Erdgeschoss: 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 93 m2. Die Wohnung bietet eine moderne halboffene Wohnküche, eine Nasszelle mit Dusche/WC und ein Reduit mit eigenem Waschturm (WM & TN) • Obergeschoss und Dachgeschoss: 7.5-Zimmer Maisonettewohnung mit einer Nettowohnfläche von insgesamt 224 m2. Die Wohnung bietet eine moderne halboffene Küche, 2 Nasszellen (jeweils mit Dusche/WC), eine separate Toilette und einem Balkon. In der Wohnung gibt es ebenfalls einen Waschturm (WM & TN) Beiden Wohnungen steht im Untergeschoss jeweils ein separater Keller zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Erdsonden-Wärmepumpe und die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Sämtliche Elektroinstallationen und Leitungen wurden im Zuge der Total-Renovation ersetzt.Sämtliche Infrastrukturen der Gemeinde liegen in unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft und sind bequem zu Fuss erreichbar. Insgesamt handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot für ein Mehr-Generationenhaus, als Kombi; selber Wohnen und vermieten oder als klassische Kapitalanlage.Lage des Objekts6221 Rickenbach LU liegt im Wahlkreis Sursee, im Kanton Luzern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Rickenbach (LU) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.8% pro Jahr auf 3'398 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 12.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 2.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +13.9% verändert (Kanton: +20.1%).

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Luthern hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 1'248 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 0.81 % gleich. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 50'290. 0 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 12.64 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 55.92 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 30.25 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 1.19 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.4 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 13.34 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. In Luthern zahlen kinderlose, unverheiratete Personen durchschnittlich 17.73 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 17.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 8.86 % und ein kinderloses Ehepaar 12.5 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Luthern hat sich in den letzten 5 Jahren um 22 Wohnungen erhöht. Dabei sind auch 5 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich entstanden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 3 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Luthern insgesamt 587 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 8 Objekten. Weiter gibt es 51 Wohnungen mit 2 Zimmern, 119 Wohnungen mit 3 Zimmern und 155 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 102 5-Zimmer-Wohnungen und 152 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen In Luthern sind 2.05 % der Wohnungen unbewohnt. So stehen 2.52 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 1.94 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.98 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 2.36 %; davon sind 3.29 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'150 pro Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 987 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'317.